ለሪል እስቴት ግብይቶች በእርግጥ የሕግ ድጋፍ ይፈልጋሉ?

ለሪል እስቴት ግብይቶች በእርግጥ የሕግ ድጋፍ ይፈልጋሉ?
ለሪል እስቴት ግብይቶች በእርግጥ የሕግ ድጋፍ ይፈልጋሉ?

ቪዲዮ: ለሪል እስቴት ግብይቶች በእርግጥ የሕግ ድጋፍ ይፈልጋሉ?

ቪዲዮ: ለሪል እስቴት ግብይቶች በእርግጥ የሕግ ድጋፍ ይፈልጋሉ?
ቪዲዮ: Let's Chop It Up (Episode 26) - Saturday April 10, 2021 2024, መጋቢት
Anonim

አዲስ አፓርትመንት ከገንቢ ወይም ከግል ባለቤትን ለመግዛት እየተዘጋጁ እንደሆነ ያስቡ። ወይም በተቃራኒው የመኖሪያ ቤቶችን ሜትር ለመሸጥ ይፈልጋሉ ፡፡ በማንኛውም ሁኔታ ፣ ስለእርስዎ ስለ አስገራሚ መጠኖች ማውራታችን በጣም አይቀርም - ምንም እንኳን እርስዎ ለአፓርትመንቶች እና ለቅንጦት ቪላዎች ፍላጎት ባይኖራቸውም ፣ ግን በዩፋ እና በሌሎች ከተሞች ውስጥ ባለ አንድ ክፍል አፓርታማዎች ውስጥ ብቻ ፡፡

ወዲያውኑ ፣ በበይነመረብ ላይ ብዙ መጣጥፎችን ካነበቡ በኋላ እራስዎን በሪል እስቴት ግብይቶች ላይ ባለሙያ እንደሆኑ አድርገው መቁጠር እንደሌለብዎት እናስተውላለን ፡፡ አዎን ፣ ግብይቱን ለማስጠበቅ የሚረዳ ገለልተኛ የመረጃ ፍለጋ እና ትንታኔ አስፈላጊ እና አስፈላጊ ነው ፡፡ ሆኖም ፣ በየቀኑ አዳዲስ ፣ በጣም የተራቀቁ እና የተደበቁ የማጭበርበር እቅዶች በሪል እስቴት ገበያ ላይ ስለሚታዩ እውነታውን አይጻፉ ፣ እና ልዩ ባለሙያተኛም እንኳ ሁል ጊዜ ሁሉንም አደገኛ ነገሮችን ማግለል አይችሉም ፡፡

ስለዚህ የሕግ ሥልጠና ካለው ልዩ ባለሙያተኛ አፓርትመንት ግዢ ወይም ሽያጭ ስምምነት ጋር ምን ዓይነት ግንኙነት ይሰጣል?

በመጀመሪያ ፣ የሰነዶች ፓኬጅ ለመሰብሰብ ይረዳል ፡፡ ምንም እንኳን ገዢው እና ሻጩ በፍፁም ሐቀኛ ዓላማ ቢኖራቸውም ፣ ከየትኞቹ ሰነዶች ውስጥ መዘጋጀት እንዳለባቸው ላያውቁ ይችላሉ-ሻጩን ለይቶ ማወቅ ፣ የሪል እስቴት መብቱን በማረጋገጥ እና ከእሱ ጋር ግብይቶች ፡፡

በሁለተኛ ደረጃ ፣ ይህ የማጭበርበር ድርጊቶችን ማግለል ነው ፣ ማለትም ፣ የሕጋዊ ንፅህና ማረጋገጫ ፡፡ በሌላ አገላለጽ ይህ የባለቤትነት መብትን ለገዢው የማስተላለፍ ዋስትና ነው ፣ ይህም ለወደፊቱ በማንኛውም ምክንያት በፍርድ ቤት ይህ መብቱ ሊቋረጥ የሚችል ነው ፡፡ እንግዳ ለገንዘቡ ከተላለፈ በኋላ አዲሶቹ ባለቤቶች በኋላ አፓርትመንታቸው ሕጋዊ ባለቤቶች እንዳሏቸው ፣ የገዢዎች የንብረት መብታቸው በፍርድ ቤት እንዲሰረዝ መደረጉን መገንዘቡ ያልተለመደ ሲሆን ፣ ሽያጩ ከማጭበርበር ማጭበርበር የዘለለ ፋይዳ እንደሌለው ነው ፡፡ እንደ አለመታደል ሆኖ በዚህ ሁኔታ ውስጥ ገንዘብን መመለስ እጅግ በጣም ከባድ ነው ፣ እና አፓርትመንት በራሳቸው የገዙ ሰዎች ያለ ገንዘብ እና ያለ ሪል እስቴት ይቀራሉ።

ጠበቃ ፣ እሱ እውነተኛ ባለሙያ ከሆነ ፣ ሊያጭበረብሩ የሚችሉ ሊሆኑ የሚችሉ ወጥመዶችን እና እንቅፋቶችን ሁሉ አስቀድሞ በማየት የግብይቱ እና የንብረት መብቱ ትክክለኛ ሆኖ መገኘቱን ማረጋገጥ ይችላል ፡፡ ስለሆነም ብቃት ባለው ባለሙያ ሰው ውስጥ የሕግ ድጋፍ ለሁለቱም ወገኖች ግብይቱን ለማስጠበቅ እንዲሁም በብቃት ከህጋዊው ወገን ለማዘጋጀት ያስችልዎታል ፡፡ አዎ ፣ ለአጃቢ አገልግሎቶች መክፈል ይኖርብዎታል ፣ ግን በዚህ ጉዳይ ላይ አሳዛኝ ሰው ሁለት ጊዜ የሚከፍለውን ሐረግ ለራስዎ መደገሙ የተሻለ ነው ፡፡ ስለዚህ ፣ በኡፋ ውስጥ ባለ ሁለት ክፍል አፓርታማዎች ፍላጎት ካለዎት ፣ ጎጆ ወይም ለረጅም ጊዜ የኪራይ ቦታ እንኳን መግዛት ፣ የግብይቱን ህጋዊ ግምገማ ከሚሰጥ ገለልተኛ ጠበቃ ጋር ሁልጊዜ ያማክሩ ፡፡

በአገራችን ያሉ የሪል እስቴት አገልግሎቶች ፈቃድ ስለሌላቸው ልዩ ትኩረት ሊሰጠው ይገባል ፡፡ ይህ ማለት እርስዎ እራስዎ ከሚታመን መካከለኛ ጋር እየሰሩ መሆኑን ማረጋገጥ አለብዎት እና አስፈላጊ ከሆነም ገለልተኛ ጠበቃን ለእርዳታ ወይም ምክር ያነጋግሩ ፡፡

የሚመከር: