የኮንስትራክሽን ኢንዱስትሪው ከዓለም ኢኮኖሚ ትልቁ ዘርፎች አንዱ ሲሆን በተመሳሳይ ጊዜ ደግሞ በጣም አድካሚ ከሚባሉት አንዱ ነው ፡፡ ማንኛውም ፣ አነስተኛ የግንባታ ፕሮጀክት እንኳን ከተለያዩ መስኮች የተውጣጡ በልዩ ባለሙያተኞች የተፈጠረ ነው-አርክቴክቶች ፣ ዲዛይነሮች ፣ መሐንዲሶች ፣ ግንበኞች ፣ ሥራ ተቋራጮች ፣ ሥራ ተቋራጮች ፡፡ በአንድ ፕሮጀክት ላይ በሚሰሩበት ጊዜ እነዚህ ሁሉ ሰዎች እርስ በርሳቸው ጥገኛ ናቸው ፡፡ ባህላዊ የምህንድስና ሰነዶች (ስዕሎች ፣ ግምቶች ፣ ወዘተ.) እዚህ በህንፃ ግንባታ ፕሮጀክት ውስጥ በተሳታፊዎች መካከል የመረጃ ልውውጥ እንደ መካከለኛ ሆኖ ያገለግላል ፡፡
ማንኛውም ግንባታ (ጥገና ፣ መልሶ ማቋቋም) በፕሮጀክት ይጀምራል ፡፡ ዲዛይን (ዲዛይን) የማንኛውም የግንባታ ደረጃ ነው ፣ በዚህ ጊዜ አርክቴክቶች እና መሐንዲሶች የደንበኞቹን ምኞቶች ሁሉ ከግምት ውስጥ በማስገባት ከጣቢያው / ህንፃ ተግባራት እና ከተቆጣጣሪ ሰነዶች መስፈርቶች ጋር ያገናኛቸዋል ፡፡
በተጨማሪም በሙቀት ምህንድስና ፣ በአየር ማናፈሻ ፣ በፍሳሽ ማስወገጃ ፣ በኃይል አቅርቦት ውስጥ ያሉ ልዩ ባለሙያተኞች በፕሮጀክቶች ልማት ውስጥ ይሳተፋሉ ፣ እያንዳንዳቸው የራሳቸውን ማስተካከያ ያደርጋሉ ፡፡ በጂኦሎጂካል ፣ በጂኦቲክስ እና በአካባቢያዊ መረጃ ትንታኔ ላይ በመመርኮዝ ሲቪል ኢንጂነሩ በተለያዩ ቦታዎች የመደመር ትንበያ ይሰጣል ፣ ቤት ለመትከል በጣም አመቺ ቦታን ይጠቁማል ፣ የመሠረቱን ዓይነት እና ጥልቀት ይመርጣል ፣ የውሃ መከላከያ አማራጮችን ይሰጣል እንዲሁም መገንባት ይመከራል ፡፡ ቁሳቁሶች.
የዲዛይን ሥራን እና ሌሎች በግንባታ ውስጥ ካሉ የኢንቨስትመንት እንቅስቃሴዎች ጋር የተዛመዱ ሌሎች የምህንድስና አገልግሎቶችን የማከናወን ወጪን የመመዘን ጉዳይ ለኢንቨስትመንት ሂደት ተሳታፊዎች ሁል ጊዜም ጠቃሚ ነው ፣ ምክንያቱም ጥሩው መፍትሔው የሁለቱም ደንበኞች-ገንቢዎች የምርት እና የገንዘብ እንቅስቃሴ ውጤታማነት ያረጋግጣል ፡፡ እና የፕሮጀክት ሰነድ ተቋራጮች-ገንቢዎች ፡፡
ይህንን ችግር ለመፍታት ሲሶፍት ዴቨሎፕመንትን ከቅርብ ጊዜዎቹ እድገቶች አንዱን ያቀርባል - ፕሮጀክት Smeta CS ሶፍትዌር
የፕሮጀክት Smeta CS ፕሮግራም ለአዳዲስ ግንባታ ፣ ማስፋፊያ ፣ መልሶ ግንባታ እና ነባር ኢንተርፕራይዞች ፣ ሕንፃዎች እና መዋቅሮች የቴክኒክ ድጋሜ ዲዛይን ዲዛይን ግምቶችን የማዳበር ወጪን ለመወሰን እንዲሁም የዳሰሳ ጥናት ሥራ ወጪን ለመወሰን ታስቦ ነው ፡፡
