Archi.ru:
- ኩባንያዎ በአንፃራዊነት በቅርብ ጊዜ በ 2006 ተቋቋመ ፡፡ እንዴት እና በማን ተፈጠረ?
ጁሊያ ፖዶልስካያ
- ኩባንያውን ከሮማን ሶርኪን ጋር አብረን ፈጠርን ፣ ተዛማጅ ባለሙያዎችን በመሳብ በመጀመሪያዎቹ ፕሮጀክቶች ላይ አብረን ሠርተናል ፡፡ መጀመሪያ ላይ የሥነ-ሕንፃ ቢሮ ይሆናል ተብሎ ይታሰብ ነበር ፡፡ ተጨማሪ ትዕዛዞች ሲኖሩ ፣ ሁልጊዜ የውሉን ውል በጥራት እና በወቅቱ ካላሟሉ ከነፃ አገልግሎት ሰጪዎች እና ንዑስ ተቋራጮች ጋር ትብብር እኛን ሊያረካ አቆመ ፣ እናም የራሳችንን ቡድን ማጠናቀቅ ፣ ሰዎችን በሙያ ማስተማር እንዳለብን ወስነናል ፡፡ ቡድን ስለዚህ ቀስ በቀስ ቢሮአችን ብዙ ልዩ መምሪያዎችን ፣ የአሠራር ግልፅ አሠራሮችን ፣ ከፍተኛ የሙያ ባለሙያዎችን እና ዘመናዊ የአመራር ስርዓትን የያዘ ትልቅ ኩባንያ ወደ ትልቅ ኩባንያ ተቀየረ ፡፡
ስለራስህ ንገረን, ስለራስሽ ንገሪን. የት ተማሩ?
- እኔ የተወለድኩት በክራይሚያ ሲሆን በትምህርት ዕድሜዬም ወደ እስራኤል ሄድኩ እና እስከዛሬ ድረስ የዚህ ሀገር ዜጋ ነኝ ፡፡ እዚያም በቴክኒዮን ዩኒቨርሲቲ በሥነ-ሕንጻ እና በከተማ ፕላን ውስጥ ትምህርቴን ተቀበልኩ - በእስራኤል ብቻ ሳይሆን በዓለምም ካሉ ምርጥ የቴክኒክ ዩኒቨርሲቲዎች አንዱ ፡፡
እኔ በሞስኮም ሆነ በሩስያ ውስጥ አላውቅም ፣ ስለዚህ ከእስራኤል በጣም የተለየ የሩሲያ የሥነ ሕንፃ ትምህርት መሠረታዊ ነገሮችን ጨምሮ እዚህ ያለው ሁሉም ነገር ለእኔ አዲስ እና ያልተለመደ ነበር ፡፡ በእስራኤል ውስጥ ምርጥ ስፔሻሊስቶች ምርጥ አስተማሪዎች ነበሩኝ ፡፡ ምርጥ የአለም አርክቴክቶች - ሳንቲያጎ ካላራታራ ፣ ፍራንክ ገህሪ እና ሌሎችም በመደበኛነት ንግግሮችን እየጎበኙን ይመጣሉ፡፡የቴክኒዮን እያንዳንዱ ፋኩልቲ ልዩ ቁሳቁስ እና ቴክኒካዊ መሰረት ፣ ላቦራቶሪዎች እና ቤተመፃህፍት ያሉበት የራሱን ግዙፍ ህንፃ ይይዛል ፡፡ ዋናዎቹ የቴክኒካዊ ትምህርቶች በመሆናቸው በዚህ ዩኒቨርሲቲ ውስጥ ያለው ሥነ-ህንፃ ራሱ በተወሰነ ደረጃ ይለያል ፡፡ በአጠቃላይ የቴክኒዮን ተማሪዎች አስገራሚ ሰዎች ናቸው ፡፡ እያንዳንዳቸው የኖቤል ተሸላሚ ናቸው ፡፡ እነሱ በጭራሽ አይናገሩም ፣ ግን ብዙ ያስባሉ ፡፡ ይህ ለእኔ እንደሚመስለኝ በሩስያ እና በእስራኤል ትምህርት መካከል ያለው ዋና ልዩነት ነው-በእስራኤል ውስጥ ማሰብን ያስተምራሉ ፣ ድርጊቶቻቸውን ወደፊት ብዙ እርምጃዎችን ያስሉ ፣ ዓለምን ያስተውላሉ ፣ መረጃዎችን ይቀበላሉ እና ውጤታማ በሆነ መንገድ ይጠቀሙበታል ፡፡ በመጀመሪያ ፣ “ለመሳል” ፡ ሁሉም የሞስኮ አርክቴክቸር ተቋም ተመራቂዎች እጅግ በጣም ጥሩ አርቲስቶች ናቸው ፣ በእርግጥ በጣም ጥሩ ነው ፣ ግን የስዕል ቴክኒሻን ጠበብት የስነ-ህንፃ መሳሪያ ብቻ ነው። አንድ አርክቴክት ማንኛውንም መሣሪያ መምረጥ ይችላል ፣ ዋናው ነገር ለገንቢው እና ለደንበኛው መረጃን ማስተላለፍ ነው (አንቶኒዮ ጋውዲ ለምሳሌ ፣ ፕሮጀክቶቹን ከሸክላ የተቀረጹ) ፡፡
የሙያ ልምምድዎ እስራኤል ውስጥም ተጀምሯል?
– አዎ እዚያ ከ 30 ዓመታት በላይ ያስቆጠረና በዚህ ወቅት በሀገር ውስጥም ሆነ በዓለም ውስጥ በርካታ የተለያዩና መጠነ ሰፊ ፕሮጄክቶችን ለመተግበር በሚያስችል ትልቅ የሥነ-ሕንፃ ቢሮ አምማር ኩሪል አርክቴክቶች ውስጥ ሠርቻለሁ ፡፡ ከዚህ ቢሮ ጋር በመስራቴ እንደ የከተማ ትራንስፖርት ማዕከሎች እና ማዕከላት ባሉ ከባድ የመሰረተ ልማት ግንባታዎች ውስጥ ተሳትፌያለሁ ፣ እንዲሁም በርካታ የህዝብ ሕንፃዎች ፣ የመኖሪያ ሕንፃዎች እና ትምህርት ቤቶች ግንባታ ውስጥ ተሳትፌያለሁ ፡፡ በተጨማሪም ፣ በመሬት ከፍታ ላይ ከፍተኛ ልዩነት በመሬት ላይ ዲዛይን የማድረግ አስደሳች ተሞክሮ ነበር ፡፡ በዚያን ጊዜ ህንፃው በዋናነት በሰሜናዊ የአገሪቱ ክፍል በተራራማው አካባቢ ተካሂዷል ፡፡ አንድ ዓይነተኛ የእስራኤል ህንፃ ሁለት መግቢያዎች ያሉት የ 10-15 ፎቆች መጠን ሲሆን ፣ በአንድ በኩል በመሬት ወለል ደረጃ ፣ በሌላኛው ደግሞ በ 8 ኛ ደረጃ ያለው መግቢያ ነው ፡፡ በሩሲያ ውስጥ የተራራ ቤቶች ግንባታ እጅግ በጣም አናሳ ነው ፡፡ በመካከለኛው ሌይን ውስጥ እፎይታው በጣም የተረጋጋ ነው ፡፡መጀመሪያ ላይ መቆራረጡ ፍጹም ቀጥተኛ መስመር መስጠቱ በጣም ተገረምኩ ፡፡
በዚህ ቢሮ ውስጥ ለብዙ ዓመታት ከሠራሁ በኋላ መጠኑንና አቅጣጫውን ለመቀየር ወስ I የቴሌቪዥን ፕሮግራሞችን ፣ የንግድ ማስታወቂያዎችን ፣ ኤግዚቢሽኖችን እና ለተለያዩ ትዕይንቶች ሥፍራዎችን ለመቅረጽ ስቱዲዮዎችን ለማስጌጥ የፕሮጀክቶችን በማዘጋጀት የዲዛይነሮች እና የማስዋቢያዎች የኦ.ሲ.ዲ ቡድን አባል ሆንኩ ፡፡. በጣም ደፋር ሀሳቦችዎን በፍጥነት ለመገንዘብ እንዲሁም ከብርሃን እና ከአዳዲስ ቁሳቁሶች ጋር ለመስራት ጠቃሚ ልምምድ እና ልዩ አጋጣሚ ነበር ፡፡ ፕሮጀክቱ በጥቂት ሳምንታት ውስጥ ብቻ እንዲጀመር ከሃሳብ የተፈጠረበት አስገራሚ ጊዜ ነበር ፡፡ በመርህ ደረጃ ፣ በእስራኤል ውስጥ ያለ እያንዳንዱ ሰው በጣም በፍጥነት ይሠራል ፡፡
እና በእርግጥ ፣ ከተለያዩ ቢሮዎች ጋር በመተባበርም ገለልተኛ ፕሮጄክቶችን አልዘነጋም ፡፡ በተለይም ፣ ብዙ የተገነዘቡ የኢንዱስትሪ ዲዛይን እና የውስጥ ዲዛይን ዕቃዎች ነበሩኝ - ይህ መመሪያ በእስራኤል ውስጥ በጣም የተገነባ ነው ፡፡
- ከእስራኤል ትምህርት ቤት በኋላ ከሩሲያ ሁኔታ ጋር መላመድ ከባድ ነበር?
