የመኖሪያ ቤት ውስብስብ "ስሪዚሂ" በ Farforovskaya ጎዳና ላይ
ሴንት ፒተርስበርግ ፣ ፋርፎሮቭስካያ ጎዳና ፣ የ Cadastral ቁጥሮች የመሬት መሬቶች 78: 12: 0007125: 230, 78: 12: 0007125: 3
ንድፍ አውጪ: - ZAO Zemtsov ፣ Kondiain and Partners Architectural Bureau
ደንበኛ: ኤልኤልሲ "ልዩ ባለሙያ ገንቢ" የሰፈራ ከተማ"
ውይይት የተደረገበት የሕንፃ እና የከተማ እቅድ ገጽታ እና ቁመት ጥያቄ
የቅዱስ ፒተርስበርግ ዋና አርክቴክት ቭላድሚር ግሪጎሪቭ ስብሰባውን የጀመሩት የከተማ ፕላን ምክር ቤት በቅርቡ የታቀደ ሽክርክሪት እንደሚገጥመው በማስታወስ ነው - አሁን ካለው ጥንቅር ቢያንስ አንድ ሦስተኛ ይተካል ፣ ግን የቀድሞው የምክር ቤቱ አባላት እንደ ተጋባዥ ኤክስፐርቶች ሁሉ ስብሰባዎች ላይ ተገኝቶ መናገር መቻል ፣ የመምረጥ መብት ከሌለ ብቻ ፡፡ አዲሱ የምክር ቤቱ ጥንቅር የሚወሰነው በኬጂ ሊቀመንበር ማለትም በቭላድሚር ግሪጎሪቭ ነው ፡፡
የከተማውን ምክር ቤት ሥራ የሚመለከት ሌላ ለውጥ በሥራ ላይ መዋል ያለበት አዲሱ የመሬት አጠቃቀም እና የከተማ ልማት ሕጎች ነው ፡፡
የህ አመት. የቢሮው ፕሮጀክት “ዘምፆቭ ፣ ኮንዲያን እና አጋሮች” ያለፍቃድ ለውይይት የቀረበው ሁሉንም ተያያዥ ስጋቶች ለመወያየት አጋጣሚ ሆነ ፡፡
ገንቢው “ስትሪዚ” የሚል ስያሜ የሰጠው የወደፊቱ የመኖሪያ ግቢ ጥሩ ቦታ አለው - ከቦቡኪን መናፈሻ በተቃራኒው ከሎሞኖቭስካ ሜትሮ ጣቢያ ብዙም ሳይርቅ በኢቫኖቭስኪ ቁፋሮ አቅራቢያ ምናልባትም አንድ ቀን መሬት ላይ በቀላሉ በሚደረስበት ቦታ ፡፡ ኔቫ. ግቢው በፋርፎሮቭስካያ ፣ በባቡሽኪና ፣ በሰዶቭ ጎዳናዎች እና በጄሌዝኖዶሮዞኒንግ ተስፋዎች የታጠረውን ሙሉውን ክፍል ይይዛል ፡፡ ቀደም ሲል ጣቢያው በ 1872 የተቋቋመውን የቪየና ቢራ ፋብሪካ ያኖር ነበር-ከርሱ እንደ ሐውልት ዕውቅና የተሰጠው የአስተዳደር ሕንፃ እንዲሁም የጥበቃ ሁኔታ የሌላቸው ቀይ የጡብ መጋዘኖች ይገኛሉ ፣ ግን እነሱ በ “ቦታው” ውስጥ አልተካተቱም ፡፡ የጣቢያው. ከፋርፎቭስካያ ጎዳና ባሻገር ሌላ የመታሰቢያ ሐውልት አለ - የኢየሱስ ቅዱስ ልብ የካቶሊክ ቤተክርስቲያን ፡፡ የፋብሪካ ውበት ውበት እና ውስብስብ የሆነውን የቁሳቁስ ምርጫን ወስነዋል - በታችኛው ወለሎች ማጠናቀቂያ ውስጥ ብዙ ጡቦች አሉ ፣ terracotta ከ beige እና ከብርሃን ግራጫ ጋር ተደባልቋል ፡፡
