ከሁለት ዓመት በፊት በሞስኮ አቅራቢያ በሚገኘው ኢቫንቴቭካ ውስጥ ስላለው የመኖሪያ ቤት “ጎልላንድስኪይ ክቫርታል” ፕሮጀክት በዝርዝር ተነጋገርን - አርክቴክቶች በተመደበው ፋይናንስ ውስጥ ሊያካሂዱት የቻሉት ዝቅተኛ በጀት እና ዝቅተኛ ሕንፃ ምሳሌ የተለያዩ ፕላስቲክ እና እቅድ ማውጣት። አሁን “የደች ሩብ” ተገንብቷል ፡፡ የመጀመሪያው ደረጃ ቀድሞውኑ ሥራ ላይ ውሏል ፣ የአፓርታማዎቹ ባለቤቶች ከእነዚህ ቀናት ውስጥ አንዱን ቁልፍ መቀበል አለባቸው ፡፡ በሁለተኛው ደረጃ ላይ ያለው ሥራ በዚህ ዓመት መጨረሻ ይጠናቀቃል ፡፡ አርክቴክቶች ማለት ይቻላል ሁሉንም የፕሮጀክት ሀሳቦችን ወደ ህይወት ለማምጣት እና በትክክል እንደታቀዱት ይናገራሉ ፡፡ የትኛው እንደሚያውቁት በእኛ ኬክሮስ ውስጥ እምብዛም ያልተለመደ ነው ፡፡
የመኖሪያ ግቢው በመኖሪያ የከተማ ሪል እስቴት የከተማ ሽልማቶች 2015 መስክ ውስጥ "የዓመቱ ውስብስብ ከምርጥ ሥነ-ሕንፃ ጋር" በሚለው ዘርፍ ውስጥ ወዲያውኑ ተሸላሚ ሆነ ፡፡
በተጨማሪም “ሩብ” ለፓነል የመኖሪያ አከባቢዎች እውነተኛ አማራጭ ፍለጋ ምሳሌ ነው ፣ ይህም በቅርብ ዓመታት ውስጥ የሩሲያ አርክቴክቶች ነጸብራቅ ዋና ዋና ጉዳዮች አንዱ ሆኗል ፡፡ የዩኒኬ ፕሮጀክት ቢሮ ተባባሪ መስራች እና የፕሮጀክቱ ዋና አርክቴክት የሆኑት ጁሊ ቦሪሶቭ በዚህ ጉዳይ ስለተገኘው መፍትሄ ነግረውናል ፡፡
Archi.ru:
ለእንዲህ ዓይነቱ ደፋር ግን ዝቅተኛ በጀት ያላቸው ፕሮጀክቶች ስኬታማነት በአስተያየትዎ ምንድነው?
ጁሊየስ ቦሪሶቭ ምንም እንኳን ውስብስቡ እንደ “የምቾት ክፍል” የተቀመጠ ቢሆንም የፕሮጀክቱ ተሳታፊዎች ሁሉንም ነገር በከፍተኛው አደረጉ ፣ እላለሁ ፣ የጌጣጌጥ ደረጃ ፡፡ ደንበኞች ፣ አማካሪዎች እና አርኪቴክቶቻችን ውድ ከሆኑ የግል ትዕዛዞች ጋር በተመሳሳይ መልኩ ሰርተዋል። ይህ በፕሮጀክቱ ፊት ለፊት ፣ በእቅድ ፣ በዲዛይን ፣ በሥነ-ሕንጻ ፣ በምህንድስና አካላት ላይ በእኩልነት ይሠራል ፡፡ እንደ ደንቡ ፣ በጣም ዝቅተኛ የዲዛይን በጀት እንጋፈጣለን ፣ በእንደዚህ ዓይነት ሁኔታ ውስጥ በጣም ከፍተኛ ደረጃ ያለው አርክቴክት እንኳን አንድ የተሻሻለ ክፍልን ከመድገም በቀር ሌላ ምንም ማድረግ አይችልም ፡፡ በዚህ ሁኔታ ቀድሞውኑ ሀሳቦችን በማዳበር ደረጃ ላይ ሙሉ ቁርጠኝነት እና የሂደቱን ብቃት ያለው አደረጃጀት ያስፈልገን ነበር ፡፡ የደንበኛው ትክክለኛ የመጀመሪያ “መልእክት” በመጨረሻ ቁልፍ ሚና ተጫውቷል ፡፡
ማለትም የደንበኛው ፍላጎት እና ብሩህነት ወሳኝ ናቸው?
