ከሞላ ጎደል ሁሉም የአለም ሜጋዎች እስከ ቅርብ ጊዜ ድረስ በፋብሪካዎች ፣ በወደቦች ወይም በባቡር ሐዲዶች መገናኛዎች የተያዙ ቦታዎችን ውስብስብ መልሶ ማቋቋም ይመለከታሉ ፡፡ እንደ ሃምቡርግ ፣ ኒው ዮርክ ወይም ሻንጋይ ያሉ አንዳንዶቹ በዚህ መስክ በእውነቱ አስደናቂ ስኬቶችን አስመዝግበዋል ፣ ሌሎች እንደ ሞስኮ ያሉ ከንድፈ ሀሳብ ወደ ተግባር እየተሸጋገሩ ነው ፡፡ ፍፁም የተሟላ መስለን ሳንወጣ ፣ የኢንዱስትሪ ዞኖችን መልሶ የማደራጀት በርካታ ታሪኮችን መርጠናል ፣ በጥሩ ዲዛይን የተገኘው በውድድር ነው ፡፡ ለኢንዱስትሪ ዞኖች መልሶ ለማደራጀት ጨረታዎች ሁልጊዜ የሚካሄዱ አይደሉም ማለት አለብኝ ፡፡ ነገር ግን በእነዚያ ጉዳዮች ውስጥ የሕንፃ ውድድሮች በሚከሰቱበት ጊዜ የተሳካ ውጤት ለማግኘት በእውነት ይረዷቸዋል-ለምሳሌ ብዙ ታሪካዊ ሕንፃዎችን ለማቆየት ወይም ለከተማው ነዋሪዎች የበለጠ ለመክፈት ፡፡
አላቸው
የኢንዱስትሪ ፓርክ / ዱይስበርግ ጀርመን 1991 እ.ኤ.አ.
በ 1991 ዱይስበርግ ጀርመን ውስጥ አንድ የብረት ፋብሪካ ሰፊ ቦታን እንደገና ለማደራጀት ከሁሉ የተሻለ መፍትሔ ለማግኘት ዝግ የሥነ ሕንፃ ውድድር ታወጀ ፡፡ የላዝ + አጋር ቢሮ ፕሮጀክት ከአምስቱ የተሳታፊዎች አማራጮች ውስጥ ምርጥ ተብሎ ታወቀ ፡፡ ከተፎካካሪዎ Unlike በተለየ መልኩ አብዛኞቹን የኢንዱስትሪ ተቋማት - ወርክሾፖች ፣ የሎሚሞቲቭ መጋዘን ፣ ድልድዮች እና መንደሮች - እንዲቆዩ እና የአዲሱ ፓርክ ዋና ጭብጥ እንዲሆኑ ሀሳብ አቅርቧል ፡፡ አዳዲስ ድልድዮች እዚህ ተገንብተዋል ፣ የእግረኞች እና የብስክሌት ጎዳናዎች ተዘርግተዋል ፣ መተላለፊያዎች እና ኮሮጆዎች ተተክለዋል ፣ ሁሉም ዓይነት ንቁ እና ተጓዥ መዝናኛ ጣቢያዎች ተደራጅተዋል ፡፡ አንደኛው የፍንዳታ ምድጃ ወደ መወጣጫ ግድግዳ የተለወጠ ሲሆን ሌላኛው ደግሞ የመመልከቻ ዴስክ ያለው ሲሆን የመጥለቅያ ማእከል በቀድሞው የጋዝ ማጠራቀሚያ ውስጥ ይገኛል ፡፡
ወደብ ከተማ / ሀምቡርግ ፣ ጀርመን ፣ ከ1997-1999
በሀምቡርግ ውስጥ የሀፌን ከተማ አውራጃ ምናልባትም በአውሮፓ ውስጥ የኢንዱስትሪ አካባቢን በተሳካ ሁኔታ ለማደስ በጣም ዝነኛ ምሳሌ ነው ፡፡ የከተማው ባለሥልጣናት እ.ኤ.አ.በ 1997 በኤልቤ ላይ ያለውን ወደብ ከሐምቡርግ ማእከል ለማስወጣት ከወሰኑ በኋላ ወደ 155 ሄክታር የሚጠጋ የክልል ግዛቷ በከፍተኛ ሁኔታ ታድሷል ፡፡ እ.ኤ.አ. በ 1999 ይፋ የተደረገው የዓለም አቀፍ ውድድር መርሃ ግብር እዚያው በመኖሪያ ቤቶች ፣ በቢሮዎች እና በመሰረተ ልማት በእኩል የተሟላ አዲስ ሁለገብ አገልግሎት እንዲሰጥ ትእዛዝ አስተላል orderedል እንዲሁም ከከተማው መሃከል እና ከከፍተኛ ፍጥነት ካለው መንገድ ጋር ያገናኛል እንዲሁም ቅሬታዎችን በ አጠቃላይ 10 ኪ.ሜ. ሃምቡርግፕላን እና ኬስ ክሪስታንስ / ASTOC ይህንን ውድድር አሸንፈዋል እናም ቀደም ሲል በ 2000 ከተማዋ በእነሱ የተገነባውን የሀፈን ከተማ ማስተር ፕላን ተቀብላለች ፡፡ የአሸናፊዎች የሥነ-ሕንፃ እና የእቅድ አወጣጥ ሀሳብ የቦታውን የመሬት አቀማመጥ ከፍተኛ ጥበቃ በማድረግ ላይ የተመሠረተ ነው ፡፡ ሀፈን ከተማ ከመሬት ቅርፃቅርፅ ቦዮች እና ከቀድሞ ታሪካዊ ወደቦች ረዥም ጠባብ “ልሳኖች” የተሰራ ሲሆን ስለዚህ የተለየ “የባህር” ባህሪ አለው ፡፡ ይህ ፕሮጀክት ኤልቤን ቀደም ሲል ሁል ጊዜ ከወንዙ ዘወር ወደሚለው የሃምበርግ የከተማ ሁኔታ እንዲገባ አስችሎታል ፡፡ ለተመረጡ የሀፈን ሲቲ ንብረቶች ዓለም አቀፍ ውድድሮችም ተካሂደዋል ፡፡
