Archi.ru: - የአብዲ አርክቴክቶች ፕሮጄክቶች እና ሕንፃዎች የአንበሳ ድርሻ ሁልጊዜ ቢሮዎች ነበሩ ፡፡ ከተማው በእውነቱ አዳዲስ የቢሮ ውስብስብ ግንባታዎችን ለማቆም ውሳኔ ያስተላለፈበት የድርጅቱ ሥራ ዛሬ እንዴት እየሄደ ነው?
ቦሪስ ሌቫንት-የውድድር ፕሮጄክቶች አሁን አሸንፈዋል - ባለፈው ዓመት ውስጥ እጅግ በጣም ብዙ የህንፃ ውድድሮች ተሳትፈናል ፣ የተወሰኑትን አሸንፈናል እንዲሁም የተወሰኑትን ተሸንፈናል ፡፡ በተጨማሪም በመደበኛነት ድሉ ለሌላ ኩባንያ የተሰጠ ቢሆንም ከተወሰነ ጊዜ በኋላ ደንበኛው እንደገና እኛን አነጋግሮ ከአቢዲ አርክቴክቶች ጋር የመተባበር ፍላጎት እንዳለው ገለጸ ፡፡ በተመሳሳይ ጊዜ ፣ ዛሬ ውድድሮች ብዙውን ጊዜ የሚከናወኑት በተለይ ለንድፍ ስዕሎች ፣ የመጀመሪያ ሀሳቦች ነው ፡፡ በእርግጥ አርክቴክቶች ቲኬ ይቀበላሉ እናም በተቻለ ፍጥነት ንድፍ እና ዋጋን መስጠት አለባቸው ፡፡ ከዚህ በፊት ለእንደዚህ ዓይነቶቹ ሁኔታዎች ማንም አልተስማማም ፣ ግን ቀውሱ ይህንን ሁኔታ በጥልቀት ቀይሮታል። እንደ አለመታደል ሆኖ ፣ ብዙውን ጊዜ ይህ ወደ አስደሳች የእቅድ ሀሳቦች ማጭበርበር ይለወጣል-ደንበኛው የሚወደው ረቂቅ ንድፍ ከዚያ ዝቅተኛው ዋጋ ላወጣው አርክቴክት ይሰጣል ፡፡
ሰርጄይ ክሩችኮቭ-በአጠቃላይ ውድድሮች ዛሬ በሁሉም የሕንፃ ሥነ-ጥበባት ሥራዎች ሁሉ የበላይ መሆናቸው ግልጽ የሆነ አዝማሚያ እናያለን ፡፡ ደንበኞች በግልጽ ፣ ገበያውን በመመርመር ፣ በማንኛውም ምክንያት ውድድሮችን በማዘጋጀት ላይ ናቸው?
Archi.ru: ይህ የሆነበት ምክንያት በከተማ ውስጥ አዳዲስ የጨዋታዎች ደንቦች ገና ባለመፈጠራቸው ነው?
ሰርጊ ኪሩችኮቭ-እኔ እንደማስበው ፡፡ እኔ ይህን ታላቅ የግብይት ዘመን ብዬ እጠራዋለሁ ፡፡ ደንበኞች በየትኛውም ቦታ ሳይቸኩሉ ሄደው ማን እና ምን መሞከር እንዳለባቸው ሄደው ያያሉ ፡፡
ቦሪስ ሌቫንት-የገንቢዎች ችግር ግልፅ ነው ጣቢያዎቹን በማይታሰብ ዋጋዎች ያገ,ቸው ሲሆን አሁን ይህ እነሱን ለማዳበር ማንኛውንም ጥረት ይክዳል ፡፡ ዜሮ እንኳን መጫወት አይቻልም ፡፡ ስለሆነም አሁን ለንግድ ሥራቸው ያለ ኪሳራ ሊያደርጉት የሚችሉት ነገር ቢኖር በዋናነት ከከተማው ጋር ባለው የግንኙነት ንድፍ አውጪው በእውቀት ላይ በመመርኮዝ እና እምቅ የልማት ዕድሎችን ለመገምገም እና ከእሱ ጋር ቁጥሮችን በመቀበል ይህንን ፕሮጀክት ለመሸጥ መሞከር ነው ፡፡ በአጠቃላይ ፣ እውነተኛ ግንባታ በመርህ ደረጃ አይታሰብም ፣ ስለሆነም ዲዛይን በጣም የተለመደ እየሆነ መጥቷል ፣ “ከህይወት የተፋቱ” ፡፡
