የመኖሪያ አከባቢ ችግሮች ውይይት በፍጥነት ወደ ተዛማጅ ጉዳይ ተዛመተ - የጅምላ መኖሪያ ቤቶች ጥራት ፡፡ ሁለቱም ጭብጦች እየቃጠሉ ናቸው ፣ ሁለቱም በመጨረሻው ላይ የተነሱት እና ከመጨረሻው በፊት “አርክ-ሞስኮ” እና የሥነ-ሕንፃ biennale; በዚህ አካባቢ የውጭ ልምድ እንዲሁ ታይቷል ፡፡ እና አሁን - በህንፃዎች ህብረት ውስጥ ውይይት ፡፡ በተመሳሳይ ጊዜ ፣ ለውይይቱ እንደ ምሳሌ ሆኖ በአርኪቴክተሮች ቤት ውስጥ ፣ በሞስኮ እና አካባቢው ሰፈሮች ልማት የቅርብ ጊዜ ፕሮጀክቶች ኤግዚቢሽን ተገለጠ ፡፡ ፕሮጀክቶቹ በኮምፒተር ላይ የተቀረጹ ናቸው ፣ ግን በተመሳሳይ ጊዜ የሩሲያ የከተማ ንድፍ አውጪዎች እ.ኤ.አ. በ 1980 ዎቹ ካቆሟቸው ዘዴዎች እና ደረጃዎች ምን ያህል ርቀው እንደሄዱ ያሳያሉ ፡፡
የውጭ ዜጎች በከተማ ፕላን ፕሮጀክቶቻቸው ውስጥ ምን ያሳያሉ? መደጋገምን ለማስቀረት የፎቆች ብዛት መቀነስ ፣ የዞኖች ንፅፅር ፣ በዞን በልማት ምድብ እና በሩብ ዓመቱ ውስጥ በነዋሪዎች የንብረት ስብጥር ልዩነት ፡፡ በሞስኮ ምን እያደረጉ ነው? የኤሊት መኖሪያ ቤቶች የሚገነቡት ውድ በሆኑ ፣ በማዕከላዊ ወይም ለአካባቢ ጥበቃ ተስማሚ በሆኑ አካባቢዎች ብቻ ሲሆን የማዘጋጃ ቤት ቤቶች ደግሞ ከሞስኮ ሪንግ ጎዳና ውጭ ባሉ በተጠባባቂዎች ዝርዝር ውስጥ የሚንቀሳቀሱ በጣም መጥፎ በሆኑት ብቻ ነው ፡፡ በንግግሯ እንደተጠቀሰው ካን. ስነ-ህንፃ ኒና ክራይያናያ ፣ ይህ አሰራር ወደ ማህበራዊ ውጥረቶች እና መበታተን ያስከትላል ፣ ስለሆነም በአውሮፓ ውስጥ ለረጅም ጊዜ የተደባለቀ የመኖሪያ ቤት ውስብስብ ግንባታ ሲሰሩ ቆይተዋል ፣ ለአንድ ሰው ቤት እና ቤቶች ፣ በዚህ ሩብ ውስጥ ላለ አንድ ሰው - አፓርታማዎች ክፍልፋዮች ሕንፃዎች.
በሞስኮ ውስጥ በከንቲባው ትዕዛዝ ባለሀብቶች በአንፃራዊነት ረዘም ላለ ጊዜ ለንግድ ሕንፃዎች ግማሹን ለማዘጋጃ ቤት ፍላጎቶች መስጠታቸው የሚታወቅ በመሆኑ ይህ ለመስማት ትንሽ እንግዳ ነገር ነበር ፡፡ ያ በእርግጥ ፣ እጅግ የላቀውን ወርቃማ ማይልን እና ሌሎች መሰሎቻቸውን አይመለከትም ፣ እነሱ በሆነ መንገድ ከፍለው ነበር ፣ ግን ቀለል ያሉ ቤቶች ብዙውን ጊዜ በግማሽ ተሽጠዋል ፣ ግማሾቹ በተጠባባቂ ዝርዝር ውስጥ ላሉት ተሰጥተዋል ፡፡ ሰዎች ፡፡ አፓርታማዎችን የገዙት ከአምስት ፎቅ ሕንፃዎች ሰፋሪዎች በተመሳሳይ መግቢያ ውስጥ ተገኝተዋል እናም በዚህ ደስተኛ አልነበሩም ፣ ምክንያቱም በተለምዶ ወደ ውድ ቤታቸው ጸያፍ በሆነ ቋንቋ የተቀባ አሳንሰር ተቀበለ ፡፡ እውነት ነው ፣ በቅርብ ጊዜ ፣ ምናልባት ይህንን ችግር ለመዋጋት የወሰኑት ፣ በተቻለ መጠን ነፃ ቤቶችን ለማሰራጨት ነው ፣ እናም ከአንድ ዓመት ገደማ በፊት የሞስኮ ከንቲባ ጽ / ቤት አነስተኛ የጣሪያ ቁመት እና አነስተኛ አካባቢዎች ላለው ማዘጋጃ ቤት ፕሮጀክት ተቀበለ ፡፡
