ለኖቫያ ኢዝሆራ ልማት ንድፍ
ጣቢያው በሞስኮቭስኮ አውራ ጎዳና ፣ በፖፖቭ ኢዝሆርካ ወንዝ ፣ በዛቮስኮይ ተስፋ ፣ በሴንት ፒተርስበርግ ድንበር ተወሰነ ፡፡
ንድፍ አውጪ የሕንፃ አውደ ጥናት "B2"
ደንበኛ: ኤልኤልሲ "ዛኔቭስኪ"
ውይይት የተደረገበት የእቅዱ ፕሮጀክት ንድፍ እና የመሬት ቅየሳ ፕሮጀክት
የማይክሮ ዲስትሪክት ኖቫያ ኢሾራ በደቡብ ሴንት ፒተርስበርግ በኮልፒኖ ከተማ አቅራቢያ የሚገኝ ሩቅ የሆነ የከተማ ዳርቻ ነው ፡፡ በአቅራቢያው የሚገኘው የሜትሮ ጣቢያ “ሹሻሪ” 12 ኪሎ ሜትር ርቆ ይገኛል ፣ ግን አዲስ አዲስ አውራ ጎዳና M-11 ከመቀያየር ፣ Moskovskoe shosse እና በአጠገብ ባለ ስድስት መስመር ሶፊይካያ ጎዳና አለ ፡፡ የጣቢያው ልዩነቱ አንድ አራተኛውን ያህል ቀድሞውኑ መገንባቱ ነው-2.5 ሺህ የተለመዱ ነጠላ ቤተሰቦች ቤቶች በጣም የሚያሳዝን ነገር ይፈጥራሉ ፡፡
የዚህ ቦታ ንድፍ። IZhS እና ዝቅተኛ ከፍታ ያላቸው ሕንፃዎች በሚገናኙበት በማይክሮክሮስትሪክቱ መሃል ፣ አንድ ትልቅ ቤተክርስቲያን ይገነባል - ለእሱ የሚሆን መሬት ቀድሞውኑ ወደ ሀገረ ስብከቱ ተላል hasል ፣ አሁን ግን አንድ የጸሎት ቤት አለ ፡፡ በመጠን ረገድ ኖቫያ ኢዝሆራ አንድ ትንሽ ከተማን ይስባል - የነዋሪዎ number ቁጥር ወደ 24,000 ያህል ሰዎች ይሆናል ፡፡ እዚህ የቁጥጥር ደንብ 15 ሜትር ነው ፡፡
ፊሊክስ ቡያኖቭ የ 2007 አቀማመጥ ፕሮጀክት ማስተካከያ አቅርቧል ፣ እ.ኤ.አ. በ 2019 በዩሪ ሚቲዩሬቭ አማካሪነትም ተካሂዷል ፡፡
የማይክሮዲስትሪክቱ አቀማመጥ በሁለት መጥረቢያዎች ላይ የተገነባ ነው ፡፡ የመጀመሪያው ሁኔታዊ ዋናው ጎዳና ነው ፣ እሱም ከገበያ ማዕከሉ መግቢያ እስከ መቅደሱ የሚወስደው እና “ትልቁን ከተማ” ለይቶ የሚያሳውቅ ፣ የሕዝብ ሕይወት እዚህ ላይ ያተኩራል ፡፡ ሁለተኛው ዘንግ መዝናኛ አረንጓዴ ጎዳና ሲሆን ይህም ትምህርት ቤቶችን ፣ መዋለ ሕጻናትን እና የስፖርት ሜዳዎችን አንድ ያደርጋል ፡፡ በአከባቢዎቹ መካከል ትናንሽ "በኩል" ፓርኮች አሉ እና 30 ሜትር ያህል ስፋት ያለው የ ZNOP ንጣፍ ከሞስኮ አውራ ጎዳና ይጠብቃል ፡፡ ማገጃው አንድ አረንጓዴ ፍሬም ይቀበላል ፣ ከሌሎች ነገሮች በተጨማሪ ከግለሰብ ወደ ከተማ ልማት ሽግግርን ለስላሳ ለማድረግ ይረዳል።