ባሕረ ገብ መሬት ከእይታ ጋር / ኦስሎ ፣ ኖርዌይ ፣ 2002
ኦስሎ እጅግ ማራኪ በሆነው የድንበር ዳርቻ ላይ ትገኛለች ፣ ግን እስከ 20 ኛው መቶ ክፍለዘመን መጨረሻ ድረስ ለከተማው ነዋሪዎች የውሃ አቅርቦት በሁሉም ቦታ ማለት ይቻላል በወደብ መገልገያዎች እና በመርከብ እርሻዎች ተዘግቷል ፡፡ ሆኖም በ 2000 በኖርዌይ ዋና ከተማ “ከተማ በፊጆርድ” የሚል መጠነ ሰፊ ወደብ መልሶ የማቋቋም መርሃግብር ተጀመረ ፣ በዚህ መሠረት የኢንዱስትሪ ዞኖች ወደ መኖሪያ ቤቶች ፣ ቢሮዎች እና የባህል ተቋማት ወደ ማራኪ አካባቢዎች መለወጥ አለባቸው ፡፡
ከመጀመሪያዎቹ ፕሮጀክቶች መካከል አንዱ የተራዘመ ባሕረ ገብ መሬት በሚመስል መልኩ ትጁቭሆልሜን ወረዳ ሲሆን እ.ኤ.አ. በ 2002 በተከበረው የኖርዌይ አርክቴክት ኒልስ ቶርፕ “የፓኖራሚክ እይታ” ፅንሰ-ሀሳብ ያሸነፈው የመልሶ ግንባታ ፕሮጀክት ዝግ ውድድር ተካሄደ ፡፡ የአውራጃው ክልል በቦዩዎች በክፍል ተከፍሎ ነበር ፣ ከእነዚህም ጋር የፊስቱርድ እና የኦስሎ ማእከል አስደናቂ ቪስታዎችን ይሰጣል ፡ ትጁቭሆልመን ሙሉ በሙሉ የእግረኛ ዞን ነው ፣ በውኃው ላይ ሸለቆዎች እና አደባባዮች አሉ ፣ በሕንፃዎች ወለል ላይ ያሉ ካፌዎች እና ሱቆች በ 1 2 ጥምርታ ከዚህ በላይ በቢሮዎች እና ቤቶች ይሟላሉ ፡፡በባህር ውስጥ በሚወጣው አውራጃ "ቀስት" ላይ የከተማ ዳርቻ እና የዘመናዊ ሥነ-ጥበብ ሙዚየም ተገንብተዋል ፡፡
ወደ ባስክ አገር መተላለፊያ / ዱራንጎ ፣ ስፔን ፣ 2004
በሙያዊ አከባቢ ውስጥ የስነ-ህንፃ ውድድሮች በተለምዶ “የሃሳቦች ባንኮች” ተብለው ይወሰዳሉ ፣ ሆኖም እነዚህ የፈጠራ አስተዋፅዖዎች አብዛኛውን ጊዜ “በፍላጎት” ሀሳቦች ውስጥ ይቀመጣሉ። ሁሉም የውድድሩ የመጨረሻ ተወዳዳሪዎች ፕሮጀክቶቻቸውን ማጎልበት ሲቀጥሉ ወይም አዲስ ንግድ በጋራ ሲሰሩ በጣም አልፎ አልፎ የሚታዩ ጉዳዮች ናቸው ፡፡ የስፔን ከተማ ዱራንጎ ከህጉ እድለኞች በስተቀር አንዷ ነች-እ.ኤ.አ. በ 2004 እዚህ ለስፔን የባስክ ክልል የመንግስት የትራንስፖርት ባለስልጣን አዲሱ የኡስኮትሬን ዋና መስሪያ ቤት ዲዛይን ዲዛይን የተደረገው ውድድር ለህንፃው ከፍተኛ የስነ-ህንፃ ማበረታቻ ሆኗል ፡፡ በውድድሩ ውስጥ ያሉትን ሁሉንም ተሳታፊዎች የሚያካትት ለውጥ ፡፡
ለውጦቹ የተጀመሩት ከከተማው “በር” - ከዱራጎ የባቡር ጣቢያ ሲሆን ከ “ቢልባዎ - ሳን ሰባስቲያን” አቅጣጫ የሚመጡ ባቡሮች ከሚደርሱበት ነው ፡፡ የዚህ ውስብስብ ፕሮጀክት ዝግ ውድድር በዛሃ ሀዲድ አርክቴክቶች አሸናፊ ሲሆን ፣ ሥር ነቀል የሆነ የከተማ ዕቅድ መፍትሄን በማቅረብ - የባቡር ሀዲዶችን ከመሬት በታች ለማመቻቸት እና የጣቢያውን ህንፃ እንደ አንድ ዓይነት ሆኖ በሚያገለግል ግንብ መልክ ዲዛይን ማድረግ ፡፡ ለጥልቅ መሠረት መድረክ ጥሩ ብርሃን ፡፡ የመሬት ውስጥ ክፍተቶች አጠቃቀም በዱራንጎ እምብርት ውስጥ ግዙፍ ቦታዎችን ነፃ ያወጣ ሲሆን ከተማዋ ለመኖሪያ እና ለቢሮዎች ግንባታ እንዲውል ወስኗል ፡፡ ሁሉም የውድድሩ ተሳታፊዎች በዲዛይናቸው ውስጥ ተሳትፈዋል - ኤድዋርዶ አርሮዮ ፣ FOA ፣ ዶሚኒክ ፐርራል ፣ ኤርሲላ እና ካምፖ አርኪቴክትራ እና በእርግጥ ዛሃ ሃዲድ ራሳቸው ፡፡
