የኤስፌራ ሲቲ ሴንተር በሀገሪቱ በሦስተኛው ትልቁ ከተማ በሞንተርሬይ ብቅ ይላል በ 21 ኛው ክፍለዘመን ፈጣን እድገት አሳይቷል ፡፡ መጀመሪያ ላይ ደንበኛው በቦታው ላይ 12 የመኖሪያ ማማዎችን ለመገንባት አቅዶ የነበረ ሲሆን የሀዲድ ቢሮ ግን አማራጭን ማለትም የመካከለኛ እና የከፍተኛ ልማት እድገትን ያቀረበ ሲሆን ይህ አማራጭ ለገንቢው አጥጋቢ ነበር ፡፡
በተመሳሳይ ጊዜ አራት ማዕዘን ቅርፅ ያለው ሴራ በሶስት ጎኖች የተገነባ ሲሆን ነፃው ቦታ በተለያዩ የግላዊነት ደረጃዎች ባሉ የህዝብ ቦታዎች ይያዛል ፡፡ አርክቴክቶቹ በዲዛይን ውስጥ የወንጀል መከላከል መርሆዎችን በዲዛይን (ሲ.ፒ.ዲ.ዲ.) ተጠቅመዋል-የግቢው ግቢ ለነዋሪዎች እና ለእግረኞች የሚስብ ከመሆኑም በላይ የሰዎች ቋሚ መገኘት ለወንጀለኞች “የማይመች” ያደርገዋል ፡፡ ስለሆነም በአከባቢው እንዲገጣጠም የሚያስችለውን ጅምላ ማጠፊያው ከአከባቢው ቦታ ጋር በአጥር መለየት አያስፈልግም - በአዲሱ የከተማ አካባቢ የንግድ ማዕከል በኡሁኮ ገደል ፡፡
ግቢው ዐውደ-ጽሑፉን ከግምት ያስገባ ነው-ከፌዴራል አውራ ጎዳና ጋር ተመሳሳይነት ያለው የፊት ለፊት ገጽታ ያለው ሲሆን በተመሳሳይ ጊዜ ዝቅተኛ ጥግግት ላላቸው ዝቅተኛ ሕንፃዎች የመኖሪያ ሕንፃዎች ክፍት ነው ፣ ይህም በሌላኛው በኩል እስከ ተራራማው ተራሮች ድረስ እስከሚወርድ ድረስ ያለውን ክልል ይይዛል ፡፡.
የሸለቆው ግድግዳዎች ከከተማው ማእከል ይልቅ ጥቃቅን የአየር ሁኔታን ለስላሳ ያደርጉታል ፣ እና እዚያ ክፍት ቦታዎች አርክቴክቶች ከተጠቀሙበት በላይ ብዙ ጊዜ እና ረዘም ላለ ጊዜ ያገለግላሉ። ከላይ ከተጠቀሰው የግቢ-መናፈሻ በተጨማሪ አንድ ክበብ ፣ የጸሎት ቤት ፣ ለስፖርቶች ፣ ለጨዋታዎች እና ለፀጥታ መዝናኛ ቦታዎች ፣ ለአምፊቲያትር እና ለአውደ ጥናት ፣ ነዋሪዎቹ የጋራ ቦታዎችን-እርከኖች የመዋኛ ገንዳዎች እና የባርብኪውድ ስፍራዎች አሏቸው ፡፡
ግን የፕሮጀክቱ ዋና ገጽታ በሞላ ሰገነቶች ላይ ሲሆን በውስጠኛው ውስጥ 981 አፓርተማዎችን በሙሉ ያካተተ ነው ፡፡ የእነሱን ግለሰባዊ ገጽታ ያበጃሉ ፣ አፓርታማዎችን ለማጥለል ይረዳሉ (ለዚህ ተግባር ውጤታማ አፈፃፀም እያንዳንዱ እያንዳንዳቸው የግለሰባዊ ቅፅ አግኝተዋል) ፣ ነዋሪዎችን ከዓይን ዓይኖች ይጠብቃሉ ፡፡
ቅርፊቶቹ የፀሐይ ጨረር እና የአሁኑን የነፋስ አቅጣጫዎች የመያዝ አንግል ግምት ውስጥ ያስገባሉ ፡፡ መከለያ እና ተፈጥሯዊ አየር ማስወጫ የአፓርታማ ባለቤቶችን የቤቱን ፣ በረንዳዎቹ እና በግቢው ቅጥር ግቢ ውስጥ ምቾት እንዲኖር አስችሏል ፡፡
ከ 981 አፓርተማዎች ጋር ያለው የመኖሪያ ግቢ (አጠቃላይ አካባቢ በግምት 137,000 ሜ 2) በ 3 ደረጃዎች ይተገበራል ፡፡ የመጀመሪያው በ 2018 እንዲሰጥ ታቅዷል በአፓርታማዎች ውስጥ አንድ ወይም ሁለት መኝታ ቤቶች ያሉት ቤቶች እና በቅደም ተከተል ከ80 እስከ 99 እና ከ100-120 ሜ 2 ስፋት ያላቸው ናቸው ፡፡ እንዲሁም ከፍ ያሉ (45-50 ሜ 2) እና ሶስት (120-140 ሜ 2) እና አራት (140-165 ሜ 2) መኝታ ቤቶች ያሉት ሰፋፊ አፓርታማዎች አሉ ፡፡
