ልክ እንደ አብዛኞቹ የሩሲያ ትላልቅ ከተሞች ሁሉ ሮስቶቭ ዶን ዶን ከአሥራ አምስት ዓመታት በላይ የጎጆ መንደሮችን በንቃት እየረገበ ነው ፡፡ ከብዙ ዓመታት በፊት ባለሥልጣኖቹ ይህ ከቀጠለ የግሉ ልማት ቀለበት እንደሚዘጋና ለብዙ አፓርትመንት መኖሪያ ቤቶች ልማት ምንም መጠባበቂያ እንደማይኖር ተገንዝበዋል ፡፡ ለዚያም ነው ዛሬ በሮስቶቭ ዶን ዶን አቅራቢያ ያለው መሬት በዋናነት ለተደባለቀ-አይነት ፕሮጄክቶች የሚመደበው ፣ አነስተኛ ፣ አነስተኛ እና ባለ ብዙ ፎቅ ሕንፃዎች የሚለዋወጡበት አነስተኛ ከተማ ፡፡ ከነዚህ ፕሮጀክቶች ውስጥ አንዱ በአርክቴክቲሪየም አውደ ጥናት የተቀየሰ አዲስ የመኖሪያ ቦታ ነው ፡፡
በጠቅላላው 47.8 ሄክታር ስፋት ያለው ቦታ በታቀደው የፌዴራል አውራ ጎዳና እና በተራዘመ ሐይቅ መካከል ይገኛል ፡፡ መንገዱ በጠቅላላው ወደ ደቡብ-ምስራቅ የጣቢያው ድንበር የሚሄድ ሲሆን ወደ ሐይቁ ለስላሳ አቅጣጫ በመዞር በእቅዱ ውስጥ የወደፊቱ የግንባታ ቦታ ከተራዘመ የአዕዋፍ ክንፍ ጋር ግልጽ የሆነ ተመሳሳይነት ያገኛል ፡፡ እፎይታው ቀስ በቀስ ወደ ውሃው ወለል ዝቅ ብሎ በሰሜን ምስራቅ የሐይቁ ዳርቻ በመንገዱ ተቃራኒ የፖፕላር ግንድ አለ ፡፡ ከአውራ ጎዳና ያለው ውብ መልክአ ምድራዊ አቀማመጥ እና ለሩቅ መሆኑ ለአርኪቴክቶቹ መፍትሄ እንደሚሰጥ ጠቁሟል-ግሩድ ሙሉ በሙሉ ተጠብቆ ከተማውን ከጀልባ ጣቢያ ፣ ከሬስቶራንት እና ከባህር ዳርቻው ከሚገኙ መታጠቢያዎች ጋር የሚያገናኝ ወደ መዝናኛ ፓርክ ተለውጧል ፡፡
የከተሞች ፕላን ሁኔታ የዋና ልማት ድምር ውህደትን (መመሪያን) አዞናል ፡፡ በትክክል ለመናገር ፣ ጫጫታ ያለው የፌደራል አውራ ጎዳና በአንዱ የጣቢያው ድንበር ላይ ሲታቀድ እና የውሃ ማጠራቀሚያ በሌላኛው በኩል ሲዘረጋ ለመኖሪያ አካባቢዎች አቀማመጥ ብዙ አማራጮች የሉም ብለዋል ቭላድሚር ቢንማን ፡፡ ሆኖም አርክቴክቶቹ የራስ-ውሳኔ ለማድረግ ፈቃደኛ አልነበሩም ፣ ማለትም በመንገዱ ላይ የአፓርትመንት ሕንፃዎችን ለማስቀመጥ ፣ ከተማዋን ከአውራ ጎዳና ጫጫታ የሚከላከል ነበር ፡፡ በመጀመሪያ ፣ በፌዴራል ፕሮጀክት የቀረበው የመንገድ ዳር መስመር ስፋቱ 75 ሜትር ነው ፣ ይህም ቀድሞውኑ በጣም ብዙ ነው ፣ በሁለተኛ ደረጃ ፣ ከወደፊቱ አውራ ጎዳና ጋር ትይዩ ነው ፣ አርኪተክሪየም በሁለቱም በኩል ረጃጅም ዛፎች የተደረደሩበት የውጭ ማለፊያ መንገድ እየሠራ ፣ እናም በዚህ ምክንያት ፣ ከእርሷም የበለጠ የራቀ ነው ፡ ቀጣዩ አገናኝ በእውነቱ ባለ አራት ፎቅ የመኖሪያ ሕንፃዎች ይሆናል ፣ ግን የ ‹አጥር› ስሜትን ለማስወገድ አርክቴክቶች ልማቱን በተለየ ክፍት ሰፈሮች መልክ ያደራጃሉ ፣ ግቢያቸው መንደሩን ትይዩ ናቸው ፡፡
