የተረሳ ቦታ
በከተማው ውስጥ የአሁኑ ሁኔታ ከችሎታቸው አቅም ጋር የማይዛመድባቸው ቦታዎች አሉ ፣ በሴንት ፒተርስበርግ ውስጥ በሚገርም ሁኔታ ብዙዎቻቸው አሉ - Konyushenny ፣ ለምሳሌ ፣ አንድ አደባባይ ፣ ወይም እዚህ አፋክሲን ፣ 13 ሄክታር ያህል ከሱችኪኪን ግቢ ጋር ከጎኑ ጋር ማሪንስኪ ገበያ ነው ፡ በኔቭስኪ አጠገብ ባለው ማእከል ውስጥ ለብዙ ዓመታት ደካማ ሆኖ ቆይቷል ፣ በራስ-ሰር በተሠሩ ማራዘሚያዎች እና በዱር ምልክቶች እና በሌሎች “የዱር” አካባቢያዊ ዲዛይን ምልክቶች ተሸፍኗል-በህንፃው ሀውልት ውስጥ ከሚገኙት ከዘጠናዎቹ ግዙፍ ገበያ - የ OKN ሁኔታ ለ 58 ሕንፃዎች በ 1993 ተገኝተዋል ፡፡
ግን ሁኔታው መለወጥ ይጀምራል - በአመዛኙ ለአስርት ዓመታት በሙያዊ ግለት የተከራዮች ፍላጎትን ፣ የገንዘብ እጥረት እና ለለውጥ የማኅበራዊ ፍላጎት እጦት ፣ የተከራዮች ፍላጎቶች ግራ መጋባትን ሲከፍቱ ለቆዩት የስቱዲዮ 44 ንድፍ አውጪዎች ጽናት ፡፡
የዘላለም ገበያ
በአራክሺን እና በሺችኪን ዶቮ አራት ማዕዘን ቅርፅ በ 19 ኛው ክፍለ ዘመን መጀመሪያ ላይ በሴዶቭያ ላይ በሴንት ፒተርስበርግ ውስጥ ከተመደቡት ገበያዎች ትልቁ ነው-በሞርስካያ ፣ ሰናያ ፣ ኒኮልስኪ አቅራቢያ እና በእርግጥ ጎስቲን ዶቮር (ከዚህም በላይ የአሁኑ
የመልሶ ግንባታው ፕሮጀክት የ “ስቱዲዮ 44” ነው) ፡፡ እነዚህ ሁሉ የንግድ መሸጫዎች ፣ የካፒታሊዝም ኢንዱስትሪ ልማት ሳተላይቶች ፣ የኢኮኖሚ ልማት ማዕከላት ናቸው ፡፡ በሩሲያ ውስጥ ከ 16 ኛው እስከ 19 ኛው ክፍለዘመን ድረስ የእነሱ ቦታ በማይለዋወጥ የከተማው ማዕከል ነበር ፡፡
የገበያ ማዕከሎች የአጻጻፍ ዘይቤ በስራ የሚወሰን እና ዘላለማዊ ነው-በሱቆች መግቢያዎች ፊት ለፊት ባለው መኝታ ክፍል ወይም በመጫወቻ ሜዳ ዙሪያ ዙሪያ ፣ በመሥሪያ ቤቱ የላይኛው ፎቅ ላይ ፣ በመጋዘኖች ውስጥ ፡፡ ግቢው ሰፊ ቢሆን ኖሮ የውስጥ የግብይት ጎዳናዎች ይኖሩ ነበር ፡፡ ቀለል ያለ አወቃቀር ወደ የገበያ አዳራሽ ከተቀየረ - የሱቆች ረድፎችን የያዘ የከተማ ገበያ ፣ እድገቱ በደረጃው ተጓዘ ፡፡ ከነጋዴዎች ገንዘብ በመገኘቱ እና ብዙውን ጊዜ በእሳት ቃጠሎ ምክንያት የእንጨት ማጠፊያዎች አጠቃላይ አቀማመጥን በመጠበቅ እንደገና ወደ የድንጋይ ተገንብተዋል ፡፡
Apraksin እና Shchukin dvory የተገነቡት እንደዚህ ነው - ከ 18 ኛው ክፍለዘመን አጋማሽ እስከ 19 ኛው ክፍለ ዘመን መጨረሻ ፡፡ በተለያዩ ጊዜያት ብዙ አርክቴክቶች ከህንፃዎቻቸው ጋር ሠርተዋል ፣ ከእነዚህም መካከል ከየሮኪን እና ከኮሮቦቭ እስከ ሊድቫል ያሉ ታዋቂ ሰዎች ነበሩ ፡፡ በ 1917 እ.ኤ.አ.
