ለፈጠራው ከተማ የንግድ እና ማቅረቢያ ማዕከል ተግባር ከተመደበው የእንግዳ ዞን (Z1) በተለየ መልኩ የ D1 (“ደቡብ”) ወረዳ ሚና የበለጠ መጠነኛ ነው - ይህ ክልል ዳርቻው ላይ ይገኛል ፡፡ ለመደበኛ ፣ ፈጠራ-ነክ ያልሆኑ ሕንፃዎች (“Yuzhny” ከመደበኛ አውራ ጎዳና ጋር ቅርበት ያለው) ቢሆንም ፣ የ ‹D1› አካባቢ በገንቢዎች ዘንድ ራሱን የቻለ ፣ ከውጭው ዓለምም ሆነ ከመጠን በላይ ከሚገኘው ማዕከላዊ ዲስትሪክት (Z1) ጋር ተመሳሳይ ነው ፡፡) ፣ በራሱ ዩኒቨርስቲ (ዲ 3) እና በቴክኖፓርክ (ዲ 2) ዙሪያውን ተዘግቶ እና ተዘግቶ በዋናው የእግረኛ መንገድ ዙሪያ ተሰብስቧል ፡ በሌላ አገላለጽ የ “ዲ 1” አውራጃ ጸጥታ የሰፈነበት እና በጣም ሰላማዊ ፣ “ለውስጥ አገልግሎት” የታሰበ ነው ፣ ከአካባቢያቸው አንድ ሦስተኛ ያህል የሚሆኑት በመኖሪያ እና በቢሮ ቅጥር ግቢ የተያዙ ናቸው ፣ 39 ሺህ ካሬ ሜትር ለውጫዊ የመኪና ማቆሚያ ፣ ሌላ 60 ሺህ የሚሆኑት ከጠቅላላው የህንፃ ሕንፃዎች ርቆ ለሚገኘው የሆስፒታሉ ክልል የተሰጡ ሲሆን ፣ ተመሳሳይ አካባቢ (68 ሺህ “አደባባዮች”) ለሩሲያ ፌዴሬሽን የቁጠባ ባንክ የመረጃ ማቀነባበሪያ ማዕከል ግንባታ ይሄዳሉ ፡ እንደ ሰርጌይ ቾባን እና ዴቪድ ቺፐርፊልድ ገለፃ ዋናው ነገር ከላይ የተጠቀሱት ነገሮች በሙሉ እርስ በርሳቸው የሚስማሙ መሆናቸው ነው ፣ አለበለዚያ የዩዙን አውራጃ በቀኑ “በእንቅልፍ” አካባቢ ወደ መሞት ወይም ወደ ባዶ የንግድ ሥራ ማዕከልነት ይለወጣል ፡፡ ወደ ምሽት ቅርብ።
በፕሮጀክቱ ማቅረቢያ ወቅት የዲ 1 ዲስትሪክት የልማት ዳይሬክተር ቲም ባሬት ስለ መጪው የፈጠራ ከተማ የዚህ ክልል አጠቃላይ መስፈርቶችን አስታወቁ ፡፡ ስለዚህ ፣ “ዩዙኒን” በትናንሽ ከተሞች ውስጥ ያሉትን ሁሉንም ጥሩ ነገሮች ማካተት አለበት ፡፡ በተለይም ለእግረኞች ምቹ መሆን አለበት (ስለሆነም ቢሮዎች ፣ ሱቆች ፣ ካፌዎች ወይም የአካል ብቃት ክፍል ቢሆኑም ሁሉም ሕንፃዎች ከመኖሪያ ቤታቸው በሚጓዙበት ርቀት ውስጥ የሚገኙ መሆን አለባቸው) ፡፡ በተጨማሪም ዲስትሪክቱ ከመኖሪያ እና መኖሪያ ያልሆኑ የመኖሪያ ሕንፃዎች ሥነ-ሕንፃ አንፃር ከፍተኛ ልዩነቶችን ይሰጣል ተብሎ ይጠበቃል ፡፡ በተጨማሪም “ዩዙኒን” የተንሰራፋውን የሞስኮ የአየር ንብረት ከግምት ውስጥ በማስገባት የተመረጠውን ሁሉንም ዓይነት አረንጓዴ ቦታዎችን ማጣት የለበትም ፡፡ በሌላ አነጋገር የ D1 አካባቢ “ለመኖር አስደሳች ስፍራ” መሆን አለበት ፣ የትራንስፖርት ጉዳይ በኤሌክትሪክ ተሽከርካሪዎች ፣ ነዳጅ በሌላቸው የመንገድ ታክሲዎች እና ብስክሌቶች በማያሻማ ሁኔታ መፍትሄ ያገኛል ፡፡
