በሞስኮ ወንዝ የባህር ዳርቻ ዞን ውስጥ ባለ ብዙ ሥራ የሚሠራ የመኖሪያ ግቢ በፕሪቻኒ ፕሮዴድ ለመገንባት ታቅዷል ፡፡ በአንድ ትልቅ የመኖሪያ ግቢ "ካፒታል ልብ" ወደ 2.5 ሄክታር ያህል ድንበር ፣ ከሱ 2 ኪ.ሜ ርቀት ያለው ኤም.ቢ.ሲ “የሞስኮ ከተማ” ነው ፡፡
ፕሮጀክቱ በዩኤንኬ ፕሮጀክት ኃላፊ ዩሊ ቦሪሶቭ ለሥነ-ሕንፃ ምክር ቤት ቀርቧል ፡፡ የዚህ ጣቢያ ልማት እጅግ ረጅም ታሪክ ነው ብለዋል ፡፡ ከጽንሰ-ሀሳቦቹ ውስጥ አንዱ “ሰርጌይ ኪሴሌቭ እና አጋሮች” በተባለ አውደ ጥናት ተዘጋጅቷል ፡፡ ባለብዙ ፎቅ ማማዎች ጣቢያውን ለመገንባት ሐሳብ አቀረበ ፡፡ ይሁን እንጂ የእንሰት ገደቦች እና የነፋስ ጭነት ለእቅዱ ተግባራዊነት ትልቅ እንቅፋት ሆነዋል ፡፡ ከዚያ ለሁሉም የከተማ ፕላን ጥያቄዎች መልስ መስጠት የማይችሉ ሌሎች ሀሳቦችም ነበሩ - ለሞስካቫ ወንዝ ቅርበት እና የታቀደው አውራ ጎዳና ፣ የመኖሪያ ሕንፃዎች ከፍተኛ ጥግ ፣ የተተወ የኢንዱስትሪ ዞን ቅርበት እና ሌሎችም ፡፡
የ UNK ፕሮጀክት እንዲሁ ወዲያውኑ ወደ የመጨረሻ ውሳኔ አልመጣም ፡፡ ለሁለቱም ሩብ እና ለማማ ሕንፃዎች አማራጮች ነበሩ ፡፡ ግን በጣም ጥሩው ባለብዙ ደረጃ ቀጥ ያለ ከተማ የመፍጠር ሀሳብ ነበር ፡፡ ከ 12 እስከ 17 ፎቆች ያሉ ማገጃዎች አረንጓዴ አደባባይን በመፍጠር እና ከመንገዱ ጫጫታ ለመጠበቅ በሚያስችል መንገድ እርስ በእርሳቸው ይደረደራሉ ፡፡ በ ‹እስታይሎብ› ጣሪያ ላይ የተስተካከለ ግቢው ከመኪናዎች ነፃ ሲሆን ወደ አብዛኛው አፓርታማ የሚገኘውን የወንዙን እይታ የሚሸፍን ወደ ገደቡ ይከፈታል ፡፡ ለግቢው ነዋሪዎች እና ለግቢው እንግዶች መኪና ማቆም ከመሬት በታች ተደብቋል ፡፡ ከማሸጊያው ጎን ያለው ስታይሎባይት ሙሉ በሙሉ የንግድ ይሆናል። ሁለት ምግብ ቤቶችን ፣ አነስተኛ ሱቆችን እና የሸሌፒኪንስካያ አጥር መዳረሻ ያላቸውን የስፖርት ማእከሎች ለማስቀመጥ ታቅዷል ፡፡ በግቢው በኩል ያሉት የመጀመሪያዎቹ ወለሎች ለነዋሪዎች መኖሪያ ቤቶች ይመደባሉ ፡፡
ከፍተኛ የህንፃ ጥግግት ከተሰጣቸው የፕሮጀክቱ ደራሲዎች እያንዳንዱን ብሎኮች ከሌላው በተለየ እንዲፈቱ ያቀረቡ ሲሆን አጠቃላይ ዘይቤን እና ሞኖክሮምን በመጠበቅ ላይ ይገኛሉ ፡፡ ለምሳሌ ፣ በውኃው አቅራቢያ ያሉት የጥራዞች የፊት ገጽታዎች በማዕበል መስመሮች ተሠርዘዋል ፣ ወደ ጣቢያው ጥልቀት የተመለከተው እገዳ ጎልቶ የሚታየው ቀጥ ያለ ንድፍ ያለው ሲሆን የቢሮው ክፍል በዋነኝነት ከመስታወት የተሠራ ነው ፡፡ በአንዱ ጥራዝ ጣሪያ ላይ አነስተኛ የመዋኛ ገንዳ እና ምግብ ቤት ያለው የማህበረሰብ ማእከል አለ ፡፡ እንዲሁም ከዚህ የመኖሪያ ቤት ማገጃ ወደ ተለያዩ የግቢው ግቢ መውጫ አለ ፡፡
የህንፃው ጠቅላላ ቁመት ከ 106 ሜትር አይበልጥም ፣ ይህም ከከፍተኛው ከፍታ ካለው የመኖሪያ ግቢ “የካፒታል ልብ” ወደ የሶቪዬት ዘመን መካከለኛ የመኖሪያ ሕንፃዎች በአንፃራዊነት ለስላሳ ሽግግርን ያስከትላል ፡፡ በአጠቃላይ ግቢው ከ 800 በላይ አፓርታማዎችን ያስተናግዳል ተብሎ ይጠበቃል ፡፡ አንድ ትምህርት ቤት እና ኪንደርጋርደን ግንባታ በፕሮጀክቱ የታሰበ አይደለም ፡፡ ሆኖም ደራሲዎቹ ኪንደርጋርደን በስታይሎቤቴ ክፍል ውስጥ የማስቀመጥ እድሉን ይቀበላሉ ፡፡
የቀረበው ፕሮጀክት ለምክር ቤቱ አባላት በጣም አሳማኝ መስሏል ፡፡ ሁሉም በአንድ ላይ የተከናወኑትን ስራዎች ስፋት ፣ የጥበብ ውሳኔዎች እና ለአከባቢው ትኩረት መስጠታቸውን በሙሉ ድምፅ አስተውለዋል ፡፡ አንድሬ ግኔዝዲሎቭ ለፕሮጀክቱ ውስብስብ የመጀመሪያ መረጃ ትኩረት ሰጠ ፡፡ ንድፍ አውጪዎቹ አዲስ ከፍተኛ ጥግግት ልማት ምስረታ ላይ እንዲወስኑ የተጠየቁ ሲሆን በተመሳሳይ ጊዜ እንደ ግኔዝድሎቭ ገለፃ የጣቢያው እምቅ አቅም ለመልቀቅ ችለዋል ፣ ዋነኛው እሴቱ ከወንዙ ጋር ያለው ቅርበት ነው ፡፡ አንድሬ ግኔዝዲሎቭ በማህበራዊ ዋስትና እጦት እና ከከተማው ተለይተው በሚታዩ የግቢ ግቢ ቦታዎች እጥረት አሳፍረው ነበር ፡፡ ለዚህም ጁሊ ቦሪሶቭ ንድፍ አውጪዎች በመንግስት ንብረት ፈንድ ማዕቀፍ ውስጥ እርምጃ ወስደዋል ፣ ይህም ለማህበራዊ ተቋማት ግንባታ የማይሰጥ ነው ሲሉ መለሱ ፡፡ ሆኖም ባለሀብቱ በአቅራቢያው ለሚገኘው ትምህርት ቤት መስፋፋት ኢንቬስት ለማድረግ ዝግጁ መሆኑን ገልፀዋል ፡፡ ግቢውን በተመለከተ ከጠቅላላው ክልል ውስጥ ከ 20% በላይ የሚሆኑት በአከባቢው መልክዓ ምድራዊ አቀማመጥ ይኖራቸዋል - ይህ አሁን ባለው ሁኔታ ቀድሞውኑም ብዙ ነው ፡፡
ቭላድሚር ፕሎኪን ፕሮጀክቱን አድንቀዋል ፣ ግን አንድ ጊዜ ቢሮው ከዚህ ጣቢያ ጋር አብሮ እንደሠራ አስታውሷል ፣ ስለሆነም ሁሉም ባህሪያቱ በፕሎቭን ዘንድ በደንብ ይታወቃሉ ፡፡ደራሲዎቹ በግቢው በኩል የሚያልፉ ባለመሆናቸው ቅር የተሰኘ ሲሆን ይህም በአቅራቢያው በሚገኘው TPU እና በማሸጊያው መካከል ቀጥተኛ ትስስርን ይሰጣል ፡፡ ጁሊ ቦሪሶቭ እንዳስረዳው ግቢው ሆን ተብሎ የተዘጋና ደህንነቱ የተጠበቀ ሆኖ በግቢው ውስጥ አንድ መልክዓ ምድራዊ አቀማመጥ ያለው የእግረኞች ዞን ከቲፒዩ ወደ ወንዙ እንዲዘዋወር ተደርጓል ፡፡
በአጠቃላይ ፕሮጀክቱን የደገፈው አንድሬ ቦኮቭ በትራንስፖርት መፍትሄው ቅር ተሰኝቷል ፣ በእሱ አስተያየት በበቂ ሁኔታ አልተሻሻለም - የመጥለፊያው ሁኔታ ግልፅ አይደለም ፡፡ በተጨማሪም ማስተር ፕላን አለመኖሩ አልወደደም ፡፡ በተለይም ቦኮቭ ውስብስብነቱን ከወንዙ በሚለይበት አካባቢ በጣም ደንግጧል ፡፡ ይህ ጣቢያ በሌላ ባለቤት ነው የሚሰራው። እስከዛሬ ይገነባል አይታወቅም ፡፡ ዩሪ ግሪጎሪያን በቦኮቭ ተስማማ ፣ ለምሳሌ ሁለት ሰማይ ጠቀስ ሕንፃዎች እዚያ ብቅ ካሉ ከወንዙ ጋር መስተጋብር ለመፍጠር የዚህ ፕሮጀክት ዋና ሀሳብ ይጠፋል ፡፡ ዩሪ ግሪጎሪያን እንዲሁ ደራሲዎቹ በአንዱ ብሎኮች ፊት ለፊት በሚታየው ቀጥ ያለ ንድፍ እንዲያስቡ ሀሳብ አቅርበዋል ፡፡ እሱ ከሌሎቹ ጥራዞች በጣም የተለየ ነው እናም በውበት ውበቱ ውስጥ ‹የፓነል ቤትን ይመስላል› ፡፡ እንደ ግሪጎሪያን እንዲህ ዓይነቱ ተመሳሳይነት አደገኛ ይመስላል ፡፡
ውይይቱን ሲያጠናቅቁ ሰርጌይ ኩዝኔትሶቭ ማስተር ፕላን አለመኖሩ ወይም የትራንስፖርት እቅዱ በቂ አለመሆኑን አስመልክቶ የሚሰጡት አስተያየቶች አብዛኛዎቹ ከሥነ-ሕንጻ አውደ ጥናቱ ጋር እንደማይገናኙ ገልጸዋል ፡፡ የፕሮጀክቱን ሥነ-ሕንፃ ክፍል በተመለከተ ፣ በምክር ቤቱ አባላት በአንድ ድምፅ አስተያየት በደማቅ ሁኔታ ተፈጽሟል ፡፡
