ዳኒል ሎረንዝ ፣ ናታልያ ሲዶሮቫ ፣ ኮንስታንቲን ኮድኔቭ
የተለመዱ ፣ ደረጃቸውን የጠበቁ እና የቤቶች ደረጃዎች
መጀመሪያ ላይ ርዕሱን በተቃውሞ ነበር የወሰድነው ፡፡ ከህንፃው አርኪቴክ አንጻር የተለመዱ ቤቶች በትርጉማቸው መጥፎ ነገር ናቸው ፣ ምክንያቱም የእርሱን እንጀራ ስለሚወስድ ፣ አርክቴክቱን ለግንባታው ገበያ ከግዙፉ ዲዛይን ክፍል ቅንፎች ያወጣል ፡፡ በአጠቃላይ እኛ አንድ የተለመደ ግንባታ መኖር እንደሌለበት እናምናለን - በራሳችን ፣ በሱቅ ወለል ላይ በተመሰረቱ ሙያዊ ግምቶች ላይ ብቻ የተመረኮዘ አይደለም ፣ ግን ሁሉም ክልሎች እና ሁሉም አውዶች በጣም የተለያዩ ስለሆኑ በተጨማሪ ፣ የፊደል አጻጻፍ እና ፍላጎቶቹ በፍጥነት እየተለወጡ ናቸው ፡፡. በሐሳብ ደረጃ እያንዳንዱ ፕሮጀክት የግለሰብ እና ለቦታው ተስማሚ መሆን አለበት ፡፡
የውድድሩ ዓላማ አዳዲስ ዲ ኤን ኤስኪዎችን ለመገንባት N ፕሮጀክቶችን ለማግኘት ነው ብለን ማሰብ የለብንም ፣ ከእነዚህ ውስጥ አንዱ ሁኔታዊ “ቤቶችን ከዲ ኤን ኤ” ይለቃል ፣ በአንዱም የሌላ ሰው አሸናፊ መፍትሄዎችን ደጋግሞ ይደግማል ፡፡ ያ በጣም አስከፊ ይሆናል። ሆኖም ፣ እሱ ደግሞ የማይቻል ነው ፣ አሁን ግዛቱ በተለየ መንገድ ተስተካክሏል። አዎ ፣ እና ዳኛው የመጀመሪያ ዙር ውጤቶችን ሲያጠናቅቁ ከአውድ ሁኔታ ጋር ከሁኔታው ጋር አብሮ መሥራት አስፈላጊ መሆኑን ተናግረዋል ፣ ምንም እንኳን “ደረጃውን የጠበቀ” መኖሪያ ቤት ላይ ሲተገበር ይህ እንግዳ የሆነ መስሎ መታየቱን መቀበል አለበት ፡፡ ስለዚህ ለመሳተፍም ሆነ ላለመሳተፍ እና ተግባራችን ምን መሆን እንዳለበት ለረጅም ጊዜ ተወያይተን ወስነናል ፡፡
ስታንዳርድ የሚለው ቃል ዘርፈ ብዙ ነው ፡፡ ብዙውን ጊዜ ደረጃውን የጠበቀ ሕንፃ ከተለመደው ጋር ይዛመዳል ፣ በተለይም በትላልቅ ደረጃዎች ሲገነቡ አሉታዊ ባህሪን ይሸከማል ፣ ግን እንደ የኑሮ ደረጃዎች እና የመኖሪያ ግንባታ ጥራት እንደዚህ ያለ ነገር አለ። ስለ ምቹ የጅምላ መኖሪያ ቤቶች በጣም ተስማሚ አምሳያ ደረጃዎች ፣ አቀራረቦች እና መርሆዎች አሰብን ፡፡ ስትሬልካ አሁን በቤቶች ግንባታ ደረጃዎች ላይ እየሰራ ነው ፣ ለአዘጋጁ ውድድሩ በተወሰነ ዲዛይን እውነታ ውስጥ ለመሞከር የተገኘውን ሞዴል ለመሞከር ሙከራ ሊሆን ይችላል ፣ የችግሩን ጥልቀት ይረዱ ፡፡ ለእኛ እኛ ሥራው ከዚህ አንፃር አስደሳች ነበር ፡፡
ስለዚህ ለእኛ የውድድር ፕሮጀክት ማኒፌስቶ ፣ የጅምላ ልማት እንዴት እንደሚፈታ ማሳያ ነው ፣ እና በመሠረቱ - መደበኛ መኖሪያ ቤት ፡፡ እኛ እራሳችንን የምንወደው ፕሮጀክት ምቹ እና ልዩ ልዩ ቦታዎችን ማዘጋጀቱ አስደሳች ነበር ፡፡
አማካይ የፎቆች ብዛት
የመካከለኛው-መነሳት ሞዴል ከታቀደው ጥሩው “ወርቃማ አማካኝ” መስሎ ታየናል ፣ እዚያ የተቀመጡትን የ5-7 ፎቆች የጥግግግግግግግግግግግግግግግግግግግግግግግግግግግግግግግግግግግግሽ እና የመጠን ገደቦችን በእውነት ወደድን ፣ እነሱ ለተመቻቹ እና እንዲያውም ምቹ አከባቢን የመፍጠር ችሎታ አላቸው ራሳቸው - የፊት እና የፊት ገጽታ ጥያቄ ወሳኝ መሆን የሚያቆም የዚህ ጥራት ውጫዊ እና ውስጣዊ ክፍተት ተገኝቷል ፡ በእርግጥ ፊት ለፊት ሁል ጊዜ አስፈላጊ ናቸው ፣ ግን ዋናዎቹ መሆናቸው ያቆማሉ ፣ አከባቢው በልዩ ቅፅ ወይም ቁሳቁስ ላይ አያርፍም ፡፡ በተጨማሪም ፣ በመካከለኛው መነሳት ስሪት ውስጥ ክልሉ ሰፋ ያለ ነበር ፣ ይህም ፕሮጀክቱን በከተማ እቅድ ለማሰላሰል አስችሏል ፡፡
አሁን የሞስኮ ክልል በመሃል ላይም ሆነ በውጭም እየተዘረጋ ነው - ባልተረጋገጡባቸው ቦታዎች የከፍተኛ ጥግግት ልማት ጉድለቶችን ማስረዳት አያስፈልግም ፡፡ እዚያ ፣ ጭካኔ የተሞላበት ድባብ አካባቢን እና በመጨረሻም ሰዎችን ያጠፋል። በእርግጥ እኛ አሁንም ቁራጭ ነገሮችን ለማስተናገድ ፍላጎት አለን ፣ ግን ከእንግዲህ በጅምላ ልማት ዙሪያ ለሚሆነው ነገር አይናችንን መዝጋት ከእንግዲህ አይቻልም - ይህ በከፊል እኛ ደግሞ በዚህ ውድድር ላይ ለመስራት የወሰንነው ለዚህ ነው ፡፡
ምላሽ ሰጪ ሩብ
ብዝሃነት በእኛ አመለካከት አስፈላጊ ከሆኑት የመኖሪያ አከባቢ ባህሪዎች ዋነኛው ነው ፡፡ ለአከባቢው የተቀናጀ አደረጃጀት እጅግ በጣም ተጣጣፊ የአቀራረብ እና የአቀራረብ ደንቦችን ያቀረብን ፣ ሞዱል እና ውስጣዊ አፓርትመንት ከአፓርትመንት ወደ የከተማ አከባቢን የማደራጀት መርሆዎች አቅርበናል ፡፡ ከ 6.6 x 6.6 ሜትር ሴል ጋር የአፓርትመንት ሞዱል ያቀረብን ሲሆን በአቅራቢያው ከሚገኙት “እርጥብ” ዞኖች ጋር የድጋፍ ሰጪዎች እና መወጣጫዎች ስርዓት ነው - በጣም የተለያዩ የአፓርትመንትግራፊ ስራዎችን እንዲሰሩ ያስችልዎታል ፣ እሱን በመምረጥ እንደ ሁኔታዎቹ እና እንደየአስፈላጊነቱ በመለወጥ ፡፡ አንድ እና ተመሳሳይ ተመሳሳይ ክፈፍ. እነሱ በትንሹ ሁለት መስኮቶች ስፋት እና የፊት መስሪያ ሞዱል ያቀረቡ ሲሆን የመስኮቱ ሞጁሎች - ይህ ሁሉ ሊለያይ ይችላል ፣ ትልቅ ብሎኮች ሊሠሩ ይችላሉ ፣ ወይም ደግሞ በተቃራኒው ከታሪካዊቷ ከተማ ጋር ተነባቢ ለሆኑ ትናንሽ ቁርጥራጮች ምርጫ መስጠት ይችላሉ ፡፡ በእውነቱ እኛ ታሪካዊ ከተማ የመገንባት መርሆዎችን እንደ መሰረት ወስደናል ፡፡