ስለ መስሪያ ቤቶች ግንባታ እገዳን በተመለከተ እኔ በግሌ በጥብቅ አልስማማም ፡፡ በከተማው ውስጥ በቂ ቢሮዎች የሉም ፣ ይህ ደግሞ በዓይን ሊታይ ይችላል-የኪራይ ዋጋዎች ቀድሞውኑ ከችግር ቀውስ በፊት ደርሰዋል ፡፡ አጠቃላይ እገዳው ይህንን ሁኔታ ያባብሰዋል ፡፡ ሌላኛው ነገር እያንዳንዱን የተለየ ጣቢያ በሚገነቡበት ጊዜ የትኞቹ ቢሮዎች እና ምን ያህል ሊገነቡ እንደሚችሉ በጥልቀት መወያየት ያስፈልጋል ፡፡ በማንኛውም መሬት ላይ አንድ መቶ ሺሕ ካሬ ሜትርን ለመምታት የማይሞክሩ ከሆነ ግን በአጠቃላይ በሃምሳ ወይም በሃያ እንኳን የሚገደብ ከሆነ በአጠቃላይ የከተማ ፕላን ፋይዳነትን በግንባር ቀደምትነት ካስቀመጡ ታዲያ ቢሮዎችን መገንባቱን መቀጠል ይችላሉ ፡፡ ግን ፣ እደግመዋለሁ ፣ ገንቢዎቹ እሳቱን ለማግኝት እጅግ ብዙ ገንዘብ ያወጡ ስለሆነ ፣ ይህ በጭራሽ አይቻልም ፡፡
Archi.ru: እናም ለዚያም ነው ብዙ ባለሙያዎች የአሁኑን "ሉል" እንደ በረከት የተመለከቱት - ከከተሞች ፕላን እይታ አንጻር በርካታ መጥፎ ፕሮጀክቶች ቆመዋል ወይም ተሰርዘዋል ፡፡
ቦሪስ ሌቫንት-በእርግጥ አሁን ባለው ሁኔታ አዎንታዊ ገጽታዎች አሉ ፡፡ በተለይም ከዲያብሎስ ጋር በኢንቬስትሜንት ሙቀት ውስጥ መገንባት ይችሉ የነበሩ ግዛቶች (በጣም ጨቋኝ ምሳሌ ነው ፣ በእኔ አስተያየት ይህ በኦሩዛኒን ሌይን ውስጥ እየተገነባ ያለው ሰማይ ጠቀስ ሕንፃ ነው) ፣ አሁን ለሁለተኛ ልደት ዕድል አግኝተዋል ፡፡ በተለይም ይህ ትልቅ ከተማ ተብሎ የሚጠራው ክልል ሲሆን እኛ በርካታ ፕሮጀክቶችም የያዝንበት ነው ፡፡ በእኔ እምነት እንዲህ ዓይነቱን ግዙፍ አካባቢ ለማልማት የበለጠ ለመረዳት እና ምክንያታዊ ርዕዮተ ዓለም ያስፈልጋል ፡፡ እኔ እንደማስበው አሁን ትልቁ ከተማ አንድ ለመፍጠር አንድ ዓመት አልያም ሁለቱም …
Archi.ru: - ዛሬ ሙያዊው ማህበረሰብ እና ፕሬስ በአውሮፓ ውስጥ የህንፃ ግንባታ ዲዛይን ዲዛይን ተብሎ የሚጠራውን የአውሮፓን ደረጃዎች በማስተዋወቅ ጉዳይ ላይ እየተወያዩ ነው ፡፡ ይህ ለሙያው እና ለሩስያ የሥነ-ሕንፃ ትምህርት ቤት በአጠቃላይ ስጋት እንደሚፈጥር የብዙ ባልደረቦችዎን አቋም ይጋራሉ?
ቦሪስ ሌቪንት-እኔ እንደዚህ እመልሳለሁ-ማውራት ፣ ማውራት እና መረጋጋት ፡፡ በእኔ እምነት ይህ ሙያውን አደጋ ላይ አይጥለውም ፡፡ ከሁሉም በላይ ፣ የምንናገረው ፣ በመጀመሪያ ፣ ከውጭ የሚመጡ የተገነቡ ግንባታዎችን በመጠቀም ስለሚገነቡት ሕንፃዎች ነው ፡፡ ከዚህ በፊት ገንቢዎች በእነሱ ላይ ሙሉ የአዋጭነት ጥናት እንዲያደርጉ ተገደዋል ፣ አሁን ይህ እንደ እድል ሆኖ አይከሰትም ፡፡ መጥፎ ነው?
