የኮርፖሬት ልማት ስትራቴጂ ለውጥ እና የቦታ አጠቃቀም እቅድ ምንም ይሁን ምን አዲሱ ሕንፃ በከተማ መልክዓ ምድር የሚታወቅ መሆን እና እንደዚያ መሆን አለበት ፡፡ በዚህ ሀሳብ መሰረት አርክቴክቶች ህንፃውን “የተንጠለጠሉ የአትክልት ስፍራዎች” - አረንጓዴ ጎጆ-እርከኖች ሰጡት ፣ እንዲሁም ሁሉንም የፊት ለፊት ገጽታዎች ከፀሐይ መከላከል በሚገባቸው የመስታወት እና ግልጽ ፓነሎች የቼክቦርድን ንድፍ ይሸፍኑ ነበር ፡፡
በተመሳሳይ ጊዜ አንዳንድ የግቢው ስፍራዎች - የፀሐይ ብርሃን ብዙም የማይወድቅባቸው - የፓኖራሚክ ብርጭቆዎችን እና የከተማውን እና የባህርን እይታዎች ተቀብለዋል ፡፡ በተጨማሪም ሁሉም ቢሮዎች ከላይ በተጠቀሰው የአትክልት እርከኖች ዙሪያ የተደራጁ ሲሆን ሰራተኞቹ ዘና ለማለት እና መግባባት የሚችሉባቸው ናቸው ፡፡
የህዝብ ክፍተቶች በአጠገብ ከሚገኙት ጎዳናዎች ጋር ተገናኝቶ እንዲተላለፍ በሚደረገው የህንፃው መሠረት ላይ ይገኛሉ ፡፡ ይህ የፕሮጀክቱን "ማህበራዊ ዘላቂነት" ማለትም ለከተሞች አካባቢ ያበረከተውን አስተዋጽኦ ያንፀባርቃል ፡፡
