ቀደም ባሉት መጣጥፎችዎ በዓለም ውስጥ ስለሚጠቀሙባቸው ዘመናዊ የከተማ ደንብ መሣሪያዎች ለመናገር ሞከርኩ ፡፡ የእነዚህ መሳሪያዎች ዋነኞቹ የከተማ ፕላን ደንቦች ናቸው ፣ እነሱ በተሳካ ሁኔታ በዓለም ዙሪያ ከመቶ ዓመት በላይ የሚተገበሩ ፣ ግን በሩሲያ ውስጥ አይደሉም ፡፡ ሆኖም ፣ በ tsaristist ሩሲያ ውስጥ በአንዳንድ አካባቢዎች እንዲህ ዓይነቱ ደንብ ለምሳሌ በሪጋ (ቀደም ሲል የፃፍኩት) ነበር ፣ እዚያም በጀርመን ሞዴል መሠረት በጣም ቀላል የሆነ ደንብ ተዋወቀ-የህንፃው ቁመት ከ ስፋት ስፋት መብለጥ የለበትም ፡፡ መንገዱ. ከተለዩ በስተቀር ይህ ደንብ በሶቪዬት ዘመን በሪጋ ታሪካዊ ክፍል ውስጥ መደበኛ ባልሆነ ሁኔታ የታየ ሲሆን ዛሬ እንደገና የሕግ ኃይል አለው ፡፡ በሴንት ፒተርስበርግ ውስጥ ያሉት የሕንፃ መለኪያዎች እንዲሁ በጥብቅ የተስተካከሉ ነበሩ-ሕንፃዎች ከቀይ መስመሩ እንዲገቡ አይፈቀድላቸውም ፣ እናም የ “ሲቪል” መዋቅሮች ቁመት ከዊንተር ቤተመንግስት የጆሮዎች ደረጃ መውጣት የለበትም ፡፡ ኔቭስኪ ፕሮስፔክ ላይ በሚገኘው ዘፋኝ ኩባንያ ህንፃ ላይ ካለው ማማ ጋር ይህ ቅሌት በሰፊው ይታወቃል ፡፡
በአጠቃላይ ፣ እስከዛሬ ድረስ የከተማውን ልማት እንዴት ማስተዳደር እንደሚቻል ሶስት መንገዶች ብቻ የተፈለሰፉ ናቸው - ሶስት ሞዴሎች የከተማ ደንብ ፡፡ እኔ “ኡቶፒያን” ብዬ የምጠራው ፣ አርክቴክቶች በጣም ይወዱታል። የተወሰነ የሥነ-ሕንፃ ግንባታ ፕሮጀክት ማዘጋጀት ይቻላል ተብሎ ይታሰባል ፣ ከዚያ በኋላ እንደታቀደው ይከናወናል ፡፡ የተለዩ ሕንፃዎች በዚህ መንገድ በትክክል ተሠርተዋል-አርኪቴክተሩ ለደንበኛው በሚገነባው መሠረት ፕሮጀክት ይሰጠዋል ፡፡ በዚህ ሁኔታ አንድ ደንበኛ አለ እና የፕሮጀክቱ አፈፃፀም ጊዜ ብዙውን ጊዜ አጭር ነው ፣ ግን ንድፍ አውጪዎቹ ያረጋግጣሉ-ውጤቱ በአርኪቴክ ከታሰበው እና በጣም የተለየ በሚሆንበት ጊዜ ሁኔታዎች ከተለዩ የበለጠ ደንብ ናቸው ፡፡ ስለ ከተማ እቅድ ማውራት ስናወራ ለተለያዩ ዕቃዎች ብዙ የተለያዩ ደንበኞች ሊኖሩ ስለሚችሉ እና አተገባበሩም ለአስርተ ዓመታት