በልዩ ፅንሰ-ሀሳብ ለአገሪቱ አዲስ ፕሮጀክት መቅረጽ ለህንፃ አርክቴክቶች ፣ መሐንዲሶች ፣ ገንቢዎች እና ዲዛይነሮች ቡድን ሁልጊዜ ከባድ ሥራ ነው ፡፡ ስፔሻሊስቶች በሚሠሩበት የሶፍትዌር አካባቢ አንድ ወሳኝ ሚና ይጫወታል ፡፡ ሥራውን ለማቃለል ፣ ልዩ መሣሪያዎችን ለማቅረብ ፣ የሥራ ሰነዶችን ጥራት ለማሻሻል ፣ የፕሮጀክት ትግበራ ጊዜን ለማፋጠን - እነዚህ አርችካድ ሊፈታቸው የሚችሏቸው የማያቋርጥ ተግባራት ናቸው ፡፡ ®.
ቁሳቁስ የተፈጠረው ከፈጣሪ ዳይሬክተር ኢጎር አሌክሳንድሮቪች እና ከሥነ-ሕንጻው ስቱዲዮ "ክራማል ስቱዲዮ" (ዩክሬን ፣ ኪዬቭ) ዋና ዳይሬክተርና ስቪያቶስላቭ አሌክሳንድርቪች ጋር ነው ፡፡
በዩክሬን ውስጥ የመጀመሪያው “አረንጓዴ” የንግድ ማዕከል የፕሮጀክት ሥነ-ሕንፃ አካልን ለመተግበር ኤች አርኪካድ ተመርጧል ፣ ይህም ባለሙያዎቹ የምሥራቅ አውሮፓ እና እስያ (ኢኢአ) ፕሮጀክት ሽልማት አሸናፊ 2016 አሸናፊ የሆነ ፕሮጀክት እንዲፈጥሩ የረዳ ነበር ፡፡: - “የአመቱ ፈጠራ” - በዩክሬን “አረንጓዴ” BC የመጀመሪያው እንደመሆኑ መጠን በ BREEAM የተረጋገጠ እና እንደ “የዓመቱ የቢሮ ፕሮጀክት” ፡
የፕሮጀክት ካርድ
ዕቃ የንግድ ማዕከል ASTARTA
አድራሻዉ: ኪየቭ ፣ ሴንት ያራስላቭስካያ 58
ልማት 2009-2011
ማሳያ ፕሮጀክት, የሥራ ሰነዶች
የፕሮጀክት ገንቢ FEC "Energoinvest" (ዩክሬን)
ምድብ አዲስ ግንባታ
የመሬት ስፋት 8 325 ሜ
ጠቅላላ አካባቢ 62,685 m² (3 ደረጃዎች)
ውጤታማ አካባቢ 45,741 ሜ
የፎቆች ብዛት 9
ወደ 15 ገደማ አርክቴክቶች በሁሉም የፕሮጀክቱ ደረጃዎች ተሳትፈዋል ፡፡ አሁን 5 አርክቴክቶች እየሠሩበት ነው ፡፡ የ ‹አርኪካድ› አርክቴክቶች እና ቴክኒሻኖች የብቃት ደረጃ ከ 60% ወደ 90% ነው ፡፡
ቢሲ አስታርታ በኪዬቭ በፖዶልስክ አውራጃ ውስጥ እየተገነባ ያለው የችርቻሮና የቢሮ ውስብስብ ነው ፡፡ ያሮስላቭስካያ ፣ 58. የንግድ ማእከሉ ከግንባታ ደረጃዎች ብዛት ጋር በሚዛመድ በ 3 ክፍሎች ይከፈላል ፡፡ ለመሬት ውስጥ የመኪና ማቆሚያ (150 ክፍተቶች) ፣ ከመሬት በታች የመኪና ማቆሚያዎች (56 ቦታዎች) እና ለመዝናኛ ቦታዎች ይሰጣል ፡፡ የቢሮ ቦታው 35,500 m² ነው ፣ የችርቻሮ ቦታ 6,500 m² ነው ፡፡