የዲዛይን ድርጅቶች እና የኮንስትራክሽን ኩባንያዎች መርሃግብሩን በተለያዩ የተለያዩ አካባቢዎች መጠቀም ይችላሉ-
• የኃይል እና የኤሌክትሪክ ኃይል ኢንዱስትሪ;
• ዘይትና ጋዝ ኢንዱስትሪ;
• ብረት እና ብረት ያልሆነ ብረታ ብረት;
• መኖሪያ ቤት እና ሲቪል ግንባታ;
• የመንገድ ፣ የባቡር ፣ የወንዝ ፣ የባህር ፣ የአየር ትራንስፖርት ዕቃዎች ዲዛይን;
• የውሃ አቅርቦት ፣ የትራንስፖርት ፣ የግንኙነት ወዘተ መገልገያዎች ዲዛይን ፡፡
ላለፉት ሁለት ዓመታት በግምት የሰነድ ማስረጃ ምርመራ ውጤቶች ላይ የተደረገው ትንታኔ የሚያሳየው የገቢ ግምት ሰነድ ጥራት ብዙውን ጊዜ የሚፈለገውን ያህል እንደሚተው ነው ፡፡
የዋጋ ተመን ግምት መስጠት ከፈለጉ ፣ የዋጋዎችን ፣ የምልክት ምልክቶችን ፣ የሒሳብ ሠራተኞችን ትክክለኛ አተገባበር እርግጠኛ መሆን ከፈለጉ ፣ ጣልቃ ገብነትን እና ትርፍ ክፍያ በመጠቀም ውስብስብ ስሌቶችን በእጅ መፈተሽ የማይፈልጉ ከሆነ ፣ የሚነበብ እና የምስል ሪፖርት ማግኘት ይፈልጋሉ በዚህ ምክንያት ሰነድ ፣ ከዚያ የፕሮጀክት ስምታ CS ፕሮግራም - ከሁሉ የተሻለው መንገድ!
እ.ኤ.አ. ሐምሌ 1 ቀን 2008 (እ.ኤ.አ.) የሩሲያ ፌዴሬሽን መንግሥት ውሳኔ እ.ኤ.አ. 16.02.2008 ቁጥር 87 ላይ "የፕሮጀክት ሰነድ ክፍሎችን እና ይዘታቸውን በተመለከተ አስፈላጊ ይዘቶች ስብጥር ላይ" ተግባራዊ ሆነ ፡፡በዚህ መደበኛ ደንብ መስፈርቶች መሠረት የንድፍ እና ግምታዊ ሰነዶች በመንግስት ቁጥጥር እና ምርመራ በተፈቀዱ አካላት በመላው የሩሲያ ፌዴሬሽን ግዛት ይቀበላሉ እንዲሁም ይገመገማሉ። በክልሉ ቁጥጥር እና ምርመራ አካላት ውስጥ የዲዛይን ግምቶችን ዲዛይን እና ግምት ከግምት ውስጥ በማስገባት የ ‹ሲሶፍ› ልማት ኩባንያ ስፔሻሊስቶች ሁል ጊዜ በክልል እና በፌዴራል ሕግ ላይ የሚደረጉ ማናቸውንም ለውጦች በጥንቃቄ ይከታተላሉ እንዲሁም በፕሮግራሙ ተግባራዊነት ላይ ተገቢ ለውጦችን ያደርጋሉ ፡፡
የቁጥጥር ማዕቀፍ አሁን ያለው ሁኔታ
የንድፍ እና የቅየሳ ሥራ የመጀመሪያ ደረጃ ወጪን ለመወሰን እንደ መነሻ መርሃግብሩ ይጠቀማል-
• ከ1977-1990 ታትሞ ከነሱ ጋር ማሻሻያዎች እና ተጨማሪዎች ላሉት የግንባታ ዲዛይን ዲዛይን ሥራዎች የዋጋ ክምችት የወቅቱ የዘርፍ እና ልዩ ክፍሎች (አ.ማ.)
• ከ1991-1999 እትም ለመገንባት ለዲዛይን ሥራ የመሠረት ዋጋዎችን የማጣቀሻ መጻሕፍት ፡፡ (SBC) ፣ እንዲሁም ከ 1999 እስከ አሁን
• ለዳሰሳ ጥናት ሥራ የመሠረታዊ ዋጋዎች የማጣቀሻ መጻሕፍት ፣ በሁለት የዋጋ ደረጃዎች የተሰሉ-እ.ኤ.አ.
