በድምሩ ወደ 50,000 ሜ 2 አካባቢ እና 60 ሜትር ቁመት ያለው ቲሜርሁይስ በመጠን መጠኖቹ ከከተማ ገጽታ ጋር በጣም የሚደመር መሆን ነበረበት ፡፡ ይሁን እንጂ የኦኤማ አርክቴክቶች አዲሱ ሕንፃ መጠነኛ መሆን እንዳለበት ተሰምተውት ነበር ፣ ዲዛይኑን የመራው የኦኤምኤ ባልደረባ ራኒየር ዴ ግራፍ ፣ ከሌሎች ነገሮች ጋር “ያልተመዘገበ ክምር” ብሎ ጠርቷል ፣ ሆኖም ግን ሮተርዳም እና ስሜቱን የሚያንፀባርቅ ነው ፡፡ ይህ የሚያመለክተው የከተማዋ ታሪክ ከሁለተኛው የዓለም ጦርነት ማብቂያ በኋላ ሙሉ በሙሉ ሊደመሰስ ከጀመረበት ጊዜ አንስቶ የከተማዋን ታሪክ ያስመዘገበ ማለቂያ የሌለው የአሰራር እና የአቀራረብ ለውጥ እንዲሁም ውጤቱ የተመጣጠነ ስዕል እና ለቀጣይ ልማት ግልፅ ያልሆነ ተስፋን ነው ፡፡
ስለዚህ ፣ ቲምማርሁስ በአጽንዖት ገለልተኛ እና ለወደፊቱ ለሚመጡ ለውጦች የተቀየሰ ነው ፡፡ ከሌሎች ነገሮች በተጨማሪ ይህ ተጣጣፊነት የደንበኞች ፣ የከተማ ባለሥልጣናት ፍላጎት አካል ነው ፡፡ እነሱ በኔዘርላንድ ውስጥ በጣም አረንጓዴውን ሕንፃ ይፈልጉ ነበር እናም እሱ ቀድሞውኑ እንደ BREEAM **** እጅግ በጣም ጥሩ ዘላቂነት ተረጋግጧል። የመጋረጃው ፊት ለፊት በሶስት መስታወት እና በብርሃን የሚያስተላልፍ መከላከያ በብቃቱ ረገድ አናሎግ የለውም ፣ ሙቀትም ሆነ ቀዝቃዛ ማከማቻ እንዲሁ ቀርቧል ፣ እና ሁለት አትሪሞች እንደ ‹ብርሃን› ሕንፃዎች ናቸው ፡፡
ይህ ተጣጣፊነት የተገኘው ብዙ ተመሳሳይ ሞጁሎች በብረት ድጋፍ ሰጪው መዋቅር ላይ “የተንጠለጠሉ” በመሆናቸው ነው ፣ ይህም እንደ ፍላጎቶቹ እንደ ቢሮ ወይም አፓርትመንት ሆኖ ሊያገለግል ይችላል ፡፡ እያንዳንዳቸው “ኪዩብ” ወይም “ፒክሴል” 7.2 ሜክስ 7.2 ሜክስ 3.6 ሜትር ይለካሉ፡፡በአሁኑ ጊዜ የሕንፃው የታችኛው ክፍል በሮተርዳም ሙዚየም (1,630 ሜ 2) ፣ ካፌዎች እና ሱቆች (2,070 ሜ 2) ተይ isል ፡፡ ከላይ ያሉት ቢሮዎች (በ 1953 ከተገነባው የቲምመርሁይስ ማዘጋጃ ቤት ህንፃ ስታድቲምመርሁይስ ጋር 25,400 ሜ 2 ይሸፍናሉ) ፣ እና የህንፃው መጠን ከቀይ ጎዳና ቀይ መስመር ወደ ታች ዝቅ ብሎ በሁለት ይከፈላል ፡፡ ጫፎች ፣ መኖሪያ ቤት ይቀመጣል (12,000 ሜ 2 - 84 አፓርታማዎች) ፡ እንዲሁም ከመሬት በታች የመኪና ማቆሚያ (3900 ሜ 2 ፣ 120 የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች) አሉ ፡፡
ከመሃል ጎዳና ኮልsingልሴል ፣ ቲምመርሁይስ ተመሳሳይ እና ሀውልታዊ ይመስላል ፣ በተመሳሳይ ጊዜ አይበዛም (ቢያንስ ይህ የፕሮጀክቱ ደራሲዎች ዓላማ ነው) ከላይ የተጠቀሰው ጎረቤት - ስታድቲምመርሁይስ ፡፡ በመሬት ደረጃ የኦኤምኤ ህንፃ ሁለቱን ጎዳናዎች ለሚገናኙ እግረኞች ሰፊ የእግረኛ መንገድ ይከፍታል ፤ እዚህ ላይ የሚንሸራሸር ካንቴልቨር እስከ 21 ሜትር ደርሷል ፡፡ ለሞዱል ዲዛይን ምስጋና ይግባቸውና የቲምመርሁይስ ነዋሪዎች ከዚህ በታች ባሉት አፓርታማዎች ጣሪያ ላይ እርከኖች-የአትክልት ስፍራዎች ይቀበላሉ ፡፡
