የፔርም አርክቴክት ኢጎር ቫሲሊዬቪች ሉጎቮይ በ ‹ሰማይ ጠበብት› መድረክ ላይ አስቂኝ አስተያየትን ትተው የፔም ስትራቴጂክ ማስተር ፕላን እና የ 179 ኛው ሩብ ማስተር ፕላን ገንቢ የሆነውን ታዋቂውን ኩባንያ KCAP በመለየት ፡፡
KCAP - Kees Christiaanse Architects & Planners, የደች ኩባንያ አንድ ነጠላ ፒሲቢ አላዳበረም ፡፡
ፒ.ፒ የክልል እቅድ ፕሮጀክት ነው ፡፡
ይህ አስቂኝ ነው ምክንያቱም ከላይ ከተጠቀሰው ማስተር ፕላን በተጨማሪ ያዘጋጀው ትልቁ ዓለም አቀፋዊ እቅድ አውጭው ማስተር ፕላን ለምሳሌ የሎንዶን ኦሎምፒክ መንደር እና ሃምቡርግ ውስጥ ሀፌን ሲቲ እንዲሁም ሌሎች ብዙ ነገሮች (ፍላጎት ካለዎት ይችላሉ የድር ጣቢያቸውን ይመልከቱ) ፣ በፖርትፎሊዮው ውስጥ በሩሲያ የከተማ ኮድ መስፈርቶች መሠረት የተሰራውን የክልሉን እቅድ በተመለከተ ምንም ሰነድ ስለሌለ ተጠያቂ ናቸው ፡
በተመሳሳይ ጊዜ ፣ እንዲህ ዓይነቱ አቋም በአገር ውስጥ ዲዛይነሮቻችን መካከል መግባባት እንዲፈጠር የሚያደርግ መሆኑን መገንዘብ አለብኝ-አዎ ፣ በሉዓላዊቷ እናት አገራችን ላይ ቁጥቋጦዎችን እየወጡ ነው ፣ ግን እነሱ ራሳቸው በእኛ ደረጃ መሠረት አንድ ፕሮጀክት አላጠናቀቁም ፣ ምንም አያውቁም እና አልገባኝም ግን እነሱ እየዞሩ ነው! እና Igor Vasilyevich የሚሰራበትን የ “ኬተርፕ” ፖርትፎሊዮ እና የተለያ holding ይዞታ “ሳተርን-አር” ን የኮርፖሬት ዲዛይን ተቋም ማወዳደር ከጀመርን “ሳተርን” የበለጠ የእቅድ ፕሮጄክቶች አሉት - እስከ ሁለት ፡፡ እዚህ ኬሲኤፒ ብቻ በአገሮች ስብስብ ውስጥ እንዲሠራ የተጠራ ሲሆን እነሱም ከሮተርዳም በተጨማሪ በዙሪክ እና ሻንጋይ ውስጥ ቢሮዎች ያሉት ሲሆን የዲዛይን ተቋም “ሳተርን-አር” በተለይ እኔ እንደገባኝ በየትኛውም ቦታ አይጠራም ፡፡ የመያዣ ዕቃዎች?
ይህንን የፃፍኩት ማንንም ላለማሳዘን ነው ፣ ኢጎር ቫሲሊቪች ጥሩ አርክቴክት ናቸው ፣ ሳተርን-አር ደግሞ በዲዛይን ተቋም እንጂ በሩስያ መመዘኛዎች መጥፎ አይደለም ፡፡ እኔ የምጽፈው ራሴን ለመረዳት ነው - የእኛ እና የምዕራባውያን አርክቴክቶች እና የከተማ እቅድ አውጪዎች የእሴቶች መጠን ምን ያህል ነው? በእቅድ ፕሮጄክቶች ውስጥ በሌለው የቡርጌይስ ማስተር ፕላን ውስጥ ምን አለ? አንድ ሀሳብ አለ - እና በሞዴል ላይ የቤቶች ጥበባዊ-ጥንቅር ዝግጅት ሀሳብ አይደለም ፣ ግን በዚህ አካባቢ ያለውን የኑሮ ሁኔታ ጥራት ለማሻሻል የሚረዳ ፅንሰ-ሀሳብ ነው ፣ በእርግጥ ለባለሀብቱ ትርፍ የሚያተርፍ- ገንቢ. በእርግጥ የጥራት ሥራው ከተቀናበረ ፣ ይህም በሩሲያ ሁኔታዎች ውስጥ ሁልጊዜ የማይከሰት ነው ፡፡ እናም ከላይ ለጠየኩት ጥያቄ መልስ ቁልፍ ይህ በትክክል ነው ፡፡ ባለሙያ ማለት ወደ ደንበኛው የሚመጣ እና ያለበትን ችግር የሚፈታ ሰው ነው ፡፡
