በ 2016 በ SK & P አርክቴክቶች የተገነባው በኦሬንበርግ ምስራቃዊ ዳርቻ ያለው የመኖሪያ ግቢ ፅንሰ-ሀሳብ የሙከራ እድሳት ፕሮጄክቶችን እና የ ‹AHML› አዲስ መደበኛ መኖሪያ ቤትን የመወዳደሪያ ፕሮጄክቶችን ይመስላል - የቀደሙት ከጣቢያው መጠን ጋር ተመሳሳይ ናቸው ፣ የበለጠ ከ 100 ሄክታር በላይ ፣ የኋላ ኋላ ከአምስት እስከ ሰባት ፎቅ ያላቸው መጠነኛ ቁመት ያላቸው ሲሆን ይህም በስሬልካ ዲዛይን ቢሮ ከቀረቡት ገደቦች ጋር በትክክል ይጣጣማል ፡ ሆኖም ፕሮጀክቱ ከአንድ ዓመት በፊት ታየ እና ምንም እንኳን ተመሳሳይ አካሄድ ቢይዝም ከአዳዲሶቹ መርሆዎች ጋር ፈጽሞ የተገናኘ አይደለም ፡፡
የሴኪፒ ኃላፊ የሆኑት ኢጎር ሽቫርትማን “በኦረንበርግ ውስጥ ያለው ዘመናዊ ግንባታ ከሶቪዬት በኋላ እና ቀደምት የፔሬስትሮይካ ጥቃቅን ዲስትሪክት ህንፃዎችን የሚያስታውስ በባህላዊ 17-20 ፎቅ ሕንፃዎች የተወከለው ነው” ብለዋል ፡፡ - ይህ የጅምላ መኖሪያ የከተማዋን መጠናዊ ፍላጎቶች ሙሉ በሙሉ የሚሸፍን ይመስላል ፡፡ እና የኢንቬስትሜንት ኩባንያው "ኦረንበርግስትሮይ" እንዲሁ የዚህ አይነት በርካታ ፕሮጄክቶች አሉት ፡፡ በገንቢዎች መካከል ውድድር በተቀመጡት ህጎች መሠረት እየተካሄደ ነው ፡፡ እነሱ በዋነኝነት በትንሽ ዝርዝሮች ፣ ቀለሞች ይወዳደራሉ - አዎ ፣ ምናልባት ፣ ያ ያ ነው ፡፡
ደንበኛችን በሌላ መስክ ለመወዳደር ለመሞከር ፣ ለገበያው የተለየ ምርት ለማቅረብ ሀሳብ አቀረበ ፡፡ በጓሮዎ ውስጥም ሆነ በውጭ ምቹ ሁኔታ ላላቸው ዝቅተኛ-ደረጃ ሕንፃዎች ሥራው የተወለደው በዚህ መንገድ ነው ፡፡ በግንባሮቹ ላይ ልዩ ትኩረት ተሰጥቶታል-የተከለከሉ ፣ የተለያዩ ፣ ግን በተመሳሳይ ጊዜ ሥርዓታዊ እና ርካሽ መሆን ነበረባቸው ፡፡
በጠቅላላው 150 ሄክታር ስፋት ያለው ክልል - ከሙከራ እድሳት ፕሮጀክቶች አንድ እና ተኩል እጥፍ ይበልጣል - የምዕራባዊውን ድንበር ለኦረንበርግ ማቋረጫ አውራ ጎዳና ሆኖ ከሚያገለግለው የዛጎሮድኖዬ አውራ ጎዳና ጋር ይዛመዳል ፡፡ በመደበኛነት የከተማው ክፍል ለሌላ 14 ኪሎ ሜትር ወደ ምስራቅ ይዘልቃል ፣ ግን ሙሉ በሙሉ ያልዳበረ እና በጫካ እርከን ሜዳዎች (እዚህ ጥቂት ደኖች አሉ) እና በበጋ ጎጆዎች የተያዙ ናቸው ፡፡ የተለመዱ የግሪንፊልድ ሜዳዎች እና ጥቃቅን መንገዶች እንኳን በአብዛኛው አሁንም በግንባታ ላይ ናቸው ፣ ከመኖሪያ ግቢው ግንባታ ጋር በአንድ ጊዜ ይታያሉ ፡፡