- በጭራሽ ቀላል አልነበረም - የተለየ የአየር ንብረት ፣ ሙሉ ለሙሉ የተለየ የግንባታ መስፈርቶች ፣ በጣም ጥብቅ የቁጥጥር ማዕቀፍ እና በሁሉም ጎኖች ላይ አስገራሚ ገደቦች ፡፡ ለምሳሌ በእስራኤል በሞቃታማ የአየር ጠባይ ምክንያት የህንፃው ግድግዳ ስፋቱ 20 ሴ.ሜ ብቻ ሲሆን ብዙውን ጊዜ ከሲሚንቶ ወይም ከአረፋ ብሎኮች የተሰራ ነው ፡፡ እዚያ እንደ ማገጃ ፣ ግድግዳ “ኬክ” ወይም ማዕከላዊ ጋዝ አቅርቦት ያሉ ፅንሰ-ሀሳቦችን የማናውቅ ነበርን ፡፡ ዋናው ችግራችን ከፀሀይ መከላከል ነበር ፣ የተለያዩ የሎቨር ሲስተሞችን ወይም ሁለተኛ የፊት መዋቢያዎችን በመጠቀም ጥላን መፍጠር ፡፡ በየቦታው ጓሮዎችን ፣ እርከኖችን እና ሌሎች ክፍት ቦታዎችን አደረግን ፡፡ በሞስኮ ግን በቀጥታ ተቃራኒ ሥራዎችን መፍታት አስፈላጊ ነው - በረዶን እና ቀዝቃዛን ለመዋጋት ፡፡
በተጨማሪም በእስራኤል እና በሩሲያ የሥነ-ሕንጻ እና የከተማ እሳቤዎች መካከል ዋና ዋና ልዩነቶች አሉ ፡፡ እስራኤል የተገነባችው በባውሃውስ ዘመን ነበር ፡፡ በዩኔስኮ ጥበቃ ስር ባሉ የዚህ ትምህርት ቤት ፕሮጄክቶች መሠረት የተገነቡት በቴል አቪቭ ብቻ ከመቶ በላይ ሕንፃዎች ተጠብቀዋል ፡፡ ከተማዋ በፍጥነት መገንባት ነበረባት ፣ እና ከዚያ መሪዎቹ አቅጣጫዎች የድህረ-ግንባታ እና ተግባራዊነት ነበሩ ፣ ይህም የዛሬውን ዲዛይን ዲዛይን ውበት የሚወስን ነው ፡፡
ብዙ ልዩነቶች አሉ ፣ ግን ሌላ ጥሩ ተሞክሮ ሲኖርዎት ሁል ጊዜ ወደ አዲስ አፈር ሊያዛውሩት ፣ ከአዲሱ ባህል ጋር እንዲላመዱ እና ካለፉት የተሻሉትን ሁሉ በመያዝ ማዳበር ይችላሉ ፡፡
ከሮማን ጋር እንዴት ተገናኘህ? ቀድሞውኑ በሞስኮ ውስጥ?
- ሮማን ከፖሊ ቴክኒክ ኢንስቲትዩት በተመረቀበት በቺሲናው ውስጥ ቢኖርም ቢጠናም እስራኤላዊ ነው ፡፡ እሱ ደግሞ በእስራኤል ውስጥ ትምህርቱን የተማረ ሲሆን እንደ እኔ በ 1990 ዎቹ በተተወበት ፡፡ እዚያም በባር ኢላን ዩኒቨርሲቲ በኢኮኖሚክስ ፋኩልቲ ተመረቀ ፡፡ በእስራኤል ውስጥ ያለው የሙያ ማህበረሰብ ሁሉም ሰው በደንብ የሚታወቅበት ጠባብ ጠባብ የሰዎች ስብስብ ነው ፡፡ በእውነቱ ፣ ሕይወት ያገናኘን ያ ነው ፡፡
ሮማን በቴሌ አቪቭ እና በፕራግ ውስጥ ዲኒትዝ የተባለ የግል የግል ክለቦች እና ሬስቶራንቶች በመፍጠር የኪነ-ህንፃ ሥራውን ጀመረ ፡፡ በኋላ በፕራግ ውስጥ ሁሉንም የመጀመሪያ ዓላማዎች በመመለስ በአርት ኑቮ እና በአርት ዲኮ ቅጦች ውስጥ ታሪካዊ ሕንፃዎችን መልሶ መገንባት ላይ ሰርቷል ፡፡ እሱ በደንብ የታወቀ ፕሮጀክት ነበር ፣ በአንድ ወቅት በ 2001 ከሁሉ የተሻለው የተገነባ ህንፃ ተብሎ የተጠቀሰው ፡፡ ሮማን ከእኔ ትንሽ ቀደም ብሎ ሩሲያ ገባ ፡፡ በዚያን ጊዜ ፣ በእስራኤል ውስጥ ያለው ገበያ በጣም ትንሽ መስሎኝ ነበር ፣ እናም ወደ ሌላ ቦታ ለመዛወር ወሰንኩ ፣ ሞስኮ የመጣ የዘፈቀደ አቅጣጫ ነበር ፡፡
በኩባንያው ውስጥ ሚናዎች ዛሬ እንዴት ይሰራጫሉ?
- ዛሬ ሮማን ከፖለቲካ ጉዳዮች የበለጠ ያሳስባል ፣ እኔ ደግሞ የሕንፃ እና የአደረጃጀት ጉዳዮች የበለጠ እጨነቃለሁ ፡፡ እያንዳንዱ ፕሮጀክት የራሱ መሪ አለው ፣ ግን እኔ ሁሉንም የኩባንያውን ፕሮጀክቶች እቆጣጠራለሁ ፣ በተለይም በጣም አስፈላጊ የሆኑትን እንበል ፣ ምስልን መገንባት ፡፡
የድርጅትዎ እንቅስቃሴ አካባቢዎች በጣም የተለያዩ ናቸው-የከተማ ፕላን ፣ ሥነ-ሕንፃ ፣ ምህንድስና ፣ የመንገድ ዲዛይን ፣ ወዘተ ይህ እንዴት በኩባንያው መዋቅር ላይ ተጽዕኖ ያሳድራል?