ታስቦ ሲቀር ፣ የስነ-ህንፃው ፕሮጀክት በፕሮጀክቱ ውስጥ እንደተሳሳተ በጭራሽ ወደማይገነባ ዩቶፒያ ይለወጣል ፡፡ በሶቪዬት ህብረት እንኳን አንድ ደንበኛ በነበረበት ጊዜ ከመቶ ዝርዝር እቅዶች ፕሮጀክቶች ውስጥ አንዱ መቶ በመቶ አልተተገበረም ፣ እናም የተከናወነው ነገር የ “ዩቶፒያን” የከተማ ደንብ አምሳያው ሙሉ በሙሉ መውደሙን ያሳያል ፡፡
ከላይ የተጠቀሰው ሞዴል “ሕይወት-የመገንባት” ዕድል ያለው የዘመናዊው እምነት ውጤት ነው ፡፡ በጠቅላላ አገዛዙ ሁኔታ ውስጥ እንኳን ተግባራዊ ለማድረግ የሚያስችሉት አጋጣሚዎች በጣም ውስን ስለነበሩ ውጤቶቹ በገንዘብ አቅሞች እና በግንባታው ሂደት ውስጥ በአስተዳደር ጣልቃ ገብነት ተስተካክለዋል ፡፡ ዛሬ በሥነ-ሕንጻ ዲዛይን ላይ ተመስርተው ሰፈሮችን እና ከተማዎችን ለመገንባት የሚደረጉ ሙከራዎች እንደ ንፁህ ኡቲፒያ ብቻ ሊነገሩ ይችላሉ ፡፡ ሆኖም ፣ እንደዚህ ባሉ ፕሮጀክቶች ውስጥ በሩሲያ ውስጥ በሁሉም ቦታ ዲዛይን ማድረጉን እና ማፅደቃቸውን ይቀጥላሉ ፣ እና በጣም አስከፊ የሆነው ነገር ፣ በሥነ-ህንፃ ዩኒቨርስቲዎች ውስጥ ያሉ ተማሪዎች በማይክሮ ዲስትሪክቶች ሞዴሎች ላይ ኪዩቦችን እንዴት ማዘጋጀት እንዳለባቸው መማራቸውን የቀጠሉት በዚህ ሞዴል መሠረት ነው ፡፡ በዚህ መንገድ የተቀየሰ ከተማ እንዴት እንደሚገነባ እና እንደሚኖር ያስቡ ፡፡
በቅድመ-ፀነሰች የሥነ-ሕንፃ ፕሮጀክቶች መሠረት ከተማን ለመገንባት የተደረጉት ሙከራዎች አለመቻላቸው የሶቪዬት ህብረት ውስጥ የከተማ ፕላን እንቅስቃሴዎችን ለመቆጣጠር የተለየ ትክክለኛ ዘዴ ብቅ ብሏል ፡፡ ለከተማው ተስማሚ ልማት አንድ ሰው በግል ተጠያቂ መሆን አለበት? እንከን የለሽ ጣዕም ያለው ሰውን እንምረጥ ፣ ከተማዋን በንቃትና በዘዴ በመረዳት ፣ በመርህ ላይ የተመሠረተ እና የማይበሰብስ ፣ ምናልባትም በከተማ ፕላን መስክ ከፍተኛ አዕምሮ ያለው እና የልማቱ አለቃ አድርገን እንሾም! ጥሩውን እና መጥፎውን እንዲወስን ከፍተኛውን ስልጣን እንሰጠዋለን እና በአንድ የተወሰነ ጣቢያ ላይ ምን እና እንዴት እንደሚገነባ እንዲወስን