ብቸኝነት … እነዚህ ቃላት በእያንዳንዱ ንድፍ አውጪ ውስጥ ፍርሃት ይፈጥራሉ ፡፡ ከማንኛቸውም አርክቴክቶች ጋር ይነጋገሩ ፣ እና ከብዝበዛ ደረጃዎች ጋር መጣጣምን ሲያስቀምጡ ወይም (እውነቱን ለመናገር) ሲያልፉ ማሳካት ስለቻሉ ከአንድ በላይ ታሪኮችን ይሰማሉ ፡፡ የአንድ ጊዜ የ SNiPs (የግንባታ ኮዶች እና ደንቦች) መስፈርቶች ፣ እና አሁን የ SanPiNs (የንፅህና አጠባበቅ ህጎች እና መመሪያዎች) ልክ እንደ እርባና ቢስ ናቸው-የሁለት ወይም የሶስት ሰዓት (እንደየክልሉ እንደ ሁኔታው) መሰጠት አስፈላጊ ነው ፡፡ ለብዙ የበጋ ወራት ከአፓርታማ ክፍሎች ውስጥ አንዱ ፡ ለምን አንደኛው ክፍል ብቻ ብርሃን መሆን አለበት ፣ ለምን በበጋ ብቻ? - መመዘኛዎቹ ለዚህ መልስ አይሰጡም ፡፡
የዚህ ደንብ መታየት ታሪክ ባለፈው ክፍለ ዘመን ወደ 20 ዎቹ የሚሄድ ሲሆን ለሠራተኞች ርካሽ መኖሪያ ቤቶች በጅምላ ግንባታ የተጀመረው በአገሪቱ ውስጥ ነበር ፡፡ የመጀመሪያዎቹ ቤቶች ግንባታ ቀደም ሲል እንዳመለከተው የንፅህና አጠባበቅ እና የንፅህና አጠባበቅ ደረጃዎች ሳይቋቋሙ በፍጥነት ወደ አስከፊ በሽታዎች ስርጭት ወደ ትኩስ ቦታዎች ይለወጣሉ ታይፎይድ ፣ ኮሌራ ፣ ሳንባ ነቀርሳ ፡፡ ያኔ ነበር ብዙ ህጎች የወረርሽኙን ሁኔታ ለማሻሻል ያተኮሩ ፣ ለምሳሌ በአፓርታማዎች አየር ማናገድ በኩል ያለው መስፈርት እንዲሁም ለአንደኛው ክፍል ገለልተኛ ለሆነ ከ2-3 ሰዓታት ፡፡ የፍሳሽ ማከሚያ ፋብሪካዎች ግንባታ ፣ የውሃ ማከሚያ ጣቢያዎችን መገንባት ፣ የአንቲባዮቲክ መድኃኒቶች መከሰት ብዙም ሳይቆይ እነዚህን መመዘኛዎች ብዙ አላስፈላጊ ያደርጋቸዋል ፣ እና በ 50 ዎቹ መጨረሻ ላይ አብዛኛዎቹ ተሰርዘዋል ፣ ነገር ግን ለብቻው የመፈለግ አስፈላጊነት ቀረ ፡፡ በቅድመ ጦርነት ወቅት በሳንባ ነቀርሳ ስርጭት ላይ ምን ያህል ተጽዕኖ እንዳሳደረ መገምገም አሁን አስቸጋሪ ነው (ከሁሉም በላይ ፣ ማቋቋሙ በዋነኝነት የቤተሰብ-ነክ በመሆኑ እና ፀሐያማ ጎን ላይ ለታካሚው ክፍልን የማግኘት ዕድል በእውነቱ አልነበረም ፡፡ ቀርቧል) ፡፡ በክሩሽቼቭ ዘመን ፣ ደረጃውን የጠበቀ የጅምላ ግንባታ ሁኔታ እና በክፍለ-ግዛቱ ማዕከላዊ በሆነው ስርጭቱ ውስጥ የኢንሹራንስ መጠን ወደ ቀረበው አፓርትመንት ዝቅተኛ የጥራት ደረጃ ዋስትና ሆኖ ተለውጧል-እያንዳንዱ ሰው በፀሐይ ውስጥ ለሁለት ሰዓታት ፀሐይ የማግኘት መብት ነበረው ፡፡ መስኮት.
አሁን ምንድነው? ጦሮች በቀላል ሕግ ዙሪያ ለምን ይሰበራሉ? እንዴት እና ለማን አልደሰተም?
