የኒዝሂ ኖቭሮድድ ባለሥልጣናት ቀደም ሲል ለብዙ ዓመታት የቮልጋ ግራ ባንክን ለመገንባት አቅደዋል ፡፡ የቦርካያ የጎርፍ መጥለቅለቅ ተብሎ የሚጠራው በሪል እስቴት ዜና ውስጥ በተደጋጋሚ ታይቷል-በተለይም ከሁለት ዓመት በፊት ግዙፍ የበረዶ-ነጭ ሉል ባደረጉት የጣሊያናዊ አርክቴክቶች የተነደፈ ትልቅ ግሎብ ታውን ለመገንባት ያቀዱት እዚህ ነበር (ግሎብ ትክክለኛ) ሀ የአዲሲቷ ከተማ ምልክት። ኢኮኖሚው ቀውስ የእነዚህ ዕቅዶች አፈፃፀም ያስቀረው ቢሆንም የክልሉ ማራኪነት (በጎርፍ የተሞሉ ሜዳዎችን እና ደኖችን ያቀፈ ነው ፣ የከተማው መሃከል የድንጋይ ውርወራ ብቻ ነው) እና እሱን ማልማት አስፈላጊ መሆኑ የከተማው ባለሥልጣናት አዳዲስ መፍትሄዎችን እንዲፈልጉ ያደርጋቸዋል. ከመካከላቸው አንዱ መሬቱን በተጠናከረ ሴራ መከፋፈል ሲሆን እያንዳንዳቸው ከዚያ በኋላ በራሱ ባለሀብት ይገነባሉ ፡፡ ይህ ልዩ ሴራ ፣ 4.3 ሄክታር ስፋት ያለው ሲሆን ፣ ወደ PTAM Vissarionov ደንበኛ ሄዷል ፡፡
ለመዝናኛ ውስብስብ ግንባታ ተብሎ የታሰበው ክልል በቦር ወረዳ (በኒዝሂ ኖቭጎሮድ መቀላቀል ከተቀላቀለችው የቀድሞዋ ከተማ) በ 800 ሜትሮች ርቆ የሚገኘው በቮልጋ ዳርቻ ላይ ሲሆን በክሬምሊን እና በኒዝነቮልዝስካያ አጥር ፊት ለፊት ይገኛል ፡፡ ተቃራኒ ጎን. ከተመረጠው ቦታ ሌላ ተጨማሪ ነገር ከልማት ነፃ ነው ማለት ነው - አሁን እዚህ የሚገኙት የድሮ የፋብሪካ ሕንፃዎች ብቻ ናቸው ፣ አንደኛው ከሌሎቹ በተሻለ ተጠብቆ ባለሀብቱ በግንባታ ላይ ባለው ስብስብ ውስጥ ለማካተት ወሰነ ፡፡ የተመለሰው ቀይ የጡብ ሕንፃ አስተዳደራዊ ውስብስብ እና አነስተኛ ሙዝየም ይቀመጥለታል ተብሎ የታሰበው ሲሆን የአጎራባች ህንፃ ቁራጭ እንደ ውብ ፍርስራሽ ውስጠኛው ክፍል ውስጥ ይካተታል ፡፡
ተስማሚ ሥነ ምህዳር ፣ ከውሃ ጋር ቅርበት ፣ ጥሩ እይታዎች እና የጣቢያው የትራንስፖርት ተደራሽነት የወደፊቱን ልማት ተግባራዊ ዓላማ አስቀድሞ ወስኗል ፡፡ ደንበኛው እና አርክቴክቶች ከመጀመሪያው አንዳች ጥርጣሬ አልነበራቸውም የራሱ ዳርቻ እና የስፖርት እና የመዝናኛ ውስብስብ የሆነ የበዓል ቤት እዚህ መሆን አለበት ፣ ግን ብዙም ሳይቆይ የንግድ ማዕከል በእነዚህ ተግባራት ላይ ተጨምሯል ፡፡ ንድፍ አውጪዎች የባህር ዳርቻውን ዞን እራሱ ለመሬት ገጽታ ለባህር ዳርቻ እና ለጀልባ ማረፊያ ሰጡት ፡፡
የቮልሜትሪክ-የቦታ ውህደት መሠረቱ ባለ 9 ፎቅ ሆቴል ሲሆን በሁለቱ ዝቅተኛ ደረጃዎች ደግሞ የንግድ ማዕከል ይገኛል ፡፡ ህንፃው በወንዙ ዳር በግምት ተዘርግቷል ፣ ይህም ለአብዛኞቹ ክፍሎች ጥሩ የፓኖራሚክ እይታዎችን ይሰጣል ፡፡ እንዲሁም ረጅም ጠፍጣፋ ቦታዎችን ለማስወገድ አርክቴክቶች የሆቴሉን ባህላዊ ትይዩ ተመሳሳይነት ከሞላ ጎደል ዕውቅና ቀይረዋል ፡፡ ያም ማለት ከተማዋን በረጋ መንፈስ እና በተስተካከለ የፊት ገጽታ ትይዛለች ፣ ነገር ግን ቀስ በቀስ ወደ ላይ እየተንጣለለ አንድ ያልተስተካከለ የድምፅ መጠን ወደ ወንዙ ይወጣል። ሆቴሉ ከተሸፈነ የእግረኛ መንገድ ጋር ከጤና ጥበቃ ማዕከል ህንፃ ጋር ተገናኝቷል ፡፡ የሆቴሉ ውስጣዊ አቀማመጥ የተደራጀው በጎን በኩል በተፈናቀለው የአትሪሚየም አከባቢ ሲሆን ወለሎችን በሚያንፀባርቅ እና በመስታወት ጉልላት ይጠናቀቃል ፡፡ ሁለተኛው ትልቁ ጉልላት የጤንነት ግንባታን ሙሉ በሙሉ ከሞላ ጎደል ይሸፍናል ፡፡ ሁለቱም ሕንፃዎች አንድ የጋራ ስታይሎባይት አላቸው ፣ የ curvilinear ቅርፅ የባህር ዳርቻውን መታጠፍ ይከተላል ፡፡
ሁሉም የሆቴል ክፍሎች የፓኖራሚክ መስታወት አላቸው ፣ የውስጠኛው ወለል ግን ሆን ተብሎ ጨካኝ እና ከርቪንየር ኮንክሪት “ፓንኬኮች” ጋር ይመሳሰላሉ ፡፡ የላይኛው ወለሎች አካባቢን በመቀነስ ፣ ህንፃው “የሚንሳፈፍ” ይመስላል ፣ ቀስ በቀስ በጣቢያው ወለል ላይ እየተሰራጨ ተጨማሪ ተግባራዊ ዞኖችን ይፈጥራል ፡፡የመኖሪያ ወለሎች ወደ ቢዝነስ ማእከሉ አረንጓዴ ጣሪያ ላይ “ወደ ታች ይወርዳሉ” ፣ ይህ ደግሞ በተራው ወደ ጎን ህንፃው ጣሪያ ይፈስሳል ፣ የስታይላቴቱ ነጭ ቦታ የበለጠ በሰፊው ይስፋፋል ፣ በተቀላጠፈ ወደ ባህር ዳርቻ ይለወጣል። እንዲህ ዓይነቱ የባለብዙ ክፍል “ፓይ” አወቃቀር ዩሪ ቪሳርኖኖቭ በአንድ በኩል ሁሉንም ተግባራት በአንድ ቦታ እንዲያተኩር በማድረግ አብዛኛው የባህር ዳርቻ ዞን ሳይነካ እንዲተው አስችሎታል ፡፡ በሌላ በኩል ግን ፣ እንዲህ ዓይነቱ ሥነ-ሕይወት-አፃፃፍ አዲሱን ውስብስብነት ከቦር ዳርቻ በታች ባሉት ዝቅተኛ ሕንፃዎች የማይነካውን ከሞላ ጎደል ወደ ተፈጥሮው እንዲገጥም ረድቷል ፡፡ ሆቴሉን ከመኖሪያ አከባቢው ጋር ለማገናኘት የታቀደ ሲሆን ከሆቴሉ በስተጀርባ ያለውን አረንጓዴ አከባቢ በሚያሰልፍ የመኪና መንገዶች እና መንገዶች አውታረመረብ ነው ፡፡ በተጨማሪም በጣቢያው ጥልቀት ውስጥ ለ 250 መኪናዎች የመኪና ማቆሚያ ቦታ አለ ፡፡
የሆቴሉ ገላጭ መጠን ፣ የመስታወት ዋልታ ወይም የጠፈር መንኮራኩር የሚያስታውስ ፣ ከቀድሞው የጡብ ሕንፃ በቀድሞው የጡብ ሕንፃ ላይ እንደ ተረት ተረት ተረት ተንጠልጥሏል - ሆኖም ግን ፣ በንግድ ማእከሉ የተሻሻለው ቅጥር ግቢ እና አነስተኛ ክብ ክብ በሆቴሉ ፊት ለፊት ተበታትነው ያሉት መስኮቶች በመጠን መጠኑን ይጨምራሉ ፡፡
ቪዛርዮኖቫ ለኒዝሂ ኖቭሮሮድ PTAM ን ዲዛይን ሲያደርግ ይህ የመጀመሪያ ጊዜ አይደለም ፡፡ ከብዙ ጊዜ በፊት አይደለም አርክቴክቶች በስትሬልካ ላይ ለግብይት እና ለቢዝነስ ግንባታ ፕሮጀክት አደረጉ ፡፡ ከታዋቂው ስትሬልካ ጋር ሲነፃፀር የቮልጋ ግራ ባንክ በጣም የተረጋጋና ቀለል ያለ ይመስላል ፣ ግን ድንግል መልክዓ ምድር ከታሪካዊቷ የከተማ ማዕከል ባልተናነሰ ለደራሲዎች ፈታኝ ሆኗል ፡፡ እና በመጀመሪያ ሁኔታ ዋናው ትኩረት ለአካባቢ ጥበቃ እና እንክብካቤ ከሆነ ፣ ለቮልጋ የዱር አረንጓዴ የባህር ዳርቻ ንድፍ አውጪዎች ከ “መልክዓ ምድር” ፕላስቲኮች ጋር የወደፊቱን ጊዜ ጥራዝ አዘጋጅተዋል ፡፡