ስለ ቤቶቹ ጥራት በተመለከተ ፣ በመኖሪያ ቤቶች ብቸኛ እና ከመጠን በላይ ጥቅጥቅ በሆነ ልማት ውስጥ በተጠቀሰው “ዕጣ ፈንታ ብረት” በተሰኘው ፊልም ውስጥ የተገለጹት ዓይነተኛ መኖሪያ ቤቶች ሁሉም ማራኪዎች የሩሲያ የከተማ ንድፍ አውጪዎች አስተሳሰብ በጥልቀት የመነጨ ይመስላል ፡፡ የኢንዱስትሪ የግንባታ ዘዴዎች እ.ኤ.አ. በ 1920 ዎቹ በህንፃ ገንቢዎች ቅኔያዊ ነበሩ ፣ ግን በእውነቱ የመጀመሪያው እና ምናልባትም በሶቪዬት ታሪክ ውስጥ ሰዎችን ቤት የማግኘት ብቸኛው መርሃግብር በ 1960 ዎቹ ተጀምሯል ፡፡ ሕይወት ወደፊት እየገሰገሰች ነው ፣ ግን ዘዴዎቹ እና ደረጃዎች አሁንም ሶቪዬት ናቸው ፡፡ በማዕከላዊ የአርቲስቶች ቤት አዳራሽ ውስጥ በቅርብ ጊዜ የተጠናቀቁ የመኖሪያ ሰፈሮች እና የግለሰብ ቤቶች ኤግዚቢሽን ("ዩጎ-ዛፓድኒ" ፣ "ሹቫሎቭስኪ" ፣ የክራስኖጎርስክ ፕሮጀክት ፣ ወዘተ.) - ዓመታት በካፒታሊዝም በሁለት አስርት ዓመታት ውስጥ የሕይወት መንገድ ፣ ፍጆታ ፣ መዝናኛ አልተለወጠም ፡፡ ሁሉም መመዘኛዎች ከዚያ ከቀደመው ሕይወት የቀሩ ሲሆን ይህ ከእውነታው ጋር ተመሳሳይነት እንዳለው ስኮካን ዋና ፍሬን ገል braል ፡፡
በጉባ conferenceው ወቅት ሁለት አስደሳች የከተማ ፕላን ፕሮጀክቶች ታይተዋል - በኦምስክ እና በየካቲንበርግ የመካከለኛ ክፍል መኖሪያ ቤቶችን ዲዛይን በመንደፍ አንድ ዓይነት እርምጃን ያሳያል ፡፡ በኦምስክ ውስጥ ያለው የዛሬታይ ማይክሮድስትሪክት በፕሮጀክቱ በተናገረው በአሌክሳንድር ስካካን ኦስትዚንካ ቢሮ ተዘጋጅቷል ፡፡ ወረዳው ከመሃል ማእከል ጋር ትገኛለች ፣ ነገር ግን የሜትሮ ድልድይ ከተሰራ በኋላ በቅርቡ መኖር ጀመሩ ፡፡ በመጪው ማይክሮ ሆስፒታሎች ቦታ ላይ ከወንዙ ጋር ትይዩ የሆነ የጎዳና መለያ ፍርግርግ ያለው መንደር አለ ፡፡ በአሮጌው የሶቪዬት ባህል መሠረት “በቡልዶዘር ስር መዘርጋት” ነበረበት ፣ ነገር ግን በመንደሩ ውስጥ ከሚፈርሱ ሕንፃዎች በተጨማሪ ነዋሪዎቻቸው መውጣት የማይፈልጉት የበለጠ አስገራሚ ቤቶችም ነበሩ ፡፡ በአዲሱ ሩብ ውስጥ ያሉትን እነዚህን የመንደሩ ክፍሎች በአከባቢው እንደ መጠለያ ለማቆየት የታቀደ ሲሆን ቦታቸው ለዕቅዱ መሠረት ተደርጎ ይወሰዳል ፡፡
