አዲስ የመኖሪያ ቤት ክላስተር ለመፍጠር የታቀደበት ቦታ በ Oktyabrskaya ቅጥር እና በ ZAO ፕላስቲኮች ክልል መካከል ይገኛል ፡፡ ከሰሜን በኩል በቴልማን ጎዳና ፣ በደቡብ - በኖቮስሎቭ ጎዳና የታጠረ ሲሆን ፣ በኢንዱስትሪ ህንፃዎች እና በመኖሪያ ሕንፃዎች መካከል እንደ ድንበር የሚያገለግል ነው ፡፡ አሁን ከተማው ምርቱን ከኔቭስኪ ባንክ በማስወገድ እና የኢንዱስትሪ ሥነ-ሕንፃዎችን ቁሳቁሶች በማስጠበቅ እና በአዲሱ ውስብስብ ውስጥ በማካተት ህያው ህብረ ህዋሳትን ለመዝጋት አቅዷል ፡፡ ይህ ተግባር በቅርቡ በተካሄደው ውድድር የቶር መሠረት ነበር - ስቱዲዮ 44 በሀሳባዊ ከተማ ፅንሰ-ሀሳብ አሸነፈ ፡፡
የኒኪታ ያቬይን ቡድን በደንበኛው በተሰማው የተፈለጉትን የቴክኢፒዎች ትንተና በመተንተን በዚህ ፕሮጀክት ላይ ሥራውን ጀመረ ፡፡ በእውነቱ ፣ አዲስ የመኖሪያ ቤት ግንባታ ከራስ-በቂ ከተማ ጋር የማመሳሰል ሀሳብ የተወለደው ከቁጥሮች ነው-የሪል እስቴቱ አጠቃላይ ስፋት ወደ ግማሽ ሚሊዮን ካሬ ሜትር እና ቢያንስ 13.5 ሺህ ነዋሪ የሆነ ህዝብ ነው - ይህ ከሁሉም በኋላ ትንሽ ከተማ ፡፡ የቀድሞው የኢንዱስትሪ ዞን ልቅ እና የተዘበራረቀ የእቅድ አወቃቀር በጥንታዊ የኦርጋን ዋልታ እንዲተካ አርክቴክቶች ሀሳብ ሰጡ ፣ “መሠረት ከተማዋ” እየተገነባች ነው ፡፡
ሞዴሉ ፣ በርካታ ትውልዶችን አርክቴክቶች ያነቃቃው በእቅዱ አደረጃጀት ላይ በሴንት ፒተርስበርግ ብቻ ሳይሆን በበርካታ የአውሮፓ ዋና ከተሞች - ሮም ፣ ፓሪስ ፣ ባርሴሎና እና ኒኪታ ያቬን ዛሬ ጠቀሜታው አሳምኖዋል ፡፡. በፕሮጀክቱ ውስጥ የተቀበሉት ሰፈሮች ስፋት - 95 x 100 ሜትር በእሱ አስተያየት ከሰው ጋር የሚመጣጠን የመኖሪያ አከባቢ ስሜት ወደ የከተማው ነዋሪ የመመለስ ችሎታ አላቸው (ለማነፃፀር በባርሴሎና መሃል ያሉ ሰፈሮች - 113 x 113 ሜትር)
ሆኖም ፣ እንዲህ ዓይነቱ የእቅድ ሞዱል ፣ ከጎዳናዎች ግልጽ ፍርግርግ ጋር ፣ የታሪክ አምሳያዎችን የማክበር ምልክት ብቻ ሳይሆን ፣ ከሁሉም በላይ ፣ ለከተሞች እቅድ ጥሩነት የተመረጠ ነው - ለወደፊቱ ዋስትና ሊሆን የሚችል እንደዚህ ያለ አቀማመጥ ነው ወረዳ ግልጽ የመንቀሳቀስ አመክንዮ እና በጠፈር ውስጥ የአቀማመጥ ቀላልነት። የኖቮስሎቭን እና የቴልማን ጎዳናዎችን የሚያገናኙት የሜሪድያን መንገዶች ለትራንስፖርት አገልግሎት የሚሰጡ ሲሆን ለእግረኞች የሚሆኑ የእግረኛ ጎረቤቶች ደግሞ የዳልኔቮስቶቺኒ ተስፋን እና የኔቫን እሰከ ማገናኘት ያገናኛል ፡፡