የቢዝነስ ማዕከሉ መሠረተ ልማት የተፈጠረው “በከተማ ውስጥ ያለች ከተማ” በሚለው ፅንሰ-ሀሳብ መሠረት ነው-ከህዝባዊ አገልግሎቶች ዞን ፣ ከባንክ እና ፖስታ ቤት ፣ ከኖታሪ ፣ ከጉዞ ወኪል ፣ ከምግብ ቤት ፣ ከቡና ሱቅ ፣ ከካናቴ እና የመኪና ማጠቢያ. የ ASTARTA የንግድ ማዕከል ዋና ዋና ስፍራዎች አንዱ አረንጓዴ ሳህን ነው ፡፡ ይህ ለቢዝነስ ማእከል ሰራተኞች ሥራ የፀሐይ መቀመጫዎች ያሉት መዝናኛ ቦታ ነው ፡፡
“ደንበኛው የመሬት አቀማመጥን በመደገፍ 120 ተጨማሪ የመኪና ማቆሚያ ቦታዎችን በመተው ከባድ ምርጫ አደረገ ፡፡ የክረምማል ስቱዲዮ አርክቴክት እና ዋና ዳይሬክተር ስቫያቶስላቭ አሌክሳንድሮቪች በአሁኑ ወቅት ደረጃዎቹ እዚያ ላይ ተጨምረዋል እንዲሁም ለሣር እና ለዛፎች ቀጥተኛ ያልሆኑ የፕላስቲክ ቦታዎች ተጥለዋል ብለዋል ፡፡
የግሪን ህንፃ አቅ pioneer
ቢሲ አስታርታ በዩክሬን ውስጥ በአለም አቀፍ የአረንጓዴ ህንፃ ስርዓት BREEAM መሠረት የዲዛይን ሰነድ የተረጋገጠበት የመጀመሪያ ተቋም ነው ፡፡ የ BREEAM የምስክር ወረቀት በብሬ ግሎባል (ዩኬ) እውቅና የተሰጣቸው የግምገማ ባለሙያዎችን በማሳተፍ ይከናወናል ፡፡ በምርመራው ወቅት ስፔሻሊስቶች የህንፃውን አካባቢያዊ ተፅእኖ ፣ በግንባታ ላይ ያገለገሉ ቁሳቁሶች አካባቢያዊ ተስማሚነት ፣ የአሠራር ወጪን ለመቀነስ ስልታዊ አቀራረብ ፣ የሰራተኞች እና የጎብኝዎች ምቾት እና ሌሎች በርካታ መለኪያዎች ይገመግማሉ ፡፡
ከ BREEAM ደረጃዎች ጋር መጣጣሙ ቀድሞውኑ ለቢዝነስ ማእከል ፍሬ እያፈራ ነው ፡፡ ከኮሚሽኑ በፊት እንኳን (እ.ኤ.አ. ለመኸር 2017 የታቀደው) የሊዝ ስምምነቶች ለአጠቃላዩ አካባቢ ተጠናቀዋል - እንደዚህ ያሉ ሕንፃዎች ለሰዎች ብቻ የሚመቹ አይደሉም ፣ ግን ለብዙ ኩባንያዎችም ማራኪ ናቸው ፡፡
ታሪካዊ እሴቶች
በፕሮጀክቱ ውስጥ የተወሰኑ የድርድር ችግሮች ነበሩ ፣ ምክንያቱም ከ ASTARTA የንግድ ማእከል አንዱ ጎዳና ላይ ስለሚገኝ ፡፡ የ “ጥንታዊ ኪዬቭ” ድንበር የሚያልፍበት ዝቅተኛ ቫል ፡፡ በዚህ ምክንያት ፣ ለሥነ-ሕንፃው ዘይቤ ተስማሚነት መስፈርቶች እጅግ በጣም ከፍተኛ ነበሩ ፡፡
