ከጥቅምት ወር መጨረሻ ላይ በማነጌ በተካሄደው “የቅንጦት የአኗኗር ዘይቤ ኤግዚቢሽን” ኤክስትራቫጋንዛ ከኤግዚቢሽኖች መካከል አንደኛው በሬ ኮልሃአስ እና በኦ.ኤ.ኤ.ኤ.ኤ. ቢሮ አዲስ ፕሮጀክት ታይቷል - ኒው ዮርክ ውስጥ ከ 22 እስከ 23 ኛው ጎዳና ያለው ህንፃ. በእርግጥ ይህ ገና ያልተጀመረው ይህ ግንባታ በዓለም ላይ ካሉ ብቸኛ ብቸኛ የመኖሪያ ሕንፃዎች አንዱ ነው-በ 24 ፎቆች ላይ 18 አፓርተማዎች ብቻ ናቸው ፣ እና ኩልሃስ ራሱ ብዙ ጊዜ ትላልቅ የንግድ ፣ “ሪል እስቴት” ፕሮጄክቶችን አያከናውንም ፡፡ እንደ ደንቡ ፣ በእንደዚህ ያሉ ቤቶች ውስጥ ያሉት አፓርተማዎች የመጀመሪያዎቹ አሳታሚዎቻቸው በይፋ ከመታተማቸው በፊትም እንኳ ይሸጣሉ ፡፡
ይህንን መፍረድ ቀላል ነው-ላለፉት አሥር ዓመታት ከ ‹አሥሩ› መሐንዲሶች ውስጥ የተለያዩ መጠኖች ያላቸው መጠነ-ሰፊ መጠለያዎች በሙሉ በማንሃተን ታዩ - ዣን ኑቬል ፣ ሳንቲያጎ ካላራራቫ ፣ ሪቻርድ ሜየር ፣ በርናርድ ቹሚ ፣ ሄርዞግ እና ዴ ሜሮን ቢሮ - እና ሁሉም ትልቅ ስኬት ነበራቸው ፡ የእነዚህ ነገሮች ሙሉ የንግድ አቅጣጫ በመያዝ የፕሮጀክቶቻቸው ደራሲዎች ለራሳቸው እውነተኛ ሆነው በመቆየታቸው እንደ ሪል እስቴት ዕቃዎች ብቻ ሳይሆን አስደሳች ፣ የመጀመሪያ ስራዎችን ፈጥረዋል ፡፡ ስለሆነም የኒው ዮርክ የሥነ-ሕንጻ ተቺዎች እንኳን ገንቢዎችን ምንም ዓይነት ማህበራዊ ሃላፊነት ባለመኖራቸው እና ማለቂያ ለሌለው የማበልፀግ ፍላጎት ማውገዝ ያዘነበለ ቢሆንም እንዲህ ዓይነቱን የግንባታ እድገት በደስታ ተቀብለውታል ፣ ምክንያቱም የከተማዋን ገጽታ በእጅጉ የሚያድስ ነው ፡፡
ይህንን ሁሉ ከግምት በማስገባት በሞስኮ ውስጥ የዚህ ፕሮጀክት አርኪቴክቸር በሞስኮ ውስጥ የ 22 ኛው 23 ኛ የጎዳና ማማ በግል ለህዝብ ሲያቀርብ ማየት እና እንዲሁም እዚያ ካሉ 18 አፓርትመንቶች ውስጥ እስካሁን 7 እንዳልተሸጡ ማወቅ በጣም አስገራሚ ነበር ፡፡ በዚሁ ባለ ገንቢ ባለ 60 ፎቅ ሰማይ ጠቀስ ፎቅ "1 ማዲሰን ፓርክ" - የስላዘር ኢንተርፕራይዞች ከወደፊቱ ህንፃ ጎን ለጎን ቀድሞውኑ የተገነቡ ሲሆን ሩሲያንም ጨምሮ ከምስራቅ አውሮፓ በመጡ ገዥዎች የተያዙት ጉልህ ክፍል አለ ፡፡ በምሳሌነት አንድ በ 22 ኛው 23 ኛ ጎዳና ላይ ተመሳሳይ “የኃይሎች አሰላለፍ” ይጠብቃል ፡፡ ነገር ግን በሞስኮ ኤግዚቢሽን ጎብኝዎች መካከል ለገዢዎች ፍለጋ የተገለፀው ለሩሲያውያን "አድማጮች" እንደዚህ ዓይነት የኒው ዮርክ ገንቢዎች እና በጣም የሚያስደንቀው ነገር ቢኖር አስገራሚ ነው ፡፡ በሌላ በኩል ደግሞ “በምስላዊው” ህንፃዎች ውስጥ አብዛኛዎቹ የአፓርታማዎች ባለቤቶች የመጡባቸው አሜሪካ እና አብዛኛዎቹ የአውሮፓ አገራት አሁን በጣም ውድ የሆነውን ሪል እስቴትን ስለመግዛት እስከሚረሱ ድረስ በገንዘብ ማሽቆልቆል ተጎድተዋል ፡፡