ሁድሰን የአትክልት ቦታዎች / ኒው ዮርክ ፣ አሜሪካ ፣ 2007 - 2012
የኒው ዮርክ ትልቁ የባቡር ሐዲድ ከመዲሰን ስኩዌር ጋርደን ሦስት ጎዳናዎችን ብቻ ይገኛል ፡፡ ይህ የኤክስሌን ዴቨሎፕመንት ግሩፕ ልማት እስኪያጠናቅቅ ድረስ ይህ የማንሃተን ዝርጋታ በደሴቲቱ ላይ የመጨረሻው ያልዳበረ መሬት ነበር ፡፡ ሆኖም ጣቢያው በቀላሉ ሊለቀቅ አልቻለም - ከተማው ያስፈልጋት ነበር - ስለሆነም የባቡር ሀዲዱን መገናኛ ከላይ እንዲዘጋ ተወስኗል ፡፡ የታቀደው እቅድ ቀላል ነበር-አሁን ያሉት የባቡር መስመሮች በጥቂቱ ከመሬት በታች የተቀበሩ ናቸው ፣ እና የሃድሰን ያርድስ ባለብዙ ማጎልበቻ ውስብስብ አናት ላይ ይገኛል ፣ በተለይም እንደ አንድ የድምፅ አውታር መያዣ ባሉ ጠንካራ መድረኮች ላይ ፡፡ እ.ኤ.አ. በ 2007 መጀመሪያ ላይ ለጣቢያው ምርጥ ማስተር ፕላን የስነ-ህንፃ ውድድር ተዘጋጅቶ በእስጢፋኖስ ሆል የስነ-ህንፃ ተቋም አሸናፊ ሆነ ፡፡ ሆኖም እ.ኤ.አ. በ 2010 የአስተዳደር ኩባንያው ተለውጧል - - አሁን ፕሮጀክቱ በተዛማጅ ኩባንያዎች የሚተገበር ሲሆን ፣ በተራው ደግሞ ኮን ፔደርሰን ፎክስ ተባባሪዎችን ለአዲሱ አካባቢ ማስተር ፕላን እንዲያዘጋጁ ጋብዘዋል ፡፡ እና የመጀመሪያው ፕሮጀክት የክልሉን በሁለት “ያርድ” ለመከፋፈል ያቀረበ ከሆነ በቦሌውድ ሰያፍ የተቆረጠ ከሆነ አሁን በትንሹ ከጠቅላላው የባቡር ሀዲድ በላይ ባለው መድረክ ላይ 16 ፎቅ ቤቶችን ለመገንባት ታቅዷል ፡፡ ከ 1.8 ሚሊዮን ካሬ ሜትር በላይ እና በመካከላቸው ባለው ቦታ ላይ ዛፎችን ይተክላሉ ፡፡ ግንባታው በይፋ የተጀመረው በታህሳስ 2012 ነው ፡፡
አለን / ሞስኮ
የሞስኮ የኢንዱስትሪ ዞኖች በጠቅላላው ከ 18.8 ሺህ ሄክታር በላይ የሆነ አካባቢን ይይዛሉ ፡፡ ለሁለንተናዊ መልሶ ግንባታዎቻቸው የመጀመሪያ መርሃግብር በሞስኮ መንግሥት እ.ኤ.አ. በ 2002 ተቀባይነት አግኝቷል ፣ ግን ተግባራዊነቱ በትክክል አልተጀመረም ፡፡ ይህ በአንድ ጊዜ በብዙ ሁኔታዎች ተከልክሏል-ሁለቱም በተበከለ መሬት ውድ ዝግጅት ፣ እና ኢንተርፕራይዞችን ወደ አዲስ ግዛቶች የማዛወር ችግሮች ፣ ግን ከሁሉም በላይ ደግሞ የባለቤቶቹ ግጭቶች እንደ አንድ ደንብ በቀድሞ ፋብሪካዎች ግዛቶች ላይ በደርዘን የሚቆጠሩ. ሆኖም ፋብሪካዎችን መልቀቅ እና የክልሎቻቸውን መልሶ ማቋቋም የተጀመረ ሲሆን እ.ኤ.አ. በ 2008 ዓ.ም ፍሬ አፍርቶ አልፎ ተርፎም ተወዳጅነትን አግኝቷል ፡፡ ሆኖም በመጀመሪያ በሞስኮ ደንበኞች ፣ እንደ አንድ ደንብ ፣ ትላልቅ እና ውስብስብ የኢንዱስትሪ ዞኖችን መልሶ ለመገንባት ከፍተኛ ደረጃ ያላቸውን ጨረታዎች ለመያዝ አልደፈሩም ፡፡ ሆኖም እንደ አንድ ደንብ በጣም ተገቢ የሆኑት አርክቴክቶች ተጋብዘዋል ፡፡
ውድድር የለም
ስለዚህ ምርትን ከሞስኮ ለማስተላለፍ በመጀመሪያ ከተተገበሩ ፕሮጀክቶች ውስጥ እ.ኤ.አ.