Apraksin Dvor በአውሮፓ ውስጥ ማለት ይቻላል ትልቁ ገበያ ነበር-ከ 40 በላይ ሕንፃዎች እና ወደ 650 ያህል ሱቆች ፣ በሱፍ ፣ በጨርቅ ፣ በሸቀጣሸቀጥ ፣ በፍራፍሬ ፣ በሻይ ፣ በወይን እና በሌሎችም ንግድ ፡፡
ከአብዮቱ በኋላ ሱቆች መስራታቸውን ቀጠሉ ፣ የፍራፍሬ ገበያ እና አነስተኛ ንግድ ቀረ ፡፡ ያለበለዚያ በፎንታንካ በኩል ይህ ክፍል የገበያው አልሆነም-የትንሳኤ ቤተክርስቲያን እዚህ ፈርሷል ፣ እ.ኤ.አ. በ 1964 የሌኒዝዳት ህንፃ ማተሚያ ቤቱን በተቀላቀለበት ቦታ ተገንብቷል ፡፡ በአቅራቢያው ፣ በፎንታንካ በኩል ፣ የቁጥር አፍራሲን ቲያትር ወራሽ ቢዲዲ ነው ፣ በ ‹XX› ክፍለ ዘመን ውስጥ በርካታ የቢሮ ሕንፃዎችን የተቀበለ ሲሆን ይህም ለገበያ ማስቀመጫ መውጫውን ዘግቷል ፡፡
በዘጠናዎቹ ውስጥ የ “አፍራሽካ” ህንፃዎች ፣ የቅዱስ ፒተርስበርግ ነዋሪዎች እንደሚሉት የግሉ የተደረጉ ሲሆን በከፊል ለባለቤቶቹ ጣዕም እንደገና ተገንብተዋል ፣ ክፍተቶቹ በሸክላዎች ተሞሉ ፣ ሁሉም እቅድ እና ፕሮጀክት አልነበራቸውም ፡፡
ስለዚህ ከ ‹XIX› ክፍለ ዘመን የበሰለ ካፒታሊዝም ውድ ከሆነው ገበያ ውስጥ‹ Apraksin Dvor ›እ.ኤ.አ. በተበላሸ ግቢ ዝቅተኛ ኪራይ ዋጋ ላይ በመመርኮዝ በሰለጠነ ንግድ እና በርካሽነት መካከል የመረጡትን የከተማዋ ነዋሪዎች የኋላ ኋላ ይመርጣሉ ፡፡ ውስብስቡ የኅዳግ ንግድ ጎጆ ሰፈር ለመሆን ተቃርቧል ፡፡ የሚታወቅ መንፈስ እንዲሰማዎት በሳዶቫያ በኩል ማለፍ በቂ ነው ፡፡
"በሞተር ሰልፍ እንመታ …": ዳራ
ስቱዲዮ 44 በ 1980 ዎቹ መገባደጃ ላይ የመጀመሪያውን ፕሮጀክት ሠራ ፡፡ በ “ኮከብ” ዓለም አቀፍ ውድድሮች ወቅት በ 2000 ዎቹ አጋማሽ ላይ በ “አፍራሽካ” ታሪክ ውስጥ አዲስ ዘመን ተጀመረ ፡፡ በ 2007 አለፈ
Apraksin Dvor ን እንደገና ለመገንባት እና ለማልማት መብት የልማት ኩባንያዎች ውድድር።ሶስት ድርጅቶች ለዚህ መብት ታገሉ-ቢሊየነሩ ኦሌ ዴሪፓስካ ግላቭስትሮይ ኤልኤልሲ ፣ የሩሲያ መሬት ሻልቫ ቺጊንስኪ እና ስዊድናዊው ኩባንያ RURIC AB ፡፡ እያንዳንዱ ገንቢ የራሱ የሥነ ሕንፃ ፕሮፖዛል ይዞ ወደ ውድድሩ ገባ ፡፡ ቺጊሪንስኪ ፅንሰ-ሀሳቡን ለኖርማን ፎስተር ፣ ለ RURIC AB ለኒኪታ ያቬይን እስቱዲዮ 44 እና ግላቭስትሮይ ህዝባዊ ያልሆነ ውድድር በማዘጋጀት ሬም ኩልሃስ ፣ ክሪስ ዊልኪንሰን ፣ ኤም.