የማይክሮዲስትሪክቱ ክልል በ 4 አክሲዮኖች የተከፈለ ነው ፣ የድሮ ጎዳናዎች መስመሮች “ተለያይተዋል ፣ መካከለኛው ክፍል ለትምህርት ቤቶች ተሰጥቷል። በአፃፃፉ መሃል ከወንዙ ማዶ እስከ መሃል ከተማ ድረስ እይታ ክፍተት አለ ፡፡ ማይክሮክሮስትሪክቱ እያንዳንዳቸው ከ 100-200 ቤተሰቦች አቅም ያላቸው አነስተኛ ሰፈሮችን ያቀፈ ሲሆን ይህም የቤቶች ባለቤቶችን ማህበራት ለማደራጀት እንደ ስኮካን ገለፃ ተመራጭ ነው ፡፡ የቤቶቹ ውቅር ውስብስብ ፣ የተለያየ ቁመት ያለው እና በመመጣጠን ላይ የተመሠረተ የስሌት ውጤት ነበር ፡፡ በሁሉም ቤቶች ስር በ 1 ኛ እና 1 ኛ ፎቅ ላይ የመኪና ማቆሚያ ቦታ አለ ፣ ይህ ደግሞ አስቸጋሪ ከሆነው የጂኦሎጂ አንፃር የተወሳሰበ ነው ፡፡ ሰፈሮች በዚሁ ጊዜ ሁሉም ቀለሞች ፣ ገለልተኛ ውጭ ፣ ነጭ ናቸው ፣ በውስጣቸውም ባለብዙ ቀለም “ኮር” አለ ፡፡
ሌላ ማይክሮዲስትሪክ - ከየዓለም አቀፍ ውድድር በኋላ ዝናን ያተረፈው በያካሪንበርግ ውስጥ “አካዴሚቼስኪ” ከአጠቃላይ የአከባቢው ተቋም ጋር በመተባበር በፈረንሣይ ቢሮ “ቫላድ እና ፒስትሬ” እየተዘጋጀ ነው ከአንድ ሚሊዮን በላይ ህዝብ በሚኖርባቸው ከተሞች መካከል ያካተርቲንበርግ በጣም የታመቀ ነው ፡፡ የልማት አጠቃላይ እቅዱ በዙሪያዋ ባሉ አዳዲስ ግዛቶች ልማት ከተማዋን ማስፋፋትን ያገናዘበ ቢሆንም ለረጅም ጊዜ ለመጀመር አልሰራም ፣ ምክንያቱም በከተማው ውስጥ ትላልቅ ባለሀብቶች አልነበሩም ፣ እናም እነዚህን መሬቶች በችርቻሮ ለመሸጥ የማይቻል ነው ፣ ምክንያቱም እዚያ የምህንድስና ድጋፍ የለም ፡፡ የሞስኮ ባለሀብት ሬኖቫ አድማሱ ላይ ሲታይ የከተማው ባለሥልጣናት የእርሱን ፕሮጀክት በቀላሉ ይደግፉ ነበር ፡፡
የ 1.3 ሄክታር ስፋት ከሰሜን እና ከደቡብ - የደን ፓርኮች ፣ በመሃል - ለመገንባት ወንዝ የታሰበ ነው ፡፡ ይህ የቀድሞው የእርሻ መሬት ነው ፡፡ አከባቢን ለመጠበቅ አዳዲስ የኢንዱስትሪ ድርጅቶች በመተላለፊያው መንገድ ላይ የሚገኙ ሲሆን በማይክሮዲስትሪክቱ ዙሪያ ይገኛሉ ፡፡ በፈረንሳዮች የቀረበው የከተማ ፕላን እቅድ በጣም ደረቅ እና ቀጥ ያለ ይመስላል ፡፡ ትልልቅ የከተማ ጎዳናዎች ወደ እሷ በሚጎበኙበት ከሰሜን ወደ ነባሩ ከተማ "ያድጋል" ፡፡ የጎዳናውን ፍርግርግ ትክክለኛነት ለማለስለስ ወደ ጫካ "ዊልስ" ዘልቆ ለመግባት እንዲሁም ቦዮችን ለመሥራት ወሰንን ፡፡ የኋለኛው ግን ብዙም ሳይቆይ በ “ደረቅ ወንዞች” - አረንጓዴ ጎረቤቶች ተተክተዋል። በማይክሮክሮስትሪክቱ ማእከል በወንዙ ዳር አንድ ፓርክ ተዘርግቷል ፣ በዚህ ዙሪያ ቢሮዎች እና መዝናኛዎች ይሰበሰባሉ ፡፡ ወደ ማእከሉ ፣ የመኖሪያ ሕንፃዎች ቁመት ወደ 25 ፎቆች ይጨምራል ፡፡ በነገራችን ላይ እዚህ ባለው የቤቶች ክፍል መሠረት 50% በኢኮኖሚ የተያዘ ሲሆን 15% ብቻ ምሑር ነው ፡፡