YB: እንዴ በእርግጠኝነት! በሞስኮ ክልል ውስጥ ከ ‹የደች ሩብ› ጋር በባህሪያቸው ተመሳሳይ የሆኑ አራት እና ባለ አምስት ፎቅ ውስብስብ ነገሮች አሉ ፣ ግን ተመሳሳይ ዓይነት ሰፈሮችን ይመስላሉ ፡፡ የታጠፈ ጣሪያ ከተጨመረ ጥሩ ነው ፣ እና አለበለዚያ - የታወቀ ክሩሽቼቭ ፡፡ በእኛ ሁኔታ የደንበኛው ታላቅ ተሞክሮ እና የውጭ አገርን ጨምሮ እጅግ የላቁ መፍትሄዎች ላይ ያተኮረ ነው ፡፡ ቀድሞውኑ በዲዛይን ደረጃ ላይ ግልጽ የሆነ ግንዛቤ ነበር-ለገበያ በተቻለ መጠን ምርጡን መስጠት አስፈላጊ ነው ፡፡ ጥብቅ የከተማ ፕላን ገደቦች (ከአራት ፎቅ የማይበልጥ መገንባት ተችሏል) ፣ በሚገርም ሁኔታ ፣ እንዲሁ አዎንታዊ ሚና ተጫውተዋል ፡፡ እነሱ ከሌሉ ፣ በእውቀታችን የተብራራው ደንበኛችን ስራውን አያወሳስበውም እና በቀላሉ በኢኮኖሚ የበለጠ ትርፋማ ስለሆኑ በጣቢያው ላይ አሥራ ሁለት ፎቅ ቤቶችን ይገነባል ፡፡ ነገር ግን ተቆጣጣሪ ባለሥልጣኖቹ በደንበኞች እንደ አስጨናቂ እንቅፋት ሳይሆን እንደ መደበኛ እና አስደሳች ምርት ለመፍጠር እንደ ተጨማሪ ማበረታቻ የተገነዘበ ጽኑነትን አሳይተዋል ፡፡ ደህና ፣ የእኛ ብቃት እኛ ዲዛይን ማድረግ መቻላችን ነው ፡፡
በዩኤንኬ ፕሮጀክት በቀረበው የመፍትሔ ሃሳቦች ውስጥ በጣም ግልፅ ትይዩዎች አሉ
በ Skolkovo ፈጠራ ከተማ ውስጥ የአሥረኛው የመኖሪያ ቤት እና ለ “ሆላንድ ሩብ” የመንገድ እና የእግረኛ መንገዶች መቀያየር ፣ የጥራቶች መበታተን ፣ የአጻጻፍ ልዩነት ፣ የእያንዳንዱ ክፍል አጠቃላይ አጠቃላይ የአጻጻፍ ዘይቤ እና እቅድ መፍትሄዎች ወዘተ. ይህ ሁሉ በድምፅ አጠቃላይ አዝማሚያዎች ተብሎ ሊጠራ ይችላልን?