አር.ዲ.ቪ እና አርፒፒ አርክቴክቶች ተሳትፈዋል ፡፡ በውስጠኛው ውድድር ግላቭስትሮይ ክሪስ ዊልኪንሰን መረጠ ፣ ሩስያን ላንድ እና ሩሪክም ተባብረው ከዊልኪንሰን ፎስተር ጋር ተፋጠጡ ፡፡ የመጨረሻው ድል በዊልኪንሰን ፅንሰ ሀሳብ የተገኘው ሌኒዝዳት መፍረስ እና በቦታው ላይ ሆቴል መገንባትን ፣ በካሬው ላይ “ተንሳፋፊ” የመስታወት ጣሪያ ፣ ፎንታንካ ላይ ድልድይ ነው ፡፡ ሆኖም ወደ 30 ቢሊዮን የሚጠጋው ሩብ የተስፋው ኢንቬስትሜንትም ሆነ መላውን ሩብ በሦስት ዓመት ውስጥ በቅደም ተከተል ለማስቀመጥ የታቀደው እሳቤ የቅርስ ጥበቃ ባለሞያዎችን ተጠራጣሪነት እና ብዙዎችን ያስቆመውን የዓለም የኢኮኖሚ ቀውስ የሚያስከትለውን መዘዝ ለማስወገድ ይረዳል ፡፡ በሴንት ፒተርስበርግ የኢንቨስትመንት ፕሮጀክቶች ፡፡
የቲሙር ባሽካቭ ቢሮ እና ስቱዲዮ 44 በ 2013 ጨረታ ላይ ተሳትፈዋል ፡፡ ድሉ ወደ ሙስኮቪቶች ሄደ - ቲሙር ባሽካቭቭ የ 200,000 ሩብልስ የንድፍ ንድፍ ንድፍ ለማዘጋጀት መደበኛ ወጪን አቅርቧል ፣ የፊት ለፊት ገጽታዎችን ታሪካዊ ገጽታ ለመጠበቅ እና የመሬት ውስጥ ቦታን ላለማልማት ፡፡ ግን ይህ ኢኮኖሚያዊ አማራጭ እንኳን በወረቀቱ ላይ ቀረ - ከግል ባለቤቶች ጋር ያሉ ችግሮች ፣ በአፍራሽካ አጠቃላይ አካባቢ ድርሻቸው 170,000 ሜትር ነው ፡፡2ወደ አንድ ሦስተኛ የሚሆኑት ከተማዋን ከሁሉም ህንፃዎች ለመግዛት የሚያስችል ጠንካራ የፖለቲካ ፍላጎት ወይም የገንዘብ ድጋፍ ሳይኖር በፍጥነት መፍትሄ ሊያገኝ አልቻለም ፡፡
የሞስኮ ፅንሰ-ሀሳብ እየተወያየ ባለበት ወቅት የሞስኮ ኩባንያ ግሎራክስ ልማት እ.ኤ.አ. በ 2015 ስቱዲዮ 44 የአፕራሲኪን እና የሺችኪን ግቢዎችን ልማት በተመለከተ አዲስ ንድፍ አውጪ ንድፍ አውጪዎች ንድፍ አውጪዎችን ትችት ከግምት ውስጥ ያስገቡ ሲሆን በመጀመሪያ ደረጃ ቅነሳ የከርሰ ምድር ክፍል - ቀደም ሲል የኒኪታ ያቬይን ቡድን በጠቅላላው ክልል ስር ባለ አራት ፎቅ የመሬት ውስጥ የመኪና ማቆሚያ እንዲሠራ ሐሳብ ያቀረበ ሲሆን ፣ ሕዝባዊ ተግባሩን በማስፋት ገበያው በእግረኞች ዞን ወደሚኖርበት መኖሪያ እንዲለወጥ ሐሳብ አቅርበዋል ፡
