በተከታታይ ለሶስተኛ ዓመት በ Officenext.ru የተደራጀው ቢሮ ቀጣይ ሞስኮ 2012 ትናንት ሞስኮ ውስጥ ተጀምሯል ፡፡ ከቅርጸቱ አንፃር ይህ ዝግጅት በአገራችን ፌስቲቫል ከሚባለው ጋር በጣም ተመሳሳይ ነው ፤ አዘጋጆቹ ግን ይህንን ቃል ላለመጠቀም ይመርጣሉ እናም “ለቢሮው ኢንዱስትሪ የአመቱ ዋና የሙያ ዝግጅት” ብለው ይጠሩታል ፡፡ ዝግጅቱ ትልቁ እና በቅርቡ የተከፈተው በያዩዛ ላይ በሚገኘው ሁለተኛው የኪነጥበብ ጨዋታ ህንፃ ውስጥ ለሶስት ቀናት (ከግንቦት 15 እስከ 17) ድረስ ይቆያል ፡፡ እሱ ሶስት ክፍሎችን ያካተተ ነው-የቢሮ እቃዎች ኤግዚቢሽን እና የማጠናቀቂያ ቁሳቁሶች አምራቾች አምራቾች (OfficeNext Trends) ፣ ኮንፈረንስ (OfficeNext Talks) እና ሽልማት (ምርጥ የቢሮ ሽልማቶች) ፣ ለቢሮው ህንፃዎች እና የውስጥ አካላት ለዓመቱ የሚሰጥበት ፡፡ ሽልማቱ ግንቦት 17 ምሽት ላይ ይሰጣል ፡፡
በዝግጅቱ መጀመሪያ ላይ ትናንት በደረስኩበት በአዲሱ የነፃ አዳራሽ አርት ፕሌይ ውስጥ የተለያዩ የማኑፋክቸሪንግ ኩባንያዎች የቋሚ ስፍራዎች ምርጫን ማግኘት ችያለሁ ፡፡ የያዋንዛን በሚመለከት በጣም በሚያስደንቅ ሰፊ በረንዳ ላይ - በፖል ዲዛይን ቢሮ ፕሮጀክት መሠረት የተሠራ ውበት ያላቸው በርካታ ጣራዎች ያሉት በጣሪያው ላይ የታሰሩ ወንበሮች ያሉት ትንሽ ቀለም ያለው ካፌ ፡፡ በሜዛኒን ላይ የግድግዳ ፓነሎች እና የቤት እቃዎች በጣም ትልቅ ኤግዚቢሽን አለ ፣ እንዲሁም የውድድሩ ተሳታፊዎች ደስ የሚል ቢሆንም አነስተኛ ውድድር ያላቸው ፕሮጀክቶች ያላቸው ጽላቶችም አሉ (ለተጨማሪ ዝርዝሮች ከዚህ በታች ይመልከቱ) ፡፡ ለሽልማቱ የቀረቡ የፕሮጀክቶች ኤግዚቢሽኖች አልነበሩም (የለም ፣ ሁሉም ፕሮጀክቶች በካታሎግ ውስጥ ይታያሉ) ፡፡
አዘጋጆቹ ባለፈው ዓመት “Event” ብለው የጠሩትና አሁን ደግሞ ቶክ የሚል ስያሜ የተሰጠው ኮንፈረንሱ ሁለት ቀናት ይወስዳል-የመጀመሪያው ቀን ከአዘጋጆቹ እና ከተሳታፊዎች እንደተገለፀው የበለጠ ሥነ-ህንፃ በመሆኑ ስለእሱ ጥቂት ልንነግርዎ እንችላለን ፡፡