ከመሬቱ ትንተና ጀምሮ ደራሲዎቹ በመጀመሪያ ከሁሉም አቅጣጫ በደቡብ-ምስራቅ እስከ ሰሜን-ምዕራብ አቅጣጫውን በጠበቀ መልኩ ወደሚያቋርጠው ሸለቆ ትኩረት ሰጡ ፡፡ ሸለቆው የአውራጃው ዋና የህዝብ ቦታ ፣ የእግረኞች የእግረኛ መንገድ የእግረኛ መንገድ ነው ፡፡ ሲጀመር በከፍተኛው ቦታ ለቤተክርስቲያን የሚሆን ቦታ ተገኝቷል ፡፡ ከጀርባው በስተደቡብ እስከ ሰሜን ባለው የእርዳታ ቁልቁል በኩል አንድ ቦታ ፣ ከዚያ ሰው ሰራሽ ኩሬዎች ሰንሰለት ፣ “የሚፈሱ” ናቸው ለለውጥ አንዳንድ ጂኦፕላስቲክ ፡፡ “አካባቢውን መርምረን ከዛጎሮድኖዬ አውራ ጎዳና ጋር በሰሜናዊው መስቀለኛ መንገድ ላይ ቆመን“ከወንዙ ውስጥ ውሃ ለማፍሰስ የተቀየሰ ቧንቧ አየን”ብለዋል GAP አናስታሲያ ቾማያኮቫ ፡፡ እዚህ እዚህ ወንዝ የለም ፣ እናም ሰው ሰራሽ የውሃ ማጠራቀሚያ ጎዳናውን ማስጌጥ ፣ የተለያዩ ነገሮችን መስጠት ይችላል ብለን ወሰንን።”
ፓርኩ በሁለት አውራ ጎዳናዎች ተሻግሮ አንደኛው ድልድዩን አቋርጧል ፡፡ መኪኖች የእግረኛውን ዞን ሳይረብሹ ጎዳናውን እንዲያቋርጡ የሚያስችለውን ተጨማሪ የቦታ ሴራ ይፈጥራል ፡፡ የቦሎቫርድ-መናፈሻው ከዛጎሮድኖዬ አውራ ጎዳና ዋና እና በጣም ኃይለኛ መንገድ በጣም የራቀ ነው ፣ ይህም የተረጋጋ እና ማሰላሰል ያለበት ቦታ ሊያደርገው ይገባል ፡፡ ዋናው መናፈሻው በአደባባዮች የተሟላ ነው ፣ ለዚህም በአከባቢዎቹ መካከል አንድ ቦታ ነበረ እና ከሰሜን እስከ ደቡብ ያለው ሌላ ትንሽ ጎዳና ፡፡ በዙሪያው ዙሪያ የዑደት መንገድ ዑደት ይሠራል።
በሀይዌይ ጎን በኩል አርክቴክቶች ለአዲሱ ወረዳ ነዋሪዎችም ሆነ ከአውራ ጎዳና በስተጀርባ ለሚገኙ በአቅራቢያው ለሚገኙ የከተማ ቤቶች የታሰቡ ሱቆች ‹‹Bafer ዞን› ›ብለው ያስባሉ ፡፡ የዚህ ተግባራዊ-ህዝባዊ ዞን ዋና ትኩረት ጎረቤት የሆነ ስታዲየም ያለበት የስፖርት ማዕከል መሆን አለበት - ደራሲዎቹ ከዋናው አውራ ጎዳና ወደ መገናኛው መውጫ በሚገኘው የወረዳው ሰሜን ጥግ ላይ እንዲቀመጥ ሐሳብ አቀረቡ ፡፡የትራንስፖርት መርሃግብሩ በርካታ የተደራሽነት ደረጃዎችን ይሰጣል-አውራ ጎዳና የዋና ከተማዋን የደም ቧንቧ ሚና የሚረከብ ሲሆን ወረዳውን በሚያፈሱ ሰፋፊ ጎዳናዎች ግማሽ ቀለበት የተጠጋ ሲሆን በደቡብና በሰሜናዊም ሁለት