ከዚያ በተጨማሪ እ.ኤ.አ. በ 2015 የከተማ አስተዳደሩ ወደ 40,000 ሜትር ገደማ በእምነት አስተዳደር ወደ እሱ በማዛወር አፕራሲኪን ዶቮር JSC ን ፈጠረ ፡፡2 የከተማው ንብረት የሆነውና ከኢንቬስትሜንት ኮንትራቶች ነፃ የሆነው አፕራሲኪን እና ሽቹኪን ዶቮር ፡፡ የጋራ-አክሲዮን ማኅበሩ ተግባር የአፍራስኪን ዶቮን ክልል ለማደስ የሥራ ዕቅድን ተግባራዊ ማድረግን ፣ የባህል ቅርስ ሥፍራዎችን ጠብቆ ማቆየት እና ከዘመናዊ አጠቃቀም ጋር ለመላመድ የኢንቬስትሜንት ሂደቱን ማስጀመርን ያጠቃልላል ፡፡
ረቂቅ ዲዛይን ገንቢውን ለመምረጥ አፕራክሲን ዶቮር JSC በ 2017 ጨረታ ያካሄደ ሲሆን ስቱዲዮ 44 ያሸነፈበት ነው ፡፡ እ.ኤ.አ. በጥቅምት ወር 2017 ከ 4 ወራት በኋላ የኒኪታ ያቬይን ፅንሰ-ሀሳብ የቅርስ ካውንስል በተሳካ ሁኔታ አለፈ ፡፡
አምስተኛው የእግር ጉዞ
በምክር ቤቱ የቀረበውና ያፀደቀው ፅንሰ-ሃሳብ ወደ ህዳግ አከባቢ ከተቀየረበት በሴንት ፒተርስበርግ ማእከል ውስጥ ካሉት ታላላቅ ስብስቦች ጋር ያለውን ሁኔታ በጥልቀት ለመለወጥ የስቱዲዮ 44 አምስተኛው ሙከራ ነው ፡፡ ለርዕሱ ይህ ጽናት እና ታማኝነት አስገራሚ ነው ፡፡ በጨረታዎች ተሳትፎ ፣ በሙሉ ምርምር ፣ በእያንዳንዱ ሕንፃ ትንተና ፣ ለተበላሹ መሠረተ ልማቶች ገንቢና የምህንድስና መፍትሔዎች አማራጮችን ማዘጋጀት ፣ ከባለሥልጣናትና ከባለቤቶች ጋር የሚደረግ ድርድር ፣ እና እንዲሁ ክብ እና ክብ ያለ የውጭ ገንዘብ ያለ ኪሳራ ፡፡ በዘመናዊ የሩሲያ ሥነ-ሕንጻ ታሪክ ውስጥ እንደዚህ ያለ “የመስቀል ጦርነት” ሌሎች ምሳሌዎችን ማስታወሱ ቀላል አይደለም።
መርሆዎች እና ዘዴ
የወቅቱ የ “ስቱዲዮ 44” ፕሮፖዛል የክልሉን ተግባራዊና የከተማ ፕላን ሁኔታን ለመለወጥ እንደ ፕሮጄክት ፕሮጀክት አይደለም ፣ ወደ ሙሉ የከተማ ልማት የተሟላ የመሠረተ ልማት ግንባታ ወደ ኔቭስኪ ጎረቤት የሚገባ ነው ፡፡ ፕሮስፔክት ሰዎች እዚህ ይሰራሉ እና ይኖራሉ ፣ ዘና ማለት እና ግብይት ማድረግ ፣ ወደ አፈፃፀም እና ወደ ኤግዚቢሽን መሄድ ይቻላል ፡፡