ሰርጄይ ክሩችኮቭ-በአጠቃላይ ፣ እኛ ከዚህ ጉዳይ ጋር ስንገናኝ ይህ የመጀመሪያ አለመሆኑን ማስታወሱ ጥሩ ነው ፡፡ ስለዚህ ፣ ለምሳሌ በ 1990 ዎቹ መጀመሪያ በሞስኮ ውስጥ ምንም ቢሮዎች ባልነበሩበት ጊዜ አንደኛዋ ጀርመኖች ከ sandwich ፓነሎች ባመጧቸው በተዘጋጁ ቤቶች ውስጥ ተነሱ እና በቪኒዬል መከለያ ተጠናቅቀዋል ፡፡ እና እነሱ አሁንም አሉ - በሴሌስኔቭካ ላይ ለምሳሌ በሰርጌ ሜቼቭ ጎዳና ላይ ፡፡ በሙያው ጣልቃ ገብቷል? ወይም በተቃራኒው እሷ ብዙ አስተማረች እና ጌታዋን በመሠረቱ አዲስ ዘውግ አደረገች? በግሌ ዛሬ በሀገር ውስጥ ሥነ-ህንፃ ላይ ከሚፈጠሩ ዋነኞቹ ችግሮች አንዱ የሕንፃው ዝቅተኛ ደረጃ መሆኑ እና እኔ በመጀመሪያ እሱን መፍታት አስፈላጊ እንደሆነ አምናለሁ ፡፡
ቦሪስ ሌቫንት: - በራስ መተማመን በጣም ከፍ ባለ ደረጃ!
ሰርጌይ ክሩችኮቭ-እንደዚያ ባይሆን ኖሮ እንግዶቹን መጋበዝ እና ዝግጁ መፍትሄዎችን ማሰር አያስፈልግም ነበር ፡፡ እንደ አለመታደል ሆኖ የአገር ውስጥ አርክቴክቶች እራሳቸውን በጣም አጣጥለው - በተጠራው የከፍታ ዘመን ፡፡ የሞስኮ ዘይቤ እና የገንቢዎች አዳኝ ፍላጎቶችን ማገልገል ፡፡ ባለሀብቶች በሚሊዮኖች የሚቆጠሩ ካሬ ሜትር ለመገንባት ዝግጁ ነበሩ ፣ እናም ስለ አካባቢው ፣ ስለ ከተማው ወይም ስለራሳቸው ሙያዊ ኃላፊነት በማሰብ ሳይሆን እነዚህን እቅዶች ወደ ሕይወት ያመጣቸው ባልደረቦች ነበሩ ፡፡
ቦሪስ ሌቫንት-ወደ ደንቦቹ ጥያቄ ከተመለስን በእውነቱ መከለስ የሚያስፈልገው የእሳት ደህንነት ደንቦች ናቸው ፡፡ ለምሳሌ ከመኪና ማቆሚያ ስፍራዎች ዲዛይን ጋር የተዛመዱ ደንቦቻችን ፣ ለምሳሌ በእሳት አደጋ ጊዜ ሰዎችን ብቻ ሳይሆን መኪኖችን ማዳን አስፈላጊ መሆኑን ይደነግጋሉ!