ከፓዶል ልማት ጋር በተያያዘ 300 የፊት ለፊት አውሮፕላን 300 የሩጫ ሜትሮችን ለማስማማት ያስፈልገን ነበር ፡፡ይህንን ለማድረግ እያንዳንዱን ህንፃ የተለያይ መስሎ እንዲታይ እኛ የህንፃውን ክፍል በመተግበር እያንዳንዱን የራሱ የሆነ ፕላስቲክ እና ቀለም ስላለው ህንፃውን በተወሰኑ የፊት ክፍሎች ተከፋፈልን ፡፡ ሀሳቡ በከንቲባው ጽ / ቤት ፀድቆ ነበር ፣ እና ከሁሉም በላይ ደንበኞቻችንም ወደዱት ፣ ሞዴሉን ወደ ስዕሎቹ እንዲያዛውሩ እና የግንባታውን ሂደት እንዲመለከቱ የጠየቁ ሲሆን ሀሳቡ አንድ ወደ አንድ እንዲመጣ “ኢጎር አሌክሳንድሮቪች, የክራማል ስቱዲዮ የፈጠራ ዳይሬክተር ከእኛ ጋር ተጋርተዋል ፡፡
የ BIM ጥቅሞች
አንድ ፕሮጀክት ሲወለድ ያገኘነው የመጀመሪያው ነገር እና ያለአርቺካድ ማድረግ የማንችልበት የመጀመሪያ ቦታ የከተማ ዕቅድ ትንተና እና የእቃው ግምታዊ ዋጋ ነው ፡፡ ቀደም ሲል በወረቀት እና በጠፍጣፋ ፕሮግራሞች ውስጥ ስሌቶች እስከ አንድ ወር ያህል የወሰዱ ከሆነ ለ ASTARTA የንግድ ማዕከል መሰረታዊ መረጃዎችን በ 3 ቀናት ውስጥ አቅርበናል ብለዋል ኢጎር አሌክሳንድሮቪች ፡፡
ASTARTA የንግድ ማዕከል ቢሮዎችን ፣ ሆቴልን ፣ የችርቻሮ ቦታን ፣ የመኪና ማቆሚያ ቦታዎችን ጨምሮ እንደ ድብልቅ ተቋም የታቀደ ነበር ፡፡ ሁሉንም በአንድ ላይ ማሰባሰብ ብዙ ትንታኔዎችን የሚፈልግ በጣም አድካሚ ሂደት ነው። በሥነ-ሕንጻ ስቱዲዮ ‹ክራማል ስቱዲዮ› ውስጥ ለተተገበረው በእውነት አስቸጋሪ የሆኑ ችግሮችን ለመፍታት ፣ የሰውን ልጅ አሠራር እና አሠራር ለማስወገድ እና ከምህንድስና ጋር ለመግባባት የሚያስችለውን ARCHICAD ን ይጠቀሙ ነበር ፡፡
“ክራማል ስቱዲዮ በ ASTARTA የንግድ ማዕከል ዲዛይን ላይ የገጠመው ዋና ተግዳሮት ሪኮርድን ሰበር የጊዜ ገደቦችን ማሟላት ነበር ፡፡ ለእርቀ ሰላሙ ክፍል የተመደበው ሶስት ወር ብቻ ነው ፡፡ ከ BIM ሞዴል ጋር መሥራት ሁሉንም ነገር በሰዓቱ እንዳደርግ ረድቶኛል ፡፡ ለአውቶማቲክ እንደገና ስሌት እና ፈጣን ለውጦች ምስጋና ይግባቸውና አንድ ትልቅ የሥራ መጠን ቀንሷል ፡፡ ስለሆነም በሶስት ወራቶች ውስጥ ሁለት የፕሮጀክቱን ስሪቶች አዘጋጀን ፣ ያለአርቺካድ የማይቻል ነበር ፡፡
በፕሮጀክቱ ልማት ወቅት አርክቴክቶች በ ARCHICAD እና 3D 3D ፣ መሐንዲሶች እና ዲዛይነሮች - በፕሮግራሞቻቸው ውስጥ ሰርተዋል ፡፡ በእርግጥ በእንደዚህ ዓይነት የተከፋፈለ አካሄድ በእርግጥ ያለችግር አልነበረም ፡፡
