የኦስትዚንካ የሕንፃ ቢሮ በናጋቲንስኪ የኋላ ኋላ የውሃ ዳርቻ ላይ ያለውን ክልል ሁለት ጊዜ መቆጣጠር መቻሉ ተከሰተ ፡፡ ለመጀመሪያ ጊዜ - እንደ ተገለፀ ፣ በተወሰነ ጊዜ ያልደረሰ ፣ ግን ሁለተኛው - በትክክለኛው ጊዜ-ከሞስካቫ ወንዝ አጠገብ ለሚገኙ ክልሎች ልማት ውድድር ከተደረገ በኋላ ፣ በተጠናከረ ልማት ላይ የሩብ ዓመቱ ልማት ያለምንም ቅድመ ሁኔታ ድል በተደረገበት ወቅት ፡፡. ጣቢያው ፣ እንዲሁም የኢንዱስትሪ ክልሎችን ለማደስ በፕሮግራሙ ስር የሚወድቁ ነገሮች ሁሉ ከሁለተኛው “አካሄድ” ጋር ተቀራራቢ ትኩረት እና ጠንካራ የገንዘብ ድጋፍ ማግኘታቸውን ከግምት ውስጥ በማስገባት በእነዚህ ሁኔታዎች ከግምት ውስጥ ሊገባ እንደሚችል በከፍተኛ ደረጃ መገመት ይቻላል ፡፡. በዚህ ረገድ በእውነቱ አርክቴክቶች አንድ የተለመደ ሕንፃ የወሰደውን የመጀመሪውን ቀድሞውኑ ሙሉ በሙሉ የተቋቋመውን የመኖሪያ ግቢ ፕሮጀክት "ከጠረጴዛው ላይ እንዲያስወግዱ" እና ሙሉ ለሙሉ አዲስ መጠነ-ሰፊ የቦታ መፍትሄን ለዚሁ ጣቢያ እንዲያቀርቡ ተደርጓል ፡፡. ይህ የተለመዱ ቤቶች የመጀመሪያ ደረጃ ግንባታ ቀድሞውኑ መጀመሩን ከግምት ውስጥ በማስገባት ይህ በጣም ቀላሉ ሁኔታ አይደለም - ግን ለህንፃዎች እና ለሞስኮ እንኳን ቀላል ሕይወት ማንም ቃል የገባ የለም ፡፡
እስከ ቅርብ ጊዜ ድረስ የአንድ ትልቅ የኢንዱስትሪ ድርጅት ሕንፃዎች - የሞስኮ የመርከብ ጥገና እና የመርከብ ግንባታ ፋብሪካ በናጋቲንስኪ ዛቶን እና በትይዩ ሬችኒኮቭ ጎዳና መካከል ባለው ክልል ላይ ይገኛሉ ፡፡ ከዚያ ምርቱን ወደዚህ ይበልጥ ተስማሚ ወደሆነ ቦታ ለማዛወር ተወስኗል ፣ ግን የሰማንያ ዓመቱ “የመርከብ ግንባታ” ታሪክ ፣ በአብዛኞቹ የአከባቢ ጥቃቅን እና የከተማው ነዋሪዎች መታሰቢያ ውስጥ ለዘላለም ሥር የሰደደ ይመስላል። አሌክሳንድር ስኮካን እና ቡድኑ ይህንን እውነታ ከፕሮጀክታቸው ጋር ማጣጣም ከሚገባቸው አውድ አካላት አንዱ አድርገው ይመለከቱታል ፡፡ ሌላው የአሠራር ሁኔታ የወደፊቱ የመኖሪያ ግቢ አንድ አካል መሆን ያለበት ናጋቲኖ ማይክሮድስትሪክ ራሱ ነው ፡፡ የፕሮጀክቱ ዋና አርኪቴክት የሆኑት ራይስ ባይisheቭ እንደተናገሩት ይህ አካባቢ “በጣም የሚናቅ ነው-በጣም ሰብአዊ ጥግግት እና የፎቆች ብዛት ያላቸው ጠንካራ የሶቪዬት ሕንፃዎች ከአረንጓዴ አከባቢ ጋር ፣ በተወሰነ ደረጃ ተስማሚነት ከአውሮፓ ጋር ሊወዳደር ይችላል ፡፡ ወይም ባልቲክ የመኖሪያ አካባቢዎች ፡፡ አርክቴክቶች ይህንን በጸጥታ ነባር ፣ በጣም የተረጋጋ እና ምቹ ሁኔታን ወደ ፕሮጀክታቸው ማምጣት ይፈልጋሉ - በአዲስ ፣ በእውነቱ ጥራት ፣ ሥነ-ሕንፃም ሆነ ርዕዮታዊ ፡፡
ደህና ፣ ዋናው ዐውደ-ጽሑፍ የበላይነት በእርግጥ የወደፊቱ ሩብ የቅርብ ጎረቤት ውሃ ነበር ፡፡ መላው ሁለተኛው የወንዝ ፓርክ እርከን ወደኋላ ውሃ አቅጣጫ ያተኮረ ነው ፡፡ ይህ ለማሳካት በጣም ቀላል አልነበረም - የሩብ ዓመቷ ዕቅድ አንድ መደበኛ አራት ማዕዘን ቅርፅ ያለው አራት ማዕዘን ቅርፅ ያለው ሲሆን በአንድ ትልቅ ግቢ ዙሪያ የተደራጀ ሲሆን በውስጡም የትምህርት ቤት እና የመዋለ ህፃናት ግንባታ የታቀደ ነው ፡፡ ግቢው በአንድ ዓይነት ክብ ዳንስ ሰባት የመኖሪያ ብሎኮች የተከበበ ነው - ማለትም ፣ ቅንብሩ ከሴንትሪፉጋል ይልቅ ማዕከላዊ አቅጣጫዊ አቅጣጫን ያሳያል ፡፡ የሆነ ሆኖ እንዲህ ያለውን ኃይለኛ ማግኔት እንደ ወንዝ ችላ ማለት ከከተማ እቅድም ሆነ ከንግድ እይታ አንጻር ፈጽሞ የማይታሰብ ነበር ፡፡ የቅድመ ዝግጅት አቀማመጦቹን ከተመለከቱ በመጀመሪያ አርክቴክቶች ከሰባት ብሎኮች መካከል ስድስቱን እንዳሰቡ ማየት ይችላሉ (ሰባተኛው ደግሞ ግቢውን ከጎን የሚዘጋው ፣ በቦታውም ሆነ በሥነ-ሕንፃው ይለያያል) ፣ ተመሳሳይ ነው ማለት ይቻላል ፣ ግን ከዚያ - በተለመደው አስተሳሰብ እና ከደንበኛው ክርክሮች ጋር በመስማማት - በለውጥ ፕሮጀክት ውስጥ አስተዋውቀዋቸዋል ፣ እና አሁን የመጀመሪያ ረድፍ ቤቶች አጠቃላይ የቦታ ማቀነባበሪያን በመጠበቅ የቦታ እቅድ መፍትሄን በተመለከተ ከኋላ ካለው ይለያል ፡ ይህ ውሳኔ ግልፅ ከሆኑት የሪል እስቴት ጠቀሜታዎች በተጨማሪ ፣ በሩብ ዓመቱ ምስል ላይ አዲስ ስሜትን አክሏል-የኋላ ብሎኮች ከፊት ከኋላዎቻቸው በስተጀርባ ሆነው ወደ ላይ የሚወጡ ይመስላሉ ፣ በእግራቸው ላይ ቆመው እና በሙሉ ኃይላቸው የሚዘረጉ ፡፡ የመጀመርያው መስመር ነዋሪዎች እጅግ በጣም የሚደሰቱበትን የተከበረ አመለካከት ያደንቃሉ ፡፡ከዘፈን ግጥሞች ወደ ልምምድ ስንመለስ ፣ ይህንን ውጤት ማምጣት ውስብስብ የሂሳብ ችግርን የመፍታት ያህል እንደሆነ እናስተውላለን-የመጀመሪያው ረድፍ የንግድ ማራኪነት እየጨመረ ሲመጣ የእነዚህ ብሎኮች የሽያጭ መጠን ከኋላ ካሉት የበለጠ ነበር ፣ ምንም እንኳን እነሱ ከፍ ቢሉም ፡፡
እያንዳንዳቸው ብሎኮች ጋራዥ ከታቀደበት ከዝቅተኛው ከፍታ ከፍ ያለ ግቢ ያለው ከወንዙ ጋር በከፊል የተከለለ ቦታ ይመስላሉ ፡፡ በተለምዶ ፣ ይህ በተለየ ሕንፃ መካከል መስቀል ነው - ሁሉም ክፍሎቹ በአንድ ስታይሎባይት ላይ ስለሚቆሙ - እና አነስተኛ-ሩብ ፣ እርስ በእርስ የማይደጋገሙ ሶስት ጥራዞችን ያካተተ ፣ በግቢው ዙሪያ ፡፡ ምቹ ደህንነቱ የተጠበቀ ቦታ - በግቢው እና በመንገዱ መካከል ያለው የከፍታ ልዩነት ተሽከርካሪዎች (አስፈላጊ ከሆነ ፣ ልዩ መሣሪያዎች በስተቀር) ለመግባት