ዘ ኒው ዮርክ ታይምስ እንደዘገበው ቢል ደ ብላሲዮ “ከብርጭቆ እና ከብረት የተሰሩ ከፍተኛ ሰማይ ጠቀስ ህንፃዎችን ለማገድ የሚያስችል ረቂቅ ህግ እናስተዋውቃለን ፡፡ በከተማችንም ሆነ በምድራችን ከአሁን በኋላ ቦታ የላቸውም ፡፡ ቀድሞውኑ ብዙ የብክለት ምንጮች ባሉበት ዓለም ውስጥ ሕንፃዎች “የችግሩ አካል ሳይሆን የመፍትሔው አካል” እንዲሆኑ ከንቲባው ጥሪ አቅርበዋል ፡፡ የእርሱ መርሃግብር አዳዲስ የኃይል ደረጃዎችን ማዘጋጀትንም ያጠቃልላል ፣ ይህም የግንባታ ፈቃድ ለማግኘት አስገዳጅ እርምጃ ይሆናል።
የኒው ዮርክ ባለሥልጣናት የቀረቡትን ሀሳቦች ዝርዝር እንደማያውቁ ፣ እንደዚህ ዓይነቶቹ ፈጠራዎች ብቻቸውን እንደማይወሰዱ እና ለማንኛውም የከተማ ምክር ቤት ማፅደቅን እንደሚፈልጉ ተናግረዋል ፡፡ አብዛኞቹ ባለሙያዎች ብርጭቆም ሆነ አረብ ብረት በአጠቃላይ እገዳ ስር አይወድቁም ብለው ያምናሉ ፡፡
የ “ቢግ አፕል” ጭንቅላት ንግግር ልዩነቶችም እንዲሁ አሻሚነትን ያስተዋውቃሉ ፡፡ ለምሳሌ ደ ብላሲዮ በ 626 አንደኛ ጎዳና ላይ የ SHoP አርክቴክቶች ‹ማማዎች› ኃይል ቆጣቢ ሕንፃዎች ፣ እና የተወሰኑት የኮርኔል ቴክ ካምፓስ ሕንፃዎች እንደጠቀሳቸው - ሁሉም የመስታወት ፊት አላቸው ፡፡ በተመሳሳይ የኒው ዮርክ ማርክ ቻምበርስ የዘላቂ ልማት ዳይሬክተር እንዲሁም በጋዜጣዊ መግለጫው ላይ የተሳተፉት ከላይ የተገለጹት ሁሉ “መስታወት ከአሁን በኋላ በህንፃዎች ውስጥ አገልግሎት ላይ ሊውል አይችልም ማለት አይደለም” ብለዋል ፡፡.
የከንቲባው የሃድሰን ያርድ ውስብስብ ነገር ግን “የማይወዱትን” ምሳሌ እንደገለፁት ምንም እንኳን የማይወዱትን ነገር ባያብራሩም ፡፡ በዚህ ትልቅ ተቋም ውስጥ የተሳተፉ ባለሥልጣናትና ተቋራጮች በቃላቱ ቅር ተሰኝተዋል ፡፡ በ 10 ሁድሰን ያርድስ ያለው ባለ 52 ፎቅ የቢሮ ግንብ ልዩ ዘላቂነት እንዳለው የሚያሳይ LEED ፕላቲነም የተረጋገጠ መሆኑን አስተውለዋል ፡፡
በከንቲባው ንግግር ውስጥ ዝርዝር እጥረቱ የሪል እስቴት መሪዎችን እና አርክቴክቶችን አሳስቧል ፡፡ በኒው ዮርክ የአሜሪካ አርክቴክቶች ተቋም (ኤአይኤ) የፖሊሲ ዳይሬክተር የሆኑት አደም ሮበርትስ “ሁሉም ሰው ከንቲባው ምን እንደነበረ ለማወቅ እየሞከሩ ነው” ብለዋል ፡፡ ከንቲባው ስህተት ሰርተዋል ብለን ተስፋ እናደርጋለን ብለዋል ፡፡ የአሜሪካ የምህንድስና ኩባንያዎች ምክር ቤት ሊቀመንበር ሚች ስኮርነር “ይህ የዋህነት መግለጫ ነበር” ብለዋል ፡፡
የኒው ዮርክ ከተማ ሪል እስቴት ምክር ቤት ከፍተኛ ምክትል ፕሬዝዳንት ካርል ሃም “ሂሳቡን ወይም ምንም ዓይነት ረቂቅ ስትራቴጂ አላየንም” ብለዋል ፡፡ ከንቲባው መስታወትን እና ብረትን መጠቀምን የሚከለክሉ ከሆነ እኛ እያሰብን ነው አማራጩ ምን ሊሆን ይችላል? በተጨማሪም “ከዚያ መስታወት እና ብረት የተገኘው መረጃ እና ምርምር የት እንደ ሆነ ከሲሚንቶ የበለጠ ውጤታማ አለመሆኑን” በትክክል አለመረዳቱን አምነዋል ፡፡ ካርል ሃም “ሁሉም ነገር የሚወሰነው በውስጡ ባለው ነገር ላይ ነው” ብለዋል።