ፋብሪካዎች “ሬድ ሮዝ” ፣ ፋብሪካዎች “ሬድ ሮዝ” (5.89 ሄክታር ፣ የከተማ ፕላን ፅንሰ - - “ሰርጌይ ኪሴሌቭ እና አጋሮች”) ፡፡ መጀመሪያ ላይ ወዲያውኑ ታዋቂው የሞስኮ የሥነ-ጥበባት ማዕከል ለአርቲስቶች እና ለህንፃዎች ውድ ያልሆኑ ቢሮዎችን እዚህ ተነስቷል ፡፡ ከዚያ እ.ኤ.አ. በ 2008 (እ.አ.አ.) አርቲስቶቹ ከቤት ንብረታቸው ተባረሩ እና የሞሮዞቭ የንግድ ማእከል በአዲስ በተገነቡት ሕንፃዎች ውስጥ ሰፈሩ ፡፡ አርቴፕሌይ ከሌላው የጥበብ ክላስተር ጎን ለጎን የቀድሞው የማኖሜትር እጽዋት ሕንፃዎችን የተካነበት ወደ ዬያዛ ተዛወረ - ዊንዛቮድ ከአንድ ዓመት በፊት በሞስኮ ባቫሪያ ቢራ ፋብሪካ ክልል ተከፈተ (የመልሶ ግንባታ ፕሮጀክት በአሌክሳንደር ብሮድስኪ የተከናወነው) ፡፡ ሌላ የጥበብ ክላስተር የፍላኮን ዲዛይን ፋብሪካ በ 2009 በአርሄልፕ ቢሮ ታጥቆ ነበር ፡፡ ሆኖም ፣ የጥበብ ስብስቦች መፈጠር በጣም የሚያስተጋባ ነው ፣ ግን የቀድሞ ፋብሪካዎችን መልሶ ለመገንባት በጣም ትርፋማ መንገድ ነው ፡፡
እንደ ደንቡ የመኖሪያ እና የቢሮ ማረፊያ ቦታዎች በቦታው ላይ ይፈጠራሉ ፡፡ በ 2012 ቢሮው
ኤስኪፒ በኢንዱስትሪ ዞኖች ውስጥ ቢያንስ ሁለት የንግድ ማዕከላት ግንባታን አጠናቋል-ቪቫልዲ ፕላዛ በእቃው እጽዋት ቦታ ላይ እና በሞዛቭቶቴክህ ክልል ውስጥ በኖቮርቫቫንስካያ ጎዳና ላይ የንግድ ማዕከል ፡፡ ባለፉት ጥቂት ዓመታት የሞስኮ ቢሮ የኤ.ዲ.ኤም አርክቴክቶች እንዲሁ በአንፃራዊነት አነስተኛ የኢንዱስትሪ ዞኖችን በመገንባት ላይ ተሳትፈዋል-ባለፈው ዓመት በሌኒንግራድስኪ ፕሮስፔክ ላይ በአይዞልያቶር ተክል ቦታ ላይ የአልኮን ፕላዛ የመጀመሪያ ደረጃ ግንባታ አጠናቀቁ ፡፡ በቪታሚኖች ምርምር ኢንስቲትዩት (በገንቢው ስሚኒክስ ፣ 36 ሄክታር) ናቹኒ ፕሮዬዝድ ውስጥ የንግድ ሥራ መናፈሻን መልሶ ማጠናቀቅ ፡ በቅርቡ በሞስኮ ሥነ-ሕንጻ ሕይወት ውስጥ የተከናወነው ክስተት የስታኒስላቭስኪ ፋብሪካ (2.88 ሄክታር ፣ የገንቢው ሆረስ ዋና ከተማ ፣ ቢሮ ጆን ማክአስላን + አጋሮች) መልሶ ማቋቋም ነበር ፡፡ በእርግጥ ይህ ዝርዝር የተሟላ አይደለም።
ይህ በእንዲህ እንዳለ ከ 2000 ዎቹ መጀመሪያ አንስቶ የኢንዱስትሪ ዞኖችን መልሶ ለመገንባት ውድድሮች ተካሂደዋል ፡፡ እንደ አንድ ደንብ ፣ እነዚህ ሙሉ በሙሉ ይፋዊ ያልሆኑ ፣ ያልታወቁ ውድድሮች ነበሩ ፣ ገንቢው “ለራሱ” ያካሄደው ፣ በርካታ ፕሮጄክቶችን ለተለያዩ አርክቴክቶች ያዘዘ ሲሆን ብዙውን ጊዜ ከእውነታው በኋላ ስለ “ተቀናቃኞች” መኖር ይገነዘባሉ ፡፡ ብዙውን ጊዜ አርክቴክቶች ባልታወቀ ባልተለመደ-ውድድር ውስጥ እንደሚሳተፉ ያውቁ ነበር ፣ ግን ከተሳታፊዎች በስተቀር ማንም አያውቅም ፡፡ በ 2000 ዎቹ ሁለተኛ አጋማሽ ላይ ከላይ የተጠቀሰው ቢሮ “ሰርጌይ ኪሴሌቭ እና አጋሮች” የኢንዱስትሪ ዞኖችን መልሶ ለመገንባት ከ 10 ያነሱ እንዲህ ያሉ ፕሮጀክቶችን ሠራ ፡፡
ሞስኮ / ውድድሮች
ትክክለኛ የመለኪያ መሣሪያዎች ፋብሪካ / 0.74 ሄክታር, 2002