- እኛ ውስብስብ ፣ ግን ሙሉ በሙሉ የሚያፀድቅ መዋቅር ፈጥረናል ፡፡ቁልፍ ቦታዎቹ ወይም እኛ እንደምንጠራቸው የኩባንያው መምሪያዎች የከተማ ፕላን ፣ ሥነ-ሕንፃ እና ኮንስትራክሽን ፣ የምህንድስና ሥራዎች ናቸው ፣ ይህም የክልሎችን እና የህንፃዎችን ውስጣዊ ስርዓቶች የተቀናጀ ልማት እንዲሁም የትራንስፖርት ክፍልን የሚመለከት ነው ፡፡ የልማት ክፍል እና የቴክኒክ ደንበኛም አለ ፡፡ የቴክኒክ ደንበኛው በሁሉም ፈቃዶች እና ማጽደቆች ዝግጅት ደረጃዎች ላይ ፕሮጀክቶችን አብሮ እንድንሄድ የሚያስችለን ውስጣዊ ተግባራችን ነው ፡፡ እኛ በተለይ ይህንን ተግባር በገበያው ላይ አናስቀምጠውም ፣ ግን የሩሲያ ዲዛይን እና የግንባታ ልዩነቶችን ማወቅ ምን ያህል አስፈላጊ እንደሆነ እንገነዘባለን ፡፡ ብዙውን ጊዜ የደንበኛው አገልግሎት ሁሉንም የማረጋገጫ ባለሥልጣናት እሾህ በሙሉ ራሱን ችሎ ፕሮጀክቱን መምራት አይችልም ፡፡ እና በእውነቱ ደንበኛውን በዚህ አስቸጋሪ ጎዳና ላይ እንረዳዋለን ፡፡
እ.ኤ.አ በ 2012 የትራንስፖርት እና የመንገድ ዲዛይን መምሪያ ተቋቋመ ፡፡ እያንዳንዱ ፕሮጀክት እዚህ አዳዲስ መንገዶችን ስለሚፈልግ ቢያንስ ከዋናው አውራ ጎዳና ጋር ቢያንስ አነስተኛ የትራንስፖርት ግንኙነት ስለሚፈልግ በሩሲያ ይህ አቅጣጫ በተለይ አስፈላጊ ነው ፡፡ ዛሬ ኩባንያችን በሞስኮ ክልል እና በአገሪቱ ክልሎች ውስጥ ወደ አስር የሚሆኑ የመንገዶች ፣ መተላለፊያዎች እና ድልድዮች ፕሮጀክቶችን በተሳካ ሁኔታ እያከናወነ ነው - ወደ ኬሜሮቮ የሚወስደው መንገድ ፣ በሰሜን ኦሴቲያ ውስጥ በጣም ውስብስብ ፕሮጀክት ፣ ወዘተ ፡፡
እያንዳንዱ ክፍል ተጨማሪ የመዋቅር ስራዎችን ያጠቃልላል ፡፡ ለምሳሌ ፣ በሥነ-ሕንጻ እና በግንባታ ክፍል ውስጥ የህንፃ አርክቴክቶች ፣ ዲዛይነሮች ፣ ማስተር ፕላን እና POS (የግንባታ አደረጃጀት ፕሮጀክት) ፣ የሕንፃ ቁጥጥር ቡድን ፣ የምስል እይታዎች ቡድን ፣ ሁሉንም ሀሳቦች የሚያመነጭ የፈጠራ ቡድን አሉ ፡፡
ከዋና ዋናዎቹ አቅጣጫዎች በተጨማሪ ከፕሮጀክት ማኔጅመንቱ ዓለም አሠራር የምንወስደው እጅግ በጣም ተራማጅ በሆኑ የአመራር መርሆዎች ላይ የተመሠረተ “ፕሮጀክት ጽሕፈት ቤት” የሚባል ብሎክም አለ ፡፡ ይህ ክፍል ለፕሮጀክቱ ሥራ አስኪያጅነት ቦታ የተሾሙ የቀድሞው GUIs ወይም GAPs የድርጅቱን ዋና ባለሙያዎችን አንድ ላይ ያሰባስባል ፡፡ እያንዳንዳቸው የራሱ የሆነ ልዩ የተፈጠረ የሥራ ቡድን ይቆጣጠራል ፡፡ ያም ማለት አንድ ፕሮጀክት ወደ እኛ ሲመጣ ወደ ማንኛውም የተለየ ክፍል ውስጥ አይወርድም ፣ ግን ለእሱ ቡድን በተለይ የተቋቋመ ነው ፣ የመብቱ መገለጫ ልዩ ባለሙያተኞች ተመርጠዋል - የከተማ ነዋሪዎች ፣ አርክቴክቶች ፣ መሐንዲሶች ብቻ ሳይሆኑ የትራንስፖርት ሠራተኞች ፣ የእሳት አደጋ ሠራተኞች, ከሌሎች ኢንዱስትሪዎች አማካሪዎች. እኛ እንዲሁ በሠራተኞቻችን ላይ በጣም አናሳ የሆኑ ልዩ ባለሙያተኞች አሉን ፣ ለምሳሌ ፣ ሥነ ምህዳር ፣ ቴክኖሎጅስቶች ፣ ኢኮኖሚስቶች ፣ ጋዝ መሐንዲሶች ፣ ወዘተ በነገራችን ላይ ኩባንያችን በካሊኒንግራድ ክልል ውስጥ የሚገኙ በርካታ ከተማዎችን እና መንደሮችን በጋዜጣ ያካሂዳል ፡፡
የኩባንያችን ተጨባጭነት በተቻለ መጠን በሁሉም ደረጃዎች የምናወጣቸውን በጣም ውስብስብ ፣ ውስብስብ እና ባለብዙ ደረጃ ሥራዎችን በመፍታት ላይ ነው ፡፡
የፕሮጀክቱን ዑደት በሙሉ ማለት ይቻላል የሚያቀርቡት ነው-ከመጀመሪያው ፅንሰ-ሀሳብ እድገት ፣ ቴክኒካዊ ድጋፍ እና እስከ አተገባበር ፡፡ የዚህ የሥራ ዘዴ ጥቅሞች ምንድናቸው?
- እስማማለሁ ፣ በራስዎ ላይ መተማመን ሁል ጊዜ የተሻለ እና ደህንነቱ የተጠበቀ ነው ፡፡ መላው የቴክኖሎጂ ሂደት በኩባንያዎ ውስጥ በሚሠራበት ጊዜ ሙሉ በሙሉ ሊቆጣጠሩት እና በውጤቱ ላይ በራስ የመተማመን ኃላፊነት ሊወስዱ ይችላሉ ፡፡ በአንድ ኩባንያ ውስጥ እንደዚህ ያሉ የተለያዩ የግንባታ መስኮች መስተጋብር በጣም አስፈላጊ መስሎ ይታየኛል ፡፡ ብዙ ተጨማሪ ነገሮችን እና ፍላጎቶችን ከግምት ውስጥ ማስገባት ፣ የከተማ ፕላን ደንቦችን ማወቅ እና የትራንስፖርት ርዕሰ ጉዳይን በደንብ ማወቅ ያለበትን ውስብስብ የልማት ፕሮጀክት ለማከናወን ብዙ ጊዜ ለ አርክቴክቶች አስቸጋሪ ነው ፡፡ በተቃራኒው ወደ ህንፃው ዝርዝር ውስጥ ሳይገቡ በመደበኛነት በታተሙ ጥራዞች ፣ በመደበኛ ሕንፃዎች እና በፓነል ተከታታዮች የሚሰሩ አስደናቂ የከተማ ዕቅድ አውጪዎች አሉ ፡፡ በዚህ ምክንያት የክልሉ ጥሩ እቅድ ቢኖርም በጣም የሚያምር እና ውጤታማ አካባቢ አልተፈጠረም ፡፡