• የሞስኮ ክልላዊ ምክሮች (MRR) ፡፡
የማጣቀሻ መጽሐፍት መሰረታዊ ነገሮችን ለመወሰን እና ለፕሮጀክት ሰነድ ልማት የውል ዋጋን የበለጠ ለመመስረት የታቀዱ ናቸው ፣ ምክንያቱም እያንዳንዱ ነገር ሥራዎችን ለማቀናበር እና አስፈላጊ የሆነውን የንድፍ ሥራ ለመገምገም የግለሰቦችን አቀራረብ ይጠይቃል ፡፡
የማጣቀሻ ዋጋን ለማስላት ሶስት ዘዴዎች
የታቀደው ነገር የመሠረት ዋጋ ስሌት ዛሬ በፕሮጀክት ስሜታ ሲ.ኤስ. ፕሮግራም ውስጥ በሁሉም መንገዶች ይካሄዳል ፣
• በዲዛይን ዕቃዎች ተፈጥሯዊ አመላካቾች ላይ በመመርኮዝ ፡፡ የታቀደው ነገር ዋና አመላካች ለተወሰነ ክፍተት በክምችት ውስጥ ቋሚ እሴቶች ሲዘጋጁ ጥቅም ላይ ይውላል ፡፡
• ከጠቅላላው የግንባታ ዋጋ. የንድፍ ሥራዎች መሰረታዊ ዋጋ የሚወሰነው የጠቅላላውን የግንባታ ዋጋ ዋጋ በማጣቀሻ መጽሐፍት ሰንጠረ indicatedች ውስጥ በተጠቀሰው መቶኛ በማባዛት ነው ፤
• በሠራተኛ ወጪዎች ፡፡ የታቀደው ነገር ከዋናው አመላካች ዝቅተኛው ከግማሽ በታች ወይም በሠንጠረ in ውስጥ ከተጠቀሰው ከፍተኛ አመልካች እጥፍ እጥፍ በሆነ ጊዜ ወይም ለታቀደው ነገር መረጃ በማይገኝበት ጊዜ ከደንበኛው ጋር በስምምነት ጥቅም ላይ ይውላል ስብስቦቹ ፡፡ ላይ የተመሠረተ ይሰላል:
• የዋና ሥራ ፈፃሚዎች ደመወዝ;
• የሥራ ጊዜ;
• የአፈፃፀም ብዛት።
የመሠረት ዋጋዎችን ለማስላት አብሮ የተሰራ የሂሳብ ዘዴዎች
የታቀደው ነገር በዋጋ መጽሐፍ ወይም በማጣቀሻ ዋጋ መመሪያ ሰንጠረዥ ውስጥ ከተጠቀሰው ዝቅተኛ ወይም ከከፍተኛው ያነሰ የዋናው አመልካች እሴት ሲኖረው ፣ የንድፍ መሰረታዊ ዋጋ የሚወጣው በትርፍ መጠን ነው ፡፡
የታቀደው ነገር በሠንጠረ tablesች ውስጥ በተጠቀሱት አመልካቾች መካከል የሆነ የግንባታ ዋጋ ዋጋ ካለው ፣ የዲዛይን ሰነድ ልማት መነሻ ዋጋ (መቶኛ) በ interpolation ይወሰናል ፡፡
የተለያዩ የቁጥር እና እርማቶችን የመጠቀም ችሎታ
መርሃግብሩ በቴክኒካዊ ክፍሎቹ የቀረቡ የሒሳብ እና እርማቶችን ዝርዝር በራስ-ሰር ያመነጫል እና ለተጠቀሰው መጠን ይተገበራል ፡፡ ብጁ ኮፊሴቶችን የመፍጠር ተግባር በቴክኒካዊ ክፍሎቹ የማይሰጡትን ጨምሮ የተለያዩ ማሻሻያዎችን በመፍጠር ላይ እንዲፈጥሩ እና እንዲተገብሩ ያስችልዎታል ፡፡
አንጻራዊ ዋጋ ሰንጠረዥ ክፍሎች
የግለሰቦችን የፕሮጀክት ሰነድ ዋጋ (የሕንፃ እና የግንባታ ክፍል ፣ ማሞቂያ ፣ አየር ማናፈሻ ፣ የውሃ አቅርቦት ፣ የፍሳሽ ማስወገጃ ፣ የኃይል አቅርቦት ወዘተ) የሚለካው በማጣቀሻ መጽሐፍት ውስጥ በተጠቀሰው የፕሮጀክት ክፍሎች ግምታዊ ዋጋ ሰንጠረ accordingች መሠረት ነው ፡፡ ከደንበኛው ጋር እንደተስማማ በተጠቃሚው ተስተካክሏል። ፕሮግራሙ የሚከተሉትን እንዲያደርጉ ያስችልዎታል
• የክፍሎችን ማጠናቀቂያ መቶኛ ማስተካከል። በዚህ ሁኔታ ተጠቃሚው መደበኛውን መቶኛ ይመለከታል እናም የራሱ ተለወጠ;
• የክፍሎችን ዋጋ በፍላጎት መልክ ብቻ ሳይሆን በገንዘብም ጭምር ማሳየት - የመሠረቱ ዋጋ እና የአሁኑ ዋጋ;
• የማስተካከያ ምክንያቶችን በግለሰብ አንፃራዊ ወጪ ክፍሎች ላይ ይተግብሩ።
ገመድ ክዋኔዎች
መርሃግብሩ ከመስመሮች (ፕሮጄክቶች ፣ ግምቶች ፣ ዋጋዎች) ጋር ለመስራት ተለዋዋጭ ዘዴ አለው ፡፡ ተጠቃሚው የመቅዳት ፣ የመንቀሳቀስ ፣ የመሰረዝ ችሎታ አለው ፡፡
ፈልግ
ሶስት ዓይነቶች ፍለጋ በፕሮጀክት ስሜታ ሲ.ኤስ.