ከእንደዚህ ዓይነቶቹ አነስተኛ ፣ ያልታወቁ ውድድሮች አንዱ ለሞስኮ አስደናቂ ሕንፃ ‹ሄርሜቴጅ› አደባባይ ሰጠው ፡፡ የፕሮጀክቱ ገንቢ ፎረም ባሕሪቲስቶች እ.አ.አ. በ 1997 ተመልሰው ወደ ጣቢያው የመጡት ከትዝፕሪቦር አስተዳደር አንዱ የሆነውን የእጽዋቱን ህንፃ ተከራይተው በኋላ ተገንብተው ለአሜሪካው ካትፒልላር ኩባንያ ተከራይተዋል ፡፡ ከጥቂት ዓመታት በኋላ ብቻ ሙሉ-ደረጃ መልሶ ማቋቋም ይቻል ነበር ፣ እና መጀመሪያ ላይ ኩባንያው ሙሉ በሙሉ የተሟላ የሥነ-ሕንፃ ውድድርን ለማካሄድ አላቀደም ፣ ግን በአንድ ጊዜ ከሁለት ቢሮዎች ፕሮጄክቶችን ለማዘዝ ብቻ ተወስኗል - ኦስቶዚንካ እና አውደ ጥናቱ ሰርጄ ኪሴሌቭ እና አጋሮች ፡፡ ሆኖም አርክቴክቶች እርስ በእርሳቸው ስለ ተማሩት እና አሻሚ ሁኔታን ለማስቀረት በእውነቱ የመድረክ ባህሪዎች ትዕዛዙን ወደ ውድድር እንዲቀይሩ አስገድደዋል ፡፡ በውድድሩ ውስጥ አሸናፊ የሆነው “ሰርጌይ ኪሴሌቭ እና አጋሮች” የተሰኘው አውደ ጥናት በዚህ ጣቢያ ላይ እጅግ በጣም ከሚያስደስቱ ዕቃዎች አንዱን ተግባራዊ ያደረገው - የቢሮው ውስብስብ “ሄርሜቴጅ ፕላዛ” ነው ፡፡
ፋብሪካ "ክሪስታል" / 50 ሄክታር, 2004
የክሪስታል ፋብሪካ የኢንዱስትሪ ዞን 50 ሄክታር መሬት ይይዛል ፡፡ በስተ ምሥራቅ በኩል የቮሎቼቭስካያ ጎዳና ፣ ወደ ምዕራብ - የክራስኖካዛርሜናና አጥር ተጣምሞ ይወጣል ፡፡ ውድድሩ ተዘግቷል ፣ ስድስት ቡድኖች እንዲሳተፉ ተጋብዘዋል - ሦስቱ ከሞስኮ እና ሶስቱ ከባቫርያ ፡፡ የመጀመሪያውን ሽልማት በቦሪስ ኡቦሬቪች-ቦሮቭስኪ (ሞስፕሬክት -4) የተመራው የደራሲያን ቡድን እና ከሙኒክ የመጣው የጆሴፍ ፒተር ሜየር-ስኩፒን የሕንፃ ቢሮ ተካፍሏል ፡፡ ሩሲያውያን ግዛቱን በዋነኝነት በመኖሪያ ሕንፃዎች ለመገንባት ያቀረቡ ሲሆን - በቮሎቼቭስካያ ጎዳና አጠገብ የሚገኙ ሁለት-ሶስት ፎቅ እና አነስተኛ ዋጋ ያላቸው ከፍተኛ ሕንፃዎች ፡፡ጀርመኖች በበኩላቸው መጋዘኖችን ፣ የትራንስፖርት መግቢያዎችን እና ወርክሾፖችን ጨምሮ የኢንዱስትሪ ዞኑን በመጠበቅ ላይ ተመስርተው ፓርኮችን እና እንደ ካፌዎች እና ሆቴሎች ባሉ ትናንሽ ቁሳቁሶች እንዲከበቡ ሀሳብ አቅርበዋል ፡፡ አሸናፊዎቹ የሽልማት ፈንድ ተካፈሉ ፣ ግን ከእንግዲህ ስለፕሮጀክቶቻቸው ማንም አያስታውሳቸውም - እውነተኛው ክሪስታል ከሊፎርቶቮ መውጣት በዚህ ዓመት ብቻ ተጀመረ ፡፡
ዳኒሎቭስካያ ማምረቻ / 8 ሄክታር, ሴር. 2000 ዎቹ - አሁን ጊዜ
ዳኒሎቭስካያ ማኑፋቱራ በቫርቫቭስኮዬ ሾሴ እና ኖቮዳኒሎቭስካያ ኤምባንክመንት መካከል በሦስተኛው የትራንስፖርት ቀለበት ላይ ይገኛል ፡፡ የጨርቃጨርቅ ግዛቱ የተመሰረተው በ 1867 በ 1 ኛው guልድ ነጋዴ በቫሲሊ መሽቼሪን ሲሆን በ 20 ኛው ክፍለዘመን መጀመሪያም እጅግ አድጓል በጠቅላላው 8 ሄክታር ያህል አካባቢን ተቆጣጠረ ፡፡ በሶቪየት ዘመናት ፋብሪካው በሚካኤል ፍሩዝ ስም የተሰየመ ሲሆን “በሞስኮ ውስጥ ትልቁ የላቀ ድርጅት” ሆኖ ቆይቷል ፣ ግን የ 1990 ዎቹ ነፃ ውድድር ፣ ወዮ የዚህ ምርት ስኬት አከተመ ፡፡ በ 1990 ዎቹ ውስጥ የፋብሪካው ግቢ በዋነኝነት የተከራየ ሲሆን ባለፉት ጥቂት ዓመታት ዳኒሎቭስካያ ማምረቻ ፋብሪካ ቀስ በቀስ ወደ አንድ የቢሮ ሰገነት ተለውጧል - አጠቃላይ ግዛቱ ወደ ንግድ ማዕከላት ፣ የንግድ ቦታ እና አፓርታማዎች እንደገና እየተገነባ ነው ፡፡ ምናልባትም በዚህ ፅንሰ-ሀሳብ ማዕቀፍ ውስጥ የተተገበረው በጣም ዝነኛ ፕሮጀክት የሰርጌ ስኩራቶቭ ዳኒሎቭስኪ ፎርት የንግድ ማእከል ሲሆን ይህም በርካታ የስነ-ህንፃ ሽልማቶችን የተቀበለ ነው ፡፡ እንደ ሰርጌ ኢስትሪን አርክቴክቸር ዎርክሾፕ ፣ ፕሮጄክት_ዝ ቢሮ እና ሲቲ-አርች አውደ ጥናት ያሉ እንደዚህ ያሉ ኩባንያዎች እዚህ ሰርተዋል ፡፡ የዳንሎቭስካያ ማምረቻ የቀድሞው የኢንዱስትሪ ዞን እቃዎችን እንደገና ለመገንባት የተለየ ዝግ ጨረታዎችን በሚይዝ በ KR Properties የሚተዳደር ነው ፡፡