ለውጦችን ያገናኛል ፡፡ ሁለት ጎዳናዎች የመኖሪያ ሕንፃዎችን ከአውራ ጎዳና ግብይት ቦታ ለይተው ለሱቆች ምቹ መዳረሻ ይሰጣሉ ፡፡ መላው ክልል ከቅርንጫፎች ጋር በካፊሊየሮች የተሞላ ነው በ ተመሳሳይ ነው: ሰፈሮችን ይከበባሉ እና እርስ በእርስ ያገናኛቸዋል. ሁሉም የመኪና ማቆሚያዎች በሎሌዎች መካከል በሚነዱት መንገዶች ላይ ጠፍጣፋ ፣ እንዲሁም በክልሉ ዳርቻ ላይ ጥቂት ቦታዎች ናቸው። የዲስትሪክቱ መሠረተ ልማት 7 የመዋለ ሕጻናት ፣ 3 ትምህርት ቤቶች ፣ አንድ “የሥነ ጥበብ ትምህርት ቤት” ፣ 3 የስፖርት ዞኖች በሆኪ “ሳጥኖች” ያካተተ ነው ፡፡
ቤቶቹ እራሳቸው ከ4-7 ፎቆች ቁመት ያላቸው 29 ብሎኮች ናቸው ፡፡ ሁሉም ከኦረንበርግ ነፋሳት ለመከላከል ሲባል መኪኖች የሌሉባቸው አደባባዮች አሏቸው ፣ ለዚያም ነው በቤቶቹ መካከል ያሉት ጠባብ ክፍተቶች እርስ በእርሳቸው የሚቃረኑ የትም የሉም ፡፡ ዋናዎቹ መግቢያዎች ከውጭ ናቸው ፣ ግን መግቢያዎቹ አልፈዋል ፡፡ ለመጀመሪያዎቹ ፎቆች ነዋሪዎች በግቢው ውስጥ የፊት የአትክልት ቦታዎች የታቀዱ ናቸው - ነገር ግን በመጀመሪያዎቹ ወለሎች ውስጥ ሱቆች የሉም ፣ እነሱ ወደ አውራ ጎዳና ቅርብ ተሰብስበዋል ፡፡
ቤቶቹ የተለያዩ ከፍታ ያላቸው ናቸው-ወደ ጠርዙና ወደ ማእዘኑ ቅርብ የሆኑት ሰባት ፎቆች አሉ ፣ ወደ መሃል ፣ ቁመታቸው በትንሽ ደረጃዎች ወደ አራት ዝቅ ይላል - ቁመቱ በተቀላጠፈ ይለዋወጣል ፣ ግን ያለማቋረጥ ፣ ትንበያዎች እና ጠርዞች ብዙውን ጊዜ ይለዋወጣሉ ፣ ለእነዚያ ለሞኖኒ የአንድ ትንሽ ከተማ ስሜት.
ባለ ብዙ ፎቅ ወይም ከመሬት በታች የመኪና ማቆሚያዎች የሉም የደንበኛው ውሳኔ ነበር ፡፡ ጠፍጣፋ የመኪና ማቆሚያዎች በቤቶች ቅርፊት እና እንዲሁም በትላልቅ ቦታዎች ላይ ፣ ከክልል ዳርቻ እና ለሕዝብ አከባቢዎች ቅርብ ናቸው ፡፡
ደንበኛው የኦሬንበርግስትሮይ ኩባንያ የራሱ የሆነ የተጠናከረ የኮንክሪት ፋብሪካ ካለው አነስተኛ ዲዛይን ተቋም ጋር ተያይዞ የራሱ አለው ፡፡ ፋብሪካው የፓነል አምራቾችን ያመነጫል ፣ ከዚህ ውስጥ የመኖሪያ ቤቱን ውስብስብ ክፍሎች ድጋፍ ሰጪ ክፈፍ ለመሰብሰብ የታቀደ ነው ፣ ስለሆነም በፕሮጀክቱ ውስጥ ያሉት አቀማመጦች እና መጠኖች ለፓነሎች ሞዱል እና በውስጣቸው ለተቀመጠው መዋቅር ተገዢ ናቸው ፡፡ በተለይም ይህ ያልተስተካከለ ወለል-ወደ-ወለል ከፍታው የ 2.86 ሜትር ቁመት እና የ 3.3 ሜትር ጭነት-ተሸካሚ ግድግዳዎች ክፍተት ነው ፡፡
ይህ በእንዲህ እንዳለ ፣ በተሰጡት ምጣኔዎች እና በዋናነት በአነስተኛ አፓርታማዎች ውስጥ አርክቴክቶች በአቀማመጥ ከአፈፃፀም አቀማመጥ ጋር አብረው መሥራት ችለዋል ፣ በተለይም በአከባቢዎቹ ማዕዘኖች ውስጥ የ “መስኮት-በ-መስኮት” እይታን አስወግደዋል ፣ ግን ከባህላዊው አቀባበል ርቀዋል ፡፡ በደቡባዊው የፊት ለፊት ገፅታዎች ላይ "በመገናኛ መስቀለኛ መንገድ ጥግ ላይ" ፣ ደረጃዎች እና የፀሐይ ብርሃንን ለመኖሪያ ክፍሎች ይጠቀሙ ፡
የገቢያ አዝማሚያዎችን በመከተል በመኖሪያ ግቢ ውስጥ ያሉ አፓርተማዎች አነስተኛ ናቸው ፣ ከአንድ ክፍል አፓርታማዎች ውስጥ ግማሽ ያህሉ ግን ቢያንስ 15% የሚሆኑት ከሶስት ክፍል አፓርትመንቶች ጋር ሁለት መታጠቢያዎች ያላቸው አቀማመጦች አሏቸው ፡፡ ባለ አራት ፎቅ ክፍሎችን ጨምሮ በሁሉም ቦታ ማንሻዎች አሉ ፡፡
የገንቢው ፓነሎች በአከባቢው ፋብሪካ ውስጥ ለማምረት የታቀደ ከሆነ ፣ ለግንባታዎች አርክቴክቶች ሰምብሪት - በፋይ ውስጥ የተጠናከረ ኮንክሪት በጅምላ ቀለም ያቀረቡ ነበር ፡፡ የፊት ለፊት ገፅታዎች በአንድ ደረጃ ተፈትተዋል-ደረጃው እና የአሳንሰር አንጓዎች ጥቁር ግራጫ ናቸው ፣ የተቀሩት ግድግዳዎች በቀለማት ያሸበረቁ የሰምብርት ማስገቢያዎች ቀለል ያሉ ፣ በቀጭኑ ጭረቶች ላይ “የተቆረጡ” እና እንደ ባለቀለም ሰሌዳዎች የተደረደሩ ናቸው ፡፡ ቀለሙ በቤት ውስጥ ምልክት ማድረጉን ይፈቅድለታል እንዲሁም በአሰሳ ላይ ይረዳል ፣ እና ቁሳቁስ ብዙ ቀለም ያለው መሆኑ ዘላቂነትን ማረጋገጥ አለበት። በቀስተ ደመና-ፒክስል ቤት ውስጥ እነዚህን ፓነሎች እንጠቀምባቸው ነበር
አቫንት ጋርድ "በኖቮቼሬምሽኪንስካያ ጎዳና ላይ ፣ - አናስታሲያ ኮማያኮቫ ያስታውሳል - - እና ከ 2006 ጀምሮ በጭራሽ አልተበላሹም" ፡፡ ሁሉም በረንዳዎች የተንፀባረቁ ናቸው ፣ ሳጥኖች ለአየር ማቀዝቀዣዎች ይሰጣሉ ፡፡
የዝቅተኛ ደረጃ ሕንፃዎች ዕድሎች ፣ ጥቅሞች እና ጉዳቶች አሁን በሞስኮ ዳራ ላይ ሞቃታማ ርዕሰ ጉዳይ ናቸው ፣ እና “ጉንዳኖች” ብቻ አይደሉም ፡፡ በተጨማሪም ከቅርብ ዓመታት ወዲህ የንድፍ ደረጃዎች በከፍተኛ ሁኔታ አድገዋል እና የበለጠ ውስብስብ ሆነዋል ፣ አንድ ሙሉ “ፕሪመር” ፣ ምቹ መኖሪያ ቤቶችን ለማግኘት የሚያስችሉ ቴክኒኮች ስብስብ ተሰብስቧል ፡፡ በ 2016 የተገነባው ይህ ፕሮጀክት ብዙ “የዋህ ስብስብ” እንዳለው በቀላሉ ማወቅ ቀላል ነው ፡፡ ምናልባትም አንዳንድ ዘመናዊ አንጸባራቂ እና አንፀባራቂዎች ፣ ከተፈጥሮ ውጭ በሆነ ልዩ የመጫወቻ ስፍራዎች ፣ በጣሪያ ላይ ያሉ ጣራዎችን ወይም እርከኖችን ፣ ቤቶችን የሚይዙ የገቢያ-ማራኪ ዝርዝሮች - የኤል ሲ ዲ ፕሮጀክት ወደ ዋው ሁኔታ ሊያመጡ የሚችሉ ውድ ንጥረ ነገሮች ፣ እና ከዚያ ምናልባትም ፣ እና ሥጋ እንዳይለብስ ይከላከሉት ፡፡
በዚህ ሁኔታ - አርክቴክቶች ይህንን አፅንዖት ይሰጣሉ - ፕሮጀክቱ በደንበኛው ዝርዝር መሠረት በጥብቅ የተሰራ ሲሆን በተራው ደግሞ በአጠቃላይ በኦሬንበርግ ውስጥ በዝቅተኛ የግንባታ ግንባታ ለመጀመሪያ ጊዜ ሙከራ እያደረገ ሲሆን በመጀመሪያ ደረጃ ለመረዳት ይፈልጋል በእንደዚህ ዓይነት ውስብስብ ውስጥ ምን ያህል አፓርትመንቶች በገበያ ላይ እንደሚሸጡ ፣ ይህም ማለት እና እንዴት በፍጥነት መገንባት እንደሚቻል ፡ ማዕቀፉ በጣም ኢኮኖሚያዊ ነበር ፣ የግብይት እንቅስቃሴዎች አልተቀመጡም ፡፡ የ ‹ኤስኤን እና ፒ› መሐንዲሶች ደንበኛው በተቋሙ እና በተጨባጭ ምርቶች በመታገዝ ለመተግበር ባቀደው ፅንሰ-ሀሳብ ላይ ብቻ እንደሰሩ እና በጣም ቀስ በቀስ በክፍሎች ምናልባትም በሦስት ወሩ እንኳን ሳይገነቡ ፣ ግን በክፍል-ተከፍተዋል ፡፡ ይህ በእንዲህ እንዳለ ፣ ዛሬ አስፈላጊ የሆኑ ብዙ አካላት እዚህ የታቀዱ ናቸው ፣ ለምሳሌ በመጀመሪያዎቹ ፎቆች ላይ የፊት መናፈሻዎች ፡፡ ቤቶቹ በጥብቅ አይቆሙም ፣ የእነሱን ጥቅሞች በማስቀጠል የሩብ ዓመቱን አቀማመጥ ፣ በዋነኛነት ውጤታማ ያልሆኑ ማዕዘናትን የታወቁ ጉድለቶችን ለማስወገድ ይቻል ነበር-ከነፋስ እና ከመኪናዎች ያለ አደባባዮች መከላከል ፡፡ በፕሮጀክቱ ውስጥ ብሩህ ማካተት በሌለበት ፣ በአጠቃላይ እና በተለይም በዝርዝሮች ውስጥ በጥልቀት በመመርመር የህንፃዎች እጅ ተሰማ ፡፡
በተመሳሳይ ጊዜ የፕሮጀክቱ ዋና ውበት በእውነቱ ውስጥ ነው ፣ ለማጽናናት አስፈላጊ የሆኑትን ነገሮች በማስቀመጥ እና በማየት መካከል ባለው መስመር ውስጥ ፡፡ ፕሮጀክቱ የተረጋጋ እና "እውነተኛ" ነው ፣ በአተገባበሩ የተስተካከለ ነው - እናም ለከተሞች አከባቢዎች አዲስ ቅርጸት ያለው ህልም እውን እንዲሆን የሚያስፈልጉ በትክክል እንደዚህ ያሉ ምሳሌዎች ናቸው ፡፡
