Archi.ru:
– የ NEWOOD ፕሮጀክት መቼ ተገለጠ እና ልዩነቱ ምንድነው?
ሮማን ሊዮኒዶቭ
- NEWOOD የምርት ስም የታየው ከሁለት ዓመታት በፊት ብቻ ነበር ፣ ግን በዚህ በአንጻራዊ ሁኔታ በአጭር ጊዜ ውስጥ ቀድሞውኑ በጣም የታወቀ ሆኗል። ሁሉም የተጀመረው ብዙ ጥቅሞች እና ባህሪዎች ያሉት ባለ ግማሽ ጣውላ ቴክኖሎጂን በመጠቀም በርካታ ፕሮጄክቶችን በመሥራታችን እና በ 19 ኛው ክፍለ ዘመን በሞስኮ ውስጥ በጣም ታዋቂ የሆነውን ቴክኖሎጂ እንደገና ለመገንባት በመሞከር ነበር ፡፡ ግንባታው ሁለተኛው ፣ የእንጨት ፣ የወለል ንጣፉ በሚሸከምባቸው የማዕዘን አምዶች በግማሽ ጣውላ ነበር … በዚህ ሁኔታ ውስጥ መሙላቱ ፈጽሞ ሊሆን ይችላል ፡፡ በእውነቱ ፣ ይህ ሁሉም ተመሳሳይ ጥሩ የድሮ ግማሽ ቲም-ቴክኖሎጂ ነው ፣ ግን በትንሹ በተሻሻለው ስሪት ፣ ከተለመደው የፈረንሳይ ወይም የጀርመን ናሙናዎች የተለየ ፡፡
በአንድ ወቅት ይህንን እውቀት ለመጠቀም ወስነናል እናም በዚህ ቴክኖሎጂ መሰረት በሞስኮ አቅራቢያ ለሚገኘው ማዶ ለእንግዳ ማረፊያ ፕሮጀክት አደረግን ፡፡ እሱ ለስካንዲኔቪያ ተከታታይ የመኖሪያ ሕንፃዎች ምሳሌ ሆነ ፡፡ በተጨማሪም ይህ ፕሮጀክት ኩባንያው ያደገበትን የእህል ሚና እንዲጫወት የታቀደ ነበር-በዚያን ጊዜ ነበር በእንጨት ግንባታ ላይ የተካነ የተለየ አውደ ጥናት ለማዘጋጀት ሀሳቡ የታየው ፡፡ ሀሳቡ በጣም ቀላል ነበር-በሩሲያ ኬክሮስ ውስጥ ያለው ቁሳቁስ እራሱ አርክቴክቱ የበለጠ ነፃነት እንዲሰማው ያስችለዋል ፡፡
እና እርስዎ የሚያስተዳድሯቸው ዎርክሾፖች ሥራ አሁን እንዴት ተስተካከለ? ቅድሚያ የሚሰጠው ነገር ምንድነው?
