የመካከለኛ-ገንቢው “ፎረም ግሩፕ” መጠነ ሰፊ ፕሮጀክት በመገንባት ላይ ባለው ኢካድ አቅራቢያ በያካሪንበርንበር በጣም ድንበር ላይ ለ 85,000 ነዋሪዎችን ሙሉ ማይክሮ-አውራጃ ለመገንባት እስከ 2029 ድረስ ያቀርባል ፡፡ በአጠቃላይ ግንባታው የታቀደው በጠቅላላው 2.5 ሚሊዮን ሜትር አካባቢ ነው2, ከነዚህ ውስጥ 300,000 ሜ2 ለመሠረተ ልማት የተመደበ ትምህርት ቤቶች ፣ መዋእለ ሕፃናት ፣ የስፖርት ማዕከል ፣ ሱቆች ፣ የገቢያ ውስብስብ ፡፡ አንድ ትልቅ ፓርክም አለ ፡፡ ፕሮጀክቱ ቀድሞውኑ አራት ተጨማሪ የልማት ኩባንያዎችን በማሳተፍ የሚተገበር ሲሆን እያንዳንዳቸው በአንድ ዋና ገንቢ በተዘጋጀው በጣም ዝርዝር ተልእኮ መሠረት የራሱን ሴራ እያዘጋጁ ነው ፡፡ ፕሮጀክቱ በመሠረቱ እኛ የምናውቀውን ግን በተግባር ግን በዘመናዊ የከተማነት ውድቅ የሆኑ አስፈላጊ ማህበራዊ መሠረተ ልማት ያላቸው የመኖሪያ ሕንፃዎች ብዛት ያላቸው የርቀት የመኝታ ስፍራዎችን አሠራር ቀጥሏል ፡፡ ግን በዚህ የስነ-ፅሁፍ ዘይቤ ውስጥ ለመኖር ምቹ ቦታዎችን መፍጠር እና ማልማት ይቻል ነበር ፡፡
ለልማት ኩባንያው ብሩስኒካ በዚህ ትልቅ ፕሮጀክት ውስጥ ለመሳተፍ የኦ.ኤ.ኤ.ኤ.ኤ አርክቴክቸር ቢሮ እያንዳንዳቸው 25,000 ሜትር አራት ቤቶችን ሰሩ ፡፡2 መኖሪያ ቤት. አፓርትመንቶች በ “ብሩስኒኪ” መስፈርት መሠረት በሁለት ዓይነቶች በአንድ ጊዜ ይሰጣሉ-ክላሲክ ባለ አንድ ክፍል ፣ ባለ ሁለት ክፍል እና ባለሦስት ክፍል አፓርትመንቶች ፣ እና አንድ ፣ ሁለት ወይም ሦስት መኝታ ቤቶች ያሉት የአውሮፓ ዓይነት አፓርትመንቶች ፡፡ የአፓርትመንት መጠኖች ከ 30 እስከ 85 ሜትር ይለያያሉ2.