-
ማጉላት ለኖቬያ ኢዝራ አርክቴክቸራል ስቱዲዮ "B2" የእቅድ እና የመሬት ቅየሳ ፕሮጀክት ንድፍ ፣ ከጡባዊ ተኮው እንደገና በመጀመር በአሌና ኩዝኔትሶቫ
-
ማጉላት ለኖቬያ ኢዝራ አርክቴክቸራል ስቱዲዮ "B2" የእቅድ እና የመሬት ቅየሳ ፕሮጀክት ንድፍ ፣ ከጡባዊ ተኮው እንደገና በመጀመር በአሌና ኩዝኔትሶቫ
አብዛኛዎቹ ከሥራ እጥረት ጋር የተያያዙ አስተያየቶች - የከተማው ምክር ቤት አባላት ቢያንስ ሁለት የንግድ ማዕከላት እንዲሰጡ ጠየቁ ፡፡ በተጨማሪም የት / ቤቶችን አቀማመጥ ለማመቻቸት ፣ ስለ ከፍታ መነሻዎች እና ስለ ክብ እንቅስቃሴ እንቅስቃሴ ለማሰብ የታቀደ ሲሆን ይህም የትራፊክ መብራቶችን ለማስወገድ ይረዳል ፡፡ እጅግ በጣም ከባድ ግምገማው በቭላድሚር ግሪጎሪቭ የተሰጠው ነው-“ፕሮጀክቱ ከሜክሲኮ ሲቲ ጋር ተመሳሳይ ነው ፣ ተመሳሳይነት ያለው መዋቅር ፣ ሁሉም ቦታዎች በተግባር ተመሳሳይ ናቸው ፡፡ ጥቅጥቅ ያለ የከተማ ዳርቻ ፣ ሰዎች ብቻ የሚኖሩበት ፣ ግን የማይሰሩ እና የማያርፉ”፡፡ በፅንሰ-ሀሳቡ ውስጥ የሚገኙትን ማህበራዊ ተግባራት እና አከባቢዎች በግልፅ ለማሳየት ሀሳብ አቀረበ ፣ አለበለዚያ “መሐንዲሶች በጨርቅ ጣውላዎቻቸው ይመጡና የልጅነትዎን ሰማያዊ ህልም ይረግጣሉ ፡፡”
ሆቴል በፕሪመርስኪ ጎዳና ላይ
ሴንት ፒተርስበርግ ፣ ፕሪመርስኪ ተስፋ ፣ ክፍል 83 (ከያህተንናያ ጎዳና ጋር መገናኛው ምስራቅ) ፡፡
ንድፍ አውጪ ኤ ሌን
ደንበኛ LLC “PLG”
ውይይት የተደረገበት የስነ-ህንፃ እና የከተማ-እቅድ ገጽታ
የከተማው ዕቅድ ም / ቤት የደች ቢሮ UNStudio ቅጅውን በማፅደቅ የፊንላንድ ባህረ ሰላጤ ዳርቻ የሆነውን የጃት ብሬንስን የአይቲ ኩባንያ ጽ / ቤት የማስፋፋት ፕሮጀክት ከአንድ ወር በፊት ተመልክቷል ፡፡ ባለፈው ስብሰባ ላይ የጎረቤት ጣቢያው በግልጽ በውጭ ዜጎች ተጽዕኖ ስር የወደቀ ሲሆን ከቀደመው የሁለት ሰዓት ውይይት የተገኘው እንቅልፍ ወዲያውኑ ልክ ወዲያውኑ አዲስ ጽላቶች በደማቅ እና ጨካኝ በሆነ ነገር ማሳየት መቻላቸው ያልተለመደ ነበር ፡፡ የአከባቢ አርክቴክቶች ፣ ብዙውን ጊዜ ወግ አጥባቂ ናቸው ተብለው የሚከሰሱ ፡፡