የ “ተስማሚ ከተማ” ጥንቅር ኒውክሊየስ አረንጓዴ ካሬ ያለው አደባባይ ነው - በ ‹እስቱዲዮ 44› የተፀነሰ እንደ ሙሉ አረንጓዴ ከህንፃ ነፃ ነው ፡፡ ኒኪታ ያቬን የደራሲውን ሀሳብ “በአዲሱ ከተማ መሃል አንድ ዓይነት መናፈሻ ስፍራ ይሆናል” በማለት ያስረዳሉ ፡፡ - ሰዎች በሰው ሰራሽ እና የግሪን ሃውስ ቦታዎች የገበያ ማዕከሎች ሰልችተዋል ፣ ስለሆነም የሎንዶን አደባባዮች ቅርጸት ዛሬ በጣም አስፈላጊ እና ማራኪ ነው ፡፡ እና የችርቻሮ ቦታ በመኖሪያ ሕንፃዎች የመጀመሪያ ፎቅ ላይ ሊበተን ይችላል ፡፡ የመካከለኛው አደባባይ “አረንጓዴ” ጭብጥ በበርካታ 25 ሜትር ስፋት ባላቸው የእግረኛ ጎረቤቶች ፣ በመኖሪያ ሕንፃዎች ግቢዎች ፣ አረንጓዴ የት / ቤቶች እና የመዋለ ሕጻናት አካባቢዎች እንዲሁም በሰሜን ምዕራብ ጣቢያው በሰሜን ምዕራብ ክፍል በኦክታብርስካያካ አጥር አጠገብ ባለው መናፈሻ ይደገፋል ፡፡
የእቅዱ ሞጁል ልኬቶች እያንዳንዱ የተለየ ሩብ በአንድ የመኖሪያ ግቢ ውስጥ የተያዘበትን የልማት ዓይነት አስቀድሞ ይወስናል ፡፡ ይህ የመላው አውራጃ አወቃቀር በተቻለ መጠን ግልፅ ለማድረግ ቃል ከመግባቱ በተጨማሪ የግንባታ እና ቀጣይ የህንፃዎች አሠራርን በተመለከተ የተመቻቸ እቅድ ነው ፡፡
በሂሳብ በተረጋገጡት ጥበባቸው ውስጥ ባሉ “ህዋሶች” ውስጥ አርክቴክቶች ሁለት ዓይነት ውስብስቦችን ያስገባሉ ፣ በቼክቦርዱ ንድፍ ይቀያየራሉ - ለቤተሰቦች እና ለወጣት ጥንዶች ፡፡ የመጀመሪያው የተዘጋ ፔሪሜትር እና ግቢ ያለው ቤት-ሩብ ነው ፣ ሁለተኛው - የሩብ ማእዘኖቹን የሚያስተካክሉ እና በአንድ የጋራ መድረክ አንድ የሚሆኑ 4 “ነጥብ” ጥራዞች ፡፡ ኒኪታ ያቬን “በባህሪያቸው ፈጽሞ የተለዩ ናቸው” ትላለች ፡፡"ለቤተሰቦች መኖሪያ ቤት መግቢያ ነው ፣ ለወጣት ባለትዳሮች እና ተማሪዎች የታሰበ ቤት በእውነቱ አራት ጥራዞች እርስ በእርሳቸው ገለል ያሉ ናቸው ፣ ይህም የነዋሪዎቻቸውን ግለሰባዊነት እና ለውጭው ዓለም ያላቸውን ክፍትነት የሚያጎላ ነው።"
