እስታድኮንቶር ተብሎ የሚጠራ ሲሆን ለከተማው አስተዳደር የህዝብ እና አስተዳደራዊ ስፍራዎችን እንዲሁም መኖሪያ ቤቶችን ያጠቃልላል
የውድድሩ ዳኞች የኦኤኤኤምን ስሪት “ፍጹም የፈጠራ እና ዐውደ-ጽሑፍ ጥምረት” ብለውታል። ፕሮጀክቱ ለአንድ ነጠላ ሞዱል ስርዓት የታዘዙ ሁለት ክፍሎችን ያካተተ ነው-መሰረቱን ለከተማው አስተዳደር ይሰጣል ፣ ከሱ በላይ ደግሞ ቀስ በቀስ ከቀይ ጎዳና ወደ ኋላ ይመለሳል ፣ አሳላፊ የመስታወት መኖሪያ ቤቶች ግንባታ ይነሳል ፡፡ ከላይ ሁለት “ጫፎች” ፡፡ በእነዚህ ሞጁሎች ጣራ እርከኖች ላይ የአትክልት ቦታዎችን ማመቻቸት የሚቻል ሲሆን የተገኘው ውስብስብ የሕንፃ ገጽታ በቀላሉ ወደ መሃል ከተማ ብዙ ጊዜያዊ ልማት እንዲገባ ያስችለዋል ፡፡
የግለሰባዊ ሞጁሎች በሚሠሩበት ጊዜ ሊወገዱ ወይም ሊጨመሩ ወይም ዓላማቸው ሊለወጥ ይችላል-ቤቶች ወደ ቢሮዎች ፣ ወይም ቢሮዎች ወደ አፓርታማዎች ሊለወጡ ይችላሉ ፡፡
የውድድሩ ተግባር አርክቴክቶች ለሀብት ውጤታማነት ልዩ ትኩረት እንዲሰጡ ያስገድዳቸው ነበር-አዲሱ የከተማ አዳራሽ በኔዘርላንድ ውስጥ ለአካባቢ ጥበቃ ተስማሚ የሆነ ህንፃ መሆን ነበረበት ፡፡ ስለዚህ የኦኤማ ፕሮጀክት በክረምት ውስጥ ሕንፃውን ለማሞቅ በበጋ ወቅት ሞቃታማ አየር እንዲገባ እና እንዲከማች እንዲሁም በተቃራኒው ደግሞ የመስታወቱን የፊት ገጽታ የሙቀት መከላከያ ዘዴን ያሳያል ፣ ይህም ግልፅነቱን አይቀንሰውም ፡፡.