YB: በኢኮኖሚ እና በፕሪሚየም መደብ መካከል ያለው ልዩነት እንደ ምቾት እና ደህንነት ያሉ ቤቶችን መሰረታዊ ባህሪዎች ላይ ተጽዕኖ ሊኖረው አይገባም ፡፡ ብዙ ትልልቅ የግንባታ ኩባንያዎች ርካሽ ቤቶችን ወደ አንድ ዓይነት ጌትነት እየለወጡ ነው ፡፡ ግን ለምን ፣ ሰዎች ውድ አፓርታማዎችን መግዛት ካልቻሉ እንደ አንድ ዓይነት ሁለተኛ ክፍል ሊሰማቸው ይገባል? ለማንኛውም ቤት ማመልከት ያለባቸው አንዳንድ መሠረታዊ መርሆዎች እንዳሉን እርግጠኞች ነን ፡፡ ያም ሆነ ይህ ፣ ልጆች ከመግቢያው በሚወጡ ወይም በመጫወቻ ስፍራው ላይ በሚጫወቱ መኪናዎች መሽከርከሪያዎች ስር መውደቅ የለባቸውም ፣ ስለሆነም የመንገዱን እና የህዝብ ቦታዎችን እንለያለን ፡፡ ሁሉም ሰው መግባባት ይፈልጋል - እናም በሁሉም ዕድሜ ውስጥ ያሉ ሰዎች የሚሰበሰቡባቸው ልዩ ቦታዎችን እንፈጥራለን ፣ ማለትም ፣ በፕሮጀክቱ ደረጃ ላይ ማህበራዊ ህይወትን እንደመሠረት እና ቅርፅ እናደርጋለን። ያም ሆነ ይህ ሰዎች ሱቆች እና ቢያንስ አነስተኛ አገልግሎቶች ያስፈልጋሉ ፣ እናም ውስብስብነቱ በከተማ ዳርቻዎች የሚገኝ በመሆኑ መላውን መሠረተ ልማት መፍጠር ነበረብን ፡፡ ይህንን ሁሉ በ Skolkovo ውስጥም አደረግን ፡፡ በመጨረሻም ፣ ሰዎች መኪናቸውን የት እንደሚያደርጉ መጨነቅ አያስፈልጋቸውም ፡፡ ምንም እንኳን ከመሬት በታች የመኪና ማቆሚያ ቦታዎችን ባናከናውንም ፣ ግን በቀላሉ መሬት ላይ የምንሰፍርባቸው ቦታዎች ቢኖሩም ፣ እኛ በደረጃዎች ላይ ሳይሆን በሰዎች ፍላጎት ላይ እናተኩራለን ፡፡ አዎን ፣ በበጀት የበጀት ፕሮጄክቶች ውስጥ መኪኖች በሳጥኖች ውስጥ አይሆኑም ፣ ግን በቀላሉ በመንገድ ላይ ፣ ግን በቂ ቦታዎች ይኖራሉ። የሕንፃ መፍትሔዎች በቀጥታ የሰውን ሥነ ልቦናዊ ምቾት እንደሚነኩ ግልጽ ነው ፡፡
በስኮልኮቮ አካባቢውን የተለያዩ ለማድረግ የጥራዞችን እና የቁሳቁስ ጨዋታዎችን የተጠቀምን ሲሆን በ “ሆላንድ ሩብ” ደግሞ ወደ አስራ ሰባት የሚሆኑ የተለያዩ ቤቶችን ዲዛይን አደረግን ፡፡ እንደነዚህ ያሉት ሕንፃዎች እንደ ብቸኛ እና አሰልቺ ሆነው አይታዩም-የፊት ገጽታ ማጠናቀቅ የተለያዩ ሸካራዎች እና ቀለሞች ፣ የክፍሎች ተለዋዋጭ ቁመት ፣ መደበኛ ያልሆነ የዊንዶውስ ምት ሰዎች ክፍላቸውን በቀላሉ እንዲለዩ ያስችላቸዋል ፡፡ የተግባራዊ ምቾት እንዲሁ የታሰበ ነው-እኛ ለምሳሌ የማዕከላዊውን ማቀዝቀዣ ስርዓት ትተናል ፣ ግን የአየር ኮንዲሽነሮችን ለመግጠም ሁሉንም ነገር አስቀድመን ተመልክተናል ፡፡ ሰዎች ይህንን እርምጃ ለመውሰድ ከወሰኑ ከዚያ በልዩ ፓነሎች በስተጀርባ የተደበቁ የውጭ መከላከያዎች የህንፃዎችን ገጽታ አይረብሹም ፣ እንዲሁም ለድምጽ ማጉያ ማያ ገጾች ምስጋና ይግባቸውና ብዙ ድምፆችን አያሰሙም ፡፡ በነገራችን ላይ በበጀት ቤቶች ፕሮጄክቶች ላይ ሲሰሩ የእቃውን ዋጋ ብቻ ሳይሆን የአፓርትመንት ባለቤትነትም ጭምር ግምት ውስጥ ማስገባት ያስፈልጋል ፡፡ አሳንሰሮችን ለመተው የተደረገው ውሳኔ ለእኛ ቀላል አልነበረም ፣ ግን እነሱ በራሳቸው ውድ ናቸው ፣ እና የጥገና ወጪውም ከፍተኛ ነው። ደረጃዎቹን ወደ አራተኛው ፎቅ መውጣት በመርህ ደረጃ በጣም ብዙ ችግር አይደለም ፣ ግን ከህፃን ጋሪ ጋር ካልሆኑ ብቻ ፣ ስለሆነም የእንደዚህ ዓይነቶቹ ቁጠባዎች አሉታዊ ውጤቶችን ለመቀነስ እኛ ልዩ ተሽከርካሪ ወንበሮችን በ የመጀመሪያዎቹ ወለሎች.