የማሽከርከር እና የሽመና ፋብሪካ "ጋርድቴክስ" / 1.5 ሄክታር, 2010
በ 2010 የተካሄደው በፋብሪካው ቦታ ላይ ለመኖሪያ ውስብስብ ፕሮጀክት ምርጥ ፕሮጀክት የተዘጋው የህንፃ ሥነ-ውድድር ውድድር በዚህ ጣቢያ ልማት ውስጥ ከሚገኙት ደረጃዎች ውስጥ አንዱ ብቻ ሲሆን በተቃራኒው ደግሞ በእውነቱ በምንም መንገድ የእሱን ቀጣይ ዕጣ ፈንታ አልነካውም ፡፡ 4 የስነ-ህንፃ ቢሮዎች በውድድሩ ላይ እንዲሳተፉ ተጋብዘዋል - “ሰርጊ ስኩራቶቭ አርክቴክቶች” ፣ ቲፒኦ “ሪዘርቭ” ፣ “ቦጋችኪን እና ቦጋቻኪን” እና “ሰርጌይ ኪሴሌቭ እና አጋሮች” ፡፡ የኋለኛው ደግሞ ጣቢያውን በደንብ ያውቅ ነበር (ለመጀመሪያ ጊዜ እ.ኤ.አ. በ 2002 በሳቪቪንስካያ ጣቢያው ላይ እንዲሠራ ተጋብዞ በአቅራቢያው ብዙ የባለሙያ ሽልማቶችን ያገኘ አንድ የሚያምር የመኖሪያ ሕንፃ መገንባት ችሏል) ግን አልተገኘም ፡፡ ሁለተኛ ዙር. ሌሎች ሦስት ቢሮዎች በተቃራኒው የውድድሩ የመጨረሻ ውድድር በቅርቡ እንደሚካሄድ ከውድድሩ አደራጅ ማሳወቂያ የደረሳቸው ግን ያ ታሪኩ ያበቃ ነበር ከጥቂት ወራት በኋላ አርክቴክቶች ጽማይሎ ፣ ሊያን Tsንኮ እና አጋሮች መሆናቸውን ተረዱ ፡፡ ለጋርድቴክስ መልሶ መገንባት ፅንሰ-ሀሳብ እንዲያዘጋጁ ተጋብዘው ነበር ፡፡
የሞስኮ ካርቶን እና ማተሚያ ፋብሪካ / 4.15 ሄክታር, 2011
እ.ኤ.አ. በ 2011 ለፋብሪካው መልሶ ግንባታ በጣም ጥሩ ፕሮጀክት ዝግ ውድድር በኤኤፍአይ ልማት ተካሄደ ፡፡ የተሳታፊዎቹ ዝርዝር አልተገለጸም ፣ ምንም እንኳን ከእነሱ መካከል የሩሲያ የሥነ-ሕንፃ አውደ ጥናቶች ብቻ ሳይሆኑ ምዕራባዊያንም እንደነበሩ የታወቀ ነው ፡፡ አሸናፊው በቀድሞው የኢንዱስትሪ ዞን ውስጥ አንድ ዓይነት ካምፓስ ለመፍጠር ያቀረበው ቢሮው "ሰርጄ ስኩራቶቭ አርክቴክቶች" ነበር - በዋነኝነት ለወጣቶች የተቀየሰ ምቹ እና ቄንጠኛ አካባቢ ፡፡ በ 20 ኛው መቶ ዘመን መጀመሪያ ላይ ያሉት የኢንዱስትሪ ሕንፃዎች የአዲሱ የመኖሪያ ግቢ አካል ሆኑ ፣ ይህም አርክቴክቱ “የቦታውን ትዝታ” በመጠበቅ በራሱ ተነሳሽነት በፕሮጀክቱ ውስጥ አካትቷል ፡፡ በሰርጌ ስኩራቶቭ አርክቴክቶች የታቀደው አዲሱ የእግረኞች ድልድይ በሰርጌ ስኩራቶቭ አርክቴክቶች እንዲሁ እጅግ አስደናቂ ይመስላል ፣ የሕንፃውን ክፍል ደግሞ ከተቃራኒው ባንክ እና ከ “Avtozavodskaya” የሜትሮ ጣቢያ ጋር በማገናኘት ፡፡ ከውሃ በረዶ-ነጭ ንፍቀ ክበብ ወደ እነሱ አድጓል። እንደ አለመታደል ሆኖ ይህ ድልድይም ሆነ የግቢው ሀሳብ በወረቀት ላይ ቀረ - በሚቀጥሉት ሁለት ዓመታት አሸናፊው በደንበኛው ጥያቄ ደጋግሞ ፕሮጀክቱን አሻሽሏል ፣ ቀስ በቀስ ሊፈጠር የታቀደውን የቤቶች ክፍል ይጨምራል ፡፡ Paveletskaya Embankment እና ጥግግት።
Berezhkovskaya embankment / 26 ሄክታር, 2013
በሞስኮ በዚህ ዓመት መጋቢት ውስጥ ለሥነ-ሕንጻ እና የከተማ ፕላን ልማት የተሻለው የቅድመ-ዲዛይን መፍትሔ የውድድሩ ውጤት ተደምጧል ፡፡