በተለይ ስለ መኖሪያ ቤት ሲታይ አንድ ህንፃ የአርክቴክ ምት ብቻ ሳይሆን ለሰዎች የሚሆን ቦታ ፣ ጥራት ያለው እና የታሰበበት መሆኑን መረዳት አለብዎት ፡፡ ስለ እቃው የንግድ አካል አይርሱ ፣ ያለእሱ በጭራሽ እውን አይሆንም ፡፡በአጭሩ ፣ እነዚህ ሁሉ ብዙ ምክንያቶች በአንድ ኢንዱስትሪ ውስጥ ብቻ የተካኑ አስቀድመው ሊሰሉ አይችሉም።
በተጨማሪም እንዲህ ዓይነቱ መዋቅር ፕሮጀክቱን ከመጀመሪያ እስከ መጨረሻ እንዲመሩ ያስችልዎታል ፡፡ እኛ ሁሉንም ነገር ስናደርግ እንደዚህ ያለ ተሞክሮ አለን - ከደንበኛው ጥያቄ በመነሳት ነፃ መሬት በእጁ ካለው እና አሁንም ምን እንደሚያደርግ ሙሉ በሙሉ ካልተረዳ ለዕቃው ሙሉ አቅርቦት ፡፡ በእንደዚህ ያሉ ጉዳዮች ላይ ለጣቢያው ሊኖሩ ስለሚችሉ ዕድሎች የከተማ ፕላን ትንተና እናከናውናለን ፣ የግብይት ጥናት እናደርጋለን እና የንግድ እቅዱን እናሰላለን ፡፡ በተገኘው መረጃ ላይ በመመርኮዝ ለግዛቱ ልማት አንድ ፅንሰ-ሀሳብ እናዘጋጃለን ፣ ከዚያ - የእቅድ ፕሮጀክት ፣ ማፅደቅ እናከናውናለን ፣ የመሬት ጥናት እናደርጋለን ፣ ጂ.ፒ.ኤስ.ን እናገኛለን እና ከዚያ የሕንፃ እቃዎችን ዲዛይን ማድረግ እንጀምራለን ፡፡
ሁሉም ውሳኔዎቻችን ወደፊት ብዙ እርምጃዎችን ያስባሉ ፡፡ በልማት ላይ የምንሰራ ከሆነ በተመሳሳይ ጊዜ በህንፃዎች ህንፃ ላይ እየሰራን እንገኛለን ፣ ለዋና ሸማች እና ለደንበኛ ሁል ጊዜ ፍላጎት ያላቸውን እውነተኛ የሽያጭ ቦታዎች እንገባለን ፡፡ አንድ ሕንፃ ዲዛይን ካደረግን በኋላ ላይ ስህተቶችን ለማስወገድ ወዲያውኑ ገንቢ መፍትሄ እና ምህንድስና እናወጣለን ፡፡ ይህ በጣም አስፈላጊ ነው ፣ ምክንያቱም በዚህ መንገድ ፣ ከእያንዳንዱ ደረጃ በኋላ አንድ የተወሰነ ምርት ይፈጠራል ፣ ይህም የበለጠ ሊዳብር የሚችል ፣ እና እንደገና የማይሻሻል። እና የሚያምር ስዕል ብቻ እና ትክክለኛ ማረጋገጫ በሌለበት ጊዜ ይህ የዘመናዊ የሩሲያ ፕሮጀክቶች መቅሰፍት ነው። ደንበኞች ብዙውን ጊዜ አንድ ፕሮጀክት ለመተንተን ጥያቄ ይዘው ወደ እኛ ይመጣሉ። በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች ፣ በብዙ እና በብዙ ገጾች ላይ የሚዘረጉ አስተያየቶችን መፃፍ አለብዎት ፣ እና እነሱ በቴክኒካዊ ገጽታዎች ላይ ብቻ በሚያምሩ ገጽታዎች ላይ ተጽዕኖ አይኖራቸውም። በዚህ ምክንያት ፕሮጀክቱ በጣም በቁም ተስተካክሏል ወይም እንደገና ተከናውኗል ፡፡
በየት አቅጣጫ ነው የጀመሩት?
- ከመጀመሪያዎቹ ፕሮጀክቶች አንዱ በቮልጎራድ ውስጥ ለኤፍአይ ልማት ሩሲያ የ Tsaritsa ወንዝ ጎርፍ አከባቢ የተቀናጀ ልማት የከተማ ፕላን ፅንሰ-ሀሳብ ነበር ፡፡ ይህ የተከተሉት ሌሎች ትላልቅ የከተማ ፕሮጄክቶች ለምሳሌ ለምሳሌ በሮስቶቭጎርስሮይ ተልእኮ በሮስቶቭ ክልል ውስጥ የባታይስክ የተቀናጀ ልማት ፡፡
በእርግጥ የሥነ ሕንፃ ቁሳቁሶችም ነበሩ ፡፡ ነገር ግን እ.ኤ.አ. በ 2008 (እ.ኤ.አ.) ችግር ሲጀመር ፣ የንግድ ክፍሉ በሙሉ በከፍተኛ ሁኔታ ወደቀ ወደቀ ፣ ወደ የመንግስት ኮንትራቶች ዞርን ፣ በከተማ ፕላን ጨረታዎች ላይ በንቃት መሳተፍ የጀመርን ሲሆን በዚህ ዘርፍም የበለጠ ተሳክቶልናል ፡፡ ገበያው ትንሽ ማንሰራራት ሲጀምር እንደገና ወደ መጠነ-ልኬት ዲዛይን ተመለስን ፣ በተመሳሳይ ጊዜ ሌሎች አካባቢዎችን እናለማለን ፡፡
- ማለትም ከኩባንያው ዋና ዋና ክፍሎች አንዱ የከተማ ፕላን ነው?
- እኛ በእውነቱ የከተማ ፕላን ተወስደን በመላው ሩሲያ ውስጥ ፕሮጀክቶችን አደረግን - በሩቅ ሰሜን በኩል በአልታይ ፣ ካሊኒንግራድ ውስጥ በማዕከላዊ ሩሲያ አውሮፕላኖች በማይበሩባቸው እና ባቡሮች በሄሊኮፕተር ወደ ጣቢያው በማይሄዱባቸው ቦታዎች እንኳን ሰርተናል ፡፡.
እኛ ዲዛይን ለማድረግ በጣም የተሟላ አቀራረብ አለን ፡፡ ዛሬ በከተማ ዕቅድ መስክ ውስጥ አንድ ትልቅ የሙያ ሰዎች የከተማ ፕላን ሰነድ ልማት ሁሉንም ደረጃዎች እንድንሸፍን ያስችለናል - የክልል ዕቅድ መርሃግብሮች ፣ የክልሎች የተቀናጀ ልማት ፣ ዋና ዕቅዶች ፣ PZZ ፣ የእቅድ ፕሮጀክቶች ፣ የልማት ፅንሰ-ሀሳቦች ግዛቶች ወዘተ
በአገር ውስጥ ግሩፕ ያከናወናቸው የትኞቹን የከተማ ፕሮጀክቶች የእርስዎን ተወዳጅ ወይም በጣም አስደሳች ብለው ይጠሩታል?