አሁንም የእይታ ምቾት የሚያስፈልገውን ደረጃ ለማሳካት ምን የተወሰኑ ቴክኒኮች ጥቅም ላይ ይውላሉ?
YB: ሰዎች ከፍ ባለ ክፍል ውስብስብ ውስጥ እንደሚኖሩ እና ስለዚህ ውድ የሆኑ የማጠናቀቂያ ቁሳቁሶችን እንደሚጠቀሙ እንዲሰማን ለማድረግ ሞከርን ፡፡ ለምሳሌ ፣ ቀደም ሲል በዋናነት በኦስትiteንካ ውስጥ በንቃት ጥቅም ላይ የዋሉ ክሊንክከር ጡቦች ፡፡ ይበልጥ በትክክል ፣ የሕንፃውን የጌጣጌጥ “ንድፍ” የሚፈጥሩ ሁለት ዓይነት ጡቦች እና ሁለት ዓይነት ፕላስተር አለን ፡፡ የተለጠፉት የፊት ገጽታዎች የጆሮ ወይም የነጭ ቀለሞች ብሩህ ድምፆችን ይፈጥራሉ እናም ሆላንድንም በግልጽ ያስታውሳሉ። የጡብ የፊት ገጽታዎች የተፈጠረውን አካባቢ ጥራት በምስላዊ መልኩ ለማሳየት የተቀየሱ ናቸው ፡፡ በርካታ ተጨማሪ አስፈላጊ ዝርዝሮች አሉ ፣ ለምሳሌ ፣ በአንዳንድ ቦታዎች በመስኮቶቹ መካከል ያሉት ክፍተቶች በኤች.ፒ.ኤል ፓነሎች የተሞሉ ናቸው ፣ ይህም ንድፍን የበለጠ ያሻሽላል ፣ ደረጃዎች እና የአየር ኮንዲሽነሮች በቀለሙ አልሙኒየም በተሠሩ ልዩ ጥይቶች “ይጠበቃሉ” ፣ በማእዘኖቹ ላይ ከሁለቱም የተለጠፉ እና የጡብ ሕንፃዎች "ማንሳት» በቴክሳስ የተሰሩ ሰቆች-ማራገፍ። " በተጨማሪም ከመደበኛ ባለ ሁለት ጋዝ መስኮቶች ይልቅ በጨለማ በተሸፈነ መገለጫ ከፍተኛ ጥራት ያላቸውን እና ይበልጥ የሚታዩትን እንጠቀም ነበር ፡፡ ደህና ፣ ክፍሎቹ እራሳቸው የአውሮፓን የከተማ ቤቶች የበለጠ የሚያስታውሱ ናቸው ፣ እና እነሱ በእውነት እነሱ ያሉት የአፓርትመንት ሕንፃዎች አይደሉም ፡፡
ማንኛውንም የአረንጓዴ ህንፃ አካላት ፣ አንዳንድ የቴክኖሎጂ ፈጠራዎችን ተጠቅመዋል ወይንስ በበጀቱ ፕሮጀክት ውስጥ ቦታ የላቸውም?