ለእኛ አንድ አስፈላጊ መርህ የፊት ለፊት ገፅታዎች "መስመጥ" ነው ፣ ከቀይ መስመሩ ውስጥ ገባዎች-የፊት ለፊት ክፍል አንድ ክፍል በቀይ መስመሩ በኩል ይሄዳል ፣ ከዚያ ጥልቀት ያለው ጠርዝ ይሠራል ፡፡ ያ በመግቢያዎቹ ፊት ለፊት የፊት የአትክልት ቦታዎችን ለማደራጀት እና የህንፃውን የፊት ገጽታ በፕላስቲክ ለማስተዋወቅ ያስችለዋል ፡፡ በቤቶች መካከል ባለ አንድ ፎቅ ንጣፎች - ለሱቆች እና ለምግብ ቤቶች ፡፡ በመጀመሪያ ፣ የእኛ ሰዎች ከሱቆች እና ከምግብ ቤቶች በላይ ለመኖር አይወዱም ፣ ግን ይህ ዋናው ነገር አይደለም ፣ በዚህ መንገድ የበለጠ የማዕዘን አፓርተማዎችን እና የእይታ ትዕይንቶችን ፣ ውስጣዊ ክፍተቶችን የሚከፍቱ እና ውስጡን ለመመልከት የሚያስችለን ክፍተቶች ማግኘታችን የበለጠ አስፈላጊ ነው ፡፡ ርቀቱ ፡፡ የማይክሮ ዲስትሪክት ልማት ቤቶች እምብዛም ፣ ነፃ አይደሉም ፣ እና ይህ ተጠብቆ መኖር እንዳለበት ለሰዎች አስተምሯል ፡፡ በእርግጥ የግል እና የውጭ ቦታን ለመለየት እኩል አስፈላጊ ነው ፡፡
እኛ የግቢ ክፍተቶች እና ተግባራት ተዋረድ ሀሳቦችን አቅርበናል ፡፡ በመሃል ላይ አንድ አደባባይ እና አንድ የማህበረሰብ ማዕከል አለን (በምደባው ውስጥ አልነበረም ፣ ከመዋለ ህፃናት በተጨማሪ ከመኖሪያ ቤቶቹ በተጨማሪ) ፣ ይህም ወደ ሚኒ-ቡሌቫርድ እና “ትልቅ” አደባባይ እንደ “መግቢያ በር” ሆኖ ያገለግላል የልጆች እና የስፖርት ሜዳዎች ፡፡ በማገጃው ማዶ በኩል ሁሉም ንጥረ ነገሮች ትንሽ የሆኑባቸው ሁለት የግል “ትናንሽ” ግቢዎች አሉ ፡፡ እንደ ሁኔታው - እነሱ የግል ፣ የተዘጋ ወይም በተቃራኒው ለአጎራባች ቤቶች ነዋሪዎች ክፍት ሊሆኑ ይችላሉ ፡፡ ካፌዎች የሚቀርቡት በሩብ ማእከሉ ፣ በህዝባዊ ማእከሉ አቅራቢያ እና በውጭው ኮንቱር ላይ ሲሆን የከተማው አደባባይ ከቀይ መስመሩ ጋር ተስተካክሎ በተስተካከለበት ቦታ ላይ ነው - እነዚህ ሁሉ አስፈላጊ ንጥረ ነገሮች ናቸው እና እኛ ባቀረብነው ሀሳብ ውስጥ አንድ ላይ አሰባስበናል ፡፡ ዋናው ነገር መፍትሄዎቹ በሞጁሎቻችን ላይ የተመሰረቱ ሊሆኑ የሚችሉ እና የተለያዩ መሆን አለባቸው ፡
ይህ ከልብስ ጋር ሊወዳደር ይችላል-በዋጋ ውስጥ በጣም የተለያዩ ናቸው ፣ ግን ሁሉም ነገር ለሰዎች ነው የተሰራው ፣ እጀታ አለው ፣ አዝራሮች ፣ ኪሶች አሉት - በዚህ ስብስብ ሁሉም ተመሳሳይ ነው ፣ ግን ሁሉም ሰዎች የተለዩ ናቸው እናም ሁሉም ሰው ለየት ያለ አለባበስ አለው. በመለኪያዎች ውስጥ ሊለያይ የሚችል የቤት ኪት ለመፍጠር አስበን ነበር ፣ በተለያዩ ሁኔታዎች ተስማሚ የሆኑ በጣም የተለያዩ መፍትሄዎችን ያስከትላል ፡፡ ባለቀለም እና ነፃ አቀማመጥን ለማዘጋጀት አንድ ቦታ ፣ እና በፒተርሆፍ ውስጥ የሆነ ቦታ ለምሳሌ ፣ የተመጣጠነ ሩብ እና የፊት ገጽታዎችን ፣ ከአከባቢው ጋር ተነባቢ ማድረግ ይቻል ነበር።