ሰርጌይ ኪሩችኮቭ-ደህና ፣ በሌላ በኩል ፣ የእነዚህ ደንቦች ገንቢዎች እንዲሁ ሊረዱ ይችላሉ ፡፡ እነሱ በማንኛውም ስርዓት በማንኛውም ጊዜ ከእኛ ጋር ሊሳኩ ይችላሉ ከሚል አስተሳሰብ ይቀጥላሉ ፡፡ እንደ አለመታደል ሆኖ የቤት ውስጥ ደንቦች ዋነኛው ችግር የእነሱ ግልጽነት እና ለሙስና ከፍተኛ እምቅ ችሎታ ነው ፡፡ ታልሙድ ቶራ ከሚተረጎምበት ባነሰ ባነሰ እነሱን የመተርጎም ችሎታ ሐቀኛ ያልሆኑ ባለሥልጣናትን ደረጃ ይጨምራል ፡፡ ባለሥልጣናትም ደንቦቹን መለወጥ ስለቀጠሉ ፣ ለተሳካ ውጤት እምብዛም ተስፋ የለም ፡፡ ሆኖም ፣ አሁን ለተሻሻለ ደንብ ማውጣት ስኮልኮቭቮ የሙከራ ቦታ ብቅ ብሏል ተብሏል ፡፡ እዚያ የተጀመረው ሥራ ምን ያህል ውጤታማ እንደሚሆን ለማየት እንጠብቅ ፡፡
Archi.ru: ቦሪስ ቭላዲሚሮቪች የፕሮጀክቶችን የመንግስት ምርመራ የማድረግ ጉዳይም እንዲሁ ካርዲናል ክለሳ ይፈልጋል የሚለውን አስተያየት ደጋግመዋል ፡፡
ቦሪስ ሌቫንት-በግሌ ከዚህ አንፃር የሩሲያ ፌዴሬሽን ምክትል ጠቅላይ ሚኒስትር ዲሚትሪ ኮዛክ ከሰሞኑ ከህንፃዎች ጋር ባደረጉት አንድ ስብሰባ ላይ ምርመራ ለምን አስፈለገ የሚል ጥያቄ በግል ያነሳው መረጃ በጣም አበረታቶኛል ፡፡ ለእኔ አንድ የስቴት ባለስልጣን ቢያንስ ቢያንስ ሙያ አያስፈልግ ይሆናል ብሎ መገመቱ ቀድሞውኑ እንደ ጥሩ ዜና ነው ፡፡ በኢንሹራንስ ኩባንያው ከተሾሙት በስተቀር ሁሉም ምርመራዎች መሰረዝ ይችላሉ ብዬ አምናለሁ ፡፡ ለነገሩ አሁን ያለው የነባራዊ ሁኔታ ዋነኛው ተቃራኒው ምርመራው ራሱ ለምንም ነገር ተጠያቂ አለመሆኑ ነው! የወንጀል ሀላፊነት የሚከናወነው የባለሙያውን መስፈርቶች ማለትም አርኪቴክቱን በጠበቀ ሰው ነው ፡፡
ሰርጄይ ክሩኮቭኮቭ-ይህ ሁኔታ በትራፊክ ፖሊስ የቴክኒክ ፍተሻ ማለፍን አስቸጋሪነት ያስታውሰኛል … Plus እንደ ደንቡ በንግድ ዲዛይን ከፍተኛ ፍላጎት የሌላቸው ሰዎች ወደ ፈተናው ይሄዳሉ ፡፡ በግሌ ፣ በዚህ አካባቢ ከሚሰማሩ እና ጥቅጥቅ ከሚሉ ልዩ ባለሙያዎች ይልቅ ስለ ዲዛይን የበለጠ ማወቅ መቻላቸውን በጣም እጠራጠራለሁ ፡፡
Archi.ru: - በዚህ መስከረም ወር በሞስኮ በሚካሄደው ለኩባንያው 20 ኛ ዓመት የምስረታ በዓል በተከበረው ዐውደ-ርዕይ እነዚህን ሁሉ አንገብጋቢ ጥያቄዎች በጥልቀት ለመቅረጽ እና ለእነሱም መልስዎን ለመስጠት እንዳሰቡ በትክክል ተረድቻለሁ?
ሰርጄይ ክሩኮቭኮቭ-በተዘዋዋሪ አቋማችንን እንቀርፃለን - ባለፉት ዓመታት ባሳደግናቸው እና ተግባራዊ ባደረግናቸው ፕሮጀክቶች ፡፡ የኤ.ቢ.ዲ አርክቴክቶች ፈጽሞ ተቃዋሚ ያልሆኑ ሆነው አያውቁም ፣ በተቃራኒው ለንግድ ሥራ ስንሠራ ፣ ነባሩን እውነታ ለመገንዘብ እና በተቻለ መጠን ውጤታማ በሆነ መልኩ ለማስማማት ከሚሞክሩ ሰዎች ጋር አብረን ሠርተናል እና ቀጥለናል ፡፡ ስለዚህ ፣ በእውነቱ ፣ እኛ የሕንፃውን ብዙሃን እና እሱ የሚያገለግልበትን ተቋም እንቃወማለን ፣ ግን ይህ ከንግዱ ጋር የጋራ ተቃውሞ ነው ፣ እሱም በስርዓቱም ይሰማል ፡፡