ኒኪታ ያቬይን “እኛ ታሪካዊ ቅርሶችን ጠብቆ ለማቆየት እና በጣም ምቹ እና ቀልጣፋ የመሰረተ ልማት አውታሮችን ለመፍጠር ዋስትና የሆነውን ግቢውን ለማደስ በርካታ መርሆዎችን አውጥተናል” ብለዋል ፡፡
1. የእግረኞች ከተማ
ከ4-8 ሜትር ስፋት ያላቸው የአውራ ጎዳናዎች ታሪካዊ አውታረመረብ ለሙሉ የተሟላ የመኪና ትራፊክ ተስማሚ አይደለም ፡፡ የተሻለው መፍትሔ ልዩ መሣሪያዎችን የማለፍ እድል ያለው ሙሉ በሙሉ የእግረኛ ዞን ነው ፡፡ በሴንት ፒተርስበርግ ከሚገኙት ትልቁ የእግረኞች ዞኖች አንዱ በአፍራስኪን ዲቮር ግዛት ላይ ሊዳብር ይችላል ፡፡
2. የመሬት ውስጥ ቦታን ያዳበረ
የነባር ሕንፃዎች ምድር ቤት ይቀጥላል እና ያዳብራል ፡፡ ብቸኛው የከርሰ ምድር ወለል ሱቆችን እና ካፌዎችን ለመጫን ፣ ከመሬት በታች መግቢያ ጋር ቤቶችን እና ሱቆችን ለመዳረስ እንዲሁም እንደ ትዕይንቱ እና የገንዘብ ድጋፉ ከ 441-757 መኪናዎች ውስን የመኪና ማቆሚያ ስፍራዎች ያገለግላል ፡፡ ግንኙነቶች በመሬት ውስጥ በሚገኙ ልዩ ሰርጦች ውስጥ ይቀመጣሉ ፣ ይህም ጥገናቸውን ያመቻቻል ፡፡
3. የመኖሪያ ከተማ
የችርቻሮ ሕንፃዎች የላይኛው ደረጃዎች የመኖሪያ ቤቱን ይሆናሉ ፣ ይህም “ጠጣር ገበያን” ለማስወገድ የሚያስችላቸው ሲሆን ለአነስተኛ ንግዶች ለምሳሌ ከጥንቶቹ ሱቆች ፣ ከሐኪም ቢሮ ወይም ከሱቆች በላይ መኖሪያ ቤቶችን የያዘ የሱቅ ከተማን ይመስላል ፡፡ የሕግ ቢሮ. በርካታ ገንቢዎች እና አከራዮች በሴንት ፒተርስበርግ ገበያ ውስጥ የዚህ ዓይነት ሪል እስቴት ፍላጎትን ቀድሞውኑ አረጋግጠዋል ፡፡
አርክቴክቶች በንግድ ፣ በሕዝብ እና በመኖሪያ ተግባራት መካከል ሚዛን ለመፈለግ ሞክረዋል ፡፡ ብዙውን ጊዜ አንድ ታዋቂ ካፌ ወይም ክላብ የላይኛው ፎቆች የነዋሪዎችን መኖር ወደ ገሃነም እንደሚቀይር ይከሰታል ፡፡ ስለዚህ ፣ “ጸጥተኛ” - መኖሪያ ፣ በትንሽ የህዝብ ተግባር - እና “ከፍተኛ” ጎዳናዎች ይኖራሉ። አፓርታማዎችን ፣ ሆቴሎችን እና ሆስቴሎችን ጨምሮ የመኖሪያ አካባቢዎች ብዛት ከጠቅላላው የሕዝብ ቅጥር ግቢ ስፋት ጋር እኩል ነው-ሱቆች ፣ ካፌዎች ፣ ቢሮዎች ፣ የሥራ ባልደረቦች ፣ የአገልግሎት አገልግሎቶች ፣ የስፖርት ክለቦች ፣ ሙዚየሞች ፣ የኤግዚቢሽን አዳራሾች እና የባህል ማዕከላት ፡፡
4. ሁለገብነት