አንድ ግለሰብ ቤቶች አንድ ሁለት ፕሮጀክቶች በካዛን አርክቴክት ቪክቶር ቶካሬቭ የታዩ ሲሆን በችሎታ ዲዛይን በተመጣጣኝ ዋጋ በአንድ ካሬ ሜትር ተመሳሳይ ዋጋ መድረስ እንደሚቻል አረጋግጧል ፡፡ የሕዝብ መኖሪያ ቤቶች ፣ ቤትን ከጥራት እጅግ የላቀ ያደርገዋል ፡፡ ዩሪ ጌኔዶቭስኪ ጆሮን እንኳን አላመነም እና ዋጋውን ገለፀ - ቶካሬቭ አረጋገጠ - 28 ሺህ ሮቤል ፡፡ 1 ካሬ እርስዎ ማሰብ የሚጀምሩት እዚህ ነው ፣ ምናልባት ለኑሮ ጥራት መጓደል መሠረታዊ ችግር ለማዘጋጃ ቤት ግንባታ የሚመደበው ገንዘብ እንኳን አይደለም ፣ ግን የሐሰት ደረጃዎች ፣ ለ “ለሁለተኛ ደረጃ” መኖሪያ ቤት ለመፈልሰፍ ምንም ነገር እንደሌለ እና የግድ በተቻለን አቅም ሁሉ እንሁን ….
በዚህ ብሩህ ተስፋ ላይ ዩሪ ግሪጎሪቭ በመምሪያው ተገኝተዋል ፡፡ እሱ ራሱ በሞስኮ ውስጥ የማኅበራዊ መኖሪያ ቤት መርሃግብርን ጉዳይ ስለሚፈታ አርኪቴክቸሮችን “የግል ዲዛይኖቻቸውን ከማሳየት” ይልቅ ዓለም አቀፍ ችግሮችን እንዲፈቱ ጥሪ አቅርበዋል ፡፡እንደ ዩሪ ግሪጎሪቭ ገለፃ ፣ ሞስኮ ትልቅ ከተማ ናት ፣ እዚህ እያንዳንዱ አውራጃ ከመካከለኛው የሩሲያ ከተማ ይበልጣል ፣ ይህ ማለት የመዲናዋ ምክትል ዋና አርክቴክት ደመደመ ፣ እያንዳንዱን ቤት በተናጠል ማስተናገድ አይቻልም ፡፡ ዩሪ ግሪጎሪቭ ለቤቶች ግንባታ እድገት አኃዝ ጠቅሰዋል-በ 2008 ከተማዋ 3.3 ሚሊዮን ካሬ ሜትር ተቀበለ ፡፡ ሜትር ፣ እና (ከላይ እንደተጠቀሰው) በከንቲባው ድንጋጌ 50% አዲስ ግንባታ ለማህበራዊ ፍላጎቶች ተሰጥቷል ፡፡ ስለዚህ እንደ ዩሪ ግሪጎሪቭ ገለፃ የማኅበራዊ መኖሪያ ቤቶች ችግሮች የሚፈቱት በጅምላ ግንባታ ብቻ ነው ፣ “ከዚህ በፊት ዓይነተኛውን እንደሚሉት ሁሉ ፡፡”
እንደዚህ ያሉትን የተናጋሪዎቹን አለመግባባቶች በመመልከት በተለይም የንግግራቸውን ተናጋሪዎች አስተያየቶች እና አቋሞች በማወዳደር ወደ ማዘጋጃ ቤት መኖሪያ ቤቶች አቀራረብ ለውጦች ለምን እንደማይመጡ መገመት ቀላል ነው ፡፡ የሆነ ቦታ አውሮፕላኑ ለረጅም ጊዜ ተጣብቋል ፡፡
በአጠቃላይ ፣ የዚህ ኮንፈረንስ መከሰት በአሁኑ ጊዜ የማወቅ ጉጉት አለው ፡፡ ባርት ጎልድሆርን የሩሲያ አርክቴክቶች በተመጣጣኝ ዋጋ የመኖሪያ ቤት ችግሮች ላይ እንዲያስቡ ጥሪ ካደረጉበት ሥነ-ሕንፃ Biennale ከአንድ ዓመት በላይ አልፈዋል ፤ እና ከ ‹አርክ-ሞስኮ› ሁለት ዓመት አልፈዋል ፣ እዚያም የከተማ አከባቢን ድህነት ጠቁሟል ፡፡ እና አሁን - የአርኪቴክቶች ህብረት ጉባኤ ፡፡ የሩሲያ አርክቴክቶች የባዕዳንን ድምፅ ማዳመጥ እና የእርሱን ተጽዕኖ ማስተዋል የሚያስፈልጋቸው ጊዜ አል passedል? የለም ፣ በመካከለኛው ዘመን እንደነበረው ነበር ፣ እናም አንድ ወይም ሁለት ዓመት ያልነበረ ይመስላል ፣ ግን ሁሉንም 10-12 …