የቀድሞው የኢንዱስትሪ ዞን በቤሬዝኮቭስካያ አጥር ላይ ፡፡ በጠቅላላው 26 ሄክታር ስፋት ያለው ቦታ በአሁኑ ጊዜ በዋነኝነት በመጋዘኖች እና በአገልግሎቶች የተያዘ ሲሆን ለወደፊቱ በመኖሪያ ቤቶች ፣ በቢሮዎች እና በሁሉም ተዛማጅ መሠረተ ልማቶች የተሞላ ወደ ሁለገብ አገልግሎት የሚሰጥ አካባቢ መሆን አለበት ፡፡ ውድድሩ ተዘግቷል ፣ አደራጁ - ኢንቬስትሜንት እና ፋይናንስ ኩባንያ LIRAL - ሰባት ቡድኖችን እንዲሳተፉ ጋብዘዋል-“አሳዶቭ አርክቴክቸር ቢሮ” ፣ “መጋኖም” ፣ “TPO“ሪዘርቭ”፣“አርችፕሮጀክት -2”፣“የፈጠራ አውደ ጥናቶች”በሚካኤል መሪነት ሹቤንኮቭ እንዲሁም በፓቬል አንድሬቭ (ሞስፕሮጀክት -2) እና በቫዲም ሌንክ (ሞስፕሮክት -4) የተመራ የደራሲያን ቡድን ፡ አሸናፊው የመጋማኖም ቢሮ ሲሆን የቀድሞው የኢንዱስትሪ ዞን በተናጠል ክላስተር በመፍጠር ቀስ በቀስ እንደገና የመገለጥ ስትራቴጂ ላይ ተመርኩዞ ነበር ፡፡
የአትክልት ሰፈሮች / 13 ሄክታር, 2007 - አሁን ጊዜ
ከ 2007 ጀምሮ ፕሮጀክቱ በተናጠል ብሎኮች-ወረፋዎች የግንባታ ዘዴ ተተግብሯል
ሳዶቭዬ ክቫርታሌ በቀድሞ የካውቹክ እጽዋት ቦታ ላይ በፍሩኔንስካያ እና ስፖርቲቭንያ ሜትሮ ጣቢያዎች መካከል የሚገነባ የመኖሪያ ግቢ ነው ፡፡ ገንቢው የዩኒኮር ማኔጅመንት ኩባንያ በፕሮጀክቱ ላይ ሥራውን የጀመረው ለክልል ልማት የከተማ ፕላን ፅንሰ-ሀሳብ ለኮሚሽኑ በተወዳዳሪነት ነው ፡፡ ሁለት ወርክሾፖች በውስጡ አሸንፈዋል - "ሜጋኖም" እና "ሰርጄ ስኩራቶቭ አርክቴክቶች". ከዚያ ደንበኞቻቸው ቃለ መጠይቅ አዘጋጅተው የከተማ ፕላን ፅንሰ-ሀሳብን ለማዳበር እና ለአብዛኞቹ ቤቶች ፕሮጀክቶችን ለማድረግ የተጠየቀውን የሱኩራቶቭን አውደ ጥናት መርጠዋል ፡፡ ቀሪው ከጠቅላላው 10% ገደማ በሌሎች ታዋቂ አርክቴክቶች የተከፋፈለ ነው - ቀደም ሲል በተጠቀሰው Meganom ፣ እንዲሁም በ AB ቡድን ፣ አሌክሳንደር ብሮድስኪ ፣ አሌክሲ ኩረንኒ ፣ ቭላድሚር ፕሎኪን ፣ አሌክሳንደር ስካካን እና ሰርጄ ቾባን ፡፡
ቀይ ጥቅምት / 48 ሄክታር, 2002-የአሁኑ ጊዜ
ከ 2002 ጀምሮ በ GUTA-Development የሚተዳደረው ግዛቱ ስለ ክራስኒ ኦክያብር ፋብሪካ የወደፊት ሁኔታ አሁንም ውይይት አለ ፡፡ እ.ኤ.አ. በ 2003 የሞስኮ መንግስት ወርቃማው ደሴት መርሃግብርን የሚያፀድቅ ውሳኔ አፀደቀ ፡፡ ፕሮጀክቱ በሞስኮ ማዕከላዊ ክፍል ውስጥ የክልሉን የተቀናጀ ልማት የመጀመሪያ ምሳሌ እንደሚሆን ቃል ገብቷል-በ 48 ሄክታር ላይ ከ 1 ሚሊዮን ካሬ ሜትር በላይ ደሴቶች ይገነባሉ ፡፡ ኤም የሪል እስቴት - በዋነኝነት መኖሪያ ቤቶች እና ቢሮዎች ፣ ሆኖም ፣ እንዲህ ዓይነቱን ከፍተኛ ፍላጎት ያለው ፕሮጀክት አልተተገበረም ፣ ምንም እንኳን ዓለም አቀፍ ውድድሮችን ጨምሮ ለበርካታ ጊዜያት የውድድር ጉዳይ ቢሆንም ፡፡ ዣን ሚ Micheል ዊልሞት ፣ ኖርማን ፎስተር ፣ ማክአዳም አርክቴክቶች ፣ ጃን ስቶመር እና አጋሮች ፣ ኤሪክ ቫን እግራራት በእነሱ ውስጥ ተሳትፈዋል ፣ ግን የተቀበሉት ፕሮጀክቶች እጅግ በጣም ከመጠን በላይ እና ከ “ቸኮሌት” ደሴት ታሪክ እጅግ የራቁ በመሆናቸው ፕሮጀክቱ ወደ ሞስፕሮክት ተዛወረ ለፋብሪካው አጠቃላይ ክልል የከተማ ልማት ፅንሰ-ሀሳብ ያዘጋጀው ፡ እ.ኤ.አ. ከ 2008 የኢኮኖሚ ቀውስ በኋላ ‹ጉታ› ወደ ጨረታዎች ሀሳብ ተመለሰ ፣ ግን ቀድሞውኑ ተዘግቶ እና ለተለያዩ አነስተኛ አካባቢዎች - ለምሳሌ ፣