- አንድ ነገር ለይቶ ማውጣት ከባድ ነው ፡፡ አስደሳች ነበር
ከፈረንሣይ ቢሮዎች AREP እና ሴቴክ ጋር በጋራ ያደረግነው የስኮልኮቮ ማስተር ፕላን ረቂቅ ፅንሰ-ሀሳብ ፡፡ በግሌ ከውጭ ዜጎች ጋር በመስራቴ ብዙ ልምድ ነበረኝ ግን ለኩባንያችን ይህ የመጀመሪያ ጊዜ ነበር ፡፡ እና እዚህ የቡድን ስራ በተለይ አስደሳች ነበር ፡፡ በፍጥነት አንድ የጋራ ቋንቋ አገኘን ፡፡ ቀላል ነበር ፣ ምክንያቱም እኔ ደግሞ ከአንድ አስተሳሰብ ወደ ሌላው የመቀየር ልምድ ስላጋጠመኝ እና ችግሮች የት እንደሚከሰቱ ጥሩ ሀሳብ ስለነበረኝ ፡፡
በእውነቱ እኔ የፈረንሳይ ወገን ንድፍ ውሳኔ በእውነት ወድጄዋለሁ ፡፡የክላስተር መዋቅር እና የትራንስፖርት ስርዓት በውስጡ ፍጹም የተሳሰሩ ናቸው ፣ የልማት መጠኑ በጥሩ ሁኔታ ተይ.ል። በዚህ ፅንሰ-ሀሳብ በጭራሽ ከግምት ውስጥ ያልገባ ብቸኛው ነገር የውጭ የትራንስፖርት አገናኞች እና ከአከባቢው ሕንፃዎች ጋር መግባባት ነበር ፡፡ የልማት ፕሮጀክቱ በአገር ውስጥ ተገንብቷል ፡፡ ወደ ሥራው ስንገባ ይህ ሁሉ ወደ ላይ መጣ ፣ በእርግጥም ለፕሮጀክቱ ከፍተኛ ማስተካከያ ማድረግን ይጠይቃል ፡፡ በተመሳሳይ ጊዜ ፣ የመጀመሪያውን ሀሳብ ፣ የክላስተሮችን ማግለል እና ራስን መቻል እና ተግባራዊ የዞን ክፍፍልን ለመጠበቅ በጣም ጠንክረናል ፡፡ በዚህ ሁሉ ተሳክቶልናል የሚል እምነት አለኝ ፡፡ ከዚህ ፕሮጀክት ቀጥሎ ምን እንደሚከሰት አይታወቅም ፡፡ በግሌ የፕሮጀክቶች ቁጥጥር በሌለበት እንደዚህ ያሉ ፕሮጀክቶች በምንም መልኩ መከናወን የለባቸውም ለእኔ ይመስላል ፡፡ እናም አርክቴክቶች አንድ የተወሰነ መሬት ተሰጥቷቸው እያንዳንዳቸው የራሳቸውን ትርዒት አደረጉ ፡፡ ሁሉም የተገነቡ ፕሮጄክቶች በተናጠል ሲቀመጡ በራሳቸው አስደናቂ ናቸው ፡፡ ግን በአጠቃላይ አንድ ነጠላ ፍጡር አልነበሩም ፡፡
በክራስኖዶር ግዛት ውስጥ በሱኮ መንደር ሰፋ ያለ ክልል ለማዳበር በሚለው ፅንሰ-ሀሳብ ላይ የመስራት ተሞክሮ እንዲሁ በጣም ጠቃሚ ነበር ፡፡ ከዚህ በፊት የወይን እርሻዎች በዚህ ቁልቁል ያድጉ ነበር ፣ ሁለት ቁልቁል የተራራ ቁመቶችን ይይዛሉ ፣ በመካከላቸውም በአጠቃላይ ከ 200 ሄክታር በላይ የሆነ ገደል ያለ ነገር አለ ፡፡ የገንቢው ኩባንያ Disneyland የተባለ ትልቅ የመዝናኛ ፓርክን በመፈለግ በዚህ ክልል ላይ ቤቶችን ለመገንባት አቅዷል ፡፡ ፓርኩ የተገነባው በዚህ አካባቢ በተሰማራ የአሜሪካ ኩባንያ ነው ፡፡ የተቀሩት ሕንፃዎች በእኛ የተቀየሱ ናቸው ፡፡ በፕሮጀክታችን መሠረት ሁሉም የመኖሪያ ሕንፃዎች በቀድሞ የወይን እርሻዎች ኮረብታዎች ላይ ያተኮሩ ናቸው ፣ በቦዮች ፣ በዋነኝነት በዝቅተኛ የአፓርትመንት ሕንፃዎች ፣ የከተማ ቤቶች እና ጎጆዎች ተለይተዋል ፡፡ ሕንፃዎች በየሰፈሩ መልክ የተሠሩ ሲሆን እያንዳንዱ የራሱ የሆነ ተራራ ይይዛል ፡፡ በመካከላቸው በቆላማ አካባቢዎች ህዝባዊ አካባቢዎች እና መዋለ ህፃናት አሉ ፡፡ ሁሉም ቤቶች ወደ ባህሩ እይታ አላቸው ፡፡ የሥራችንን ድርሻ ዛሬ አጠናቅቀናል ፡፡ እኛ እ.ኤ.አ. በ 2012 በዚህ ፕሮጀክት ውስጥ ተሰማርተን ነበር ፣ እናም የአሜሪካው ወገን የመጫወቻ ፓርክ ዞኑን ካጠናቀቀ በኋላ ወደ ዝርዝር ዲዛይን እንቀጥላለን ብዬ አስባለሁ ፡፡
በኩባንያው አጠቃላይ መዋቅር ውስጥ የሕንፃ ዲዛይን እራሱ አስፈላጊነት ምንድ ነው? “ሥነ-ሕንጻ” ሀላፊነቱ ማን ነው?
- አርክቴክቸር ለእኛ ትልቅ ጠቀሜታ አለው ፡፡ ልዩ የፈጠራ ችሎታ ያላቸውን ሰዎች የሚያሰባስብ አንድ የፈጠራ ቡድን እንዳለን አስቀድሜ ጠቅሻለሁ ፡፡ ያለማቋረጥ ከእነሱ ጋር እሰራለሁ ፡፡ እና ሁሉም ሥነ-ሕንጻ እዚያ የተወለደ ነው ፡፡ የከተማ ፕላን ፕሮጀክቶች እንዲሁ ከፈጠራ ቡድኑ ጋር በጋራ ይገነባሉ ፡፡ በ “ሥነ-ሕንጻ” ኃላፊነት የተሰጡ ሰዎች አጠቃላይ ዝርዝር አለ። ማናቸውም የእኛ ፕሮጀክቶች የጋራ ምርት ናቸው ፡፡ ሁሉንም ሀሳቦች በትክክለኛው አቅጣጫ መምራት ብቻ ያስፈልግዎታል ፣ ስለሆነም በቀጥታ ከህንፃ እና ከከተማ ፕላን ጋር የሚዛመዱ ነገሮች ሁሉ በእኔ በኩል ያልፋሉ ፡፡
በተለይ ለእርስዎ ምን አስፈላጊ የሕንፃ ፕሮጀክቶች ናቸው? ለመተግበር የቀረቡት የትኞቹ ናቸው?
- አሁን በሞስኮ ውስጥ የኢንዱስትሪ ህንፃዎች መልሶ መገንባት አካል ሆነው የተገነቡ ሁለት የመኖሪያ ሕንፃዎችን እንገነባለን ፡፡ በመጀመሪያው ጉዳይ ላይ እየተነጋገርን ያለነው በጎሎቪንስኪ ኩሬዎች አቅራቢያ በሚገኘው ሚካልኮቭስካያ ጎዳና ላይ በፒተር አሌክሴቭ ስም ስለ ተሰየመው ፋብሪካ ነው ፡፡
የ LOFT ፓርክ ፕሮጀክት በጣም ከምወዳቸው ውስጥ አንዱ ነው - ግራ የሚያጋባ እና ውስብስብ ነው ፣ ምክንያቱም ሁሉንም ነገር ለመፈታት እና ለማደራጀት እጅግ በጣም ፈታኝ ሁኔታ አለ ፣ በጣም በቂ የሆነ መፍትሄ ይሰጣል ፡፡ የፋብሪካው ህንፃዎች በክልሉ በሙሉ በስርጭት ስለተበታተኑ አጠቃላይ ማስተር ፕላን በመዘርጋት የጀመርን ሲሆን የህንፃውን ሎጅስቲክስ አዘጋጀን ፡፡ እንዲሁም የአሰሳ ጉዳዮችን ፈታ - እንዲሁም የእኔ ተወዳጅ ርዕስ። ሁሉም ግንባታዎች በሁኔታዎች በሦስት ደረጃዎች የተከፋፈሉ ሲሆን እያንዳንዱ ደረጃም በራሱ በተሰጠው ጭብጥ ይፈታል ፡፡