የከተማው ምክር ቤት ከጥቂት ቀናት በፊት ባወጣው አዲስ የአካባቢ ሕግ መነሻ ላይ የሕንፃ ሰማይ ጠቀስ ሁኔታ ተፈጠረ ፡፡ የታወር ባለቤቶች ንብረቶቻቸውን የበለጠ ኃይል ቆጣቢ ማድረግ ያስፈልጋቸዋል። አለበለዚያ በየአመቱ አንድ ሚሊዮን ዶላር ቅጣት ይከፍላሉ። መፍትሄው በ 2030 የግሪንሀውስ ጋዝ ልቀትን በ 40% መቀነስ አለበት ፡፡ እናም እ.ኤ.አ. በ 2050 ኒው ዮርክ ያንን ዒላማ ወደ ዜሮ ለመዝጋት እና ካርቦን ገለልተኛ ለማድረግ አቅዷል ፡፡ የአሁኑ ከንቲባ በፕሮጀክቱ ውስጥ 14 ቢሊዮን ዶላር ኢንቬስት ለማድረግ ዝግጁ ናቸው ፡፡
አዳዲስ መስፈርቶችን ለማሟላት የድሮ ሕንፃዎችን መልሶ ማቋቋም ትልቅ ተግዳሮት እንደሚሆን ሚች ስኮርነር ተናግረዋል ፡፡ የአሜሪካ የኢንጂነሪንግ ኩባንያዎች ቦርድ ሰብሳቢ “በአንዳንድ ሁኔታዎች የህንፃ ቅርፊት እንደገና እንዲሠራ መደረግ አለበት” ብለዋል። ወደ ኋላ ተመልሰን እነዚህን የ 75 እና የ 100 ዓመት ዕድሜ ያላቸውን ቤቶች ወስደን እንደ ፌራሪ እንዲሰሩ ማድረግ አለብን ፡፡በቀዳሚ ግምቶች መሠረት የከፍተኛ ሕንፃዎች ባለቤቶች መልሶ ለመገንባት እንደገና የሚገነቡት ጠቅላላ ወጪ ከ 4 ቢሊዮን ዶላር ይበልጣል ፡፡
የከተማው ባለሥልጣናት ግን ለውጥ የማይቀር እና ረጅም ጊዜ ያለፈበት ነው ይላሉ ፡፡ ሕንፃዎች ከኒው ዮርክ ሲቲ ከካይ ጋዝ ልቀት ፣ 70% ገደማ የሚሆኑት ፣ ጥናቶች እንደሚያሳዩት እና በመስታወት ፊት ለፊት የተያዙ ሕንፃዎች በጣም መጥፎ ከሆኑት መካከል ናቸው ፡፡ ለዘላቂ ልማት ከንቲባው እና ምክትላቸው ከተማው በዓመቱ መጨረሻ ሂሳቡን ለማቅረብ ማቀዱን በግልፅ አስረድተዋል ፡፡ ቻምበርስ “ገንቢዎች አዳዲስ ደረጃዎችን ማሟላት ይጠበቅባቸዋል” ፡፡ ንግድ እንደወትሮው [ማስተካከል] አይፈልግም ፡፡
በነገራችን ላይ አንዳንድ የኢንዱስትሪ ተወካዮች የደ ብላሲዮ ከፍተኛ መግለጫ በ 2020 ምርጫዎች ዋዜማ ውይይትን ለመጀመር እና የፖለቲካ ፕሮግራሙን ለማስታወስ የተደረገ ሙከራ እንደሆነ ይሰማቸዋል ፡፡ የኒው ዮርክ ከንቲባ ለዩናይትድ ስቴትስ ፕሬዝዳንትነት ዓላማቸውን እያደረጉ ሲሆን የቢግ አፕልን ምሳሌ በመጠቀም በአገር አቀፍ ደረጃ ፕሮግራሙን እያከናወኑ ይገኛሉ ፡፡ ለተመራጮቹ የተወሰነ ክፍል የእጩነት እጩው በተለይም ከዶናልድ ትራምፕ እንቅስቃሴዎች እና መግለጫዎች ዳራ አንጻር በጣም የሚስብ ይመስላል ፡፡ የአሁኑ የአሜሪካ ፕሬዝዳንት የአየር ንብረት ለውጥ ችግርን አስመሳይ ብለውታል ፤ በእሳቸው መሪነት አሜሪካ በፓሪስ ስምምነት ለመሳተፍ ፈቃደኛ አልሆነችም ፡፡