የልማት ቦታው በአብዛኛው በዝቅተኛ ደረጃ ላይ የሚገኝ ነው ፣ በዜሌሌኖዶሮዞን ፕሮስፔክ በኩል የሚጀምሩት ዘመናዊ ከፍታ ያላቸው ሕንፃዎች ብቻ ናቸው ፡፡ የስዊፍት ሕንፃዎች ከሴቫቭ እና ፋራፎሮቭስካያ ጎዳናዎች መገናኛው ላይ ቀስ በቀስ ከነቫ ከ 33 ሜትር እስከ ከፍተኛ 75 ሜትር ያድጋሉ - እዚያ የበላይነት ያለው ግንብ ታቅዷል ፡፡
ይህ ግንብ ባይሆን ኖሮ የፕሮጀክቱ የመጀመሪያ ምዕራፍ ቀደም ሲል የተስማማና መገንባት የጀመረ በመሆኑ ፕሮጀክቱ ምናልባት ለውይይት ባይወጣ ነበር ፡፡ ሁለተኛው ደረጃ ጥንቅር እና መሰረታዊ ቴክኖሎጅዎችን ይቀጥላል-ህንፃዎቹ በግማሽ ብሎኮች ተደምረው በሜሪደናል የሚገኙ ሲሆን በ “ኮር” ውስጥ የመዝናኛ ስፍራ እና ሁለት መዋለ ህፃናት አሉ-የወረዳው አስተዳደር ትምህርት ቤት ላለመገንባት ጠየቀ ፣ ምክንያቱም ቀድሞውኑም አሉ እዚህ ከእነሱ በቂ ፡፡ ድምቀቱ በ 4.5 ሜትር ከፍ ብሎ በድምፅ እና በነፋስ በልዩ ማያ ገጾች የተጠበቁ እና በ "አየር" ድልድዮች የተገናኙ ግቢዎች ሲሆኑ አስፈላጊ ከሆነም የእሳት ማጥፊያ መሳሪያዎች እንዲሁ ሊያልፉ ይችላሉ ፡፡
በፕሮጀክቱ ውስጥ የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች ለሴንት ፒተርስበርግ አዲስ የፈጠራ ዲዛይን ተደርገዋል ፡፡ የመጀመሪያዎቹ ወለሎች አጠቃላይ ቦታ ከችርቻሮዎቹ “ፔሪሜትር” በስተቀር ለማሽኖቹ የተመደበ ሲሆን ሁሉንም ነገር ለማጣጣም ሲባል ይጠቀማሉ
ባለ ሁለት ደረጃ የመኪና ማቆሚያ ስርዓት. ሆኖም ያለ ባህላዊ ባለብዙ ደረጃ ጋራዥ ያለ ማድረግ አይቻልም ነበር - የቀድሞው የፋብሪካ ህንፃ አንድ ክፍል ለእሱ ተስማሚ ይሆናል ፡፡
በግቢው ውስጥ ያሉት አፓርተማዎች በአብዛኛው አንድ ክፍል ናቸው ፣ ግን አርክቴክቶች እነሱን የማጣመር እድሉ አስቀድሞ ተመልክቷል። የቢሮው እንዲህ ያለ ተሞክሮ በታሪክ ውስጥ ተካሂዷል
የመኖሪያ ውስብስብ "ኮስሞስ": - ገንቢው ሰፋፊ አፓርትመንቶች ፍላጎት እንደማይኖራቸው ፈርቶ ነበር, ነገር ግን በመጨረሻ "odnushki" በ "ጥቅሎች" ውስጥ ተገዛ እና ተጣምሯል.