የመኖሪያ ቦታው ዋናው ክፍል በበርካታ ትላልቅ እና ረዥም የኢንዱስትሪ ሕንፃዎች ውስጥ በጣም ከፍተኛ ጣሪያዎች ያሉት ሲሆን ይህም ባለ ሁለት ፎቅ አፓርትመንት እንዲኖር ያስችለዋል ፡፡ ሸማቹ ከመስኮቶች ውስጥ በመጠን ፣ በአቅጣጫ እና በእይታዎች የተለያ very በጣም ብዙ ቤቶችን ይቀበላል ፡፡እነዚህ ትልልቅ ሕንፃዎች ነጥባቸውን ይለያሉ ፣ የግለሰብ ቤቶች ከማቻልኮቭስካያ ጎዳና ፡፡ ከባህር ዳርቻው አካባቢ በጣም ቅርብ የሆኑት የጡብ ጎጆዎች ከእንግሊዝ መኖሪያ ቤቶች ጋር ተመሳሳይ ናቸው ፡፡ በአጠቃላይ ፣ አጠቃላይ ፕሮጀክቱ ጥቃቅን እና ትንሽ ጠባብ ጎዳናዎች ያሉት ፣ እንደ ጣዕምና ለሰዎች ምቹ የሆነ የሎንዶን አካባቢ ትንሽ ነው ፡፡ የመጀመሪያዎቹ ፎቆች ነዋሪዎች ብስክሌት እና ጃንጥላ የሚያስቀምጡበት የራሳቸው የአትክልት ስፍራዎች አሏቸው ፡፡ ሁሉም ሎቢዎች አነስተኛ የጥበብ ዕቃዎች አሏቸው ፡፡ ከማሞቂያው ክፍል የቀረው ከፍ ያለ የጡብ ቧንቧ ተጠብቆ ቆይቷል ፡፡ በእኛ ሀሳብ መሠረት በህንፃዎች ጥራዝ መካከል ተጣብቆ የተቀመጠ ሲሆን እዚያም የህዝብ ቦታን ለማመቻቸት የታሰበ የመስታወት ጥራዝ በእሱ ላይ ታግዷል - ካፌ ወይም ቤተ-መጽሐፍት ፡፡ አሁን የዚህ ውስብስብ ንቁ ግንባታ አለ ፣ ቀድሞውኑም
ሽያጮች ክፍት ናቸው
የዚህ ዓይነቱ ሁለተኛው ፕሮጀክት እንዲሁ በመካሄድ ላይ ነው - በኒዝንያያ ክራስኖንስካያ ጎዳና TRIBECA APARTMENTS ላይ የመኖሪያ ግቢ ፡፡ ይህ ደግሞ የኢንዱስትሪ ተቋማትን መልሶ መገንባት ነው ፣ መጠኖቹ ብቻ በጥቂቱ ያነሱ ናቸው። በዚህ ፕሮጀክት ላይ በመስራታችን ከደንበኛው ጋር በጣም በጥሩ ሁኔታ ተገናኘን ፣ ወዲያው ተረድተናል ፣ እና ደንበኛው ሁሉንም ሃሳቦቻችንን በፈቃደኝነት ደግ supportedል ፡፡
የከተማ አካባቢው ጥራት ያለው መኖሪያ እና ታላቅ የሕንፃ ሥነ-ምህዳራዊ በሆነ የከተማ “ብሎክ” የተቀረጸበት በኒው ዮርክ ፣ በማንሃተን ተነሳስተን ነበር ፡፡ በእኛ “ብሎክ” ውስጥ የግቢው ቦታ ፣ አፓርትመንቶች እና የህዝብ ቦታዎች ሲተባበሩ ፣ የህዝብ እና የግል ሲደጋገፉ በተመሳሳይ ጊዜ ተለዋዋጭ የከተማ እና የግል ቦታ ልዩ ድባብ ሲፈጥሩ እነዚህን ሁሉ ባህሪዎች ለማጣመር ሞክረናል ፡፡
እዚህ ያሉት ህንፃዎች በተዘጋ አፈር ውስጥ ከሚገኙ የእሳት አደጋ ሞተር በስተቀር አንድ መኪና የማይነዱበት በውስጠኛው ግቢ ውስጥ በሚገኝ ውስጠኛው ግቢ ውስጥ ይገኛሉ ፡፡ እነዚህ እያንዳንዳቸው የፋብሪካው ወለል ከሁለት መደበኛ የመኖሪያ ፎቆች ጋር እኩል የሆኑ ዘጠኝ ፎቆች የሚደርሱ ረዥም ቁመት ያላቸው ሕንፃዎች ናቸው ፡፡ ይህን በአእምሮአችን በመያዝ ዳፕሌክስ (ፕሮፕሌክስክስ) ለማዘጋጀት እንደገና የቀረበ ሀሳብ ነበር ፡፡ የሕንፃዎቹ መገኛ ቦታ የኒው ዮርክ ማንሃታንን የሚያስታውስ ነበር ፣ እናም በዚህ ጭብጥ ለመጫወት ወሰንን ፡፡ ፕሮጀክቱ በዘመናዊ አተረጓጎም ለሥነ ጥበብ ዲኮ ቅርበት ባለው ዘይቤ ይፈጸማል ፡፡ ከከፍተኛ ጥራዞች ግድግዳ በስተጀርባ የዝቅተኛ ቤቶች ረድፍ አለ ፡፡ ጣራዎቻቸው እንደ አምስተኛው የፊት ገጽታ የተሠሩ ናቸው ፣ ይህም ከከፍታ ሕንፃዎች ሕንፃዎች መስኮቶች ውስጥ የግቢውን ጥሩ እይታ ይሰጣል ፡፡
በክልሉ ላይ ባለ አምስት ደረጃ የመሬት ማቆሚያ አለ ፡፡ እኛ ያርድ ማሻሻያ ፕሮጀክትም አዘጋጅተናል ፣ መጠኑ አነስተኛ ቢሆንም ፣ በጣም የተለያዩ ጣቢያዎች የተሞሉበት ፡፡ ግቢው በሙሉ ለአዋቂዎች ዞኖች እና ለህፃናት ዞኖች የተከፈለ ሲሆን በቀለም በፕላስቲክ በተሠሩ የውሸት ዛፎች የተጌጡ ሲሆን ዓመቱን ሙሉ አረንጓዴ ይሆናሉ ፡፡ የነፃነት ሀውልት ያለው ትንሽ ኩሬ እንኳን አለ ፡፡ በአጠቃላይ ፣ እሱ በጣም የሚያምር ውስብስብ ሆኖ ተገኝቷል ፣ ምንም እንኳን ቁንጮዎች ባይሆኑም እንኳ የቅንጦት ይመስላል እላለሁ ፡፡
እስከማውቀው ድረስ ለስኮኮቮ ከአጠቃላይ ዕቅዱ በተጨማሪ ሁለገብ ሳይንሳዊ እና ቴክኒካዊ ማዕከል ፕሮጀክትም አዘጋጅተዋል?
– አዎ ፣ ግን ትግበራው ፣ በሚያሳዝን ሁኔታ ፣ ምናልባት አይከተልም ፡፡ ምንም እንኳን ፕሮጀክቱ ራሱ ባልተለመደ ሁኔታ አስደሳች ነበር ፡፡
የስኮልኮቮ ውስብስብ ሙሉ በሙሉ ኃይል ቆጣቢ መሆን ነበረበት ፡፡ ከበርካታ ሞጁሎች እንዲሠራ የታቀደ ነው - የውሃ መሰብሰብ ፣ የኃይል አቅርቦት እና የሙቀት አቅርቦት ስርዓቶች የተገጠሙ ራሳቸውን የቻሉ አሃዶች ፡፡ ከእነዚህ ሞጁሎች ማለቂያ የተለያዩ መዋቅሮችን ማቋቋም ይቻል ነበር ፡፡ ለግንባር ገፅታዎች ቀለል ባለ ክብደት ምክንያት በአውሮፓ ውስጥ ለትላልቅ-ሰፋፊ መዋቅሮች በንቃት ጥቅም ላይ የሚውለውን የፈጠራ ቁሳቁስ - የሽፋን ማጣሪያ በመጠቀም ሀሳብ አቀረብን ፡፡
- እርስዎ እንደሚሉት ኩባንያዎ በውስጥም በውጭም ፕሮጀክት ማከናወን የሚችል ነው ብለዋል ፡፡ በጠቅላላው ዑደት ውስጥ ማለፍ የቻሉባቸው ምሳሌዎች አሉ?