በአካል የማይቻል ያደርገዋል - በውስጠኛው ፔሪሜር በህንፃዎቹ ውስጥ በጥልቀት በተሰራው ጋለሪ የተከበበ ነው ፡፡ ስለሆነም በመርህ ደረጃ ትልቅ ያልሆነው የጓሮው አካባቢ ይስፋፋል ፣ ከዝናብ መደበቅ ወይም በቃ በወንዙ አየር ውስጥ ቁጭ ብሎ መተንፈስ ወደሚችሉበት ወደ ትናንሽ ትናንሽ መንጠቆዎች ያድጋል ፡፡ ባለ ሁለት ከፍታ ሎቢዎች ሁለተኛው ወለሎች በመሬት ደረጃ ተከፍተው ከጎዳና ጋር የሚገናኙበት ቦታ ነው ፡፡ ወደ ኋላ በመመለስ ላይ ያለው አቅጣጫ በመሬት አቀማመጥ አመላካች ነው-ክፍት የሆኑትን ጨምሮ ለእርከኖች ዲዛይን ልዩ ትኩረት ተሰጥቶታል ፣ ምክንያቱም ይህ ንጥረ ነገር ለአየር ሁኔታ ሁኔታችን በጣም አደገኛ ስለሆነ ፣ እና እኔ በተለያየ ቅርፅ የሕንፃ ጥሰትን ማስቆጣት አልፈለግሁም ፡፡ መጠን ያላቸው ብርጭቆዎች እና ሌሎች አማተር እንቅስቃሴዎች። በአንደኛው የቤቶች መስመር ውስጥ ያለ የኋላ እይታ ያለ አንድ አፓርትመንት እንደሌለ እንጨምራለን ፡፡ በውጤቱም ፣ ሁሉም ነገር በአንድ ላይ - የመርከቡ ሽፋን ፣ የመጀመርያው መስመር እርከኖች ፣ ከልጆች ተቋማት ጋር ያለው አደባባይ ፣ ረዣዥም ብሎኮች ረድፍ ቅንብሩን ይዘጋል - ወደ ውሃ ከሚወስደው የስበት ቬክተር ጋር ተስማሚ የሆነ ጥንቅር ይፈጥራል ፡፡
በፕሮጀክቱ ውስጥ ያሉ ሁሉም ካፌዎች ፣ ሱቆች እና ሌሎች ቸርቻሪዎች ወደ ኋላ ውሃ ፊት ለፊት ወደሚገኘው የመጀመሪያው ረድፍ ህንፃዎች ግቢ ውስጥ ይወጣሉ ፡፡ ራይስ ባይisheቭ “ኢምባሲው አስደሳች እና ተግባራዊ ሀብትን የሚስብ ተግባር እንዲወስድ ፈልገን ነበር” ብለዋል ፡፡ በዚህ ጥረት ውስጥ ባለሀብቱም ሆኑ የሞስኮማርክተክቴር ለሞስኮ ድንበር ማሻሻያዎች በአንድ መስፈርት ማዕቀፍ ውስጥ ይህንን ዞን ከግምት ውስጥ በማስገባት ከአርኪቴክተሮች ጋር አንድነት ነበሩ ፡፡ በእርግጥ ፣ በጥብቅ ለመናገር ፣ ናጋቲንስኪ ዛቶን የሞስቫቫ ወንዝ አይደለም ፣ ግን በነገራችን ላይ በጄ.ኤስ.ቢ ኦስቶዚንካ ውስጥ ወደ ዋና ከተማው ዋና የደም ቧንቧ የሚፈስሱ በርካታ “ወንዞች እና ወንዞች” በፕሮግራም r
እንደ የውሃ ስርዓት ወሳኝ አካል ተደርጎ ይወሰዳል; ይህ ፅንሰ-ሀሳብ ለቢሮው በባህር ዳርቻ አካባቢዎች ልማት ውድድር የተሳተፈበት በመሆኑ የውድድሩ ተግባር በከፍተኛ ሁኔታ እንዲስፋፋ ተደርጓል ፡፡