16 ኢ እና 17 ፋ ፣ ወይም 18-20G በቦሎቲናያ አጥር ላይ ፡፡ ሆኖም እነዚህ ፕሮጀክቶች አሁንም በወረቀት ላይ ናቸው ፡፡ መኖሪያ ቤት እና ባህላዊ ቁሳቁሶች በሚገነቡበት የቤርሴቭስካያ አጥር ላይ ብሎኮች ቁጥር 360 እና 361 - በዚህ ዓመት ግንቦት ውስጥ የ 15 ሄክታር ብቻ ዕጣ ፈንታ የተረጋገጠ መረጃ ታየ ፡፡
ዚል / 430 ሄክታር, 2013
ከዘመናዊው ፕሮጀክቶች መካከል ለከተማው ትልቁ እና በጣም አስፈላጊ የሆነው የ ‹ዚል› ተክል ክልል መልሶ መገንባቱ ነው (430 ሄክታር በዚህ ርዕስ ላይ መጣጥፎችን መምረጥ) ፡፡ እ.ኤ.አ. በ 2012 መጀመሪያ ላይ በሞስኮ መንግሥት ድጋፍ ለ ‹AMO ZIL› ግዛት ልማት በጣም ውጤታማ የሆነውን ሁኔታ ለመለየት ዓለም አቀፍ ውድድር ተካሂዷል ፡፡ የተሳተፉበት ጥያቄ በሩሲያ እና በዓለም ውስጥ ለ 27 ታዋቂ የሥነ ሕንፃ ኩባንያዎች የተላከ ሲሆን ከእነዚህ ውስጥ 17 ቱ የመሳተፍ ፍላጎት እንዳላቸው ገልጸዋል ፡፡ ለሁለተኛው ዙር ውድድር አራት ቡድኖች ተመርጠዋል-ቫሎዴ እና ፒስተር (ፈረንሳይ) ፣ መካኖ አርክቴክት (ኔዘርላንድስ) ፣ ኡበርባው አርክቴክቸር እና ኡርባኒዝም (ጀርመን) እና ፕሮጄክት ሜጋኖም (ሩሲያ) በመጀመሪያው ዙር ስላሸነፉት ፕሮጀክቶች ታሪኩን ይመልከቱ የውድድሩ).የመጨረሻዎቹ ሁለቱ በውጤታማነታቸው ጥቅም ላይ ያልዋሉ ክልሎችን ከሞስኮ ኢኮኖሚያዊ ፣ ማህበራዊ እና ባህላዊ ሕይወት ጋር ለማቀናጀት በሀሳቦቻቸው ማዕቀፍ ውስጥ የተለያዩ የውድድር አሸናፊ እንደሆኑ እውቅና ተሰጥቷቸዋል ፡፡ ሆኖም ውድድሩ በዚያ አላበቃም - የመጨረሻዎቹ ተወዳዳሪዎቹ ፕሮጀክቶቻቸውን ማጠናቀቅ እና ለመጨረሻው ዳኝነት ማቅረብ አለባቸው ፣ ግን የመጨረሻ ስብሰባው አልተከናወነም ፡፡ በሞስኮ የሥነ ሕንፃ እና ኮንስትራክሽን ኮሚቴ ተልእኮ ከተሰጠው ውድድር ጋር በተመሳሳይ ሁኔታ የመንግስት አንድነት ድርጅት “የሞስኮ አጠቃላይ ዕቅድ NI እና ፒአይ” ፕሮጀክቱን እያሻሻለ ነበር ፡፡ የመጋማኖም ዲዛይን ቢሮ እና የስቴት አንድነት ድርጅት 15 የዞን አውደ ጥናት “የሞስኮ አጠቃላይ ዕቅድ ኒኢ እና ፒአይ” የተከናወኑ ሲሆን በዚህም ምክንያት ለዚል ተክል ልማት ፅንሰ-ሀሳብ ቀርቧል ፡፡ ከንቲባውን አፀደቀ ፡፡
የጄኔራል እቅዱ የምርምር እና የልማት ኢንስቲትዩት ድጋፍ በ 2012 የበጋ እና የመኸር ወቅት የተካሄደው ታላቁ ሞስኮ ውድድር - በእውነቱ ፣ እንደ ብዙ ተከታታይ ሴሚናሮች ውድድር አይደለም ፣ በብዙዎች የተሳተፈ ግዙፍ የአእምሮ ማጎልበት ክፍለ ጊዜ ፡፡ የውጭ አገር ታዋቂ ሰዎች እና በከተማ ፕላን ውስጥ በጣም ብቃት ያላቸው የሩሲያ አርክቴክቶች - የኢንዱስትሪ ዞኖችን መልሶ መገንባት የከተማው የታመመ ጭብጥ አንዱ እንደሆነ ያሳያል ፡ እስካሁን ድረስ ብዙም የተካነ አይደለም ፣ በከተማው ካርታ ላይ በሕይወትም ሆነ በመኪና ትራፊክ ውስጥ ጣልቃ የሚገቡ ብዙ “ግራጫ” የሆኑ የኢንዱስትሪ ቦታዎች አሉ ፡፡ በፀደይ ወቅት በሥነ-ሕንጻ ምክር ቤት የተጀመረው የሐመር እና ሲክሌ ክልል ጽንሰ-ሀሳብ ውድድር ከኢንዱስትሪ አካባቢዎች ጋር ወደ ስልጣኔ ሥራ ደረጃዎች አንዱ ሊሆን ይችላል ፡፡ በዓመቱ መጨረሻ እንዴት እንደሚጠናቀቅ እናውቃለን ፡፡
