ምቹ እና ዘመናዊ ቤትን የማግኘት ፍላጎት ብዙውን ጊዜ ሰዎችን ወደ የራሳቸው መኖሪያ ቤት እሳቤ ይመራቸዋል ፣ ምክንያቱም የከተማ አፓርታማዎች የመኖርያ ቤቶችን ጎጆዎች ጋር ማወዳደር ያህል ሰፊ እና የነፃነት ስሜት አያስተላልፉም! ከአትክልቱ እና አረንጓዴው አከባቢ ጀምሮ እና በቴክኒካዊ አከባቢው - ጋራጆች ፣ የመገልገያ ክፍሎች እና ወርክሾፖች የሚጀምሩትን የግል ቦታዎን በትክክል እንደፈለጉ ለማደራጀት እድል ሌላ የት ይገኛል?
ያንን አይርሱ የቤት ግንባታ በተመሳሳይ ጊዜ አስደሳች ፣ ግን ደግሞ ውስብስብ ፣ ጊዜ የሚወስድ ሂደት ጉዳዩን ትኩረት ፣ ልምድን እና ጥልቅ ዕውቀትን የሚጠይቅ ነው ፡፡ ከቅርብ ጊዜ ወዲህ እየበዙ ያሉት “ጎዳና ላይው ሰው” የተሰጣቸውን የፕሮጀክት ሥራዎች መቋቋም አይችሉም ፡፡ እና ደግሞ እሱ በትክክል ከተሳሳተ ደንበኛውን በብቃት መጠየቅ እና ማረም አይችልም!
ቤትን በመገንባት ረገድ ስህተቶች ቀላል ምሳሌዎችን አናነብም ፣ ለምሳሌ የቤቱ ፕሮጀክት አልተሰራም እና ብዙ ስህተቶችን ተሸክሟል ፣ ምክንያቱም የአማተር ዲዛይነር ተቀጠረ ፡፡ ወይም ደግሞ ግንበኞች ፋንታ ዘመዶች የተሳተፉበት ሁኔታ ፣ ጎጆዎቹ ሁሉንም እንዴት እንደሚመለከቱ ትንሹ ሀሳብ ያልነበራቸው ፣ ወይም ለአካባቢያቸው የአልኮል ሱሰኞች ለጠርሙስ ገንዘብ ሊያገኙ ነበር ፡፡
ብዙውን ጊዜ ትላልቅ ችግሮች በትንሽ ነገሮች ውስጥ ይተኛሉ ፣ ባለሙያዎችን ብቻ ማስተካከል እና ማከናወን ይችላሉ ፡፡ ጥቂት መሰረታዊ ሁኔታዎችን ለመተንተን እንሞክር ፡፡
1. በትክክል ባልተመረጠ የመሠረት ዓይነት አስከፊ መዘዞችን ብቻ ሳይሆን ትልቅ “የገንዘብ ቀዳዳ” ሊሆን ይችላል ፡፡ ያስታውሱ ፣ ግድግዳዎቹ እንደገና ሊገነቡ የሚችሉ ከሆነ ፣ ክፍፍሎቹ ሊንቀሳቀሱ ይችላሉ ፣ እና መጨረሻው ሊጠገን ይችላል ፣ ከዚያ መሰረቱ ከእንግዲህ የለም (ወይም እጅግ በጣም ውድ እና ከባድ ነው)!
ብዙውን ጊዜ ፣ በሙያው አለማወቅ ወይም በማታለል ምክንያት ፣ ሥነ ምግባር የጎደላቸው ግንበኞች የመሠረቱን ዓይነት በትክክል አይመርጡም ፣ ከዚያ በኋላም ይጭናሉ ፡፡ የተጠናከረ የኮንክሪት ክምር ከግብረመልስ ጋር የበለጠ አመክንዮአዊ በሆነበት ቦታ ፣ ከልምምድ ውጭ (ወይም የበለጠ ለማግኘት) ፣ ‹ቴፕ› ይጠቀማሉ ፣ ይህም በጣም ውድ ነው!
የተሳሳተ ምርጫ የገንዘብ ኪሳራ ብቻ ሳይሆን የህንፃዎች ውድቀት ወይም ጠንካራው “መሳል” የሚከሰትባቸው ሁኔታዎች አሉ ፣ ተቋራጭ ሲመርጡ ከራስዎ ላይ መጣል የለብዎትም!
ብዙ ምሳሌዎች አሉ ፣ እና ይህንን በጣም በቁም ነገር መውሰድ አለብዎት!