እሱ አራት ክፍሎችን ያቀፈ ነበር-በመጀመሪያ ፣ በቢሮ ሪል እስቴት ልማት ላይ ያሉ አዝማሚያዎች ተነጋገሩ ፡፡ ከዚያ - ዋጋን የሚጨምር ነገር ሁሉ ፣ ማለትም በት / ቤት የፖለቲካ ኢኮኖሚ ቋንቋ ፣ ለዚህ ቢሮ ተጨማሪ እሴት (እዚህ ያሉት ዋና ዋና ተጫዋቾች ቀላል ፣ ሥነ-ሕንፃ እና ሥነ-ምህዳር ነበሩ) ፡፡ እና በመጨረሻም ፣ የመጨረሻዎቹ ሁለት ክፍሎች ለቢሮ ውስጣዊ ዲዛይን እና አደረጃጀት የተሰጡ ናቸው ፡፡ ጉባ asው በአጠቃላይ (ቢያንስ የመጀመሪያዉ ክፍል) ከተለያዩ ተዛማጅ ልዩ ሙያተኞች የተውጣጡ የልዩ ባለሙያተኞች ስብሰባ ተደርጎ ሊረዳ የሚችል ሲሆን ሁሉም ሰው ስለ ሥራው መሠረታዊ እና መሠረታዊ ሕጎች በአጭሩ ለባልደረቦቻቸው የሚነግራቸው (ዝርዝር ጉዳዮችን ሳይመለከቱ ደንቦቹ በጥብቅ ነበሩ የታዘበ እና በአጠቃላይ ጉባኤው ጥሩ እና ቀጭን የተደራጀ ነው ሊባል ይገባል) ፡ ለቢሮ ሪል እስቴት ችግሮች ሙሉ በሙሉ ያልተጠመቀ ሰው ይህ አካሄድ በአጠቃላይ ኢንዱስትሪውን ለመመልከት ከውጭ ይፈቅድልዎታል እንበል ፡፡ እና ለባለሙያዎች ይህ ለመነጋገር ምክንያት ነው ፣ በእውነቱ በየትኛውም የንግድ መስክ ውስጥ እንደዚህ ያሉ ስብሰባዎች ዋና ግብ ናቸው ፡፡
ስለዚህ የቢሮ ሪል እስቴትን መስክ በተወሰነ ደረጃ ከውጭ ከግምት በማስገባት ሪፖርቶችን እና ውይይቶችን ከማዳመጥ በግምት የሚከተሉትን መደምደሚያዎች ማድረግ እንችላለን ፡፡ በአንድ በኩል ጽሕፈት ቤታችን ሪል እስቴት በጣም በአጭር ጊዜ (20 ዓመታት) ውስጥ ተሻሽሏል እናም አሁን ሁሉም ነገር ወይም ሁሉም ነገር አለው ማለት ይቻላል ፣ በሌላ በኩል ደግሞ ይህ የአጭር የእድገት ጊዜ ቀጥተኛ ውጤት ነው - ይህ ገበያ እንደ ሌሎቹ የአገራችን ሰዎች ሁሉ በጣም የሚያምር ነው።
አንድ ቀን አንድ ሰው ብዙ ሰዎችን በቢሮ ውስጥ እንዴት መጨናነቅ እንደሚችሉ እና በየቀኑ ከሰዓት በኋላ እንዲሰሩ እንዴት እንደሚወያዩ በአይኖቻቸው ብልጭ ድርግም ብሎ ማየት ይችላል - እና በሩሲያ ውስጥ የአረንጓዴ ህንፃ ምክር ቤት አሌክሲ ፖላኮቭ የሰጠውን አስተያየት መስማት ይችላል (RuGBC) የሰራተኛ ጥሩ ጤንነት በእውነትም ሃብት ነው ፣ እናም አንድ ሰው በቀን ለ 14 ሰዓታት የሚሰራ ከሆነ አንድ ቀን ይታመማል እናም የህመም እረፍት ይወስዳል ወይም የበለጠ ዋጋ የሚያስከፍል አንዳንድ አስፈላጊ ስህተቶችን ያደርጋል ፡