ናጋቲንስኪ የኋላ ኋላ ውሃ ፣ በእግዚአብሔር እና በከተማ ንድፍ አውጪዎች የተረሱ ብዙ ትናንሽ ወንዞችን ከመሬት በታች ከሚለቀቁ ቱቦዎች መልቀቅ ወይም ረግረጋማ በሆኑ ረግረጋማዎች መካከል መፈለግ አያስፈልገውም-እዚህ ቃል በቃል ጥግ ፣ ጥልቀት ፣ ማራኪ እና አልፎ ተርፎም ሊዳሰስ ይችላል ፡፡ እግዚአብሔር ራሱ ለሰዎች ደስታ ባንኮ improveን እንዲያሻሽል አዘዘ - እናም በተሻለ በተወዳዳሪነት ፡፡ በነገራችን ላይ የወንዝ ፓርክ እምብርት በሞስኮ ውስጥ የመጀመሪያው የባህር ዳርቻ ማሻሻያ ፕሮጀክት ሆነ ፣ ለዚህም የተለየ የካቲት 5/2005 የተጀመረው የስነ-ህንፃ ውድድር ታወቀ ፡፡ እናም በበጋ ወቅት የአሸናፊዎች ስም ታወጀ ፡፡ የመጀመርያው ቦታ የተወሰደው ማስተዋወቂያ በማያስፈልገው WOWhaus ቢሮ ሲሆን እንደ የመጠናቀቂያ ፍፃሜ የመብራት ሀውልት ያለው የተለያዩ ቦታዎች ሰንሰለት ፕሮጀክት በማካተት ነው ፡፡ አጠቃላይ ንድፍ አውጪው ለወደፊቱ ትብብር በጣም ያስደስተዋል-በኦስትዞንካ አጠቃላይ እቅድ ላይ ከስራ ጊዜ አንስቶ አሌክሳንደር ስካካን እና ባልደረቦቹ የክልሉን “በአንድ እጅ” የተካኑ መሆናቸውን ለማረጋገጥ ሲጥሩ ቆይተዋል ፣ ምክንያቱም የበለጠ የተለያየ የፈጠራ ችሎታ, ውጤቱ የተሻለ ነው. በተለይም ከሁለት ዓመት በፊት በዊንዛቮድ በተደረገው ውድድር “አዲስ የመዋለ ሕጻናት እይታ” በተሳታፊዎች ሥራ ላይ በተመሠረተው የመዋለ ሕጻናትና ትምህርት ቤት መደበኛ ባልሆኑ ፕሮጄክቶች ከልብ ደስ ይላቸዋል ፡፡የናጋቲንስኪ ዛቶን መሰንጠቅ ፅንሰ-ሀሳቡ በውድድሩ ሁለተኛ ደረጃን የወሰደው የ T + T አርክቴክቶች ቡድን የመኖሪያ አከባቢው መሻሻል ይከናወናል ፡፡ የእነሱ ተግባር በፕሮጀክቱ ውስጥ በርካታ ባለብዙ ቅርፀት ነገሮችን ማገናኘት ነው ፣ ሁለቱም ግልጽ ፣ ለምሳሌ በኦስትዞንካ በተስተካከለ የመኖሪያ አከባቢ መካከል ያለው ግንኙነት እና ከ ‹WWWHHW› ን የመክተት ፅንሰ-ሀሳብ እና እስከ አሁን ድረስ ብቻ የሚገመት ፡፡
በአሁኑ ወቅት የመጀመሪያው ደረጃ ብቻ የተገነባ በመሆኑ ፣ ሶስት ባለ 19 ፎቅ ሕንፃዎች ያሉት በውስጠኛው አደባባይ ፣ የዚህ ክልል መፍትሔ እንደ መጪው የወደፊቱ ሩብ መሻሻል በጥልቀት የሚወስን እንደ አብራሪ ፕሮጀክት የሆነ ነገር መሆን አለበት - ሁለቱም ትልቅ የውስጥ ከመዋለ ህፃናት እና ትምህርት ቤት ጋር ፣ እና የግለሰብ ብሎኮች አደባባዮች ፣ እና ለወደፊቱ የታቀዱ የቢሮ እና የችርቻሮ ቦታዎች። ይህ ሁሉ "የፓቼ ሥራ ብርድ ልብስ" በተግባራዊነት እና አሰልቺ እንዳይሆን እና ከሁሉም በላይ አስፈላጊ - በአጠቃላይ ዲዛይነር ከተቀመጠው የመኖሪያ አከባቢ አጠቃላይ ስብጥር ጋር መጣጣም ያስፈልጋል። ሁሉም ነገር በእቅዱ መሠረት የሚሄድ ከሆነ የዚህ ጥንቅር አካላት ፣ አንዳንድ ጊዜ የተለያዩ እና በግልጽ በግልጽ የተያዙ ዞኖች አንድ ፣ አጠቃላይ እና ተስማሚ የከተማ አከባቢን ያስከትላሉ - በተለይም ለአሌክሳንድር ስኮካን እና ለኦስትዚንካ ቢሮ ንድፍ አውጪዎች ተወዳጅ የሆነ ፅንሰ-ሀሳብ ፡፡