YB: እንደ ስኮልኮቮ ውስጥ እንደ አየር ማናፈሻ የቆሻሻ መጣያ ያለ ምንም ልዩ መፍትሄዎችን መሰየም የምችል አይመስለኝም ፡፡ ሆኖም ፣ በርካታ አስፈላጊ ነጥቦች አሉ ፡፡ በመጀመሪያ ፣ እኛ በጀርመን እንደ ተለመደው ለእያንዳንዱ አፓርትመንት የራሳችንን ባለ ሁለት-ሰር ቦይለር አስገብተናል ፡፡ ይህ መፍትሔ የተፈጥሮ ሀብቶችን በብቃት ለመጠቀም እና የፍጆታ ክፍያን መጠን በከፍተኛ ሁኔታ ለመቀነስ አስችሎታል ፣ ሲወጡ አነስተኛውን የሙቀት መጠን ማዘጋጀት እና ቦታዎችን ማሞቅ ማባከን አይችሉም ፡፡ ተጠቃሚው ሙቀቱን ራሱ ማስተካከል ይችላል እና ይህ ትልቅ ተጨማሪ ነው። በመሬት ገጽታ መብራቶች እና በህዝብ አከባቢዎች ማብራት ኢኮኖሚያዊ ኤሌዲዎችን እንጠቀም ነበር ፣ ስለሆነም መላው መንደሩን ለማብራት የኃይል ፍጆታ በአንፃራዊነት ዝቅተኛ ነው ፡፡ ደረጃውን የጠበቀ የከተማ መብራቶችን ሳይሆን ዝቅተኛ ፣ ቀልጣፋ እና ኢኮኖሚያዊ መብራቶችን የመትከል ሀሳቡን አመጣን ፡፡ የዊንዶውስ መስኮቶችን በንዴት በመምታት የብርሃን ምንጮችን ሙሉ በሙሉ ማስወገድ ስለቻለ ውሳኔው ከአጠቃላይ ምቾት አንፃር በጣም አስፈላጊ ሆኖ ተገኝቷል ፡፡ በመጨረሻም በግንባሮቹ ላይ ከፍተኛ ጥራት ያለው መከላከያ በክረምት እና በክረምት በበጋ ወቅት የአየር ሙቀት አጠቃቀምን ለመቀነስ አስችሏል ፡፡ በተጨማሪም የስዊዘርላንድ ስፔሻሊስቶች የተሳተፉበትን የክልሉን ከፍተኛ ጥራት ያለው የመሬት ገጽታ መርሃግብር መጥቀስ አስፈላጊ ነው ፡፡
የጎልላንድስኪ ክቫርታል ግቢ የሚገኘው በማዕከሉ ውስጥ ሳይሆን በኢቫንቴቭካ ዳርቻ ላይ ከጫካው ጋር በሚዋሰን ድንበር ላይ ቢሆንም ከአከባቢው እና ከከተማው ጋር እንዴት እንደሚገናኝ ነው?
YB: በእርግጥ ሁሉም የእኛ ዋና ቡሌሎዶች ከመግቢያው ወደ ጫካ ይመራሉ ፡፡ ሰዎች ፣ የሕይወትን የተፈጥሮ ዘይቤ በመታዘዝ ከመግቢያው ወጥተው ለእግር ጉዞ መሄድ ይችላሉ ፡፡ ከጣቢያው ማዶ ሌላኛው ዝቅተኛ ከፍታ ያለው የሕንፃ ቦታ አለ እና በጣም ርካሽ የሆኑ የስቱዲዮ አፓርተማዎችን የያዙ “ቤፌ” ዓይነት የሆኑ አነስተኛ ሕንፃዎች አሉ ፡፡ እኛ በእርግጥ እኛ በዙሪያው ያለውን ልማት ከግምት ውስጥ ያስገባነው ግን ሙሉ በሙሉ ፊት-አልባ ስለሆነ በቅርብ ጊዜ ውስጥ የጠቅላላው አካባቢ “የእድገት ነጂ” መሆን ያለብን ሩብያችን ነው ፣ እነሱ የሚመሩት በእሱ ላይ ነው በቀጣይ ልማት ወቅት ፡፡