ግን ዋናው ነገር ለማጣጣም ብዙ ዕድሎች ፣ ሀሳቡ የበለጠ ተግባራዊ ይሆናል ፡፡ ሞጁሎችን ከብዙ አማራጮች ጋር አቅርበናል ፡፡
ማይክሮ ልማት
በሐሳብ ደረጃ በፕሮጀክታችን ውስጥ ካቀረብነው ጋር ተመሳሳይ የሆነ አንድ ብሎክ በአንድ ግዙፍ ልማት ማዕቀፍ ውስጥ መገንባት የለበትም ፣ ግን በበርካታ ገንቢዎች ፣ ትናንሽ ሴራዎች ፡፡ መሠረተ ልማት - የመዋለ ሕጻናት ትምህርት ቤቶች ፣ ትምህርት ቤቶች ፣ ክሊኒኮች በከተማው ሊገነቡ ይችላሉ ፣ ከዚያ በወጪዎች ዋጋ ውስጥ ዋጋውን ይጨምራል ፡፡
በእርግጥ ይህ ሀሳብ ከመድረክ በስተጀርባ ሆኖ ቆይቷል ፣ እንደዚህ ያሉ መፍትሄዎች በስራው ውስጥ አልተካተቱም ፣ ግን ብዝሃነትን የሚያመጣ ተስማሚ አማራጭ ይሆናል ብለን እናምናለን - ማይክሮ ልማት።
ቁሳቁሶች (አርትዕ)
ግንባታው ማንኛውም ሊሆን ይችላል ፡፡ በዚህ ሁኔታ ፣ ስሌቶቹን በክፈፍ-ነጠላ አደረጃጀት ላይ በመመስረት በእራሳችን እውነተኛ ፕሮጀክቶች ላይ ተመስርተናል ፡፡ የፋብሪካውን ቅድመ-ፍሬም ክፈፍ መጠቀም እና በ ብሎኮች መሙላት ይችላሉ ፣ በፋብሪካው ውስጥ የፊት ፓነሎችን ማምረትም ይችላሉ - አሁን ቴክኖሎጂዎች ብዙውን ጊዜ ገዥዎችን እንደገና እንዲያዋቅሩ ያስችሉዎታል ፣ ተዛማጅ ጥያቄ እና ትዕዛዝ ካለ ፣ ይህ ሁሉ እውነተኛ ነው ፡፡ በሌላ በኩል ፋብሪካዎች እና የባቡር ሀዲዶች በጣም ርቀው በሚገኙበት በሞኖሊቲክ ክፈፍ ላይ በእጅ መገንባት ቀላል እና ርካሽ ነው ፡፡ የእኛ መለኪያዎች በሚቻልበት ጊዜ ለእንጨት መዋቅሮችም ሊተገበሩ ይችላሉ ፡፡ ፅንሰ-ሐሳቡ ተለዋዋጭ ነው ፣ ከተለያዩ ቴክኖሎጂዎች እና ከወቅቱ መስፈርቶች ጋርም ሊጣጣም ይችላል ፡፡
ይገኛል / በጅምላ / መደበኛ
“ተመጣጣኝ” ፣ እና እንዲያውም የበለጠ “ኢኮኖሚያዊ” ማለት አያስፈልግም - ይህ የጅምላ ቤቶች ነው ፣ በትርጉም ተመጣጣኝ መሆን አለበት ፣ ግን ይህ የስነ-ሕንጻ ችግር አይደለም ፣ ግን ማህበራዊ-ኢኮኖሚያዊ ነው። ሰዎች ለተስተካከለ መኖሪያ ቤት ገንዘብ ማግኘት እና መግዛት መቻል አለባቸው ፣ ከዚያ የተደራሽነት ችግር በጭራሽ አይኖርም። ማለቂያ የሌለው የዋጋ ቅነሳን ብቻ በግንባር ቀደምት ላይ ካደረግን ከዚያ ወደ ሰፈሮች እንመጣለን ፣ እነሱ በጣም ርካሽ እና ተደራሽ ናቸው ፣ ለምን አይሆንም!