የ ‹D1› ጥንቅር ማዕከል ትልቅ ፣ ግን ከፍተኛ ከፍታ ያለው ባለብዙ-ሁለገብ ውስብስብ አይደለም-አርክቴክቶች በ 3-4 ፎቅ ሕንፃዎች ውስጥ ቤቶችን ለማስቀመጥ እና ቢሮዎችን ከ 5 ፎቅ ያልበለጠ ለማድረግ ሀሳብ ያቀርባሉ ፡፡ ህንፃዎቹ ከመዝናኛ ስፍራ ጋር በግቢው ዙሪያ የሚገኙ ሲሆን ከሽግግሮች ስርዓት ጋር የተሳሰሩ ናቸው ፡፡ የሕንፃውን የሕንፃ መፍትሔ በተመለከተ ፣ በበርካታ እርከኖች ለመከፋፈል የታቀደ ሲሆን እያንዳንዳቸው ለተለየ ቢሮ በአደራ ይሰጣቸዋል - የንድፈ ሀሳቡ ደራሲዎች ከፍተኛውን የሕንፃ ልዩነት ለማሳካት ያቀዱት በዚህ መንገድ ነው ፡፡ በቤቶቹ መካከል በርካታ የሚያብረቀርቁ ጋለሪዎች ርህራሄ የጎደለውን የከተሞች የአየር ንብረት ችግር ለመፍታት የተነደፉ የ D1 ልዩ መለያ እንደሚሆኑ ቃል ገብተዋል ፡፡ የተለያዩ የችርቻሮ መሸጫዎች ፣ የውበት ሳሎኖች ፣ ካፌዎች ፣ ወዘተ የሚገኙበት ቦታ ነው ፡፡ ሰርጌ ቾባን “ጎዳናዎችና ጓሮዎች አይኖሩንም ፣ በእነሱ ምትክ ድብልቅ ቦታ ፣ ማንንም የማይወልድ የኑሮ ሁኔታ ይኖረናል” ሲሉ አጥብቀው ተናግረዋል ፡፡
የአዲሱ አውራጃ ሌላኛው የ “Sberbank Settlement Center” ማዕከል ይሆናል። ይህ ፕሮጀክት ፣ “የ Sberbank ቴክኖፓርክ” ተብሎም የሚጠራው ፣ ከጠቅላላው D1 አካባቢ አንድ ስድስተኛ ያህል ተመድቧል።የሩሲያ የበርበርክ የሪል እስቴት እና የቁሳቁስ እና የቴክኒክ ድጋፍ መምሪያ ዳይሬክተር የሆኑት አንድሬ ስትሮይቭ እንደገለጹት ከሶስት ሺህ በላይ ሰራተኞች እዚህ ይሰራሉ እና ከነሱ ውስጥ አንድ ሦስተኛ የሚሆኑት በተወሰነ ጊዜ ውስጥ በስኮልኮቮ ቋሚ መኖሪያ ያገኛሉ ፡፡ እንደ ሰርጌይ ጮባን እና ዴቪድ ቺፐርፊልድ ገለፃ ለመላው አውራጃ “ምት እና ምት ማበጀት” ያለበት የ Sberbank ቴክኖፖክ ነው ፡፡ ግን ይህ ነገር እንዴት እንደሚታይ ለመናገር ጊዜው ገና ነው - ለዲዛይን ማእከል ፕሮጀክት የተለየ የሥነ ሕንፃ ውድድር ይፋ ይደረጋል ፡፡