ሆኖም ፣ በሥነ-ሕንጻ መሠረት ፣ ሁለቱም የውስብስብ ዓይነቶች በተመሳሳይ መንገድ ተፈትተዋል-ጡብ እዚህ እና እዚያ ያሸንፋል (የሆነ ቦታ ቀይ ፣ የሆነ ቦታ በይዥ ነው) ፣ ተጨማሪ ቴክኖሎጅዎች በበርካታ የባህር ወሽመጥ መስኮቶች እና በአጠቃላይ ለጽሑፍ ምስሎች ይሰጣሉ - በመስኮቱ መክፈቻዎች ሰገነት እና ያጌጡ የባህርይ አራት ማዕዘን ቅርፊቶች በተሠሩ የላይኛው ወለሎች ፡ ይህ በጣም ዘይቤ "ላ ላፍ" በአጋጣሚ እንዳልተመረጠ ግልጽ ነው - ደራሲዎቹ የጣቢያው የኢንዱስትሪ "አመጣጥ" ላይ አፅንዖት ለመስጠት እና እዚህ ለተጠበቁ የኢንዱስትሪ ሥነ-ሕንጻ ዕቃዎች ተገቢ የሆነ ክፈፍ ለመፍጠር ይጥራሉ ፡፡ የኋለኛው በነገራችን ላይ በጣም ጥቂቶች ናቸው-ዋናውን የፋብሪካ ህንፃን የውሃ ማማ ፣ ፍርስራሽ ማከማቻ ክፍል ፣ የእሳት ማገዶ እና የቀድሞው ማምረቻ ህንፃን ጨምሮ ቢያንስ 6 ሕንፃዎች እንዲመለሱ እና ለአዳዲስ ተግባራት እንዲስማሙ የታቀዱ ናቸው ፡፡ የቶርተን ሱፍ አጋርነት።
አብዛኛዎቹ አዳዲስ ቤቶች ሆን ተብሎ ከዞን ህጎች ከሚፈቅዱት ዝቅተኛ (በተፈቀደው 17 ፋንታ 9-13 ፎቆች) ሆን ተብሎ ዲዛይን የተደረጉ ናቸው ፡፡ ልዩነቱ በጣቢያው ደቡባዊ ጠረፍ ላይ ወደ 70 ሜትር ያህል ከፍታ ያላቸው ሁለት የመኖሪያ ማማዎች ነው-የጎረቤቶቹን ሕንፃዎች ከፍታ ከፍታ አወቃቀር በማንሳት የቦታ ምልክቶች እና የአንድ ዓይነት መግቢያ “ፕሮፔሊያ” ሚና ይጫወታሉ ፡፡
ከህንጻው ደቡባዊ የፊት ለፊት ክፍል ከኖቮስሎቭ ጎዳና ጋር ትይዩ አርክቴክቶች ስምንት ሕንፃዎችን በአንድ መስመር ላይ ተዘርግተው ያስቀምጣሉ ፡፡ በተለመደው ፔርጎላ እና በቀጭኑ አምዶች “ጉዳይ” የተባበሩ ፣ ለአዲሱ አካባቢ አንድ ዓይነት አጥር ይፈጥራሉ ፣ ሁለቱም በደንብ ሊተላለፍ የሚችል እና በተመሳሳይ ጊዜም ተጨባጭ ናቸው ፡፡ እና ከፊት ለፊታቸው "መውጫዎች" - ሁለት ከፍታ ያላቸው ማማዎች ከወጣት ስቱዲዮ አፓርተማዎች ጋር ወደ ሩብ መግቢያውን በመታጠፍ ፡፡ እና የኢንዱስትሪ ሥነ-ህንፃ ተጽዕኖ በዋና ዋና የህንፃዎች ስብስብ ገጽታ በቀላሉ ሊገመት የሚችል ከሆነ ማማዎቹ ቀጥ ያለ ክፍፍላቸው እና ይልቁንም ግዙፍ መሰረቶቻቸው በአጎራባች አከባቢዎች ለሚገኙት ዘመናዊ ህንፃዎች እና “ቋት” የታጠረ ነው ፡፡ ከድጋፍ ሰጭዎች ውጭ በ 1970 ዎቹ የሶቪዬት ከተማ አሰልቺ እና ብቸኛ ከሆነው ጠንካራ የጡብ አንፀባራቂ መካከለኛ ከፍታ ሕንፃዎችን በሚታይ መልኩ የሽግግር መዋቅር ይጫወታል ፡ ሆኖም አርክቴክቶች ሆን ብለው ይህን ድንበር ከዘፈቀደ በላይ ያደርጉታል - ሃሳባዊ ከተማቸውን የዘመናዊቷ ሴንት ፒተርስበርግ ዋና አካል አድርገው ይመለከቱታል እናም የዚህ ፕሮጀክት አተገባበር በአጎራባች ወረዳዎች ገጽታ ላይ አዎንታዊ ለውጦችን እንደሚያመጣ ተስፋ ያደርጋሉ ፡፡