በዚህ ፕሮጀክት ስር የተገነዘበው የመጀመሪያው እገዳ በቀጥታ ወደ “2 ኛ ኖቮሲቢርስካያ” ጎዳና ይሄዳል ፣ “ሶልኔችኒ” ን ወደ ሚያገናኘው - ይህ የማይክሮዲስትሪክቱ ስም ነው - ከተቀረው የከተማው ክፍል ጋር ፡፡ በእውነቱ ፣ የወደፊቱ የማይክሮ-ዲስትሪክት ግዛት በሙሉ በ 100 በ 100 ሜትር ወደ አደባባዮች ይከፈላል ፡፡
መጀመሪያ ላይ ይህ አደባባይ የግቢው ቦታ ደህንነትን ለማሳካት ብቸኛው መፍትሔ የሚመስል በመሆኑ እያንዳንዱን አደባባይ በከፍታ ዙሪያ ከሞላ ጎደል እኩል ባለ ብዙ ክፍል ቤቶች ሙሉ በሙሉ ለመገንባት ታቅዶ ነበር ፡፡ አጠቃላይ ፅንሰ-ሀሳቡን በመስራት ሂደት ውስጥ አርክቴክቶች በተቃራኒው ያለውን ዋናውን ገንቢ ለማሳመን እና ምቹ ቦታን ለመመስረት አማራጭ አቀራረብን ለማቅረብ ችለዋል ፡፡ ይህ አካሄድ አንድ ብቸኛ ባለብዙ-ክፍል ግድግዳ በግልፅ በሚታይ የግርፋት ምስል ወደ ተለያዩ ጥራዞች በመከፋፈል ያካትታል ፡፡ ውጤቱ የተዘጋ ፣ ግን ሊተላለፍ የሚችል አደባባይ ሲሆን በውስጡም ተቃራኒውን የፊት ለፊት ገፅታ ብቻ ሳይሆን የሰማይ ቦታዎችን እና መሬት ክፍት የሆኑ መንገዶችን ማየት ይችላሉ ፡፡ የቴክኒካዊ እና ኢኮኖሚያዊ አመልካቾችን በሚጠብቁበት ጊዜ የቤቶች silhouettes ይበልጥ ደፋር ፣ የበለጠ የተለያየ እና የተገኘ ባህሪ ሆኑ ፡፡
በከፍታ ላይ ያሉ ጥርት ለውጦች ለተለያዩ የሸማቾች ቡድኖች ጥያቄ በአንድ ጊዜ ምላሽ የመስጠት እድል ይሰጡናል - የደራሲው ሮስቲስላቭ ዘየርስ ቡድን ኃላፊ - አንድ ሰው ወደ 15 ኛ ፎቅ መውጣት ይመርጣል ፣ ግን ለአንድ ሰው ይህ ነው የተመጣጠነ ባለ 8 ፎቅ ህንፃ ተከራይ መስሎ መታየት አስፈላጊ ነው እናም ይህንን በአንድ የመኖሪያ ቤት ማእቀፍ ውስጥ ማዋሃድ እንችላለን ፡ ቤቶቹ በሁለት በጣም ዝቅተኛ ብሎኮች የተሳሰሩ ሲሆን በሁለት ተቃራኒ ጎኖች ደግሞ ለእግረኞች እና ለአገልግሎት ተደራሽነት ወደ ግቢው ሁለት በሮች አሉ ፡፡ ያለ መኪኖች ደህንነቱ የተጠበቀ ግቢ መርህ እንዲሁ ተጠብቋል ፣ ግን የተዘጋ የጉድጓድ ስሜት አይነሳም ፡፡
በዋናው ገንቢ የመጀመሪያ ዕቅድ መሠረት ሁሉም የፊት ገጽታዎች ጡብ መሆን ነበረባቸው ፣ ግን አርክቴክቶች በተቃራኒው መፍትሄ ለመገንባት ሐሳብ አቀረቡ ፡፡ ምንም እንኳን ጎዳናዎቹን የሚመለከቱት የውጭ ግድግዳዎች ፣ የከተማው ግድግዳዎች ጡብ ሆነው የቆዩ ቢሆንም ፣ በግቢዎቹ ውስጥ ቀለል ያሉ እና ቀላል ናቸው - በፕላስተር-ነጭ በግራጫ የተጠለፉ ፣ በሚያንፀባርቁ የተለያዩ መስኮቶች ተደምጠዋል ፡፡ የግቢው የፊት ለፊት ገፅታዎች ልክ እንደ ካፖርት ሽፋን ምቹ እና አፅንዖት የሚሰጡ ውስጣዊ ናቸው ፡፡ በሌላ በኩል ፣ እነሱ ለጀርባ ስነ-ህንፃ መርህ የታዘዙ ናቸው - አፅንዖቱ ወደ ብሩህ የመሬት ገጽታ ፣ ወደ ግቢው ንቁ የአትክልት ስፍራ ተዛወረ ፣ ሕንፃዎች ግን እንደ ጀርባ ያገለግላሉ ፡፡ውጭ - በተቃራኒው የ clinker ጡብ አጨራረስ በራስ መተማመን እና “ምሽግ” ደህንነት ለመፍጠር የተነደፈ ነው ፣ በምሳሌያዊ አነጋገር በማእዘኖቹ ላይ ባለ ከፍተኛ ጭረት ዘዬዎች አፅንዖት ይሰጣል ፡፡ ስለሆነም በውጫዊው እና በውስጣዊው መካከል ያለው ንፅፅር እዚህ በግልፅ ይታያል ፡፡
ነገር ግን ከዋናው ጎዳና ጎን ያለው ግዙፍነት እንዲሁ ከፊት ለፊት ዋናው ገጽታ ጋር ጥልቀት ያለው ቀጣይነት ባለው የችርቻሮ መነጽር አንድ ንጣፍ ያመቻቻል ፡፡ የዋና ገንቢው የመጀመሪያ መፍትሔ ጎልቶ የሚወጣ ስታይሎቤትን አገኘ ፡፡ በህንፃው ንድፍ አውጪዎች የቀረበው የመጀመሪያው ፎቅ መፍትሄ የካፌ እርከቦችን ማስተናገድ ለሚችል የፊት ለፊት ገፅታ ላለው የእግረኛ መንገድ ተጨማሪ ቦታ ለማሸነፍ አስችሏል ፡፡
በፕሮጀክቱ ውስጥ ያለው የመኖሪያ ቤት ደረጃ መደበኛ ነው ፣ ስለሆነም በመጀመሪያ ፣ ኢኮኖሚያዊ ትክክለኛ ውሳኔዎችን መምረጥ አስፈልጓል ፡፡ በዝቅተኛ ወለሎች ውስጥ እንደ “ሞቃት” የእንጨት መከለያ ወይም በክላንክነር ጡቦች ሸካራነት መጫወት ያሉ ብዙ የመጀመሪያ ሀሳቦች የዚህ ምርጫ ሰለባ ሆነዋል ፡፡ ሆኖም ፣ ማስጌጫውን በማስወገድ ደራሲዎቹ አሁንም ዋናውን የሕንፃ እና የእቅድ ሀሳቦችን ለማቆየት ችለዋል-የመኖሪያ ህንፃው ተለዋዋጭ ስውር; በኩል, በሚያብረቀርቁ ሎቢዎች; "አስተማማኝ" ክሊንክከር ፊት ለፊት; የጓሮው ግቢ እና በአቅራቢያው ያሉ ጎዳናዎች ከፍተኛ ጥራት ያለው የመሬት ገጽታ ፡፡
ሆኖም ግን ፣ በሶልኒች ማይክሮዲስትሪክት የመኖሪያ ሕንፃዎች ላይ የተገኘው ዋና ስኬት ፣ የ “OSA” መሐንዲሶች ፣ በሥራ ሂደት ውስጥ የተከሰተውን የዚህ ክፍል አከባቢዎች መፍትሄዎች ገንቢዎች የአመለካከት ለውጥን ከግምት ያስገባሉ ፡፡ ሮስቲስላቭ ዘይዘር "እኛ አጋሮቹ እና ለዋናው ገንቢው ብሎኩ ቀጣይነት ያለው የፊት ገጽታ ሊኖረው እንደማይገባ ማስተላለፍ ችለናል" ብለዋል። ይህ ብቸኛ የጡብ ግድግዳ ምን ያህል ጨቋኝ እና አሰልቺ እንደሚመስል መገመት እንኳን ከባድ ነው ፡፡ ለተተገበሩ መፍትሄዎች ምስጋና ይግባቸውና ልዩ ባህሪ ያለው በንግድ የተመጣጠነ እና ሰብአዊ ቦታ አግኝተናል ፡፡
