ቦታው ማንዛናሬስ ፓርክ ሲሆን አዲሱ ህንፃ የጎረቤት ጎዳናዎችን መስመር በሚቀጥል ዘንግ ላይ ይቀመጣል ስለሆነም በከተሞች ልማት ስርዓት ውስጥ ይካተታል ፡፡
የፔራውል ሀሳብ አዲስ ህንፃ ለመገንባት ብቻ ሳይሆን ወደ ስነ-ህንፃው ትኩረት ለመሳብ ነበር ፡፡ ከውጭው ጀምሮ ለእዚህ የስፖርት ተቋም የተለያዩ ተግባሮች ቅርፊት ይሠራል ፣ እንደየወቅቱ ተግባራት በመለዋወጥ እና እንዲሁም ከተፈጥሮአዊው የመሬት ገጽታ የመጀመሪያ ተጨማሪ ሚና ይጫወታል ፡፡ ይንቀሳቀሳል እና መልክውን ይቀይረዋል ፣ የፀሐይ ብርሃንን ለስላሳ ያደርገዋል እንዲሁም በውስጡ ያሉትን የስፖርት ውስብስብ ድንኳኖች ይጠብቃል ፡፡
በቀን ውስጥ የአልትራቫዮሌት ማጣሪያ ሚና ይጫወታል እና ልክ እንደ ንጣፍ ወለል ይመስላል; ማታ እንደ ቲያትር መጋረጃ ያብባል እና ያበራል ፡፡ ህንፃው ሁለገብ ከሆኑ መድረኮች ጎን ለጎን ህንፃው ሙቀትና የስልጠና ክፍሎችን ፣ የፕሬስ ማእከልን እና ለልዩ ዝግጅቶች አዳራሽ ይገኝበታል ፡፡