እናደርግለታለን ፡፡ እስቲ ዋና አርክቴክት ብለን እንጠራው እና የባልደረባዎች ምክር ቤት (ወይም የሕንፃ እና የከተማ ፕላን ምክር ቤት) እንዲረዳው እና የከተማውን እጣ ፈንታ እንዲወስኑ እንስጥ ፡፡ ይህ በየቀኑ በተግባር እንዴት እንደሚሰራ እናያለን ፡፡በሆነ ምክንያት ፣ ከጊዜ ወደ ጊዜ እየጨመረ የሚሄደው የከተሞች ዋና አርክቴክቶች ከፍ ያለ ምክንያት እና ለስላሳ ጣዕም እንዲኖሯቸው የተጠሩ ፣ የያዙት ባለመሆናቸው ፣ አለመበስበሳቸው በተለያዩ መንገዶች የተሸነፈ ሲሆን ከከተሞች ፕላን የተውጣጡ ምክር ቤቶች ወደ መከላከያነት የተለወጡ መሆናቸው ነው ፡፡ አንድ ፣ የራሳቸውን (በመጀመሪያ ፣ የምክር ቤቱ አባላት) በመጠበቅ እና ከውጭ ያሉትን ውድቅ በማድረግ። እና የሩሲያ ከተሞች አሁንም ቢሆን የሕንፃ ሥነ-ምህዳራዊ ጥራት ሞዴል ተብለው ሊጠሩ አይችሉም ፡፡ እና ብዙ ጊዜ ከ ‹አርክቴክቶች› ‹መለኮታዊ› ኃይሎች በከንቲባዎች የተጠለፉ ናቸው ፣ ዩሪ ሚካሂሎቪች ሉዝኮቭ ለሥነ-ሕንፃ ካለው የራስ ወዳድነት ፍቅር ጋር እዚህ የመጀመሪያው ምሳሌ ነው ፡፡
የከተማ አሠራር “መለኮታዊ” ሞዴል በሩሲያ ውስጥ ሲሠራ አንድ ጉዳይ ብቻ አውቃለሁ ፡፡ ይህ በ 1990 ዎቹ መገባደጃ ላይ የአሌክሳንድር ካሪቶኖቭ ዘመን ኒዚኒ ኖቭሮድድ ነው ፡፡ የከተማው ዋና አርኪቴክት እና የልምምድ አርኪቴክት እንደመሆናቸው መጠን መደበኛ እና መደበኛ ያልሆነ የኒዝሂ ኖቭጎሮድ ዲዛይነሮች መሪ እና በከተማ ልማት ውስጥ ለሚሳተፉ ሁሉ ፍጹም ባለስልጣን ሆነ ፡፡ ባለሥልጣኑ በተደረጉት ውሳኔዎች ትክክለኛነት ፣ በራሱ እንከን በሌላቸው ሕንፃዎች እና እሱ በሚመራው “የኒዝሂ ኖቭጎሮድ ትምህርት ቤት” አፈታሪክ በመላው ሩሲያ እና ባሻገርም በመብረቅ ፍጥነት ተስፋፍቷል ፡፡ ግን ይህ ጉዳይ ደንቡን የሚያረጋግጥ ልዩነት ብቻ ነው ፡፡ ካሪቶኖቭ እንደሄደ (እ.ኤ.አ. በ 1999 በመኪና አደጋ ሞተ) አፈታሪው ተበተነ እና የንግድ ሕንፃዎች በዘመናዊ ጣልቃ-ገብነቶች እንኳን ሳይቀር ቀደም ሲል “የቦታውን መንፈስ” ጠብቆ የነበረውን ታሪካዊ ሰፈሮች ወረራ ጀመሩ ፡፡ ሥነ ሕንፃ.