ለፈጠራ ኢንዱስትሪዎች እና ለጉዞ አገልግሎቶች አድልዎ በመያዝ ፣ ይህ ለፋሽን ግብር አይደለም ፣ ግን የገቢያውን ሁኔታ በመተንተን ውጤት ነው እነዚህ አካባቢዎች ለመኖሪያ ፣ ለሆቴል እና ለመኖሪያ ያልሆኑ አካባቢዎች የተረጋጋ ፍላጎትን ለማሳካት ማገዝ አለባቸው ፡፡
በተጨማሪም አርክቴክቶች ከፎንታንካ ጎን ለቲያትር ፣ ለሙዚቃ እና ለስነ-ጥበባት ስፍራዎች በርካታ ሕንፃዎችን በመስጠት የቦሊውድ ድራማ ቲያትር እና የሩሲያ የባሌ ቫጋኖቫ አካዳሚ አካባቢያቸውን መጠቀሙ አስፈላጊ እንደሆነ ተገንዝበዋል ፡፡ እዚህ ይታያል
50 እና 51 ሕንፃዎች እንደገና የሚታጠቁበት የቢ.ዲ.ቲ የሙከራ ደረጃ ፣ የህንፃውን ታሪካዊ ገጽታ ለመጠበቅ የግቢው ግቢ እንደገና ወደ አዳራሽ ይገነባል ፡፡ ነገር ግን የሙከራ ትዕይንት የሕንፃዎች መዋቅር ውስጥ የመግባት አርክቴክቶች ብቸኛው ምሳሌ ነው ፡፡
5. ጥበቃ
ኒኪታ ያቬን “ምንም ነገር አናፈርስም በተግባርም ምንም አንገነባም” ትላለች ፡፡ “ተሃድሶ” የሚለው ቃል በረቂቅ ዲዛይን ሽፋን ላይ ተጥሏል ፡፡ በእርግጥ እኛ እየተነጋገርን ያለነው ስለ ታሪካዊ ሕንፃዎች እንጂ ስለ በኋላ የተዘበራረቁ ቅጥያዎች እና ሌሎች ስለአፍራሽካ የገቢያ ሕይወት ባህሪዎች አይደለም ፡፡ ቀደም ባሉት ጥናቶች መሠረት አርክቴክቶች የስቴቱን ፓስፖርት አሰባስበው ለእያንዳንዳቸው (!) በመገንባቱ የተከናወኑትን ሁሉንም ለውጦች ዝርዝር እና የመልሶ ማቋቋም ሥራውን ገለፃ በመገንባት - በተለይም እየተነጋገርን ነው ፡፡ ስለተከፈቱት ክፍት ቦታዎች መከፈት ፣ “ድንገተኛ” መስኮቶችና በሮች መዘርጋት ፣ የፊት ገጽታዎችን ወደነበረበት መመለስ ፡ በሁለተኛው ፎቅ ላይ የሚገኙትን የማለፊያ ጋለሪዎች እንደገና ለመፍጠር ታቅዷል ፡፡ የህንፃዎች እና የግቢዎች ባለቤቶች ከፍተኛ ዝርዝር እና ተሳትፎ ከሌለ ፕሮጀክቱ የቀደሞቹን እጣ ፈንታ ይደግማል ፡፡
ስትራቴጂ እና ታክቲኮች
አርክቴክቶች ቅ aትን አስወገዱ - - በደስታ ፍጻሜ ካለው እምነት በስተቀር - በአገራችን ውስጥ በተቻለ መጠን በማንኛውም ሁኔታ ሊተገበር የሚችል አዋጭ ፅንሰ-ሀሳብ አዘጋጁ ፡፡