በእርግጥ ገንቢዎች ደስተኛ አይደሉም - የመገለል ደንቦቹ የህንፃውን ጥግግት የበለጠ እንዲጨምሩ አይፈቅድላቸውም ፣ ከክልሉ ተጨማሪ ስኩዌር ሜትር “ይጨመቃሉ” ፡፡ አርክቴክቶች አልረኩም - በተሰበሩ ጣራዎች እና በተለዋጭ የህንፃዎች ሕንፃዎች ብዛት ማጭበርበር አለባቸው ፡፡ በተፈጥሮ ፣ የታመመውን ደረጃ መሻር በንቃት ይተገብራል። ግን ብዙ ሰዎች ይህ ከተከሰተ ከተሞቻችን ወደ ድንጋይ ጫካነት ይለወጣሉ ብለው ያስባሉ ፡፡
በጥር 2012 (እ.ኤ.አ.) የ SanPiN ትክክለኛነት ጊዜ ይጠናቀቃል ፣ ይህም በመኖሪያ ቤቶች ውስጥ ዝቅተኛ የመመገቢያ መጠን ተመስርቷል ፡፡ ይሰረዝ ወይ ይራዘማል ፡፡ የሚራዘመው ለእኔ ይመስላል ፣ ምናልባት ቀድሞውኑም ተራዘመ ፡፡ ግን ይህ አሁንም ቢሆን ዋጋ ቢስ እንደሆነ ለማሰብ ምክንያት ነው ፣ እና እንደዚያ ከሆነ ታዲያ በሩሲያ ዜጎች አፓርታማዎች ውስጥ የተፈጥሮ ብርሃንን እንዴት ማስተካከል እንደሚቻል ፡፡ እና ደንቡ እንግዳ ነገር ነው (ለምን አንድ ክፍል ብቻ መከለል አለበት?) ፣ እና በእውነቱ እየተፈፀመ አይደለም። የተጠቀሰው መስፈርት ለጊዚያዊ መኖሪያ ቤቶች - ሆስቴሎች ለ 60% የሚሆኑት ግቢዎችን ብቻ ማሟላት አስፈላጊ መሆኑን ይገልጻል ፡፡ ግን አሁን ከ 15 ዓመታት በላይ በሆስቴሎች ውስጥ ያሉት ክፍሎች ለግል ተላልፈዋል ፣ ስለሆነም ጊዜያዊ መኖሪያ አይደሉም ፣ ግን ቋሚ ናቸው ፡፡ እና ለእንዲህ ዓይነቶቹ አፓርታማዎች ደንቦች ቅድሚያ የሚሰጣቸውን ማሟላት አይችሉም ፡፡
ወደ ጥራት ያለው የቤቶች ጥራት ወደ ተለወጠ ብቸኝነት የንፅህና እና የንፅህና አጠባበቅ መስፈርት መሆን አቁሟል ፡፡ እና የጥራት ባህሪዎች በ SanPiNs እና በቴክኒካዊ ደንቦች ቁጥጥር መደረግ የለባቸውም ፣ ይህ የደህንነት ልኬት አይደለም። እንደ እውነቱ ከሆነ የአፓርትመንት የማብራት ደረጃ ዋጋውን ብቻ የሚነካ ነው - በውስጡ ጨለማ ከሆነ ይህ በሽያጭ ላይ ትልቅ ቅናሽ ለመጠየቅ ምክንያት ነው ፡፡እና በግንባታ ላይ ባሉ ቤቶች ውስጥ ገለልተኛነትን መደበኛ ማድረግ ምንም ትርጉም የለውም-አንድ ገንቢ ከፍ ካለ ጥግግት ገንዘብ ማግኘት ከፈለገ በዋጋ ሪል እስቴትን ያጣል ፡፡ ስለዚህ በሻጩ እና በገዢው መካከል ስምምነት ፣ በዋጋ እና በጥራት እንዲሁም በሻጩ ሐቀኝነት እና በገዢው ላይ ምን እንደሚገዛ የግንዛቤ ጉዳይ ብቻ ነው ፡፡
በአዲሱ ሕንፃ ዙሪያ ካሉ ቤቶች ጋር ሁኔታው በተወሰነ መልኩ የተለየ ነው ፡፡ የጎረቤቶች ብቸኝነትን መቀነስ እንዲሁ የአፓርታማዎቻቸው ዋጋን ይቀንሰዋል ፣ እናም ይህ ከግምት ውስጥ መግባት አለበት። የመብራት ደረጃዎች በሌሉባቸው በሰለጠኑ ሀገሮች ውስጥ እንዲህ ያለው ሁኔታ በገንቢው እና በባለቤቶቹ መካከል በሚደረግ ድርድር ይፈታል ፣ እና ካልተሳካ ታዲያ በፍርድ ቤት ፡፡ አንድ ቤት በአጠገብዎ እየተገነባ ከሆነ እና በመልኩ ፀሀይ ያነስልዎታል ፣ ወይም በመስኮቱ ላይ ያለው ቆንጆ እይታ በቀላሉ ይጠፋል ፣ ይህ ካሳ ለመጠየቅ ምክንያት ነው። በመስኮቱ ላይ ያለው እይታ በአፓርታማው ዋጋ ውስጥም ተካትቷል ፣ እንዲሁም ሙሉ ፣ ከሁለት ሰዓት ይልቅ ፣ ኢንሶሴሽን ፡፡ ግልፅ ያልሆነውን ከሚቆጣጠሩት ከተለምዷዊ ህጎች እጅግ በጣም አስፈላጊው ለእንዲህ ዓይነቱ ካሳ የሕግ አውጪ አሰራሮች መዘርጋት ፣ በጎረቤቶች መካከል ግንኙነቶችን የሚቆጣጠሩ ስልቶች ፣ ክልሉን በሚገነቡ እና ቀድሞውኑ በሚኖሩ መካከል ነው ፡፡