ስለዚህ ፣ “utopian” ወይም “መለኮታዊ” ሞዴል በዛሬው ሁኔታ ውስጥ አይሠራም። በእነሱ እርዳታ ከተሞቻችን ጥራት ያለው ጥራት ቢያንስ በርቀት በቅርብ ርቀት ላይ የሚገኝ በከተሞቻችን መፍጠር እንደማይቻል እናያለን ፡፡ በተመሳሳይ ጊዜ (ቀደም ባሉት መጣጥፎች ውስጥ ምሳሌዎችን አሳይቻለሁ) በአውሮፓ ውስጥ ዘመናዊ አካባቢዎች ብዙውን ጊዜ ከታሪካዊው አከባቢ በጥራት አናሳ አይደሉም ፡፡ የከተሞች ደንብ “መለኮታዊ” ሞዴል የለም ፣ ግን የሕንፃ እና የከተማ ፕላን ፕሮጀክቶች እየተዘጋጁ ናቸው ፣ ነገር ግን ለህጋዊ መሳሪያዎች የታጀቡ ናቸው ፡፡ ማለትም ፣ የወደፊቱ ወረዳ እንዴት እንደሚመስል የሚያሳይ ስዕሎችን ለመሳል እና አቀማመጥ ለማዘጋጀት በቂ አይደለም - እንደ ተደረገው ለምሳሌ ለምሳሌ በበርሊን ውስጥ እንደ እስታይን ሁሉ ለህግ አተገባበር አስገዳጅ ስልቶችን መዘርጋትም አስፈላጊ ነው ፡፡
እንዲህ ዓይነቱ ሞዴል ዋና አርክቴክት ይፈልጋል? በእኔ አስተያየት አዎ ፣ ግን አሁን ካለው የተለየ ሚና። እንደ አምባገነን-አስተባባሪ ሳይሆን እንደ ሪጋ ሁሉ ያለ ስልጣን ዋና ከተማ አማካሪ ነው ፡፡ እዚያም ዋናው አርክቴክት የፕሮጀክቱን ሰነድ አያፀድቅም እና ደረጃዎችን አያዳብርም ግን ግንባታው ከመጀመሩ በፊት በእርግጠኝነት ወደ እሱ ይመክራሉ ፡፡ በከተማው ውስጥ የተለያዩ አርክቴክቶች የገነቡትን የህንፃዎች ድምፅ እንዲያስተካክል የተጠራው እሱ ልክ እንደ መሪ ነው ፡፡ ሶሎ አርክቴክቶች ለደንበኞቻቸው ኃላፊነት የሚሰማቸው ሲሆን ዋና አርክቴክት ሕንጻዎቻቸው እንዴት እንደሚገቡበት ለከተማው ኃላፊነት አለበት ፡፡
ስለዚህ ፣ የከተማ ደንብ ሦስተኛው ሞዴል “ሕጋዊ” ነው ፡፡ በክልል ልማት ሰነዶች (የክልል ልማት መርሃግብሮች እና ማስተር እቅዶች) ልማት ለዘመናዊ የከተማ ልማት አያያዝ መሠረት የጣለው የ 2004 የሩሲያ የከተማ ልማት አዘጋጆች ፣ የከተማዋን ልማት በ የኡቶፒያን ፕሮጀክት ወይም “መለኮታዊ” መመሪያዎች በክልል እቅድ ላይ ያሉ ሰነዶች (የእቅድ ፕሮጄክቶች ፣ የመሬት ቅየሳ ፣ የመሬት እቅዶች የከተማ ፕላን እቅዶች) እና የከተማ ፕላን መመሪያዎች የመሬት አጠቃቀም እና ልማት ደንቦች ፡ ከ 2007 ጀምሮ የክልሎችን ልማት ሕጋዊ ደንብ ብቸኛው ሕጋዊ ነው-ጥቂት አርክቴክቶች እና ገንቢዎች ያውቃሉ ፣ ግን በሩሲያ ፌዴሬሽን ውስጥ ከ 5 ዓመታት በላይ ከህንፃ እና የከተማ ፕላን ባለሥልጣናት ጋር ማስተባበር የተከለከለ ነው ፡፡ እንዲሁም በተጠበቁ ዞኖች ውስጥ በሚገነቡበት ወቅት የመታሰቢያ ሐውልቶች ጥበቃ እንዲደረግላቸው የባለሥልጣናትን ፈቃድ መጠየቅ እና በከተማ ፕላን ኮድ ያልተሰጡ ማናቸውንም ማጽደቆች ፣ መደምደሚያዎች እና ሙያዊ ዕውቀቶችን መጠየቅ የተከለከለ ነው ፡
በሩሲያ ውስጥ የሕጋዊ የከተማ ደንብ አስቸጋሪ ዕጣ ፈንታ - በሚቀጥለው ጽሑፍ ውስጥ።