በመጀመሪያ ከከተማው በጀት የሚወጣው የኢንቬስትሜንት መጠን ቀንሷል ፡፡ ከተማው በድብቅ ግምቶች መሠረት ከ6-10 ቢሊዮን ሩብልስ የሚፈልገውን የመሬት ውስጥ ክፍልን ለመፍጠር ፋይናንስ ማድረግ ይጠበቅባታል ፡፡ በበጀት ቀውስ ሁኔታዎች ፣ በብሎዝ-መልሶ ግንባታ ላይ ላ የሞስኮ ፕሮግራም “የእኔ ጎዳና” ላይ ለመቁጠር ምንም ምክንያት የለም ፣ ስለሆነም ፅንሰ-ሀሳቡ በርካታ አማራጮችን ሠርቷል-ከዝቅተኛ እስከ ከፍተኛ የመሬት ልማት ቦታ ፣ በአስተዳደር ኩባንያው አቅም ላይ በመመርኮዝ በተሟላ ወይም በደረጃ ፡፡
ባለሀብቶች ዋና ባለሀብትን ለማግኘት ባደረጉት ሙከራዎች አፍራሽ ተሞክሮ ላይ በመመርኮዝ በተመሳሳይ እጆች ውስጥ ሪል እስቴትን ለመሰብሰብ ሳይፈልጉ በቀጥታ ከግል ሕንፃዎች ወይም ብሎኮች ባለቤቶች ጋር መሥራት ጀመሩ (ስለአፍራሽካ ባለቤቶች የበለጠ ዝርዝር መረጃ ማግኘት ይችላሉ ፡፡ አንብብ
እዚህ)በግልጽ እንደሚታየው እድሳቱ ባለቤቶችን በከባድ የሥራ ማዋቀር እና ኢንቬስትሜቶች ላይ ስጋት ይፈጥራል ፣ ግን በተመሳሳይ ጊዜ ብዙዎች ያለው ነባራዊ ሁኔታ ለዘላለም ሊቆይ እንደማይችል ተረድተዋል ፣ እናም በሂደቱ ውስጥ ንቁ ተሳትፎ ማድረጋቸው ለወደፊቱ የበለጠ ጠቃሚ ቦታ ላይ ያስቀምጣቸዋል ፡፡
ፅንሰ-ሀሳቡ በ “ወረራ” ዘዴ መታደስን ይመለከታል ፣ ከእያንዳንዱ ባለቤቶች ጋር የውል ማጠቃለያን ያገናዘበ ሲሆን የንግድ እቅድን ለመዘርጋት አስፈላጊ የሆኑ ሁሉም መረጃዎች የተሟሉላቸው ሲሆን ይህም ባለቤቶችን ለማሳተፍ እንደ መሳሪያ ሆኖ ያገለግላል ፡፡ ቀድሞውኑ በስቱዲዮ 44 የተገነቡ የበርካታ ሕንፃዎች ፕሮጄክቶች ምርመራ እያደረጉ ነው ፡፡ በርካታ ኮንትራቶች በመንገድ ላይ ናቸው ፡፡
በፅንሰ-ሃሳቡ ፀሐፊዎች ግምታዊ ግምቶች መሠረት የጠቅላላው ውስብስብ ደረጃ በደረጃ ማሻሻያ በርካታ አስርት ዓመታት ይወስዳል ፡፡ ግን ለህንፃዎች እና ለከተማዋ የበለጠ አስፈላጊው “ሂደቱ ተጀምሯል” ነው ፡፡ እና እያንዳንዱ አዲስ የተመለሰ ሕንፃ ፣ እያንዳንዱ አዲስ የታሪክ ስብስብ አዲስ ቁርጥራጭ ለአዳዲስ ተሳታፊዎች እና ኢንቨስትመንቶች ተሳትፎ አስተዋፅኦ እንደሚያደርግ ምንም ጥርጥር የለውም ፣ ይህም ማለት የታደሰውን የአፍራሲን ዶቭን የማየት እድል አለ እናም ማን ያውቃል ፣ ምናልባትም ኪራይ እንኳ በከተማው እምብርት ውስጥ እውነተኛ የቅዱስ ፒተርስበርግ ድባብ እንዲሰማ ለማድረግ ለአንድ ሳምንት ሰገነት ፡