እየተነጋገርን ያለነው ስለ ብዙ ቤቶች ነው ፡፡ ውድ ሊሆን አይችልም ፣ በማንኛውም ሀገር ውድ አይደለም ፣ ግን ደግሞ ከተወሰነ ወጭ በታች አይወርድም ፣ ምክንያቱም የተወሰኑ የጥራት ደረጃዎች አሉ ፡፡ በእውነቱ እነዚህ መደበኛ የጅምላ መኖሪያ ቤቶች መገንባት የሚኖርባቸው ደረጃዎች ናቸው ፡፡ በጣም ብሩህ መሆን የለበትም ፣ ግን የተለያዩ መሆን አለበት ፡፡ ከዚያ መካከለኛ በአንዳንድ ልዩ ማካተት ሊሟሟ ይችላል ፡፡
በቀጣዩ አሠራር ኢኮኖሚያዊ የሆኑ መፍትሄዎች
እነሱ በጣም አስፈላጊ ናቸው እና አሁን ጥቂት ሰዎች እያሰቡት ነው በግንባታው ቦታ ላይ ያለው አነስተኛ ቁጠባ በጥቂት ዓመታት ውስጥ ቤቱን በሙሉ መደርደር ፣ የፊት ገጽታዎችን መለወጥ ፣ የግንኙነት ግንኙነቶች ፣ ከነዋሪዎች ገንዘብ መሰብሰብ ይኖርብዎታል ፡፡ ለዋና ጥገናዎች ፡፡ ይህ ስለ ኃይል ቆጣቢነት እና ስለ ኤሌክትሪክ ቁጠባ ብቻ አይደለም ፣ ምንም እንኳን እነሱ አስፈላጊዎች ቢሆኑም ፣ ለቤት እና ለጋራ አገልግሎቶች ዋጋዎች እያደጉ ናቸው እናም በቅርቡ ሰዎች ለኃይል አነስተኛ የመክፈል ዕድሉ ቤትን ከመምረጥ መስፈርት አንዱ ይሆናል ፡፡ አዲሱ መስፈርት ለተገነባው ቤት የወደፊት ህይወት ፣ ለተቀመጡት የመፍትሄዎች ተመራጭነት እና ዘላቂነት ትኩረት መስጠቱ አስፈላጊ ነው ፡፡
ለምሳሌ ፣ ከድምፅ እቅድ አወቃቀር በተጨማሪ በግንባታ ጥራት ጉድለት ላይ አንድ ችግር ከተፈጠረ አደጋዎችን እንዳይጨምሩ ቀላል ቀላል የፊት ገጽታ መፍትሄዎችን አቅርበናል ፡፡
ከውድድሩ ፕሮጀክት ጋር ሥራው ምን ሰጠ
በእርግጥ ወደ ሃያ ሃያዎቹ የመመረጥ ደስታ! ግን ስለችግሮች ፣ መርሆዎች ፣ ስልተ ቀመሮች የተሻለ ግንዛቤ - ትኩረት መስጠት ያለብዎትን እነዚያን ነገሮች ፡፡ የተከማቸ እውቀትን የማዋቀር እና ወደ ስርዓት የመለወጥ ችሎታ ፣ አስፈላጊ መመዘኛዎችን ለመለየት ፡፡ በአጠቃላይ - በእውነተኛ ፕሮጀክት ውስጥ የማይቻል ሙከራን ለማካሄድ ፡፡
ፕሮጀክቱን በሩስያ ሁኔታዎች ውስጥ እንተገብራለን?
የተወሰኑ ቀስቃሽ ሁኔታዎች ባሉበት ሁኔታ ሙሉ በሙሉ እውን ሊሆን ይችላል ፣ ምናልባትም የበለጠ ስኬታማ እና ንቁ በሆነ የኢኮኖሚ ሁኔታ ውስጥ; እና አግባብነት ያላቸው ደንቦች ካሉ ፣ እንዲሁ ፡፡
በእርግጥ የጅምላ ልማት ነባርን “ወጎች” ስንመለከት ሁኔታው ስር ነቀል በሆነ ሁኔታ ሊለወጥ ይችላል ብሎ ማሰብ ይከብዳል ፡፡ ነገር ግን የአዳዲስ መፍትሄዎችን ጥቅሞች ለሰዎች በግልፅ ካሳዩ ታዲያ እንደዚህ ለመኖር ይፈልጋሉ ፣ እናም እንደዚህ ዓይነቱ ልማት እንደ ልዩነቱ ልዩ ክስተት ሳይሆን መደበኛው የመሆን አቅም ሊኖረው ይችላል ፡፡