ሰርጊ ኦሬሽኪን ስለ ፕሮጀክቱ ተናገረ -140 ክፍሎች ያሉት ሆቴል ፣ የተለያዩ የመሬቶች ማዕዘኖች በተተከሉ የኮርቲን ብረት ላሜራዎች የተጠናቀቁ የህንፃ ህንፃዎች ከካንቲባ ወለሎች ጋር ፡፡ የኋለኛው ደግሞ በዩኤንስትራዲዮ ቢሮ ፕሮጀክት ውስጥ ናቸው ፣ እሱም በተራው ፣ በጄት አንጎል የንግድ ማዕከል የመጀመሪያ ደረጃ ላይ በኤቭጄኒ ፖዶርኖቭ ውሳኔ ላይ የተመሠረተ ፡፡
አብዛኛዎቹ ክፍሎቹ በባህር ወሽመጥ እና በጋዝፕሮም አረና እስቴድየም ላይ ይከፈታሉ ፣ በጣም ውድ በሆኑት ውስጥ ከሰገነቱ ላይ እይታውን መደሰት ይችላሉ ፡፡ ባለ ሁለት ፎቅ ስታይሎቤቴ ምግብ ቤት ፣ አስደናቂ የመዋኛ ገንዳ እና ሱፐር ማርኬት ይገኙበታል ፡፡ በሆቴሉ ፊት ለፊት ያለው የባንክ ማስቀመጫ እንዲሻሻል ሀሳብ ቀርቧል ፡፡
-
ማጉላት በፕሪመርስኪ ተስፋ ላይ የአንድ ሆቴል 1/3 ፕሮጀክት ፡፡ የ 2019 ስሪት. ደንበኛ: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau ፣ ምስሉ ለ PLG ፕሬስ አገልግሎት
-
ማጉላት በፕሪመርስኪ ተስፋ ላይ የሆቴል ፕሮጀክት 2/3 ፡፡ የ 2019 ስሪት. ደንበኛ: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau ፣ ምስሉ ለ PLG ፕሬስ አገልግሎት
-
ማጉላት በፕሪመርስኪ ተስፋ ላይ የሆቴል ፕሮጀክት 3/3 ፡፡ የ 2019 ስሪት. ደንበኛ: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau ፣ ምስሉ ለ PLG ፕሬስ አገልግሎት
ኤክስፐርቶች ለፕሮጀክቱ ጠንቃቃ ነበሩ-የህንፃው ምጣኔ እንደ መኖሪያ ህንፃ በጣም ብዙ ነው ፡፡ ስቪያቶስላቭ ጋይኮቪች ለሶስት ኮከብ ሆቴል ባልተለመደ ሁኔታ ብዙ ስብስቦች እንዳሉ ጠቁመዋል ፣ እና ኤቭጄኒ ጌራሲሞቭም ተመሳሳይ ብለዋል 40% ክፍሎች በእውነቱ ሁለት ክፍል ሊሆኑ ይችላሉን? ቭላድሚር ግሪጎሪቭ በመግቢያዎች ብዛት ተደነቀ - እስከ ዘጠኝ የሚደርሱ ናቸው ፡፡ ምንም እንኳን “ዝቅተኛ ዋጋ ያለው” ያልተለመደ እድገት ቢሆንም ብዙ ሰዎች በጣቢያው ላይ የሚያምር የባህር ዳርቻ እና አረንጓዴ በመጥፋታቸው ተጸጽተዋል ፡፡ ሌሎች ደግሞ ተደነቁ-ቆንጆ አጥር እና የፕሪመርስኪ ፕሮስፔክ ቀጣይነት በየትኛው