ይህ በሞስኮ ውስጥ ከ 22 እስከ 23 ኛው የጎዳና ፕሮጀክት ልዩ አቀራረብን ያብራራል ፣ ግን የዚህን የዝግጅት አቀራረብ “ሥነ-ሕንፃ” ቁልፍ አይደለም ፡፡ ከዚህ ማማ ጋር በኤግዚቢሽኑ ላይ የተለያዩ የመኖሪያ ህንፃዎች በዋናነት በኤሜሬትስ ቀርበው ነበር ፣ ግን ከሌላው በስተቀር (ከዚያ በኋላ ላይ) ፣ ሁሉም የመደበኛ የሪል እስቴት ዕቃዎች ነበሩ ፣ ያለ ሥነ-ሕንፃ እሴት ፡፡
በእርግጥ የኦኤምኤ ቢሮ ለፕሮጀክቱ ስኬታማ ትግበራ ያለው ፍላጎት - እና ይህን ትግበራ ለማረጋገጥ ያላቸውን ፍላጎት ቢያንስ የሪም ኩልሃአስ “ኮከብ” ሁኔታ ካርድን በመጫወት መረዳት ይቻላል ፡፡ ሆኖም ፣ ይህ ሁኔታ አንድ ያልተለመደ ፣ ግን ብዙ የማብራሪያ ገጽታ አለው ፡፡ እ.ኤ.አ. በታህሳስ 2007 (እ.ኤ.አ.) ኦኤኤኤም በዚህ የስላዘር ኢንተርፕራይዞች ተቋም ላይ ሥራ መጀመሩን ሲያስታውቅ የመገናኛ ብዙሃን የቢሮውን ተሳትፎ እንደ አርክቴክት ብቻ ሳይሆን እንደ አንድ ባለሀብት ጭምር ሪፖርት ያደረጉ ሲሆን ከኦ.ኤ.ኤ.ኤ ሥራ አስኪያጅ አጋር የቪክቶር ቫን መግለጫም ጠቅሰዋል ፡፡ ዴር ሄይስ (ቪክቶር ቫን ደር ቺጅስ)-“እንደዚህ ባለው ሰፊ የገንዘብ አቅም ውስጥ ስንሳተፍ (በአንድ ፕሮጀክት ውስጥ) ለመጀመሪያ ጊዜ ይህ ነው ፡ ጭንቅላታችንን ለአደጋ ማጋለጥ ብቻ ሳይሆን አብዛኛውን ጊዜ ወደ ገንቢዎች ብቻ የሚደርሰውን የትርፍ ድርሻችንን እናገኛለን ፡፡ እነዚህ ስምምነቶች በሥራ ላይ የሚውሉ ከሆነ “ከ 22 እስከ 23 ኛ ጎዳና” በሞጂክ ውስጥ በንድፍ አውጪ እንጂ በገንቢ ለምን እንደቀረበ ግልጽ ይሆናል - ልክ እንደ ኤክስትራቫጋንዛ ሁለተኛው የ “ስመ” ፕሮጀክት ፣ የዳንኤል ሊቢስክንድስ Reflections የመኖሪያ ግቢ ሲንጋፖር …
ያም ሆነ ይህ አንድ ሰው አስደሳች አዝማሚያን ማስተዋል ሊያቅተው አይችልም-በተለወጠው የኢኮኖሚ ሁኔታ ውስጥ ከፍተኛ ፍላጎት ያላቸው የህንፃ ግንባታ ፕሮጀክቶች ጠንካራ የገንዘብ ድጋፍ ያስፈልጋቸዋል እናም ከአረቦች ፣ ሕንዶች ፣ ቻይናውያን ፣ ሩሲያውያን ጋር ሊቀርብ ይችላል ፡፡ ሰፋፊ ፕሮጀክቶቻቸውን እዚህ ማከናወን እንደሚችሉ ተስፋ በማድረግ ወደ ሩሲያ ብዙ የምዕራባውያን “ኮከቦች” የመጀመሪያ መምጣት ትይዩ ላለመሆን የማይቻል ነው ፡፡ አሁን በአጠቃላይ በዚህ ግንባር ላይ ወድቀዋል ፣ እንደገና ወደ ተለያዩ ደረጃዎች ወደ ሩሲያ ባለሀብቶች ይመለሳሉ - በዚህ ጊዜ ዕቅዶቻቸውን ከሩሲያ ፌዴሬሽን ውጭ ተግባራዊ ለማድረግ እንዲረዳቸው ፡፡ ለአገር ውስጥ የፋይናንስ ልሂቃን በአደራ የሰጡት የኃላፊነት ደረጃ ቀድሞውኑ እጅግ ከፍ ያለ ነው: - አሁን ላለፉት 15 ዓመታት ዓለምን የተቆጣጠረው ያ “ምስላዊ” ፣ “ኮከብ” እና እጅግ ውድ የሕንፃ ዕጣ ፈንታ እጣ ፈንታው ውስጥ ይገኛል እጆቻቸው.