2. በቦታው ላይ ሕንፃውን ምልክት ማድረግ እና መትከል የሕንፃውን ቦታ ብቻ ሳይሆን የሩሲያ ፌዴሬሽን ካርዲናል ነጥቦችን እና ደንቦችን (ከጎረቤቶች ፣ ከአጥሮች እና ከመንገዶች ርቀቶች) ጋር የሚጣጣም መሆን አለበት ፡፡
የቤቱን ዲዛይን እና ፕሮጀክት በትክክል ምልክት ካልተደረገበት እና ከሳሎን መስኮቶች እና ከመኝታ ክፍሎች ጋር ወደ ሰሜን ከተመለከቱ በአስር እና በመቶ ሺዎች የሚቆጠሩ ሩብሎች መከፈል ምንድነው? ወይም ደግሞ የከፋ ፣ አመላካች ከመጀመሪያው የታቀደ የጂኦሜትሪክ ምጣኔ ጋር አይዛመድም! ሳቦቶች “ስዕሎቹን ለማንበብ” አለመቻል ፣ ወይም በዚህ ውስጥ ቸልተኛ ላለመሆን እያንዳንዱ ዕድል አላቸው ፡፡ ውጤቱ የማይታለፍ ይሆናል-የጎኖቹ ልኬቶች ከስዕሎቹ ጋር አይዛመዱም ፣ “አክሲል” ልኬቶች ለውጫዊዎቹ ተወስደዋል ፣ እና ዲያሎኖቹ በ “ጥሩ” ግማሽ ሜትር አይሰበሰቡም!
ተርኪ ቤት የሚጀምረው አስተዋይ በሆነ ስዕል ሲሆን ፣ ከዚያ በኋላ በእውነቱ በእውነቱ ተለይተው በእውነቱ ውስጥ የተገደሉ ፣ በዲዛይን ተግባራት መሠረት በትክክል የሚተገበሩ እንጂ “እንዴት ማግኘት እንደሚቻል” ብቻ አይደለም! እንደዚህ ያሉ ጉድለቶችን ማስተካከል የማይቻል ይሆናል!
3. የውሃ መከላከያን በተመለከተ አንድ የተሳሳተ ግንዛቤ - ገንዘብን ለመቆጠብ ቀላል በሆነበት ይህ አላስፈላጊ ትርምስ ወደ ጥፋት ተለውጧል ፡፡
ዘልቆ በሚገባው እርጥበት ምክንያት ማይክሮ አየር ንብረቱ እያሽቆለቆለ ነው ፣ ግድግዳዎች እና ውስጣዊ አካላት ይደመሰሳሉ ፡፡ ድንጋዩ እርጥበትን ያገኛል ፣ በሚቀዘቅዝበት ጊዜም ይወድቃል ፣ በእርጥበት ምክንያት ማለቁ አይቀነሰም ፣ እና እርጥብ እንጨት ለሳንካዎች ለመኖር ምቹ ሁኔታ ነው ፡፡
ውሃ ከ 100 - 300 ሚ.ሜ አካባቢ ከምድር ከፍታ ከፍ ሊል ይችላል ፣ በእርግጥ በክልሉ ላይ በመመርኮዝ የተጠናከረ የኮንክሪት ግንባታዎችን ከሁሉም ብልሹነት ጋር ለማጣራት እና "ዓይነ ስውር አከባቢን" ለመፍጠር ብቻ ሳይሆን ከዚህ በላይ ምድር ቤት ለመዘርጋት ይመከራል ፡፡ ደረጃ!
4. ብዙ ቁጥር ያላቸው “መለዋወጫ” ክፍሎች ፣ እንደ “የወደፊቱ” ተጫዋች ፣ ሁለንተናዊ ፣ ሲጋራ ፕሪራይሪ ድምፅ ፈታኝ እና ሳቢ። ጥቅም ላይ ባልዋሉ ወይም በከፊል ጥቅም ላይ በሚውሉት ግቢ ውስጥ ብዙ ለማሳለፍ ዝግጁ መሆን ያስፈልግዎታል ፡፡ እነሱ መነሳት ፣ መጨረስ ፣ ከሁሉም ግንኙነቶች ጋር መገናኘት ብቻ ሳይሆን አገልግሎት መስጠት አለባቸው-በአንድ ካሬ ሜትር ማሞቅ ፣ ማጽዳት እና መከፈል ግብር!