- አዎን በእርግጥ. ለምሳሌ ፣ በዜሌዝኖዶሮዞኒ ከተማ ውስጥ አንድ የመኖሪያ ሰፈር። በአሁኑ ወቅት በመሰራት ላይ ነው ፡፡ የዚህ ፕሮጀክት ሥነ-ሕንፃው ክፍል የምወደው ኢኮኖሚያዊ ደረጃ ያለው ቤት ስለሆነ ነው ፡፡ ሆኖም ይህ በሞስኮ ክልል ውስጥ ካሉት ትላልቅ ፕሮጀክቶች አንዱ ነው ፡፡እና እዚህ እኛ ከመጀመሪያው እስከ መጨረሻው በእውነት አደረግነው እና አሁንም እያደረግነው ነው ፡፡
ደንበኛው መጀመሪያ ላይ ቀደም ሲል የተፈቀደ የእቅድ ፕሮጀክት እና የተፈቀደለት 100 ሺህ ካሬ ሜትር ቦታ ይዞ ወደ እኛ መጣ ፡፡ ሆኖም ፣ እሱ ሕንፃውን ማመጣጠን ፈለገ ፣ ጣቢያው በጠባብ ሶስት ማእዘን መልክ ፣ በመሠረቱ ላይ ማንኛውንም ነገር ለማስቀመጥ በጣም ከባድ ነበር ፣ ወደዚህም ዝንባሌ አልነበረውም ፡፡ እናም ቦታውን በሌላ 30 ሺህ ካሬ ሜትር በመጨመር መፍትሄ አገኘን ፡፡ በአጠቃላይ በአጠቃላይ ሁሉም ቤቶቻችን በጣም ውጤታማ ናቸው ፣ ማንኛውንም ፕሮጀክት በ 15 ወይም በ 50% እንኳን ቢሆን ማመቻቸት እንችላለን ፡፡ ግን የህንፃውን ጥግግት ከፍ ካደረግን በኋላ ያደረግነውን አጠቃላይ የእቅድ ፕሮጀክት እንደገና ማፅደቅ ነበረብን ፡፡ ከዚያ የህዝብ ስብሰባዎች ተካሂደው የመኖሪያ ሕንፃዎች ፣ የውስጥ እና የውጭ አውታረ መረቦች ደረጃ በደረጃ ዲዛይን ተጀመረ ፡፡ ውስን በጀት ቢኖርም ፣ ፕሮጀክቱ ጥራት ያለው አካባቢን ለመፍጠር ያለመ ነው ፡፡ ስለዚህ እ.ኤ.አ. በ 2015 ሊፈርስ ነበር የተባሉ የድሮ የባቡር ሀዲዶች የሞት-መጨረሻ ክፍል በጣቢያው በኩል ያልፋል ፡፡ እንደ ስነ-ጥበባዊ ነገር እንዲቆዩ ፣ የጎረቤት ዞንን በማስተካከል እና በመንገድ ላይ አንድ የሚያምር አሮጌ የእንፋሎት ላምፖት አደረግን ፡፡ ኩባንያችን ይህንን ፕሮጀክት ከሦስት ዓመት በላይ ሲያከናውን ቆይቷል ፣ ይህ የእኛ ሕፃን ነው ፡፡
የትኛውን የአሁኑን ወይም ያለፉትን አርክቴክቶች “ጀግኖች” ወይም መምህራን ብለው ይጠሩታል?
– የእኔ ጀግኖች በኮንክሪት የሚገነቡ ናቸው ፡፡ ብዙ አስደናቂ አርክቴክቶች አሉ ፣ እና ሁሉንም ለመዘርዘር እንኳን ምንም ምክንያት አላየሁም ፡፡ ግን ለእኔ በጣም ቅርብ የሆነው ምናልባት የታዳዎ አንዶ ሥራ ነው ፣ በልጅነቴ የሕንፃ ግንባታ ባለሙያዎችን እና የድህረ ዘመናዊነት ባለሙያዎችን እወድ ነበር ፡፡
እና በአጠቃላይ ስለ የእኔ እሳቤዎች መናገር ለእኔ በጣም አስፈላጊው ነገር ለህንፃው ማን እንደሚገነባ ለማስታወስ ነው ፡፡ ይህ በተለይ ለመኖሪያ ሕንፃዎች እውነት ነው ፡፡ በእርግጥ በሩሲያ ውስጥ በዚህ ረገድ የተወሰኑ ችግሮች አሉ ፡፡ የብዙ ቤቶች ግንባታ ሥነ ሕንፃን በተግባር ገደለ ፣ የሚፈቀደው የህንፃዎች ቁመት ሲጨምር በጣም የከፋ ነበር ፣ ከዚያ ሁሉም ሰው እብድ ሆነ እና ሰማይን ሙሉ በሙሉ ገደለ ፡፡ ግን የጅምላ ልማት እንኳን የሰዎችን ፍላጎት ከግምት ውስጥ ማስገባት ይችላል ፣ መሆን አለበት ፡፡ በአለም ውስጥ በነገራችን ላይ ማህበራዊ መኖሪያ ቤቶች ሁል ጊዜ በሥነ-ሕንጻ አስተሳሰብ መስክ ውስጥ ነበሩ ፡፡ የአውሮፓ አገሮችን - ሆላንድ ወይም ስፔን ከተመለከቱ ብዙውን ጊዜ እዚያ ውስጥ ማህበራዊ መኖሪያ ቤቶች በጣም አስደሳች ፕሮጀክቶች እንዳሉ ማየት ይችላሉ ፡፡ አርክቴክቶች ገንዘብን የሚቆጥቡ ፣ እንደገና ጥቅም ላይ ከዋሉ ቁሳቁሶች የሚገነቡበትን መንገድ ወዘተ በመፈለግ ላይ ናቸው ፣ ግን ለነዋሪዎች የመጀመሪያ እና አስደሳች ነገርን ይፈጥራሉ ፡፡ በሩስያ ውስጥ የመሠረተ ልማት ርዕስ ወደ ጀርባ እንዲገባ ተደርጓል ፡፡ ባለፉት ዓመታት ሙሉ 25 መኪኖች ያሏቸው አሰልቺ ግራጫ ማማዎች ሙሉ በሙሉ በመኪናዎች በተያዙ አደባባዮች እና በመሃል ላይ በተሰበረ የመጫወቻ ስፍራ ተገንብተዋል ፡፡ እንዲህ ዓይነቱ አከባቢ በሰው ውስጥ የሚያምር ነገርን የማንቃት አቅም እንደሌለው ግልፅ ነው ፣ እናም በእንደዚህ ዓይነት አከባቢ ውስጥ ያደጉ ልጆች በመንገድ ላይ መጓዝ የማይፈልጉ መሆናቸው አያስደንቅም ፣ ግን የኮምፒተር ጨዋታዎችን መጫወት እና ቴሌቪዥን ማየት ይመርጣሉ ፡፡.
አከባቢው ሰዎችን ማስተማር እና ማጎልበት አለበት ብዬ አምናለሁ እናም አርኪቴክተሩ እንደዚህ ያሉትን አስፈላጊ ገጽታዎች መከላከል ይችላል ብዬ አምናለሁ ፣ በእሱ ብቃት ውስጥ ነው ፡፡ ይህ ለእኔ በጣም አስፈላጊው መርህ ነው ፡፡
በውይይታችን መጀመሪያ ላይ ኩባንያው ዛሬ በጣም ብዙ ሠራተኞች እንዳሉት ጠቅሰዋል ፡፡ እንዲህ ዓይነቱን ቡድን ማስተዳደር ቀላል ነው?
- አስደሳች! ከሌሎች ነገሮች በተጨማሪ እኛ ያለማቋረጥ ኩባንያውን እያሻሻልን እና እያሳደግን እንገኛለን ፡፡ ከሌሎች የዲዛይን ድርጅቶች በተለየ እኛ ለአስተዳደር ጉዳዮች ብዙ ትኩረት እና ጊዜ እንሰጣለን ፡፡ ለእነዚህ ዓላማዎች ከሠራተኞች ጋር አብሮ በመስራት ፣ የሥራ ደንቦችን በማዘጋጀት እና የግንኙነት አወቃቀርን በማሻሻል ላይ የተሰማራ የተለየ ክፍል (KSUP) ተፈጠረ ፡፡ እዚያም ኩባንያው እንደ ስዊዝ ሰዓት እንዲሠራ ለማድረግ የታሰቡ የተለያዩ ስልቶች እየተሠሩ ነው ፡፡ አንድ ሰው ሁሉንም አስፈላጊ ክህሎቶች ሊኖረው ይችላል የሚል እምነት የለኝም ፣ በጣም ጥሩው ነገር አንድ ልዩ ባለሙያተኛ የአንድ ነጠላ አካል አካል የሆነ ቡድን ነው ፡፡
ዛሬ የአገር ውስጥ ግሩፕ 200 ያህል ሠራተኞችን ቀጥሯል ፡፡ እና ሁሉም በጋለ ስሜት ወደ ሥራቸው ይሄዳሉ።እኛ ብዙ ቢሮዎች አሉን እና በየትኛውም ቦታ በጣም ጥሩ ሁኔታ አለ ፣ የቡድን መንፈስ ይሰማዋል ፣ ምንም ፉክክር የለም ፣ ምክንያቱም ሁላችንም አንድ የጋራ ነገር እናደርጋለን ፡፡ በተጨማሪም እያንዳንዱ ሰራተኛ እራሱን የማረጋገጥ እድል አለው ፡፡ ጊዜ ሲፈቅድ ውስጣዊ ውድድሮችን እናካሂዳለን ፣ ለተለየ ፕሮጀክት ያቀረቡትን ሀሳብ የሚያዳብሩ በርካታ የሥራ ሁለገብ ቡድኖችን እንፈጥራለን ፡፡ ከዚያ በኋላ ሁሉም አማራጮች እሱ የሚወደውን ሥራ ለሚመርጠው ለደንበኛው ቀርበዋል ፡፡ በቅርቡ በኡሊያኖቭስክ ማእከል ውስጥ ለልማት የመጀመሪያ ደረጃ ዲዛይን ሲዘጋጅ እንዲህ ዓይነት ተሞክሮ ነበረን ፡፡ ይህ ጥሩ ተግባር ነው ፡፡
አዲስ ሠራተኞችን በሚቀጥሩበት ጊዜ የሚመራዎት የተወሰኑ የምርጫ መመዘኛዎች አሉ?