• በቁጥጥር ማዕቀፍ መሠረት;
• በፕሮጀክቶች ውስጥ;
• በማስተካከያ ምክንያቶች ፡፡
የውጤት ሰነዶች ራስ-ሰር ትውልድ
በተጠናቀሩት እና በተሰጡት ግምቶች መሠረት መርሃግብሩ ሁሉንም የተፈቀዱ ቅጾችን ለዲዛይን እና ለዳሰሳ ጥናት ለማተም ያስችልዎታል-1PS ፣ 2P ፣ 3P ፣ የአፈፃፀም ብቃት ማሟያዎችን የሚያሰላ ቅጽን ጨምሮ ፡፡
ለእያንዳንዱ የታተመ ሰነድ ተጠቃሚው ለዲዛይን ሥራ ግምቶችን ለመሳል በሕጎች የተደነገጉትን ክሶች በተናጥል የማመልከት ዕድል አለው ፡፡
MS Excel የሪፖርት ሰነዶችን ለማመንጨት ጥቅም ላይ ይውላል ፡፡
የውሂብ ማስመጣት
ተጠቃሚው በ MS Excel ውስጥ የራሱን ስብስቦች መፍጠር ይችላል ፣ በ *.csv ቅርጸት ይቀመጣል ከዚያም ወደ ፕሮግራሙ ያስገባቸዋል።
የፕሮጀክት ልውውጥ
ፕሮጀክት ስሜታ ሲኤስ ለተጠቃሚው ፕሮጀክቶችን ወደ ፋይል የመጫን እና ፕሮጄክቶችን ከፋይሉ ለማስመጣት የሚያስችል አቅም ይሰጣቸዋል ፣ ይህም ደንበኞች ምርጥ ልምዶቻቸውን እንዲለዋወጡ ያስችላቸዋል ፡፡
የአውታረ መረብ ስሪት
የፕሮጀክት ስሜታ ሲኤስ ለሁለቱም ለግል ጥቅም (ለአከባቢው ስሪት) እና ለሥራ ቡድን ቡድን (የአውታረ መረብ ስሪት) አካል ሆኖ የተሠራ ነው ፡፡
የአውታረ መረቡ ስሪት ቀርቧል
• ለአነስተኛ አውታረ መረቦች - እስከ 5 የሥራ ቦታዎች;
• ለትላልቅ ሰዎች - እስከ 10 የሚደርሱ ሥራዎች;
• ለኮርፖሬሽኖች - ከ 10 ስራዎች (ያልተገደበ) ፡፡
ለዝማኔዎች ምዝገባ
ለፕሮጀክት Smeta CS ዝመናዎች ምዝገባ እርስዎ የሚጠቀሙባቸው መርሃግብር ፣ ደረጃዎች እና ልምዶች ወቅታዊ መሆናቸውን ማረጋገጫ ነው ፡፡
የፕሮጀክት Smeta CS ሶፍትዌር ፓኬጅ የተጠቃሚዎችን ምኞት ከግምት ውስጥ በማስገባት በየጊዜው እየተሻሻለ እና እየተሻሻለ ነው ፡፡ አዳዲስ ባህሪዎች እየጨመሩ ፣ የአገልግሎት ሞዶች እየተከበሩ ፣ የህትመት ቅጾች አብነቶች ታክለዋል ፡፡ ከፕሮግራሙ በተጨማሪ ፣ በተቆጣጣሪ ማዕቀፍ ውስጥ ፣ ለዲዛይንና ለዳሰሳ ጥናት ሥራ ግምቶችን ለማስላት በሚረዱ ዘዴዎች ፣ በየሩብ ዓመቱ የዋጋ ግሽበት ተመኖች ታትመዋል ፣ አዳዲስ የአሠራር ዘዴዎች ወጥተዋል ፡፡ ይህ ሁሉ በፕሮግራሙ ዝመናዎች ውስጥ ይንፀባርቃል ፡፡ ለዝማኔዎች ዓመታዊ ምዝገባ በመመዝገብ ተጠቃሚው በቼኪንግ ባለሥልጣን ውስጥ የሚገኘውን ግምታዊ ምርመራ በተመለከተ ራስ ምታትን ያስወግዳል ፡፡