ለእርስዎ እና ለቤተሰብዎ የሚፈለጉ እና ተስማሚ የሚሆኑትን እነዚያን ክፍሎች ብቻ ይንደፉ ፡፡ ካለፈው የ Gucci ስብስብ ሚስትዎ የጫማ ሳጥኖችን እና ልብሶችን የሚይዝበት ባዶ የሲጋራ ክፍል ምን ጥሩ ነገር አለ? ወይም ለብዙ ገንዘብ የተገነባው ጂም ባዶ ሲሆን እንደ ቁም ሣጥን ወይም እንደታጠቡ ነገሮች መጋዘን ሆኖ ያገለግላል ፡፡ አላስፈላጊ ወጪዎች እና ችግሮች ሳይኖሩ መጀመሪያ ላይ የልብስ ማጠቢያዎችን እና የአለባበሶችን ክፍሎች ዲዛይን ማድረግ ቀላል ነው ፡፡
5. በግቢው ውስጥም ሆነ ውጭ የመብራት መሰረታዊ መርሆዎች በዲዛይን ደረጃ ላይ ማሰብ ተገቢ ነው ፡፡ የመብራት መሳሪያዎች እና ሶኬቶች በሚፈልጉት ቦታ ላይ በትክክል መቀመጥ ብቻ ሳይሆን በበቂ ብዛትም መሆን አለባቸው ፡፡ የተፈጥሮ ብርሃን አስፈላጊ እና ድል መንሳት ያለበት እውነታ መዘንጋት የለብንም ፡፡
የመሬት ገጽታን ማብራት እና ሽቦዎች እንዲሁ በፕሮጀክቱ ልማት ደረጃ ላይ መታሰብ አለባቸው ፣ ስለሆነም ምንም ነገር መሰባበር እና መቆፈር የለብዎትም!
በእርግጥ በግንባታው እና በድርጅቱ ውስጥ ያሉትን ችግሮች ሁሉ አልዘረዝርም ፣ ግን በጣም “የተረሱ” ልዩነቶችን እና ገጽታዎችን ትኩረት ለመስጠት ሞክረናል ፣ ለዚህም ከባድ ገንዘብ የሚወጣበት እና ጥገናው!
የተርኪ ቁልፍ ቤት የተለያዩ የልዩ ባለሙያ እና የእጅ ባለሞያዎች ጥረቶች እና ስራዎች ውስብስብ ነው ፣ እናም በትክክል ማወቅ እና ይህንን ስራ ለማን በአደራ እንደሚሰጥ መወሰን ያስፈልግዎታል ፡፡ በሚቀጥሉት መርሆዎች በመመራት የግንባታ ኩባንያ መምረጥ ለእርስዎ ቀላል ይሆንልዎታል-
- የግንባታ ቦታውን መጎብኘት እና የሰዎችን እንቅስቃሴ "ፍሬዎች" በዓይኖችዎ ማየት አስፈላጊ ነው ፣ ቀድሞውኑ የተጠናቀቁትን እና በግንባታ ፕሮጀክቶች ላይ ብቻ መገምገም አስፈላጊ ነው ፡፡
- ከኩባንያው ሠራተኞች ጋር ፣ በግንባታው ቦታ ላይ “የአየር ሁኔታን ከሚፈጥሩ” ሰዎች ጋር ይተዋወቁ-ፎርማን ፣ ፎርስ እና ፎርስ ፡፡ በዚህ መንገድ ብቻ በብቃታቸው እርግጠኛ ይሆናሉ እና ማን ለእርስዎ እንደሚሰራ ይገነዘባሉ!
- የኮንስትራክሽን ኩባንያውን ሰነዶች ፣ ፈቃዶቻቸውን ፣ ምዝገባቸውን እና “ኬቪዳኤ” ን እንዲሁም ውሉን ይፈትሹ ፡፡
- ከቀድሞው የኩባንያው ደንበኞች ጋር ለመገናኘት እውቂያዎችን ያግኙ ወይም በቀጥታ (በሁለቱም ወገኖች ስምምነት) ያግኙ እና ሁሉንም “የማይመቹ” ጥያቄዎችን ይጠይቁ!
- እና በመጨረሻም ፣ የተሟላ እና ለመረዳት የሚቻል ግምት ይጠይቁ ፣ በዚህ ውስጥ የተሟላ የግንባታ ቁሳቁሶች እና የሥራ ደረጃዎች ጥቅም ላይ ይውላሉ ፡፡ ከፊትዎ እውነተኛ ፕሮፌሰር ካለዎት እሱ ሁሉንም የስሌቶቹን ገጽታዎች ከማብራራት ባሻገር አስፈላጊ ከሆነም እንደሚጠብቃቸው ይገንዘቡ!
ሻባሽኒክ ብዙ ችግሮችን መተው መቻሉን አስታውሱ ፣ እነሱን ለመፍታት ዓመታት እና ሚሊዮኖች ይወስዳል ፣ ጤናማ እና ጥበበኛ ይሁኑ!