ምናልባት እነዚህ ሰፈሮች በጠቅላላው የቦታው ዳር ድንበር ላይ ቢሰለፉ ከሀይዌይ ጎን በኩል ካለው የልማት አመለካከት ዝንባሌ ለመራቅ ባልተቻለ ነበር ፡፡ ግን ባለ አራት ፎቅ ስብስቦች ሰንሰለት በተወሰነ ጊዜ በድንገት ይቋረጣል ፣ ከዚያ ማህበራዊ መሠረተ ልማት ተቋማት ይከተላሉ - የመዋለ ሕጻናት እና ትምህርት ቤት ፣ የስፖርት ማእከል ፣ የእግር ኳስ ሜዳ እና የቴኒስ ሜዳ ፣ የምህንድስና መዋቅሮች እና የመኪና ማጠቢያ ፣ እና እነዚህ ሁሉ ጥራዞች በዘመናዊ ፣ በአጽንዖት ተለዋዋጭ በሆነ ዘይቤ ተፈትተዋል። የእፎይታውን ቀስ በቀስ መቀነስ ተከትሎ የፎቆች እና የመኖሪያ ሕንፃዎች ቁጥር እየጠፋ ነው ባለአራት ፎቅ ሕንፃዎች የከተማ ቤቶች መስመሮችን ተከትለው በመንገዱ ላይ ተስተካክለው ጎጆዎች ከኋላቸው ይጀምራሉ ፡፡ የኋላዎቹ የሚገኙት ከ 6 እስከ 15 ሄክታር ባለው መሬት ላይ ነው - የራሳቸው ቤቶች እና ከአጠገባቸው ያሉት ግዛቶች ወደ ማጠራቀሚያው ሲቃረቡ ቀስ በቀስ ያድጋሉ ፡፡
በተመሳሳይ ጊዜ ፣ በቶር መሠረት የታቀደው ክልል በሦስት ሩብ የተከፈለ ሲሆን የግንባታ ትዕዛዝ እሳቤ በአጠቃላይ ዕቅድ ውስጥ የሚንፀባረቀው በሰፊው አረንጓዴ ሽብልቅዎች እገዛ ነው ፣ ይህም ቭላድሚር ቢንደማን እንዳብራራው አይደለም ብቻ "እድገቱን በእይታ ማመቻቸት ብቻ ሳይሆን ተጨማሪ የመዝናኛ ቦታዎችን እንዲያደራጁም ያስችሉዎታል።"እነዚህ ጎዳናዎች ዝቅተኛ ደረጃ ያላቸው ሕንፃዎችን ከመንደሩ ዋና የትራንስፖርት ዘንግ ጋር ያገናኛሉ - ከሀይዌይ ጋር ትይዩ የሚያካሂድ እና የአፓርትመንት ሕንፃዎች እና የከተማ ቤቶች መስመሮችን የሚከፍል ባለ ሁለት መንገድ ጎዳና ፡፡ የመንገድ መተላለፊያው ከማረጋገጫ መንገዱ ጋር በመተላለፊያ መንገድ የተገናኘ ሲሆን በተራው ደግሞ ለመንደሩ ነዋሪዎችም ሆነ በሀይዌይ ላይ ለሚጓዙ አሽከርካሪዎች ከሚታሰበው የገበያ ማዕከል ጋር በመተላለፊያ መንገድ ይገናኛል ፡፡ የእነዚህ ጥራዞች አንድነት በሥነ-ሕንጻ መንገዶች አፅንዖት ተሰጥቶታል-ሁለቱም ሕንፃዎች ምንም እንኳን በአካባቢያቸው ከፍተኛ ልዩነት ቢኖራቸውም ፣ ሦስት ማዕዘን ቅርፅ እና ተመሳሳይ የቀለም መርሃግብር አላቸው ፣ እና እነሱን የሚያገናኝባቸው ጋለሪዎች የከተማዋን መግቢያ የሚያመለክት እንደ እንቅፋት በእይታ ይታያሉ ፡፡
የመኖሪያ ሕንፃዎች ስነ-ህንፃ በቀላል ጂኦሜትሪክ አካላት ጥምረት ላይ የተመሠረተ ነው - cantilevers ፣ ትልቅ ካሬ መስኮቶች እና ህንፃዎች ግዙፍ ማያዎችን እንዲመስሉ የሚያደርጋቸው በሚያብረቀርቁ ሎጊያዎች ትይዩ ፡፡ ይህ የቭላድሚር ቢንደማን ተወዳጅ ቴክኒክ ነው (የእሱን “ቤት-ቲቪ” ለማስታወስ በቂ ነው) ፣ ግን በዚህ ሁኔታ ወደ ሎጂካዊ ከፍተኛው ነው የቀረበው ፡፡ የሕንፃውን ደቡባዊ ባህሪ አፅንዖት ለመስጠት ፈለግን ፣ ቦታው በእውነቱ በእግረኞች ደረጃ ላይ ይገኛል ፣ ስለሆነም በፔርጋላ ፣ በትላልቅ ሎጊያዎች እና ጥልቀት በሌላቸው ጣራዎች የተሸፈኑ ብዙ እርከኖች አሉ ፣ እና የተጠረዙ አጥሮችም እንደ ዓይነ ስውሮች ናቸው ብለዋል አርክቴክቱ ፡፡ ዋናው የፊት ገጽታ ቁሳቁስ በደንበኞች ለዲዛይነሮች ተመርጧል-ይህ ሁለት ቀለሞች ያሉት ጡብ ነው - ጥቁር ቡናማ እና የወተት ቢዩ ፡፡ በደንበኛው የተቀመጠው ቤተ-መጽሐፍት ቀላልነት አርክቴክተሪየምን አያስፈራውም-ደራሲዎቹ የእነዚህን ድምፆች በደርዘን የሚቆጠሩ ውህዶችን ፈጠሩ ፣ ጥራዞቹን የግለሰብ ባህሪ ሰጡ ፡፡
