ኦፖስ ተብሎ የሚጠራው ይህ ግቢ በመጀመሪያ ሁለት ከፍታ ሕንፃዎችን ያቀፈ ነበር ተብሎ ይገመታል። ግን ሀዲድ ለገንቢው ኦምኒያይት ባህሪዎች ተግባር ፈጠራ አቀራረብን ወስዷል ፡፡ በዚህ ምክንያት አወቃቀሩ አንድ ቅርጽ ያለው ኪዩብ ይመስላል ፣ በመሃል ላይ አንድ ዓይነት “ባዶ” - “ቮድ” ተቋቋመ። የፊት መጋጠሚያዎች በተሰነጠቀ የመስታወት ግድግዳ በተሠራ ልዩ ዲዛይን በተሠራ መጋረጃ ግድግዳ ይዘጋሉ ፣ በአግድመት አግድም ጭረቶች ይሳሉ ፡፡ ከጌጣጌጥ ውጤት በተጨማሪ እንዲህ ዓይነቱ መፍትሔ የፀሐይ ብርሃን ወደ ሕንፃው ውስጥ ዘልቆ የሚገባውን ኃይል ይቀንሰዋል ፡፡
የቮይድ ግድግዳዎች በተጣራ የብረት ፓነሎች ውስጥ ይለብሳሉ ፡፡
ባለ 22 ፎቅ ህንፃ በዱባይ እጅግ ታዋቂ ከሆኑት በአንዱ ይገነባል-መዝገብ-ሰባሪው ቡርጂ ዱባይ አጠገብ ፣ በዓለም አቀፍ የገንዘብ ማዕከል እና በአለም ንግድ እና የስብሰባ ማዕከል አጠገብ ፡፡
አንድ የገቢያ ማዕከል በመጀመሪያዎቹ ሦስት ፎቆች ይከፈታል ፣ የቢሮው ቦታም ጥራት ያለው ይሆናል-ሀዲድ ከ ‹158,000 ሜ 2› ሊጠቀምበት ከሚችለው ውስብስብ ግቢ ውስጥ 87 በመቶውን በብቃት ለመጠቀም ችሏል ፡፡ ምድብ
በላይኛው ፎቅ ላይ ከጌጣጌጥ ገንዳ አጠገብ ዘና ለማለት ፣ ፀሀይ መውጣት እና ጂም መጎብኘት የሚችሉበት “ፀጥ ያለ ዞን” ይኖራል ፡፡
ግንባታው ዘንድሮ በጥቅምት ወር ተጀምሮ እስከ 2010 ይጠናቀቃል ፡፡