አንድ ሰው “ከቭላድሚር ምሳሌ ለመጡ ንድፍ አውጪዎች” ወይም ለሌላ ቦታ ሥራ በመስጠት ገንዘብን ለመቆጠብ ስላሰበው የስታኒስላቭ ቢሪሉሊን የአስተዳደር ኩባንያ CBRE ን መስማት ይችላል ፣ እንዲሁም የአርክቴክ ሥራ ከሞስኮ በጣም ርካሽ ነው ፡፡ ማንም አልደገፈውም ሊባል ይገባል ፣ አርኪቴክተሮች ጥራቱን የሚከላከሉበት ቀልጣፋ ውይይት ፣ ስለሆነም የንድፍ መፍትሔዎች ከፍተኛ ወጪ እና መደበኛ የሥራ ቀኖች አስፈላጊነት ፡፡የኤ.ቢ.ዲ አርክቴክቶች የውስጥ ክፍል ኃላፊ የሆኑት ዴኒስ ኩቭሺኒኒኮቭ ግን የደንበኛው ጥያቄዎች አናሳ ጨምሮ የተለያዩ ሊሆኑ ይችላሉ ሲሉ ክርክሩን አጠቃለዋል ፡፡ ሁሉም ሰው በጣም ከፍተኛ ጥራት አያስፈልገውም ፡፡ ግን በእርግጥ ደንበኛው የላቀ ቢሮን ወይም ቢያንስ በአውሮፓ ደረጃ የሚፈልግ ከሆነ በዲዛይን ላይ መቆጠብ በጣም አስፈላጊ አይደለም ፣ ለሁለተኛ ደረጃ የውጭ አገር ፕሮጀክት ይግዙ እና የጊዜ ገደቦችን በጣም ያጠናክሩ - አብዛኛዎቹ ተሳታፊዎች በውይይቱ ውስጥ ከዚህ ጋር ተስማምቷል ፡፡
ኮንፈረንሱ በቢሮ ህንፃዎች እና የውስጥ ክፍሎች ውስጥ በመስራት ላይ የተካፈሉ (ጨምሮ) በአሁኑ ጊዜ በሞስኮ ፣ የሥነ ሕንፃ ቢሮዎች በጣም ምናልባትም በጣም ዝነኛ የሆኑት ሁለት ተወካዮች ተገኝተዋል ፡፡
ሰርጌይ ቾባን (SPEECH Choban Kuznetsov) ስለቢሮው የቅርብ ጊዜ ሶስት ፕሮጄክቶች የተናገረ ሲሆን በእሱ አስተያየት አርክቴክቶች የህንፃውን ውጫዊ ገጽታ እና ውስጣዊ አንድነት እና እንዲሁም የተፈለገውን ጥራት ለማሳካት ችለዋል ፡፡ አጠቃላይ እና በዝርዝር ምንም እንኳን ሰርጌይ ቾባን (ወዮ ፣ ፍትሃዊ) እንደሚለው “የሩሲያ የግንባታ ጥራት ፣ በሚያሳዝን ሁኔታ አሁንም አስፈሪ ነው ፡፡ ሰርጌይ ጮባን የቅዱስ ፒተርስበርግ ፕላዛን ፣ “ባለ ሁለት ጠመዝማዛ” የፊት ገጽታ ያለው የመስታወት ግንብ አሳይቷል ፣ የትርፍ ጊዜዎቹ የውስጥ ክፍሎች በክላሲካል ስነ-ሕንጻዎች ህትመቶች በመስተዋት አውሮፕላኖች የተሞሉ ናቸው ፡፡ ሁለተኛው ነገር በሞኒስኪ ፕሮስፔክ ላይ በሞስኮ ውስጥ የኖቬቭክ ህንፃ ሲሆን የተንጣለለ የድንጋይ ንጣፍ ፓነሎች የውስጥን ተመሳሳይ ተመሳሳይ የድንጋይ ንጣፍ ያስተጋባሉ ፡፡ ሦስተኛው በፌዴሬሽን ግንብ ውስጥ የቪ.ቲ.