በሪል እስቴት ፣ በአክሲዮኖች ፣ በቦንዶች ፣ በጋራ ፋይናንስ ውስጥ ያሉ ኢንቨስትመንቶች በቀኝ እጆች ውስጥ የማይንቀሳቀስ ገቢ ምንጭ ሊሆኑ የሚችሉ ውጤታማ የፋይናንስ መሣሪያዎች ናቸው ፡፡
ሆኖም የስም እና እውነተኛ ትርፋማነት ደረጃ እንዲሁም የተለያዩ የኢንቬስትሜንት መስኮች አስተማማኝነት እና ተስፋዎች የተለያዩ ናቸው ፡፡ የሚጠበቁትን ፣ የመመለሻ ጊዜውን ፣ የገንዘብ አቅሙን የሚያሟሉ እነዚያን ኢንቬስትመንቶች እንዴት ማግኘት ይቻላል?
አስፈላጊ! ያለ ልዩነት ሁሉም ኢንቨስትመንቶች አደጋን ያካትታሉ - ሁሉንም ገንዘብ የማጣት ዕድል ፣ ዜሮ ወይም አሉታዊ ትርፋማነት ፡፡ የልምድ እና የእውቀት እጥረት እነዚህን አሉታዊ ዕድሎች ይጨምራል ፡፡ ገበያን ማጥናት ፣ ለአደጋ ተጋላጭነት አስተዳደር ትኩረት መስጠት እና ለኢንቨስትመንቶች ነፃ ካፒታል ብቻ ይጠቀሙ ፡፡ በጣም ማራኪ ከሆኑት የገቢያ አቅርቦቶች እጅግ በጣም ይጠንቀቁ።
በሪል እስቴት ውስጥ ኢንቬስት ማድረግ-ልብ ሊሏቸው የሚገቡ ነገሮች
በሪል እስቴት ውስጥ ኢንቬስትሜቶች በተለይም በችግር ጊዜ ከፍተኛ ፍላጎት አላቸው - ሰዎች ለአስተማማኝ ግዢ ገንዘብ መለወጥ ይፈልጋሉ ፡፡ እና አፓርታማዎች ወይም ቤቶች በዚህ ዐውደ-ጽሑፍ በአንፃራዊነት “ደህና” ኢንቬስትሜንት ይመስላሉ ፡፡
ሆኖም ፣ በካሬ ቀረፃ ፣ በመኖሪያ ቤት ወይም በንግድ ውስጥ ኢንቬስት የማድረግ ጉዳቶች ከግምት ውስጥ ማስገባት ተገቢ ነው ፡፡ በመጀመሪያ ፣ በግንባታ ላይ ያለን ንብረት መግዛትን በተመለከተም ቢሆን ወዲያውኑ ከፍተኛ መጠን የመክፈል ፍላጎት ነው ፡፡ በዚህ ሁኔታ ብድር ወይም ብድር ለብዙ ዓመታት ወደ “አሉታዊ” ሊያመራ ይችላል ፡፡
በሁለተኛ ደረጃ ፣ ሁል ጊዜም ዕቃዎችን ማድረስን የሚያዘገዩ ፣ ወይም በጭራሽ አሳልፈው የማይሰጧቸው ከማይቆጠሩ ገንቢዎች ጋር የመተባበር አደጋዎች አሉ ፡፡ በዚህ አጋጣሚ አባሪዎችዎ “ቀዝቅዘዋል” ወይም ይጠፋሉ ፡፡ እናም ቀደም ሲል የነገሮች ግዥ ደረጃ ለባለሀብቱ አደጋዎች ከፍ ያለ ነው ፡፡
በሶስተኛ ደረጃ ፣ ሁሉም ሪል እስቴት ከገበያ እይታ አንጻር ተስፋ ሰጪ አይደሉም ፡፡ የበጀት ክፍሉ ከሕዝብ ገቢዎች መውደቅ ሊጎዳ ይችላል ፣ የሊቁ ክፍል ወይም የንግድ ሪል እስቴት በጣም የተወሰኑ አካባቢዎች ናቸው ፣ የገቢያውን ጥልቅ ዕውቀት የሚጠይቅ ዕቃ ምርጫ ፡፡ አንዳንድ አፓርትመንቶች በድሃ አካባቢ ፣ ባልተገነቡ መሠረተ ልማት ፣ ቅሌት በሚፈጠሩ ጎረቤቶች እና በመሳሰሉት ምክንያት በቀላሉ አልተዘረዘሩም ፡፡
የዋጋ ግሽበትን ከግምት ውስጥ በማስገባት ሁሉም አፓርታማዎች በዋጋ አይወጡም ወይም የመጀመሪያውን የወጪ ደረጃ እንኳን አያስቀምጡም ፡፡ ብዙ ነገር በእቃው እና በተከራዮች ተፎካካሪ ባህሪዎች ላይ የሚመረኮዝ ስለሆነ አንድን ነገር በኪራይ ማከራየት እንዲሁ ገቢን ለመፍጠር አሻሚ መንገድ ነው።
የመጀመሪያ እና ከዚያ በላይ ሁለተኛ ሪል እስቴትን መግዛት አጭበርባሪዎች በንቃት የሚሳተፉበት አካባቢ ነው ፡፡ ለዕቃዎች እና ለገንቢዎች ማረጋገጫ እንዲሁም ለግብይቱ ሕጋዊ ንፅህና ልዩ ትኩረት ይስጡ ፡፡
አማራጭ መፍትሄዎች
የባንክ ተቀማጭ ገንዘብ ካፒታልን ለማቆየት አልፎ ተርፎም የመጨመር አቅም ያላቸው እንደ አማራጭ የኢንቬስትሜንት መፍትሄዎች መጥቀስ ብቻ አይደለም ፡፡
የባንኮች ድርጅቶች ለደንበኞቻቸው የተለያዩ የኢንቬስትሜንት ቦንድ ግዥ ያቀርባሉ ፣ ይህም ምርታቸው በተወሰኑ ነገሮች ላይ የሚመረኮዝ ነው ፣ በጋራ ገንዘብ ወይም በሕዝብ ብዛት የመንግስት ኢንቨስትመንቶች ላይ ፡፡
የባለሀብቱን ልምድ እና ዕውቀት የሚጠይቁ ይበልጥ አደገኛ አማራጮች በተናጠል ለተመረጠው የኢንቬስትሜንት አድማስ ተስፋ ሰጪ እና ደህንነታቸው የተጠበቀ የሚመስሉ ምንዛሪዎችን ወይም አክሲዮኖችን በተናጥል መግዛት ነው ፡፡