ደንበኛው ለምህንድስና ሥርዓቶች ልማት ልዩ ባለሙያተኞቹን አቅርቧል ፡፡ በተጨማሪም ፣ በአንዱ ስርዓት አንዳንድ ተቋራጮች ነበሩ ፣ በሌላው ስር - ሌሎች ፡፡ በዚህ ምክንያት ግጭቶችን ለመከታተል የምህንድስና አውታረ መረቦችን ማጠቃለያ ንድፍ ማውጣት አስፈላጊ ነበር ፣ ለዚህም ስዕሎችን ለመደርደር ብቻ በቂ አይደለም ፡፡ ሁሉንም መረጃዎች አጣምረን ስርዓቱን በድምጽ ለማየት እና ከተለያዩ አቅጣጫዎች ለመመልከት ችለናል”ሲሉ ስቪያቶስላቭ አሌክሳንድሮቪች ይናገራሉ ፡፡ “አርቺካድ 21 አውቶማቲክ የግጭት አደጋ መከታተልን አስታወቀ በእውነቱ ምቹ ነው ፡፡ ተቋራጮቹ የራሳቸውን ሥዕል ስለሰጡን እኛ የኢንጂነሪንግ ሲስተም መረጃዎችን ፣ መዋቅሮችን በ ‹አርኪካድ› በቢኤም ሲስተም ውስጥ የሕንፃና የሕንፃ መረጃዎችን በአንድ ላይ ማሰባሰብ ነበረብን ፣ ሞዴሉን ማገናኘት እና ከዚያ በኋላ ግጭቶች ከተፈለጉ በኋላ ነው ፡፡
የቡድን ስራ
በሁለቱም በ ASTARTA የንግድ ማእከል እና በሌሎች ፕሮጀክቶቻችን ላይ እንደዚህ ያለ የ ARCHICAD መሣሪያን እንደ ቡድን ሥራ እንጠቀም ነበር ፡፡ ያለ እሱ ዛሬ አንድ ፕሮጀክት እንኳን አይቻልም ፣ በተለይም በጥብቅ የጊዜ ገደቦች ፡፡ የ ASTARTA የንግድ ማዕከል በጣም ትልቅ ነው-እያንዳንዱ ሦስቱም ደረጃዎች የራሳቸው ሞዴል ከመኖራቸው በተጨማሪ ከመሬት በታች እና ከመሬት በታች ደረጃዎች ፣ ማስታገሻዎች እና ጣራዎች አሏቸው ፡፡ ከቡድን ሥራ በፊት እያንዳንዱ አርክቴክቶች የራሳቸው ሞዴል እንዲኖራቸው እና ከዚያ በኋላ የቅርቡን ስሪት ለማግኘት የተዋቀሩ ጊጋባይት ፋይሎች እንዲኖራቸው እያንዳንዳቸው መፍረስ ነበረባቸው ፡፡ ማለትም ያለ ቡድን ሥራ ሞዴሉን ለማስተዳደር እጅግ ብዙ ጊዜ አሳል wasል። አሁን ስለእሱ አናስብም - በአንድ ሞዴል ውስጥ ያሉ ሁሉም ሚናዎች ተሰራጭተዋል ፣ እና አታሚው በ 1 ጠቅታ ውስጥ የአቀማመጦች መጽሐፍ ለማተም ያስችልዎታል። ለብዙ መጠባበቂያዎች ምስጋና ይግባው - በቢኤም አገልጋይ ላይ ሞዴል ፣ ለእያንዳንዱ ተጠቃሚ አካባቢያዊ አምሳያ ፣ በ PLN አገልጋይ ላይ ድርብ መጠባበቂያ እና በአገልጋዩ ፋይል መጠባበቂያ - ከፍተኛው የደህንነት ደረጃ ተረጋግጧል”ይላል ስቪያቶላቭ አሌክሳንድሮቪች ፡፡