ቢ. እንደ ሰርጌይ ጮባን ገለፃ እስከ ህንፃው ድረስ እስከ መጨረሻው እጀታ ድረስ ማሰብ አስፈላጊ ነው-“እጀታው በጣም አስፈላጊ ነው ፣ ምክንያቱም እዚህ በሰው እና በህንፃ መካከል የሚነካ ንክኪ የሚነካው እዚህ ጋር ነው” ፡፡ በተጨማሪም አርክቴክቱ ከፍተኛ-ደረጃ ያላቸው የቢሮ ህንፃዎች ብቻ በመስታወት መገንባት አለባቸው ብሎ ያምናል ፣ መካከለኛ ቁመት ያላቸው ቤቶች ግን በሚያምር ዕድሜያቸው በድንጋይ ተሸፍነው (በኖቬቭክ ህንፃ ውስጥ ተሠርተው ነበር) ፡፡
“የፈለጉትን ያህል‘ አረንጓዴ ’ህንፃዎችን መገንባት ይችላሉ ፣ ግን በመንፈሳዊ ካልተረጋጉ የእነሱ እጣ ፈንታ አሳዛኝ ነው። ለመሆኑ እኛ ህንፃው በ 10 ዓመት ውስጥ አርጅቶ በሚያስችልበት መንገድ ከገነባነው ከዚያ ማንም አያስፈልገውም እናም መፍረስ አለበት”ይላል ሰርጌ ጮባን ፡፡ አርክቴክቱ እንዲሁ የሩሲያ ግንባታ አስፈላጊ ችግርን ሲናገር “እኛ የምንገነባው ከጣሊያን ድንጋይ ነው ፣ እኛ በቻይና በኩል እናመጣለን” ፣ በሩሲያ ውስጥ በአገር ውስጥ የሚመረተው በጣም አነስተኛ ነው እናም በጣም ብዙ ይገዛል - ውድ እና ለኢኮኖሚው ጎጂ ነው ፡፡ በጀርመን በተቃራኒው ብዙ ትናንሽ የቢሮ ሕንፃዎች ፣ በጣም የተወሳሰቡ እና ውድ አይደሉም (ኪራዮች እዚያ ዝቅተኛ ናቸው) ፣ ግን ግን አስደሳች የሕንፃ ግንባታዎች የተገነቡት እና ሙሉ በሙሉ በአካባቢያዊ ቁሳቁሶች ነው ፡፡
የኤ.ቢ.ዲ አርክቴክቶች ዋና ኃላፊ የሆኑት ቦሪስ ሌቫንት ከዚህ ቢሮ የውስጥ ክፍል ኃላፊ ዴኒስ ኩቭሺኒኒኮቭ ጋር አብረው ተናገሩ ፡፡ ይህ አቀራረብ በጣም አጭር ፣ በጥሩ ሁኔታ የተዋቀረ እና በቢቢሲ ግንባታ መስክ የኤ.ቢ.ዲ ሰፊ ልምድ ማጠቃለያ ነበር ፡፡ ይህ የዝግጅት አቀራረብ አነስተኛ-መማሪያ መጽሐፍ ይመስላል እና ልምዶችን ለማጋራት ወደ ኮንፈረንስ ቅርጸት በትክክል ይገጥማል ፡፡ አርክቴክቶቹ ሁሉንም ነገር በጥቅሉ አስቀምጠዋል ፡፡ እና የመጀመሪያው ፣ ማለትም በጣም አስፈላጊው የከተማዋን ማህበራዊ ጠቀሜታ እና የ “የግንኙነት ቀጠና” ን ክፍት ብለው ነው ፡፡ ቦሪስ ሌቫንት ፣ “ይህንን የዜግነት ተግባር መመለስ ሁልጊዜ የሚቻል አይደለም ፣ ግን አንዳንድ ጊዜ ውጤታማ ይሆናል” ብለዋል ፡፡ እንደ ምሳሌ አርክቴክቱ ውስብስብነቱን ጠቅሷል