- የበለጠ እነግርዎታለሁ-የሰራተኞችን ፍለጋ እና ምርጫ የሚመለከት ልዩ አገልግሎት አለን ፡፡ በእርግጥ እኛ በሩሲያ ውስጥ ጥሩ ልዩ ባለሙያተኞችን ለማግኘት ቀድሞውኑ ተስፋ እናደርጋለን ፡፡ እውነታው እዚህ ነው ፣ ከሶቭየት ህብረት ውድቀት በኋላ የህንፃ ግንባታ ትምህርት ስርዓትም ተደምስሷል ፡፡ ከ 1990 ዎቹ ጀምሮ በአገሪቱ ውስጥ ትምህርት አልነበረም ፣ ፍጹም ክፍተት ነበረ ፣ እናም በእንደዚህ ዓይነት ከባድ ክፍተት ምክንያት እውነተኛ የሙያ ረሃብ ተነሳ ፡፡ ብቃት ያለው ፣ ብቃት ያለው እና አስተማማኝ ሠራተኛ ማግኘት እጅግ በጣም ከባድ ነው። ዛሬ በሀገር ውስጥ ቡድን ውስጥ የሚሰሩ ሶስት የሙስቮቫውያን ብቻ ናቸው ፣ የተቀሩትን ሁሉ ከሲአይኤስ ሀገሮች ፣ ከሩሲያ ክልሎች ፣ ከከባሮቭስክ ፣ ከኮምሶሞስክ-አሙር ጋበዝን ፣ በርካታ የውጭ ዜጎችም አሉ ፡፡
ከቤላሩስ የመጡ ብዙ የኩባንያው ልዩ ባለሙያተኞች - 25 ያህል ሠራተኞች ፡፡ እውነታው ወጣት ካድሬዎችን በትክክል የሚያስተምር ጥሩ የትምህርት ትምህርት ቤት እዚያ ተጠብቆ መቆየቱ ነው ፡፡ በሞስኮ የትናንት ተማሪው ተቋሙን ለቅቆ በመውጣት እና በጥሩ 1-2 ጎጆዎች አቻ ወጥቶ ሁሉንም ነገር ማድረግ እንደሚችል እና እንደሚችል በማመን በሚያስደንቅ ሁኔታ ወደ ሥራ ይመጣል ፡፡ እና በቤላሩስ ውስጥ ተማሪዎች የተሟላ የእድገት ደረጃ ውስጥ ያልፋሉ ፣ እናም የሙያ ልምዳቸውን በመጀመር ጥንካሬያቸውን እና አቅማቸውን በትጋት ይገመግማሉ። ከቤላሩስ የመጡ ሰራተኞች በእኛ ኩባንያ ውስጥ እራሳቸውን በደንብ አረጋግጠዋል ፡፡ እናም በዚህ ረገድ ፣ ዓይኖቻችንን ወደ ሚኒስክ ማዞር ጀመርን ፣ ከዚያ ብዙም ሳይቆይ የኋላ ቢሮ ከፍተን ነበር ፡፡ አሁን ወደ 50 ያህል ሰዎችን ይቀጥራል እና በቅርብ ጊዜ ቁጥራቸውን በእጥፍ ለማሳደግ እቅዶች አሉ ፡፡ ከቤላሩስ ኩባንያ ጋር በመሆን የትራንስፖርት ክፍልም ፈጥረናል ፡፡
- ለወደፊቱ እቅድዎ ይንገሩን ፡፡
- ለወደፊቱ ቀደም ሲል የተገለፀውን አካሄድ በመከተል ለማልማት አቅደናል ፡፡ በሩሲያ ገበያ ውስጥ ትልቁ የተቀናጀ አገልግሎት ኩባንያ ለመሆን ተስፋ እናደርጋለን ፡፡ በእርግጥ የአገር ውስጥ ግሩፕ ቀደም ሲል ለሩስያ ዛሬ ልዩ ምርት ነው ፣ በዚያም እንደዚህ የመሰለ ሰፊ አገልግሎት መስጠት የሚችል ሌላ ተመሳሳይ ኩባንያ የለም ፡፡ እነዚያ በሶቪዬት ዘመናት በጥሩ ሁኔታ የሚሰሩ እና የራሳቸው ዘይት ያለው የሥራ አሠራር ያላቸው የንድፍ ተቋማት ተደምስሰዋል ወይም ወደ ንግድ ደረጃ ተዛውረዋል ፡፡ የማያቋርጥ ትዕዛዞች በሌሉበት በቀላሉ ከአዲሱ ሁኔታዎች ጋር መላመድ አልቻሉም ፡፡ ዛሬ በገበያው ውስጥ ብዙ የተለያዩ ቢሮዎች ፣ ቡድኖች እና ቡድኖች አሉ ፣ ግን ሁሉም በልዩ አካባቢዎች የተካኑ ናቸው ፡፡ አንድ ትልቅ ፕሮጀክት ወስደው ከመጀመሪያው እስከ መጨረሻው ሊያከናውን የሚችል ሰው የለም ማለት ይቻላል ፡፡ ለዚህ ሳይሆን አይቀርም ኩባንያችን ወዲያውኑ እንዲህ ዓይነቱን ፍጥነት ያገኘው ፡፡ በመላ አገሪቱ እጅግ በጣም ብዙ ፕሮጀክቶች እና ትዕዛዞች አሉን። ደንበኞች ለስራ ገንቢ አቀራረብ ፣ በስራ አደረጃጀት ውስጥ ስነ-ስርዓት ፣ ቀና መንፈስ እና ሁል ጊዜም ከፍተኛ ጥራት ያለው ውጤት ለማግኘት ያደንቁናል ፡፡ የአገር ውስጥ ግሩፕ ከማንኛውም በጣም አስቸጋሪ ሥራ ጋር ወደ እሱ ሊዞሩበት የሚችል ኩባንያ ነው ፡፡
እስከዛሬ ድረስ ፣ ቀደም ሲል ብዙ አግኝተናል ፣ ምናልባትም በዓለም አቀፍ ደረጃ ላይሆን ይችላል ፣ ግን በሩሲያ ውስጥ - በእርግጠኝነት ፡፡ ወደ ውጭም ሆነ ከዚያ ለመውጣት ዕቅዶች አሉን ፡፡ በቻይና ወይም በሕንድ ውስጥ አንድ ነገር መገንባት እፈልጋለሁ ፡፡ አሁን ግን ሩሲያ ለእኛ የበለጠ ትኩረት የሚስብ ነው ፣ ምክንያቱም እዚህ እንደሚሉት ፣ ያልተለቀቀ መስክ - ብዙ መሬት እና ለሁሉም ነገር ከፍተኛ ፍላጎት - ቤት ፣ የቤት መገልገያዎች ፣ መሠረተ ልማት ፡፡አሁን በተግባር ባዶ ባዶ እዚህ አለ ፣ እናም አዲስ የንድፍ መርሆዎችን በመፍጠር እና የሞስኮ እና የሩሲያ አዲስ የውጭ ምስል በመፍጠር ላይ ለመሳተፍ ልዩ ዕድል አለ ፡፡
