በጠቅላላው 64,000 ሜ 2 ስፋት ያለው ሕንፃ በከተማው ሥራ በሚበዛበት ክፍል ውስጥ ይገኛል - ከከተማው ጣቢያ አጠገብ ፡፡ ሆኖም ይህ ቅርበት ለህንፃዎቹ ችግር ፈጥረዋል-ብዙ ቦታ ስለሌለው የከተማው አዳራሽ በከፊል በጣቢያው ላይ ይንጠለጠላል ፣ በተጨማሪም እነዚህ ሁለቱም ሕንፃዎች የባቡር ሀዲዶችን እና መድረኮችን ከሚያግድ “አምባ” ተደራሽ መሆን ነበረባቸው ፡፡ በተጨማሪም ፣ በመሬት ደረጃ የአውቶብስ እና የቀላል ባቡር ልውውጥ ነበር ፣ እሱም በክራይጃቫንገር ቢሮ መሻገር ነበረበት ፡፡
በዚህ ምክንያት የኡትርቻት ማዘጋጃ ቤት ህንፃ መድረክ (እነዚህ ከመሬት በታች ያሉት 3 ቱ ዝቅ ያሉ ናቸው) በመኪና ማቆሚያ እና በቴክኒክ ክፍሎች የተያዙ ሲሆን ከሱ በላይ የህዝብ አዳራሽ በሎቢ አዳራሽ በተሰበሰበው ቦታ ይጀምራል ፡፡ ወደ ከተማው አዳራሽ ዋናው መግቢያ በባቡር ሀዲዶች የተቆረጠውን የከተማዋን ሁለት ክፍሎች በማገናኘት ወደ መድረኩ ከተነሳው “ማዕከላዊ ጎዳና” ነው ፡፡
በአከባቢው ዙሪያ ያሉት አምስት የህዝብ ደረጃዎች እርስ በእርሳቸው አንጻራዊ በሆነ መልኩ የሚዛወሩ ናቸው ፣ ይህም ተጨማሪ አመለካከቶችን የሚፈጥር እና ቦታውን አስደሳች ያደርገዋል ፡፡ አርክቴክቶቹ መጠነ ሰፊ የግንባታ ሥራቸውን ከሚጠበቀው “የቢሮክራሲ ጠንካራ” ጋር ለማስቀረት የሞከሩ በመሆናቸው በብርሃን ሞልተውት የከፍታውን የቢሮ ወለሎች በዝቅተኛ ደረጃ ለከተማው ነዋሪዎች ክፍት ከሆኑት ጋር በማገናኘት በምስል አያያዙ ፡፡ ታችኛው ክፍል ደግሞ ከከባቢ አየር በታች እጽዋት እና ባለ 4 ፎቅ “መስኮት” ያለው የክረምት የአትክልት ስፍራ አለ ፡፡
የህንፃው “አትሪየም” ክፍል ጣቢያውን ከባቡር ጣቢያው ጋር ይከፍላል ፡፡ ከሱ በላይ ሰፋ ያለ አራት ማእዘን "ንብርብር" ነው ፣ ከዚያ በሁለት ማማዎች ይከፈላል። የአምዶች ብዛት ሆን ተብሎ ቀንሷል ፣ ለምሳሌ የደቡብ ግንብ በሶስት ምሰሶዎች ብቻ የተደገፈ ነው ፡፡ የፊት ለፊት ገጽታዎችን የሚቆርጡ ቦታዎች አራት ማዕዘን ቅርፅ ያላቸውን ፍርግርግ ያበራሉ ፡፡
የከተማው አዳራሽ ጥልቅ ዕቅድ በርካታ ቦታዎችን (ማረፊያዎችን) ፣ መሰብሰቢያ አዳራሾችን ፣ አደባባዮችን እና ከፍ ያሉ ጣራዎችን (በ 6 ኛ ፣ በ 11 ኛ እና በ 21 ኛ ፎቆች) ለመገንባት ሁሉም ቦታዎችን የተፈጥሮ ብርሃንን ይፈልግ ነበር ፡፡ ለእያንዳንዱ ፎቅ የተለየ የሆነው የውጤት አቀማመጥ ስፍር ቁጥር በሌላቸው ጽ / ቤቶች ውስጥ ተመሳሳይ የፊት ገጽ ከሌላቸው ባለሥልጣናት ጋር እንደ ፊት ለፊት ያሉ የተለመዱ ፎቆች አስተዳደራዊ ሕንፃ የተለመደውን ሀሳብ ይሰብራል ፡፡
