“በሞስኮ ውስጥ ተስማሚ ባለ2-ክፍል አፓርታማ” የሚለው ፅንሰ-ሀሳብ በጣም ተጨባጭ ነው ፣ ሆኖም ግን በከተማ ከተማ ውስጥ ለ “ባለ ሁለት ክፍል አፓርታማ” መሰረታዊ መስፈርቶችን አሁንም መለየት ይችላሉ።
ይህ ዘመናዊ አቀማመጥ ፣ እና የቤቱ ሁኔታ ፣ እና ምቹ ስፍራ እና የአከባቢው በደንብ የተገነባ መሰረተ ልማት ነው። ብዙ መመዘኛዎች አሉ ፣ ግን እነሱ በአፓርትመንት ህንፃ ውስጥ ቤትን በጭራሽ ለማይገዙ ሰዎች እንኳን ያውቃሉ ፡፡
ቤት ስለመግዛት ጉዳይ በዝርዝር ከሚያውቋቸው ጋር ቀደም ሲል በተዘረዘሩት መመዘኛዎች ላይ ማነስ ፣ እና ምናልባትም የበለጠ ወሳኝ የሆኑ ልዩነቶችን ለምሳሌ የንብረቱን ሕጋዊ ንፅህና ፣ የገንቢውን ወይም የወቅቱን ባለቤቶች ሐቀኝነት እና ግልፅነት ፣ ጎረቤቶች ማከል ይችላሉ ፡፡ በመሬቱ እና በመግቢያው ላይ.
በሌላ አገላለጽ በአሁኑ ሞስኮ ገበያ ውስጥ የተለያዩ አቅርቦቶችን እና ሻጮችን በመሸጥ የተለያዩ የሸማቾች ምርጫ ምክንያቶችን የሚያሟላ ባለ ሁለት ክፍል አፓርታማ መግዛት በጣም አስቸጋሪ እየሆነ ነው ፡፡ ቢያንስ በራስዎ ፡፡
ኤጀንሲ ለምን ይፈልጋሉ
አዲስ በተገነባው “ቼሎቬኒኪ” ውስጥ ኢኮኖሚያዊ ደረጃ ያላቸው ቤቶች ከመሸጥ ጋር ባለ 2 ክፍል አፓርታማዎች ሽያጭም በጣም ከሚፈለጉ አካባቢዎች አንዱ ነው ፡፡ እና የቀረቡት አማራጮች በሙሉ እኩል ጥሩ አይደሉም ፡፡ በተጨማሪም ፣ ሁሉም ሻጮች እና ግብይቶች ለገዢዎች እና ለቁጠባዎቻቸው ደህንነታቸው የተጠበቀ አይደሉም ፡፡
ለ 23 ዓመታት በመስክ ላይ ሲሠራ የቆየው የአዝቡቃ ዝሂሊያ ሪል እስቴት ኤክስፐርት ባለሙያዎች በዚህ ተወዳጅ የቤቶች ክፍል ውስጥ “በትክክል” የሚገኘውን አፓርታማዎን እንዴት ማግኘት እንደሚችሉ እና ሥነ ምግባር የጎደላቸው ሻጮችን እንዴት ማስወገድ እንደሚቻል የበለጠ በዝርዝር ተናግረዋል ፡፡ እንዲሁም መጀመሪያ ምን መፈለግ እንዳለበት ጠቁመዋል ፡፡
በአቀማመጦች እና ብቸኛ አማራጮች ወደ መሠረቱ መድረስ
ዘመናዊ ባለ ሁለት ክፍል አፓርታማዎች ከአለፈው ምዕተ-ዓመት ጀምሮ “ክሩሽቼቭስ” እና “ስታሊንካስ” ብቻ አይደሉም ፣ በአጥጋቢ ፣ ግን ቀድሞውኑ ጊዜ ያለፈባቸው አቀማመጦች ፣ የማይመቹ መታጠቢያዎች ፣ አነስተኛ ማእድ ቤቶች ፣ ለመረዳት የማይቻል የበሬ ፍልሚያዎች እና መተላለፊያዎች ፡፡
አንድ ጥሩ የሪል እስቴት ኤጄንሲ የዘመናዊ አቀማመጦችን በምስል የሚያሳይ የአፓርታማዎች ዝርዝር አለው ፡፡ በእሱ እርዳታ የታቀደው የግዢ ነገር ለቤተሰብዎ እና ለእቅዶችዎ የሚስማማ መሆኑን መረዳት ይችላሉ - ምናልባት ሰፋ ያለ መኝታ ቤት ፣ ወይም ምናልባት የችግኝ ማረፊያ ወይም ቢሮ ይፈልጉ ይሆናል ፡፡ በአቀማመጦች ዝርዝር ውስጥ ያሉትን ሁሉንም “ካሬዎች” በብቃት እንዴት እንደሚጠቀሙ መረዳት ይችላሉ ፡፡
የግብይት ድጋፍ እና የተረጋገጡ ሻጮች
በአስተማማኝ ኤጀንሲ በኩል አፓርታማ መግዛቱ ጠቃሚ ጠቀሜታ በምርጫ የቀረቡት አማራጮች በጠበቆች እንደተረጋገጡ በመጀመሪያ ደረጃ እርግጠኛ የመሆን ችሎታ ነው ፡፡
ሁኔታው ከግብይት ድጋፍ ጋር ተመሳሳይ ነው - የኤጀንሲው ጠበቆች ያለ ምንም ወጥመዶች ከሻጩ ወደ ገዥው የባለቤትነት መብቶችን ሙሉ በሙሉ ማስተላለፋቸውን ማረጋገጥ አለባቸው ፡፡ እንደ አለመታደል ሆኖ ተራ ሸማቾች በየወሩ በሪል እስቴት ገበያ ላይ የሚታዩትን እነዚህን “ድንጋዮች” በደንብ አያውቁም ፡፡
ኤጀንሲው ለቀረቡት ግብይቶች የገንዘብ ሃላፊነት ካለው ይህ የጥራት አመልካች ነው ፡፡
ለገዢዎች የተስፋፉ ዕድሎች
ባለ ሁለት ክፍል አፓርታማ ለመፈለግ ከኤጀንሲ ጋር መተባበር የግብይቱን መደበኛ ያልሆነ ቅርጸት የሚፈልጉ ከሆነ ተጨማሪ ጥቅሞች አሉት ፡፡ ከዓመቱ መጀመሪያ አንስቶ ከሩሲያውያን ከፍተኛ ትኩረት የተሰጠው ተመራጭ ብድር ብቻ አይደለም ፡፡
ልምድ ያላቸው ሪልተርስ እንዲሁ ያልተለመዱ መፍትሄዎችን ያግዛሉ ፡፡ ለምሳሌ ፣ ባለአንድ ክፍል አፓርታማ በአስቸኳይ መሸጥ ፣ ተጨማሪ ክፍያ መክፈል እና ወደ “kopeck ቁራጭ” መሄድ ይፈልጋሉ ፡፡ ወይም በአንዱ በአንፃራዊነት ለአዳዲስ የአፓርታማ አገልግሎት ፍላጎት አለዎት ፡፡
