አንድ አፓርትመንት አስቸኳይ መግዛቱ አንድ ኩባንያ የማስታወቂያ መሣሪያዎችን ሳይጠቀም እና የውጭ ገዥዎችን ሳይሳብ የደንበኛውን የሪል እስቴት ዕቃ ሲያገኝ ነው ፡፡ እንዲህ ዓይነቱ ክዋኔ ከ3-7 ቀናት ይወስዳል እና ከተወሰኑ ሁኔታዎች ጋር መጣጣምን ይጠይቃል ፡፡ አገልግሎቱ የሚቀርበው በኩባንያው ፈንድ ቁጥር 1 ሲሆን በሞስኮ እና በሞስኮ ክልል ውስጥ የአፓርታማዎች አስቸኳይ ግዢ በገቢያ ዋጋ የሚከናወን ነው ፡፡
ቅናሹን ማን ሊጠቀም ይችላል?
አገልግሎቱ ለንብረት ግዥ ፈጣንና በሕጋዊ መንገድ ንፁህ ግብይትን ያመለክታል ፡፡ አገልግሎቱ ለሁሉም የቤት ባለቤቶች ይገኛል ፣ ግን ብዙውን ጊዜ የሚከተሉት የዜጎች ምድቦች ለእሱ ይተገበራሉ
- በአስቸጋሪ የገንዘብ ሁኔታ ውስጥ ያሉ ሰዎች;
- ለፍጆታ ክፍያዎች ከፍተኛ ዕዳዎችን ያከማቹ ሰዎች;
- ሌሎች ሪል እስቴቶችን ለመግዛት አፓርትመንት በፍጥነት ለመሸጥ የሚፈልጉ ባለቤቶች;
- ገንዘብ በመቀበል መብታቸውን መጠቀምን የሚመርጡ ወራሾች።
ሁሉም ንብረቶች ለአስቸኳይ ጊዜ ማቆያ ብቁ አይደሉም ፡፡ እንደነዚህ ዓይነቶቹ ግብይቶች የሚቻሉት በሕጋዊ ንጹህ ዕቃዎች ብቻ ነው ፡፡ ሁሉም የባለቤትነት ሰነዶች በባለቤቱ እጅ መሆን አለባቸው። አፓርትመንቱ እንደገና ከተገነባ ሕጋዊ ማድረግ አስፈላጊ ነው። ከዕቃዎች ጋር ሪል እስቴት ተስማሚ አይደለም - በቁጥጥር ስር የዋለው ወይም በልጆች በሚያዘው በብድር ውስጥ በተበደረ ገንዘብ ተገዛ ፡፡
ለአስቸኳይ ሽያጭ ተስማሚ አፓርትመንት ተስማሚ በሆነ ቤት እና አካባቢ ውስጥ የሚገኝ እና ለመኖር ደህንነቱ የተጠበቀ ነው ፣ የቅጂ መብት ባለቤቱ አንድ ጎልማሳ ዜጋ ሲሆን በውስጡም የተመዘገቡ ሰዎች የሉም ፡፡ ለጉዳዩ ፈሳሽነት መጠን ልዩ ትኩረት ይሰጣል ፡፡ አስቸኳይ ስምምነት ዳካ ፣ የአገር ቤት ወይም የመሬት ሴራ ለመሸጥ መቻል የማይችል ነው።
ምን ሰነዶች ያስፈልጋሉ?
ወደ ስምምነት በፍጥነት መውጣት የሚቻለው ባለቤቱ በእጁ ውስጥ የሽያጭ እና የግዢ ስምምነት ለማጠናቀቅ አስፈላጊ የሆኑ የሰነዶች ሙሉ ጥቅል ካለው ብቻ ነው-
- የሪል እስቴት ባለቤት ፓስፖርት;
- የርዕስ ሰነዶች - ከዩኤስአርኤን (USRR) የተራዘመ ረቂቅ ወይም የባለቤትነት ምዝገባ የምስክር ወረቀት (እስከ 2016 አጋማሽ የተሰጠ);
- የመኖሪያ ቤቱ ቴክኒካዊ ፓስፖርት;
- በቅጥር -1 ውስጥ የምስክር ወረቀት በቦታው ውስጥ የተመዘገቡ ሰዎች አለመኖራቸውን የሚያረጋግጥ;
- ከሁለተኛው የትዳር ጓደኛ ለመሸጥ የጽሑፍ ስምምነት (ባለቤቱ ያገባ ከሆነ) ፡፡
የአፓርታማዎች አስቸኳይ ግዢ ቅደም ተከተል በበርካታ ደረጃዎች ይካሄዳል። በመጀመሪያ የቤቱ ባለቤት ኩባንያውን ያነጋግራል ፣ ገለልተኛ ግምገማ እና የዋጋ ድርድር ይከናወናል ፡፡ ከዚያ የመጀመሪያ የገንዘብ ፖሊሲ ይጠናቀቃል እና ለግብይቱ የሰነዶች ዝግጅት ይጀምራል ፡፡ አጠቃላይ አሠራሩ ከ 7 ቀናት ያልበለጠ ነው ፡፡