በግልጽ ለመናገር ፣ የሕንፃ ባለሙያዎች ድንገተኛ ችግር ላለባቸው ርዕሰ ጉዳዮች ትኩረት መስጠታቸው ሁለት ምክንያቶች አሉ ፡፡ የመጀመሪያው የአዲሱ የኅብረቱ ፕሬዝዳንት አንድሬ ቦኮቭ መምጣት ነው ፡፡ ከፕሮግራሙ ዋና ዋና ነጥቦች መካከል አርክቴክቶች በመንግስት ሕይወት ውስጥ ይበልጥ እንዲታዩ ማድረግ ነው ፡፡ አርክቴክቶች መደማታቸውን ያረጋግጡ ፣ በመጨረሻም “ያልተጠናቀቀ አገራችንን” ይገነባሉ። ለዚህም አርክቴክቶች በዚህን ጊዜ ሁሉ ከሚመለከቱት ማለትም ከሀብታም ባለሀብቶች እና ውድ ትዕዛዞቻቸው ዞረው ወደ ተቃራኒው አቅጣጫ መዞራቸውን ማረጋገጥ አስፈላጊ ነው - ወደ ርካሽ ፣ ኢኮኖሚያዊ ትዕዛዞች እና የፈጠራ እና ሌሎች ነጸብራቆች ለደንበኛው እጅግ ከፍተኛ ትርፍ ለማውጣት ሳይሆን በኢኮኖሚ እና በተለያዩ የበጎ አድራጎት ጉዳዮች ላይ (“የዚህ ሰው” ሁኔታ እና ሀብት ምንም ይሁን ምን) ነገሮች ፡
ተግባሩ ክቡር ፣ አዎንታዊ እና በቀላል አስደናቂ ነው ፡፡ ምንም ነገር አይመጣለትም ፡፡ ለችግሩ ካልሆነ ፡፡ ማንም ከባለሀብቶች ዞሮ ዞሮ ዞሮ ዞሮ ዞሮ ዞሮ ዞሮ ዞሮ ዞሮ ዞሮ - ከገንዘብ እና ከደንበኞች ጋር በብዙዎች ውስጥ በቀላሉ “ተሰወሩ” ፡፡ በሌላ ቦታ ማለትም በፌዴራል እና በክልል በጀቶች አሁንም ገንዘብ ያለው ገንዘብ መፈለግ አለብን ፡፡ ሌሎች ተግባራት አሉ ፣ ከእነሱ አንዱ ማህበራዊ መኖሪያ ነው ፡፡ ስለዚህ ርዕሱ ይመስላል ፣ እንበል ፣ በግዳጅ አግባብነት ያለው ፡፡ ሆኖም ፣ በድንገት ይህ በመውደቅ አፋፍ ላይ ያለውን ሥነ-ሕንፃ ለማዳን የሚረዳ ከሆነ በጣም ጥሩ ይሆናል። እናም በዚህ የንግድ ሰዎች ውስጥ በተለመደው የአመለካከት ሥራ ላይ የተለመዱ አመለካከቶችን ይዘው ለመትከል ከቻሉ እነሱ የሚያውቁትን ሁሉ በሚገነቡበት ጊዜ ሁሉ መደበኛ ፕሮጄክቶችን በየአደባባዮች እንዳይተኩሱ ዝግጁ የሆኑ (ሀገሪቱ ላይገነባ ይችላል) ግን ትልቁ ጥያቄ እንዴት ፣ ምን እና ለማን እንደሚገነባ ነው)!)። ስለዚህ የጥሩ አርክቴክቶች መትረፍ አንጎላቸውን በበጎ አድራጎት መንገድ ማዋሃድ ከቻልን - ያ ጥሩ ነበር ፣ ያ በጣም ጥሩ ነው ፡፡ ከዚህም በላይ እንደዚህ ያሉ አርክቴክቶች አሉ እና አሁን ትዕዛዞችን ይፈልጋሉ ፡፡
ግን እንደዚህ ላለው የጉዳዩ ውጤት እምብዛም ፣ ኦህ ፣ እምብዛም ተስፋ የለውም … ለደካማ ተስፋው ይቅር በሉኝ ፡፡