ቤሎሩስካያ እና ሜትሮፖሊስ ቢዝነስ ፓርክ ላይ ነጭ አደባባይ ፣ አንድ ትንሽ አደባባይ በልዩ ሁኔታ የተቀየሰበት ፡፡ በነገራችን ላይ በስብሰባው ወቅት አንድ ሰው ፕሮክቶር እና ጋምብል ሲከፈት ከከተማው ወደ ሜትሮፖሊስ መዘዋወሩን ጠቅሷል ፡፡
ሁለተኛው ነጥብ ዴኒስ ኩቭሺኒኒኮቭ የትራንስፖርት ተደራሽነት ብሎ ጠርቶ ወደ ታች (ግን ሁሉም አስፈላጊ ነው) ፡፡ ሎቢው በጣም አስፈላጊ ነው ፣ በ theል እና በዋናው ፅንሰ-ሀሳብ ውስጥ በባለሀብቱ ወጪ መጠናቀቅ አለበት ፣ ሕንፃውን በሠራው አርክቴክት ቢሠራ ይሻላል ፡፡ ህንፃው ለማሰስ ቀላል መሆን አለበት - ለምሳሌ ፣ ከእሳተ ገሞራዎቹ የሚወጡትን ወደ ጠባብ መተላለፊያ ኮሪደር ካቀኑ ጎብ visitorsዎች አቀባበል ለማግኘት ይቸገራሉ ፡፡ለአምዶች ፍርግርግ ተስማሚ ሞዱል 1.5 ሜትር ነው ፣ ግን የአውሮፓን ሞዱል መጠቀም ይችላሉ - 1.35 ሜትር። ዴኒስ ኩቭሺኒኒኮቭ እንዳሉት “ለቤት ውስጥ ዲዛይነሮች የዓምዶችን ጫካ መዋጋት በጣም ከባድ ቅጣት ነው ፡፡ እኔ ብቻ መቁረጥ እፈልጋለሁ ፡፡ ተጨማሪ ፡፡ የበለጠ የተፈጥሮ ብርሃን ፣ በጣም ውድ አካባቢዎች እና የተሻሉ ናቸው የሚሸጡት ፣ ለዚህም ነው የመስታወት ፊት ለቢሮ ህንፃ መስፈርት የሆነው ፣ ቦሪስ ሌቫንት እርግጠኛ ነው “የመስታወት ፊት ከድንጋይ የበለጠ የቀዘቀዘ አፈ ታሪክ አለ አንድ ፣ ይህ እንደዚያ አይደለም ፡፡ በአሁኑ ጊዜ ባለ ሁለት ብርጭቆ ፊት ለፊት እኩል ውጤታማ ሲሆን ዋናው አዝማሚያ ግንባታው በተቻለ መጠን ቀላል እንዲሆን ማድረግ ነው ፡፡ የመስታወት ፓነሎች ከሌሎቹ ሁሉ ያነሱ ናቸው ፡፡ የመሬቱ ጥልቀት አስፈላጊ ነው - ተስማሚው ከ7-8 ሜትር ነው ፣ እና አሁን ሰራተኞችን በመስኮቶች ላይ መቀመጡ እና በጥልቀት ውስጥ የአለቆቹን ቢሮዎች መደበቅ የበለጠ እና በጣም ተወዳጅ ነው። አቀባዊ ግንኙነቶች ተጣምረው መሆን አለባቸው ፣ እና በህንፃው ውስጥ በሙሉ አይበተኑም - ይህ የኪሳራ ሁኔታን ፣ ኪሳራ ተብሎ የሚጠራውን ይቀንሳል ፡፡ በሶቪዬት የአስተዳደር ሕንፃዎች ውስጥ በቦሪስ ሌቫንት መሠረት ከ30-40 ያህል ነበር እና በሜትሮፖሊስ ኤ.ቢ.ዲ እንደ 9.2% ይሰላል ፡፡ እና በመጨረሻም ፣ ከተዘረዘሩት ዕቃዎች ውስጥ የመጨረሻው የወለሉ ቁመት ነው ፡፡ በዘመናዊው የውስጥ ዲዛይን የውሸት ጣሪያ እና ከፍ ያለ ወለል ውፍረት (የአየር ማናፈሻ ስርዓቶችን ሊያካትት ይችላል) እስከ ግማሽ ሜትር ሊደርስ ይችላል ፣ እናም የወለሉን ቁመት ሲያሰሉ ይህ ውፍረት ከግምት ውስጥ መግባት አለበት።