አርክቴክት ወደ ደንበኛው ይመጣል ፡፡ ምን ችግር አስከትሎበታል? አንድ የሩሲያ ደንበኛ በሩስያ አርክቴክት ፊትለፊት - ብዙውን ጊዜ - የተሸጡ ቦታዎችን ከመሬቱ መሬት ከፍተኛውን ምርት ለመስጠት። የማይቻል ነገር የለም! አርክቴክቱ ለዚህ ሁሉ አስፈላጊ እውቀት ፣ ክህሎቶች ፣ መሳሪያዎች አሉት ፣ ብዙ ተመሳሳይ ፕሮጄክቶች ተከናውነዋል ፣ እና ከአጭር ጊዜ በኋላ ደንበኛው የሚፈልገውን ይቀበላል ፡፡ የህንፃ ባለሙያችን ችግሮች የሚጀምሩት ስራው መደበኛ ያልሆነ ሆኖ ሲገኝ ነው ፡፡ ለምሳሌ-የአፓርታማዎችን ሽያጭ ለመጨመር ፡፡ እናም አርክቴክቱ ወይ “ወደ አማካሪዎች ፣ ወደ ሻጮች ሂድ ፣ ይህ ከእኔ ብቃት በላይ ነው” ይለዋል ወይም ደግሞ ችግሩን መፍታት የሚያስችላቸውን የራሱ የሙያ መሳሪያዎች ማዘጋጀት ይጀምራል ፡፡ ግን ሩሲያ ውስጥ ያሉ አርክቴክቶች እምብዛም እንደዚህ ባሉ ችግሮች አይቀርቡም ፣ እና ሲያጋጥሟቸው መደበኛ ያልሆኑ ስራዎችን ለመቅረፍ ቀደም ብለው መሣሪያዎችን ስላዘጋጁ ብዙውን ጊዜ ወደ ምዕራባዊ አርክቴክቶች ይመለሳሉ ፡፡
ስለሆነም ቅሬታችን-“እኛ በጣም ብልሆች ፣ ጎበዝ ፣ ትልቅ ፖርትፎሊዮ ያለን ነን ፣ እናም የእኛ ስም እኛ አይደለንም ፣ ቡርጊዎች ፡፡ እናም ከዚህ የባሰ ማድረግ ባልቻልን ነበር ፡፡ እነሱ ቢቋቋሙት የነበረው እውነታ አይደለም። እሱ የከፋ አለመሆኑ አይደለም ፡፡
በከተማ ፕላን ፣ ሁሉም ነገር አሁንም የበለጠ ችላ ተብሏል ፡፡ እዚህ ያለው ደንበኛው ማዘጋጃ ቤት ሲሆን ለእሱ ዋነኛው ችግር ህጉን ማክበሩ ነው ፡፡ በግዛቱ አቀማመጥ ላይ ሰነዶች እንዲኖሩ እና ገንቢው በዝቅተኛ የልማት ጥያቄ ዋጋ በሐራጅ እንዲመረጥ ሕጉ ያስገድዳል ፡፡አንዳንድ ጊዜ ኢንቬስትመንቶችን ለመሳብ ወይም አዲስ ካሬ ሜትር ቤቶችን የመገንባት ችግር አሁንም አለ ፣ ከዚያ የማጣቀሻ ውሎች ብዙ አዳዲስ ነፃ ቦታዎችን ለግንባታ የመቁረጥን መስፈርት ያጠቃልላሉ - የእንደዚህ ዓይነቱ ልማት መዘዞችን ሳይገመግም ፡፡ በዚህ መሠረት ሰነዱ በጥናትና ምርምር ላይ በመቆጠብ አጠቃላይ ዕቅድ ወይም የዕቅድ ፕሮጀክት በማስመሰል የሚለቀቅ ፣ የማጣቀሻ ውሎችን እና መስፈርቶችን በመደበኛነት የሚያሟላ አንድ ዓይነት የይስሙላ ማሳያ ምርት ነው ፡፡ የከተማ ኮድ ፣ ግን በእሱ ላይ መኖር እና መገንባት አይችሉም። ስለዚህ ለማዘጋጃ ቤቱ እውነተኛ ችግሮች የሚጀምሩት እንደዚህ ዓይነት ፕሮጀክት ከታየ በኋላ ነው ፡፡
ይህ ማስታወሻ ስለ ተጀመረበት ማስተር ፕላን እስካሁን እንዳልተነጋገርን አስተውለናል ፡፡ ምክንያቱም ማስተር ፕላን ለዲስትሪክቱ ወይም ለሰፈራ ልማት ፅንሰ-ሀሳብ የእድገቱን ዘይቤዎች በማጥናት እና በእውነቱ ሊነቃ የሚችል ፣ ደንበኛው የክልል መሬትን ለማግኘት ብቻ ሳይሆን ፍላጎት ሲገጥመው ይታያል ፡፡ የእቅድ ሰነድ “እንዲኖርዎት” ፣ ግን ከተማዋ በከተማ ፕላን መሳሪያዎች ሊፈቱ የሚችሉ አጠቃላይ ችግሮች እንዳጋጠሟት ለመረዳት ፡ “የተለመዱ” አጠቃላይ እቅዶችን የሚያወጡ “የከተማ ዕቅድ አውጪዎች” እና የእቅድ ፕሮጀክቶች በእርግጠኝነት እንደዚህ ያሉ መሳሪያዎች የሏቸውም ፡፡ አዲሱ ዕቅድ አውጪዎች - ግላዚቼቭ ፣ ቪሶኮቭስኪ ፣ ትሩትኔቭ ጎሳዎች - ቀድሞ አላቸው ፡፡ እውነት ነው ፣ እስካሁን ድረስ በቂ ደንበኞች የሉም እናም በዚህ መሠረት ተሞክሮ ፡፡
ምርመራውን የማለፍ ጥበብ በሩሲያ አርክቴክቶች አስተሳሰብ ከፍተኛ እሴት ይሆናል ፡፡ በሩስያ የከተማ ንድፍ አውጪዎች አስተሳሰብ ውስጥ በከፍተኛ ደረጃ ህንፃዎች በተጨናነቁ ግቢዎች ውስጥ ምንጣፎችን ለማንኳኳት የሚያስችሏቸውን ቦታዎች በዝርዝር በመያዝ የ SNiP 2.07.01-89 * ዝርዝርን ማክበር አለ ፡፡ በእውነት በቴክኖሎጂ በጣም ጎበዝ ከሆንን እነዚህን ሁሉ የእርስዎ ሃሳቦች ማን ይፈልጋል?
