በቢዝነስ ማዕከላት ውስጥ የቢሮ ቦታን መከራየት የሪል እስቴት ገበያ የተለየ ክፍል ነው ፡፡ ከመጋዘን ፣ ችርቻሮ ፣ ሁለንተናዊ አካባቢዎች ጋር የንግድ ሪል እስቴት ዘርፍ ይመሰርታል ፡፡ የተወሰኑ ህጎችን ከግምት ውስጥ በማስገባት ተስማሚ አካባቢን መምረጥ ያስፈልግዎታል ፡፡ ስለሆነም በንግድ ሥራ ግቢ ውስጥ በሴንት ፒተርስበርግ ውስጥ ቢሮ ለመከራየት ፍላጎት ካለዎት ይህንን ጽሑፍ እንዲያነቡ እንመክራለን ፡፡
በመጀመሪያ ለወጪዎች ትኩረት ይስጡ ፡፡ ይህ ብቻ አይደለም ፣ ግን ቁልፍ ነጥብ። ቅናሾችን በሚተነትኑበት ጊዜ ወጪዎች በእያንዳንዱ ካሬ ሜትር ኪራይ ዋጋ ወይም ለመላው ንብረት እንደ ኪራይ ዋጋ ሊገለጹ እንደሚችሉ ያስታውሱ ፡፡ በዚህ ጊዜ ስሌቶች እንደ አንድ ደንብ ከአንድ ወር ወይም ከአንድ ዓመት ጋር እኩል በሆነ ጊዜ ውስጥ ይከናወናሉ ፡፡ በዚያው ህንፃ ውስጥ ከአንድ ትልቅ ቦታ ጋር በአንድ ካሬ ሜትር ዋጋ ዝቅተኛ ሊሆን ይችላል ፡፡
በሁለተኛ ደረጃ የንግድ ማእከሉ የት እንደሚገኝ አስቀድሞ መወሰን አስፈላጊ ነው ፡፡ ይህ የከተማዋ ማዕከላዊ ቦታ ከሆነ የኪራይ መጠኑ በሚገርም ሁኔታ ከፍ ሊል ይችላል ፡፡ ይህ ቦታ ለቢሮው ምን ያህል አስፈላጊ እንደሆነ እና የመሪዎችን ቁጥር ፣ ጎብኝዎችን ወደ ገዢዎች መለወጥ ፣ የድርጅቱን ገፅታ እና የሰራተኞችን ምቾት የሚነካ እንደሆነ ይወስኑ ፡፡
በሶስተኛ ደረጃ ፣ የንግድ ማዕከሎች በክፍል - A ፣ B ፣ እና የመሳሰሉት መሆናቸው አስፈላጊ ነው ፡፡ ይህ ማለት የተለያዩ የቤት እቃዎች እና የማጠናቀቂያ ደረጃዎች ፣ መሠረተ ልማት ፣ የህንፃ አስተዳደር ጥራት እና ሌሎች በርካታ መመዘኛዎች ይኖራሉ ማለት ነው ፡፡ ስለሆነም የንግድ ሥራ ውስብስብ ለማጽናናት የሚያስፈልገውን ከፍተኛ ሊኖረው ይችላል ወይም በጥሩ ሁኔታ የተስተካከለ ሊሆን ይችላል ፡፡ በተጨማሪም ህንፃዎቹ የተለያዩ አቀማመጦች አሏቸው ፡፡ ስለዚህ የቢሮ ቅጥር ግቢ የተለያዩ ዓይነቶች ናቸው-ቢሮ ፣ ኮሪዶር-ጽ / ቤት ወይም ክፍት ቦታ ፣ ዛሬ ተወዳጅ የሆነው “ክፍት ቦታ” ተብሎም ይጠራል ፡፡ የተደባለቀ ዓይነት ቦታዎች መኖራቸውም ይቻላል ፡፡
አራተኛ ፣ ለቢሮው ህንፃ እና ለአከባቢው መሰረተ ልማት ትኩረት ይስጡ ፡፡ የቢሮ ቦታ ለመከራየት ባቀዱበት ቦታ የመኪና ማቆሚያ ቦታ ፣ አነስተኛ ሱቆች ፣ ፋርማሲ ፣ የህዝብ ማመላለሻ ማቆሚያ ወይም የሜትሮ ጣቢያ መኖራቸው ይመከራል ፡፡ ቢሮው ራሱ ጥበቃ መደረግ አለበት ፣ ይህም ያልተፈቀደላቸው ሰዎች ወደ ግቢዎ እንዳይገቡ ይከለክላል ፡፡
ከላይ ያሉት ሁሉም ፣ በአንድ ወይም በሌላ መንገድ ፣ የአንድ አካባቢ የንግድ ሪል እስቴት በኪራይ ዋጋ ውስጥ ብዙ ጊዜ ለምን ሊለያይ ይችላል? ስለሆነም ጽ / ቤት ለመከራየት እና ለወደፊቱ ከግዳጅ ማፈናቀል ለመጠበቅ ከፈለጉ በደንብ ከተመሰረቱ ባለቤቶች እና አከራዮች ጋር እንዲተባበሩ እንመክርዎታለን ፡፡