ከዚህ በኋላ የግለሰብ የውስጥ ፕሮጀክቶች ማቅረቢያዎች ተከትለዋል ፡፡ ሰርጊ ኢስትሪን አሳይቷል
ስለ ሳኖፊ-አቨንቲስ ጽ / ቤት ኢቫን ቹቬሌቭ በ RIA Novosti ፣ በላሪሳ ታሊስ ውስጥ የመልቲሚዲያ ማቅረቢያ ክፍል ለመፍጠር ስለ ፕሮጀክቱ ተናገሩ - ስለ ሆላንድ የደላላ ኩባንያ ስሌዘርሆቨን እና ስለ ዴኒስ ሎባኖቭ ስለ ጽ / ቤቱ ግማሾቹ ፡፡ ወጣቶቹ “ቀኑን ሙሉ አጋንንትን በኮምፒተር ላይ በማሳደድ ያሳልፋሉ” ፣ እና ግማሹ እነዚህ አጋንንት በፍጥነት እንዲሮጡ ለማድረግ ያስባል ፡ የፕሮጀክቶች አቀራረቦች እና የስብሰባ መርሃግብር እዚህ ሊታዩ ይችላሉ ፡፡
በ OfficeNext በሜዛንዚን ወለል ላይ አሁን ስለሚታዩት የውድድር ሥራዎች ትንሽ እንበል ፡፡ ውድድሩ የተለጠፈው የጣውላ አምራቾች NLK Domostroenie ማሳያ ክፍል ጥሩውን ፕሮጀክት ለማግኘት ነበር ፡፡ በዚህ ሁኔታ አንድ ማሳያ ክፍል ሸቀጣ ሸቀጦችን ለማሳየት ማሳያ ብቻ ሳይሆን የአምራቹ ቁሳቁሶች አቅማቸውን ከፍ ለማድረግ በሚያስችል መልኩ የሚጠቀሙበት ሕንፃ ነው ፡፡ አሸናፊው ፕሮጀክት በተሳካ ሁኔታ ያከናውናል - የፒተርስበርግ አርክቴክቶች የዛፉን ይዘት ለቅጹ ሳይከፍሉ ከባድ ጠመዝማዛ መድረስ ችለዋል ፡፡ አንድ ነገር ፣ ግን የቁሳቁሱ የአቅም ስፋት ፣ ይህ ፕሮጀክት በተሳካ ሁኔታ ያሳያል። ማሳያው ክፍል በኪነ-ጥበባት ጨዋታ ክልል ላይ ለመገንባት ታቅዷል ፡፡ ደራሲዎቹ የ 100,000 ሩብልስ ሽልማት የማግኘት መብት አላቸው።
ሌሎች ሁለት ፕሮጄክቶች ከውድድሩ ስፖንሰር አድራጊዎች የክብር ሽልማት አግኝተዋል ፡፡ የ “አርኪታክት” ቢሮ ሥራ - መስታወት ፣ ብረት እና እንጨቶችን ያካተተ ባለቀለላ ጣሪያ ያለው ቤት ከቬሌክስ ኩባንያ ሽልማት ተቀበለ - 30,000 ሩብልስ ፡፡
ጥንታዊው ፕሮጀክት በያሮስላቭ ኮቫልቹክ እና Yevgeny Shirinyan ከአዘጋጆቹ (የፕሮጀክትኤንኤክስ ፕሮጀክት) የክብር ሽልማት ተበርክቶላቸዋል ፡፡