ወጪ ነው ፣ ያለዚህ ፕሮጀክቱ ምንም ያህል ጠቃሚ አይመስልም? ድንገት ሆቴሉ ለረጅም ጊዜ የሚቆይበት ቦታ ከሆነ አሌክሳንደር ካርፖቭ ስለ ተጓዳኝ መሠረተ ልማት ለማሰብ ምክር ሰጡ ፡፡ በተጨማሪም ፣ የኃይለኛውን ቀለም ፣ የህንፃው ገለልተኛነት ፣ ቁመቱን ተችተዋል - ህንፃዎቹ በዚህ ጣቢያ 56 ሜትር ላይ እስከሚፈቀደው ከፍተኛ ደረጃ ላይ ደርሰዋል ፡፡
ግን ብሩህ ውዳሴዎችም ነበሩ ፡፡ ስቪያቶስላቭ ጋይኮቪች ፕሮጄክቱን ምሁራዊ እና በብሩህ የተዋቀረ ብለው ጠርተውታል ፡፡ ሚካሂል ማሞሺን በአጠቃላይ “በክንፎቻችን ላይ የዝግጅት ሥነ-ጥበባት መጀመሪያ” ን ይደግፋል ፡፡ ለኒኪታ ያቬን ፣ ፕሮጀክቱ “ቅን ምቀኝነትን” ቀሰቀሰ ፣ “በጥሩ ሁኔታ ተሳል drawnል - ከቅርብ ዓመታት ወዲህ በጣም የማይረሱ ምስሎች አንዱ በሆነው ዝርዝር ፣ አጠቃላይ አገላለፅ ፡፡ አራት ፎቆች ይቁረጡ - እና ብሩህ ይሆናል።
ገንቢዎቹ ፕላዛ ሎተስ ግሩፕ እንዲሁ አስተያየታቸውን ሰጡ-“አቅርቦትን እና ፍላጎትን አጥንተን የቱሪስት ፍሰትን ነጂዎች ከግምት ውስጥ አስገብተናል ፡፡ የታወጀው የክፍሎች ብዛት እና ደረጃ ከታላሚ ታዳሚዎቻችን ፍላጎቶች ጋር ይዛመዳል ፡፡ ከቅርብ ዓመታት ወዲህ ይህ የፕሪመርስኪ አውራጃ ክፍል ከሴንት ፒተርስበርግ የቱሪስት ማዕከላት አንዱ እንደመሆኑ ለእድገት ከፍተኛ ማበረታቻ አግኝቷል ፡፡ አዲስ የሜትሮ ጣቢያ እዚህ ተከፍቷል ፣ የላህታ ማእከል ሁለገብ ውስብስብ ግንባታ እየተጠናቀቀ ሲሆን ፣ ከጎኑ የፊንላንድ ባሕረ ሰላጤ ፣ የ 300 ኛው ዓመት ፓርክ ፣ ፕሪሞርስኪ ፕሮስፔክን ከአዲሱ ስታዲየምና ከ Krestovsky ደሴት ጋር የሚያገናኝ የእግረኛ ድልድይ ነው ፡፡ በእርግጥ እኛ እየተነጋገርን ያለነው በመጀመሪያው የባህር ዳርቻ ላይ ስለ ሆቴል ግንባታ ነው ፡፡ ስለዚህ የእይታ ክፍሎቹ በተለይም ከልጆች ጋር ቱሪስቶች መካከል ከፍተኛ ፍላጎት ይኖራቸዋል ፡፡ በተመሳሳይ ጊዜ ሆቴሉ የራሱ የሆነ መሠረተ ልማት (ኮንግረስ አዳራሽ ፣ የስፖርት ውስብስብ ፣ ሁለት ምግብ ቤቶች ፣ ወዘተ) ያሉት በጣም ትልቅ ነው ፡፡ ይህ ሁሉ የክፍሉን ገንዘብ አቅም በከፍተኛ ሁኔታ ያሰፋዋል። የተቋሙን አገልግሎት መስጠት ለፀደይ 2023 መጨረሻ ቀጠሮ ተሰጥቷል”፡፡
