በዚህ ዕቅድ መሠረት የስፖርት ማዘውተሪያ ስፍራው በመኖሪያ ሕንፃዎች ፣ በሆቴል ፣ በሱቆች እና በምግብ ቤቶች የተከበበ ሲሆን ጂሂ በብሩክሊን ሊገነባው ያለውን የአትላንቲክ ያርድ ፕሮጀክት ዋና ሀሳብን ሙሉ በሙሉ ይደግማል ፡፡ ነገር ግን እ.ኤ.አ. ከ 2003 ጀምሮ በመሰራት ላይ ከሚገኘው የኒው ዮርክ የኔትስኩስ ቅርጫት ኳስ ስታዲየም ፕሮጀክት በተለየ መልኩ መጠነ ሰፊ በመሆኑ የአከባቢው ተቃውሞ ከፍተኛ ማዕበል እንዲፈጠር ምክንያት የሆነው የዩታስ ቅጂ በከተማው ቀድሞውኑ ፀድቆ በሚቀጥለው ዓመት ግንባታው ይጀምራል ፡፡ የአከባቢው የኤን.ቢ.ኤ ፍላሽ ቡድን እስታዲየምና ሌሎች የስብስቡ ህንፃዎች በአረንጓዴ መዝናኛ ሥፍራዎች እና ሰው ሰራሽ ሐይቆች የተቆራረጡ ሲሆን በአጠቃላይ 35 ሄክታር ከሚሆነው አጠቃላይ የህንፃውን አጠቃላይ ስፍራ 70% ይይዛሉ ፡፡ መድረኩ ለ 10,000 ተመልካቾች የተሰራ ሲሆን ከጎኑ የሚነሳው የሆቴል ግንብ እስከ 137 ሜትር ቁመት የሚደርስ ሲሆን በክልሉ ረጅሙ ህንፃ ይሆናል ፡፡
የቅድመ ዲዛይን ዲዛይኖች መስታወት እና ብረት ለበስ ጥራዞች ከጊህ ሥራዎች የበለጠ የተከለከለ መደበኛ ቋንቋን ያሳያሉ ፡፡ ለዚህ ምክንያቱ አዲስ የመግለጫ መንገዶችን ፍለጋ ወይም በብሩክሊን ፕሮጀክት ላይ ለመስማማት የሚያስቸግሩ ችግሮችን ለማስወገድ ባለው ፍላጎት ውስጥ ቢሆንም አንድ ሰው መገመት ብቻ ይችላል ፡፡