የፕሮጀክቱ ገምጋሚ ሰርጌይ ቦቢሌቭ የመጀመርያው ደረጃ ፀድቆ ስለነበረ የከፍታውን ጥያቄ አልተጠራጠረም - አዳዲስ ሕንፃዎችን ዝቅ ማድረግ እንግዳ ነገር ነው ፡፡ውሳኔውን ጠንካራ እና ግልፅ ብሎ ጠርቶታል ፣ የተለየ ዘይቤን በመጠቀም የበላይነቱን የበለጠ ለማጉላት የተጠቆመ ፡፡ በተወሰነ ጊዜ የከተማው ምክር ቤት ስብሰባ ሪኮርድን የሚያጣ ይመስላል ፣ ግን ስለፕሮጀክቱ ብዙም ባይሆንም ውይይቱ ተከፈተ ፡፡
የተጀመረው ሚካሂል ኮንዲአይን ከአንድ ሁለገብ ማእዘን በላይ የሆነች ከተማን ለማሰብ ያለውን ቁርጠኝነት በማስታወስ ሥራዎቹ የት እንደሚገኙ በመጠየቅ ነው ፡፡ ቭላድሚር ግሪጎሪቭ የጣቢያው ልማት “የሽበቱ ቀበቶ ፊት” ሊሆን እንደሚችል አስበው ነበር ፣ ግን “ካሬ ሜትርን በነፃ ክልል ላይ የማስቀመጥ የተለመደው ተግባር እየተፈታ ነው ፣ እናም ለወደፊቱ የከተማ እቅድ እይታ አይደለም” ብለዋል ፡፡ ሚካኤል ኮዲያይን “ወደ ደቡብ ሩቅ የበረታው የግራጫው ቀበቶ ፍንጣቂ” ነው ሲል መለሰ እና ሁሉንም ነገር በአንድ ብሎክ ውስጥ ማደባለቅ ስህተት ነው ፡፡ በተጨማሪም እንደነዚህ ያሉ ሥራዎች ሊፈቱ የሚችሉት በህንፃ እና ባለሀብት ጥረት ብቻ ነው ፡፡
ከዚያ ስለ ቁስለት ነጥብ ተናገሩ-ይህ ፕሮጀክት አውድ ፣ የከፍታ ደንቦች ፣ የደንበኛ ጥያቄ እና ወቅታዊ ደረጃዎች ላለው ለተለየ ሥራ መልስ ከሆነ ሁሉም ነገር ከእሱ ጋር በቅደም ተከተል ነው ፡፡ ግን - ባለሙያዎቹ አብራርተዋል - በእውነቱ ፣ ቢሮው "ዘምቶቭ ፣ ኮንዲያን እና አጋሮች" በጣም የተሻለ ነገር ማድረግ ይችላል ፣ ስለሆነም አዲስ እና ተፈላጊ ድንቅ ነገር እፈልጋለሁ ፡፡ ለምሳሌ ያህል ፣ በቁጣ ሁሉም ሰው የሚያስታውሰው የ ZNOP ደንብ ፣ የበለጠ ተለዋዋጭ ቢሆን ኖሮ ምን ሊፈጠር ይችል ነበር - በአጠገብ አንድ ትልቅ መናፈሻ ካለ ለምን አዳዲስ ሕንፃዎችን በ “ስኩዌር ሚኒ ካሬዎች” መከፋፈል ፡፡
Evgeny Gerasimov ለፕሮጀክቱ የሚያስፈልጉትን መስፈርቶች “ሚዛናዊ በሆነ መልኩ utopian” ብሎ ጠርቶ “በሌላ ጊዜ እና በሌላ ቦታ የመሆን ጉዳዮችን ለመቋቋም” የሚል ሀሳብ አቅርቧል ፡፡ ያ በሚካኤል ኮዲያይን የተደገፈ ነው-ሕግ ከመሆናቸው በፊት የተለየ የጨዋታ ምክር ቤት “ትክክለኛ የጨዋታውን ሕግ” ፍለጋ ማየቱ ተገቢ ነው ፡፡