- ለእኔ ፣ በሦስት የተለያዩ ኩባንያዎች መካከል የእኛ እንቅስቃሴ መከፋፈል - ሻቦሎቭካ ፣ በዋነኝነት የውስጥ እና ዲዛይን ሥራዎችን የሚያከናውን ፣ NEWOOD እና የሮማን ሊዮኒዶቭ አርክቴክቸር ቢሮ - እንዲሁ እንቅስቃሴ ነው። በራሴ ስም የተሰየመውን አውደ ጥናት በመፍጠር የእኔን ኢኮን ካረካሁ በኋላ ፣ እንዲህ በማድረጌ የደንበኞችን አቅም እና የሰራተኞችን እድገት መገደብ እንደሆንኩ ገባኝ ፡፡ እውነታው አንድ ደንበኛ ወደ ሊዮኒዶቭ አውደ ጥናት ሲመጣ ታዲያ በእርግጥ ከሊዮኒዶቭ እና ከማንም ጋር አብሮ መሥራት ይፈልጋል ፡፡ ከአንድ የተወሰነ ስም ጋር ያልተያያዘ “ሻቦሎቭካ” እና NEWOOD መኖሩ ወጣቱን ወደፊት ለማራመድ በጣም ቀላል ነው። እና እኔ ኩባንያው እንዲያድግ እና እንዲያዳብር የሚያስችለው ትኩስ ደም መሆኑን እርግጠኛ ነኝ ፡፡ በተጨማሪም ፣ አንዳንድ ኃላፊነቶችን ለሠራተኞቼ በማስተላለፍ እኔ ራሴ ትንሽ ተጨማሪ ነፃነት አገኛለሁ ፡፡
ሌላ መደመር በእንቅስቃሴ ዓይነት ግልጽ ክፍፍል ነው ፡፡ አንድ እና አንድ ሰው ውስጣዊ ውስጣዊ እድገትን እና የስነ-ህንፃ ፈጠራን መቋቋም እንደማይችሉ ለእኔ በጣም ግልፅ ነው-እነዚህ ሙሉ በሙሉ የተለያዩ ሙያዎች ናቸው ፡፡ ሆኖም ፣ ኩባንያው እንዲያንቀሳቅስ ለማድረግ ፣ ሁሉንም አካባቢዎች መሸፈኑ ትክክል ነው ብዬ አስባለሁ በአንድ ወቅት የውስጥ ክፍሎቹ በጣም ይፈልጋሉ ፣ በሌላ ጊዜ - የተለመዱ የእንጨት ቤቶች ፣ እና አንዳንድ ጊዜ ለየት ያለ ሥነ-ሕንፃ ተፈላጊ ነው ፡፡ ስለሆነም የተወሰነ የገንዘብ ዋስትና እናገኛለን ፡፡
ለምሳሌ የተጠረዙ የምዝግብ ማስታወሻዎች እና ከእንጨት ጋር ለመስራት ሌሎች ቴክኖሎጂዎችን በመተው በተንጣለለ የእንጨት ጣውላ ላይ ልዩ ለማድረግ ለምን ወሰኑ? ከባህላዊ ይልቅ የግማሽ ጣውላ ጣውላ የግንባታ ቴክኖሎጂ ጥቅሞች ምንድናቸው?
- በመጀመሪያ ፣ ከተጣራ የጣውላ ጣውላ ጣውላ ጣውላ የሚደግፈው ምርጫ የተደረገው ከተጠጋጉ ምዝግቦች ያነሰ መቀነስን ስለሚሰጥ ነው ፡፡ በዚህ ምክንያት ገዢዎችን የሚገፋው የእንጨት ቤት ዋነኛው ችግር በተግባር ይጠፋል ፡፡ በዚህ ጉዳይ ውስጥ ወሳኙ ነገር የቤቶቹ አፈፃፀም ነበር ፡፡ በተጨማሪም ከባር የተሠራ ቤት ተጨማሪ መከላከያ እና ማስጌጥ አያስፈልገውም-የእንጨት መዋቅሮች ሁለቱንም የመሸከም እና የማስዋብ ሚና ይጫወታሉ ፡፡ ቁሳቁስ የበለጠ የፕላስቲክ ጥቅሞችን ይሰጣል ፣ ከቅጹ ጋር ለመስራት አዳዲስ ዕድሎችን ይከፍታል ፡፡
እያንዳንዱን መደበኛ ፕሮጀክት ከመሬት ገጽታ እና ከደንበኛ መስፈርቶች ጋር በማጣጣም ምን ያህል ያጣሩታል? ከዚያ በኋላ ፕሮጀክቱ ዓይነተኛ ሆኖ አይቆምም?
- በተፈጥሮ ፣ መደበኛ ፕሮጄክቶች ሊጣሩ ይችላሉ-እኛ ሁልጊዜ የደንበኞቹን ምኞቶች ከግምት ውስጥ እናገባለን ፣ ግን ሁሉም በክለሳው ደረጃ ላይ የተመሠረተ ነው ፡፡ በመክፈቻው ውስጥ በሩን ማንቀሳቀስ ወይም የግቢዎቹን መለኪያዎች በጥቂቱ መለወጥ አስፈላጊ ከሆነ ታዲያ ምናልባት እንዲህ ያለው ቤት በመደበኛ ዲዛይን መሠረት እንደተገነባ ሊቆጠር ይችላል ፡፡ ጉልህ ለውጦች የሚያስፈልጉ ከሆነ እኛ እንደ አንድ ደንብ ለደንበኛው ፍላጎቱን በትክክል የሚያሟላ የግለሰብ ፕሮጀክት እንዲያደርግ እናቀርባለን።
ሆኖም በመደበኛ ፕሮጀክት የመጀመሪያ ስሪት ከሁለት ፎቅ ሳሎን በላይ ሜዛዛይን ያለበት ባለ አንድ ፎቅ ቤት እንዲሠራ ሲቀርብ አንድ ጉዳይ ነበር ፡፡ ደንበኛው ሜዛዛኒንን እዚያው መኝታ ክፍል በማስቀመጥ በሁለተኛ ፎቅ እንዲተካ ጠየቀ ፡፡ ከዚያ በኋላ ፕሮጀክቱ ዓይነተኛ መሆን ካቆመ አላውቅም ፡፡ ምናልባት አይደለም. በአንድ ተከታታይ ውስጥ ሁለት አማራጮች እንደነበሩ እና አሁን ደንበኞች በመካከላቸው መምረጥ ይችላሉ ፡፡
የትኞቹ የግለሰብ ፕሮጀክቶች ዕድሜያቸውን ለማራዘም እድል አላቸው ፣ መደበኛ ሆነዋል ፣ እና የትኛው የማይሆነው? በተግባርዎ ውስጥ እንደዚህ ዓይነት ለውጥ ምሳሌዎች ነበሩ?
- እንደዚህ ያሉ ምሳሌዎች ካሉ በጣም አናሳ ናቸው ፡፡ የግለሰብ ፕሮጀክት መስራት በደንበኞች መለኪያዎች መሠረት በብጁ የተሰራ ልብስ ከማድረግ ጋር ተመሳሳይ ነው። ሌላ ሰው ተመሳሳይ ብቻ ሳይሆን ይህን ልዩ ፕሮጀክት ለማቅረብ ከባድ ነው ፡፡ ቤት ሁል ጊዜ የባለቤቱ ምስል ነው ፡፡ ረቂቅ ለሆነ ቤተሰብ ከአማካይ የተለመደ ፕሮጀክት ጋር መሥራት ሁልጊዜ ቀላል ነው ፡፡ ከመጀመሪያው ወደ አእምሯችን ከሚመጣው ውስጥ ከላይ የተጠቀሰው የእንግዳ ማረፊያ ነው ፣ እሱም በግለሰብ ደረጃ የተቀየሰ እና በመጨረሻም የተለመደ ሆነ ፡፡
በግማሽ ጣውላ የተሠራ ቤት ምን ያህል በፍጥነት እየተገነባ ነው ፣ እና የበለጠ አስደሳች የሆነው - ከድንጋይ ምን ያህል የበለጠ ውድ ወይም ርካሽ ነው ፣ ወይም ይልቁንስ ከሲሚንቶ? የተወሰኑ ፕሮጄክቶችን ሳይሆን እንደ ቴክኖሎጂ ያሉ ቴክኖሎጂዎችን ካነፃፅር የዋጋ ምጣኔ ምን ያህል ነው?
- ከወጪ አንፃር ፣ እንደዚህ ያሉ ቤቶች ከሎግ ቤቶች አይለዩም ማለት ይቻላል ፡፡ እና ከድንጋይ ጋር ካነፃፅሩት ፣ የድንጋይ ግንባታው ተጨማሪ ስራዎችን ስለሚፈልግ በግማሽ የታጠረ ቤት ከ10-15% ያህል ርካሽ ይሆናል ፡፡ ከተፈለገ ይተው ፡፡ የትግበራ ጊዜን በተመለከተ የፕሮጀክቱ ውስብስብነት ምንም ይሁን ምን የተጠናቀቀው ስብሰባ ከሁለት እስከ ሶስት ወር ያልበለጠ ነው ፡፡
በእርስዎ አመለካከት NEWOOD በየትኛው የገቢያ ክፍል ውስጥ ይሠራል? ክልልዎን ወደ ርካሽ ቤቶች ለማስፋት አቅደዋል ወይንስ በተቃራኒው ውድ በሆኑት ላይ ማተኮር ይፈልጋሉ?
- NEWOOD እንደ የተለየ ጠባብ ተኮር ብራንድ ሆኖ ፀነሰ ፡፡ ሆኖም ፣ በዚህ ዓመት ስለ ልማት እና ስለእንቅስቃሴዎች መስፋፋት ማሰብ ጀመርኩ ፡፡ አንድ ቴክኖሎጂ ብቻ መጠቀሙ የሕንፃው እራሱም ሆነ የንግዱ ልማት ዕድሎች ጠባብ እንደሆኑ ግልጽ ሆነ ፡፡ ስለሆነም በተጠናቀቀው መርሃግብር መሠረት የተጠናቀቁ ቤቶችን ግንባታ እና ሽያጭ ላይ ብቻ ሳይሆን ለአጋሮቻችን ዲዛይን ላይ ለማተኮር ወሰንን - የተለያዩ ቴክኖሎጂዎችን በመጠቀም በህንፃዎች ግንባታ የተሰማሩ ትልልቅ ኩባንያዎች-ከባህላዊ ምዝግብ እስከ እስከ የተጣበቁ ምሰሶዎች እና በግማሽ ጣውላ ጣውላ ፡፡ በግሌ የፕሮጀክቶች ቅደም ተከተል ከእንግዲህ ገዢዎች እንደማይሆኑ ተስፋ አደርጋለሁ ፣ ግን አምራቾች - ይህ የእኔ ዋና ግብ ነው ፡፡
በግማሽ እንጨት የታጠረ ቴክኖሎጂ በእኔ አመለካከት ዛሬ ተስፋ ሰጭ አቅጣጫ ነው ፡፡ በሁለት አስርት ዓመታት ውስጥ በሩሲያ ውስጥ በግንባታ ላይ ከሚገኙት ቤቶች ውስጥ 80% የሚሆኑት በግማሽ ግማሽ እንደሚሆኑ እርግጠኛ ነኝ ፡፡ ዛሬ በአሜሪካ ፣ በፊንላንድ ፣ በካናዳ ፣ በዴንማርክ ፣ በኖርዌይ ተመሳሳይ ክስተት ቀድሞውኑ ሊስተዋል ይችላል … በቅርቡ በጣም ኢኮኖሚያዊ የሆኑ ቤቶችን በተከታታይ ማዘጋጀት እንደምንችል ተስፋ አደርጋለሁ ፡፡ በዚህ ምክንያት ውድ የሆኑ ፕሮጀክቶችን ብቻ ሳይሆን በጣም ተመጣጣኝ ዋጋዎችን እናገኛለን ፣ በተመሳሳይ ጊዜ እንደዚህ የማይመስሉ ፡፡ ደንበኛ ሊሆኑ የሚችሉ ደንበኞችን ማወቅ አስፈላጊ ነው የእንጨት ቤት በጣም የተለየ ሊሆን ይችላል-ዘመናዊ ፣ ምቹ ፣ ሞቅ ያለ ፣ ተግባራዊ ፣ ውድ ፣ ርካሽ - - ማንኛውም ፡፡
በሁሉም ፕሮጀክቶችዎ ውስጥ የህንፃዎች ፍሬም ተመሳሳይ ወይም እንዲያውም አንድ ዓይነት ነው ፡፡ ከማጠናቀቂያ ቁሳቁሶች ጋር እንዴት ነው የሚሰሩት?
- ስለ ግማሽ ግንድ ቤቶች እየተነጋገርን ከሆነ በጭራሽ ምንም ገደቦች የሉም-ማንኛውንም የማጠናቀቂያ ቁሳቁሶች መጠቀም ይችላሉ ፡፡ስለ የተጠጋጋ ወይም ባህላዊ ምዝግብ ማስታወሻዎች ፣ አነስተኛ ልዩነቶች አሉ - ይህ የቁሱ ልዩ ነው። ከተቆረጠ ጋር ጣውላ ሲጠቀሙ ያነሱ ገደቦች አሉ ፣ እና እነሱ በዋነኝነት የሚመለከቱት ባለ ሁለት ፎቅ ቤቶችን ነው ፣ በመሠረቱ ላይ ያለው ጭነት የሚጨምርበት እና በዚህ መሠረት የቁሱ መቀነስ ፡፡ በአጠቃላይ ፣ እዚህ ሁሉም ነገር በአርኪቴክ ቅ imagት እና ሙያዊነት ላይ የተመሠረተ ነው ፡፡ የህንፃዎቹ ፍሬም የእንጨትና የድንጋይ ግድግዳዎችን ፣ የፋይበር ሲሚንቶ ፓነሎችን በጡብ እና በድንጋይ ንጣፎች መጠቀምን ይፈቅዳል ፡፡
እባክዎን ቀድሞውኑ ስለተተገበሩ ፕሮጄክቶች እና ተከታታዮች የበለጠ ይንገሩን ፡፡ ከመካከላቸው የትኛው በጣም ገላጭ ፣ አርአያ ነው ብለው ምልክት ያደርጋሉ?
- በመጀመሪያ ፣ ይህ ያው “ስካንዲኔቪያ” ነው - በተጠረበ የእቃ ጣውላ የተሠራ የእንጨት ቤት ፡፡ ሁሉም በዚህ ቤት ተጀምሯል ፣ እናም ዛሬ በጣም የተተገበረ እና የተጠየቀ ፕሮጀክት ነው ፡፡ ይመስለኛል የስኬቱ ምስጢር በእይታ ቤቱ ዓይነተኛ አይመስልም ፣ በሀይቁ ዳርቻ ላይ ጸጥ ያለ ፣ ዘመናዊ የሀገር ቤት ልዩ ስሜት ይይዛል ፡፡ በውስጡ ምንም ግልጽ የቴክኖሎጂ ጥቅሞች የሉትም ፣ ካልሆነ በስተቀር የተወሰነ ድጋፍ ሰጪ ክፈፍ ካለው ፣ በጣም ሰፊ በሆነ ክልል ውስጥ የመስታወት ቦታን መለዋወጥ ይቻላል።
የድርጅቱን ገንቢ ልማት ይጠቀማሉ? ነዎድ በሮማን ሊዮኒዶቭ አርክቴክቸር ቢሮ ፕሮጄክቶች ውስጥ?
- በእርግጥ እኛ እናደርጋለን ፡፡ ሦስቱም ኩባንያዎቼ የማይነጣጠሉ ትስስር ያላቸው ናቸው ፡፡ ግን ግን በኔውአውድ ውስጥ የአውደ ጥናቱን ተሞክሮ በንቃት እንጠቀማለን ማለት የበለጠ ትክክል ይሆናል ፣ ምክንያቱም በተናጠል ቤቶች ላይ ሲሰሩ ለሙከራዎች መስክ በጣም ሰፊ ነው ፡፡ ኒውዎድ በዚህ መልኩ ትንሽ ወግ አጥባቂ ነው ፣ ምክንያቱም ሁል ጊዜ ስለፕሮጀክቱ ዋጋ እና ምርታማነት ማሰብ አለብዎት ፡፡ በደንበኛው ስቱዲዮ ሥራዎች ውስጥ ደንበኛው በግልፅ ካልተቃወመ በስተቀር በተቻለ መጠን እንጨት እንጠቀማለን ፡፡ የቢሮውን ፖርትፎሊዮ ብቻ በመመልከት ግማሽ ያህሉ ቤቶች በእንጨት የተገነቡ መሆናቸውን ማየት ይችላሉ ፣ ይህም ለሁለቱም ሰፋፊ ላሜራ ለተሠሩ ጣውላዎች እና እንደ ዋናው የማጠናቀቂያ ቁሳቁስ ሊያገለግል ይችላል ፡፡