የ ARCHICAD ትግበራ-ሀብቶችን በ 30% መቆጠብ
ፕሮጀክቱ ገና ሲጀመር የሶፍትዌር ምርትን የመምረጥ ጥያቄ ከክራማል ስቱዲዮ በፊት አልነበረም ፡፡ በዚህ ጊዜ በኩባንያው ውስጥ ሁሉም ሰው ቀድሞውኑ በ ARCHICAD ውስጥ ይሠሩ ነበር ፣ ምንም እንኳን በቅድመ-ቀውስ 2007-2008 ወደ ቢኤም የሚደረግ ሽግግር በሥነ-ሕንጻ አውደ ጥናቱ ቀላል ባይሆንም ፡፡ ሰራተኞቹ በተለያዩ ፕሮግራሞች ውስጥ ለመስራት ስለለመዱ ይህ በጣም አሳዛኝ ሂደት መሆኑን ኩባንያው ተረድቷል ፡፡ ቢኤችአይኤምኤምኤምኤምኤምኤምአይኤምአርሲካድ ከቢም ጋር ለመስራት ምርጥ መሳሪያ በአስተዳደሩ ተመርጧል ፡፡እንደዚህ ላሉት ሥር ነቀል ለውጦች ሁሉም ሠራተኞች ዝግጁ አልነበሩም ፣ አንዳንዶቹ ጥለው ሄደዋል ፡፡ ለቆዩት ፣ ግን ምርቱን በደንብ የማያውቁ ኩባንያው ስልጠናውን አዘጋጀ ፡፡ በዚህ ምክንያት ከስድስት ወር በኋላ ሁሉም የኩባንያው ሠራተኞች ሙሉ በሙሉ የሚሰሩበት የሥራ ሂደት ሙሉ በሙሉ ተስተካክሏል ፡፡
“ለእኛ ፣ የ ARCHICAD ዋነኛው ጥቅም የዕለት ተዕለት ፣ የሂደትን አውቶሜሽን እና ሰፊ የማበጀት ዕድሎችን ማስወገድ ነው ፡፡ ማለትም ፣ እነዚህ ለራስዎ ሊያሻሽሏቸው የሚችሏቸው ሰነድ አልባ ሰነዶች ተብለው የሚጠሩ ናቸው። ለእነዚህ ሁለት አካላት ምስጋና ይግባውና እጅግ ብዙ ጊዜ እና ሀብቶች ተቆጥበናል ፡፡ እኛ እራሳችንን በፕሮግራም አዘጋጅተናል ፣ በእያንዳንዱ ንጥረ ነገር ላይ እጅግ በጣም ብዙ ተግባሮችን ሰቅለናል ፡፡ ማመን ከባድ ነው ፣ ግን በዚህ መንገድ አላስፈላጊ የሃብት ብክነትን ወደ 30% ገደማ አስወግደናል ብለዋል ስቪያቶላቭ አሌክሳንድሮቪች ፡፡
ARCHICAD ን በመጠቀም በአንድ ፕሮጀክት ላይ መሥራት ክራማል ስቱዲዮ የ BIM ኢኮኖሚያዊ ጥቅሞችን በእውነቱ እንዲያገኝ ረድቶታል ፡፡ ለግል ማበጀት እና በራስ-ሰር የሥራ መርሃግብር ምስጋና ይግባቸውና ንድፍ አውጪዎቹ የጊዜ ገደቦችን አሟሉ ፣ እጅግ በጣም ብዙ ስህተቶችን በማስወገድ እና ብዙ ጊዜ ቆጥበዋል ፡፡ በዚህ ምክንያት - እርካታ ያለው ደንበኛ ፣ እ.ኤ.አ. በ 2017 መገባደጃ ላይ ተቋሙ ሥራ ላይ የሚውል እና የግቢው ወሳኝ ክፍል ቀድሞውኑ ተከራይቷል ፡፡
“አርችኪዳድን የተጠቀምነው መቶ በመቶ ሳይሆን 200 በመቶ ነበር ፡፡ ደንበኛው በፕሮጀክቱ ላይ ለውጦችን በሚልክበት ጊዜ ወዲያውኑ ወደ ዲጂታል ሞዴሉ አደረግናቸው ፣ ጋበዙን እና ውጤቱን ከሁሉም ጎኖች በመጠን እና በተመጣጣኝ መጠን ተመልክተናል ፡፡ እና ከዚያ በኋላ እቃው የት እንደሚጌጥ እና አዲሱ ቅርፅ ኦርጋኒክ በሚመስልበት ቦታ ላይ ወሰኑ ፡፡ እኔ ያለ ጥራዝ ዲዛይን መገመት አልችልም እናም አርኪካድ ለንድፍቴራቶች ውድ ሀብት ብቻ ነው ብዬ አስባለሁ ኢጎር አሌክሳንድሮቪች ፡፡
ስለ ክራማል ስቱዲዮ
ክራማል ስቱዲዮ ኤልኤልሲ እ.ኤ.አ.በ 1994 እንደ ዲዛይን እና ኮንስትራክሽን አደረጃጀት የተመሰረተው የዩክሬይን የሥነ ሕንፃ ኩባንያ ነው ፡፡ ከ 2004 ጀምሮ እስከ ዛሬ ድረስ የስነ-ሕንጻ ዲዛይን ለዲዛይን ቢሮ ቁልፍ የሥራ መስክ ሆኖ ቆይቷል ፡፡ የ “ክራማል ስቱዲዮ” ፖርትፎሊዮ ብዙ በተሳካ ሁኔታ የተተገበሩ ፕሮጀክቶችን አሟልቷል - የመኖሪያ ሕንፃዎች እና የመኖሪያ ሕንፃዎች ፣ የንግድ ማዕከላት ፣ ሆቴሎች እና ሌሎች የከተማ ልማት ቁሳቁሶች ፣ ሴናተር የንግድ ማእከል ፣ ዶሚኖ ቢዝነስ ሴንተር ፣ 11MIRRORS ልዩ-ሆቴል ፣ ኖቤልሆምስ የመኖሪያ ውስብስብ”፣ አርሲ “ቦናፓርት” ፣ UNIT. City ፣ ወዘተ ስቱዲዮው ከሚታወቁ ዓለም አቀፍ የሥነ-ሕንፃ አውደ ጥናቶች - ሁጎ ቦስ (ጀርመን) ፣ ሞንቲ ዲ ሮቬሎ (ጣልያን) ፣ ግሎባል አርክቴክቸራል ልማት (ቱርክ) ፣ ኤፒኤ ዎጃቺቾቭስኪ (ፖላንድ) ፣ ኤስጂጂ ኢንተርናሽናል ጋር ተባብሯል ፡፡ ታላቋ ብሪታንያ).
የኩባንያ ድር ጣቢያ: -
የፕሮጀክቱ ቦታ BC አስታርታ: -
ስለ GRAPHISOFT
ግራፊስፎት ኩባንያ® ቢኤምኤምን በ 1984 በ ARCHICAD አብዮት አደረገ® በ CAD ኢንዱስትሪ ውስጥ ለህንፃ አርክቴክቶች የኢንዱስትሪው የመጀመሪያ BIM መፍትሔ ነው ፡፡ GRAPHISOFT እንደ BIMcloud innovative ፣ በዓለም የመጀመሪያው የእውነተኛ ጊዜ የትብብር ቢኤም ዲዛይን መፍትሔ ፣ ኢኮዴስግነር ™ ፣ በዓለም የመጀመሪያው የተሟላ የተቀናጀ የኃይል አምሳያ እና የህንፃዎች እና ቢኤምኤክስ ያሉ የፈጠራ ውጤቶችን በመጠቀም የሕንፃ ሶፍትዌሮችን ገበያ መምራቱን ቀጥሏል® የ BIM ሞዴሎችን ለማሳየት እና ለማቅረብ መሪ የሞባይል መተግበሪያ ነው ፡፡ እ.ኤ.አ. ከ 2007 ጀምሮ GRAPHISOFT የኔሜቼክ ቡድን አካል ነው ፡፡
