ተመጣጣኝ መኖሪያ ቤት በኦፊስ አርሂተክቲ ፖርትፎሊዮ ውስጥ ትልቅ ቦታ አለው ፡፡ ለዚህ አንዱ ምክንያት በስሎቬኒያ ውስጥ በልዩ የስቴት ኤጄንሲ ድጋፍ ይህ አካባቢ በጣም በንቃት እያደገ መምጣቱ ነው ፡፡ በመደበኛ ፕሮጀክቶች ላይ በመመርኮዝ የሮካ ኦማን ቢሮ ጥብቅ በጀት ውስጥ በመቆየት (አንዳንድ ጊዜ ወጪው በ 1 ሜ 2 ከ 700 ዩሮ ያልበለጠ ነው) ፣ ለአካባቢ ተስማሚ ፣ ምቹ እና ማራኪ ህንፃዎችን ለገንቢዎችም ሆነ ለነዋሪዎች ተስማሚ ነው ፡፡ የመኖሪያ ዳርቻው “በባህር ዳርቻው ላይ ያሉ አፓርትመንቶች” የአውሮፓ ህብረት የሥነ-ሕንፃ ሽልማት የመጨረሻ ተወዳዳሪ ሆነዋል ፣ የማይስ ቫን ደር ሮሄ ሽልማት ግን የአፓርታማው ህንፃ “ቴትሪስ” ወይም “ማህበራዊ ጎጆ” የጀርባ አጥንት መንደር ያን ያህል አስደሳች አይደሉም ፡፡ እንዲሁም ከኦፊስ አርሂተክቲ ሥራዎች መካከል ቪላዎች እና ውድ የመኖሪያ ሕንፃዎች ፣ ሃይማኖታዊ እና የስፖርት ተቋማት ናቸው ፡፡
Archi.ru: - እርስዎ በሩሲያ ውስጥ የማኅበራዊ መኖሪያ ቤቶች ፕሮጀክቶች ደራሲ በመባል ይታወቃሉ ፣ ግን ለሀብታም ሰዎች ሕንፃዎችም አለዎት ፡፡ በትንሽ በጀት እና የበለጠ የገንዘብ ነፃነት በመስራት መካከል ለእርስዎ ምን ልዩነት አለ?
ሮክ ኦማን-በእውነቱ እሱ ተመሳሳይ ወይም ብዙ ተመሳሳይ ነው-ከመጀመሪያው ጀምረዋል ፣ ከሥራው ወደ ዋናው ሀሳብ ይሄዳሉ ፡፡ ፕሮጀክቱን ለማጠናቀቅ ይህንን ሀሳብ ማዳበር እና ከዚያ ደረጃ በደረጃ መከተል አለብዎት ፡፡ ወደ እያንዳንዱ ያልታወቀ ጉዞ በሚሄድበት እያንዳንዱ ጊዜ እያንዳንዱ አዲስ ፕሮጀክት የራሱ የሆነ ታሪክ አለው ብዬ አስባለሁ ፡፡
Archi.ru: ጀብድ?
ሮ: ጀብድ (ሳቅ) ስለ እያንዳንዱ ፕሮጀክት አንድ ሙሉ መጽሐፍ መጻፍ ይችላሉ ብዬ አስባለሁ ፡፡ በጣም ውድ በሆኑ “ፕሮጄክቶች” ላይ ችግሮችም ስላሉ ህንፃዎችን በትንሽ በጀት አጠቃላይ ማድረግ ከባድ ነው። የትም ቦታ የራሱ ጥቅምና ጉዳት አለው ፡፡
Archi.ru: በትንሽ ገንዘብ ለወጣት ቤተሰቦች ሲሰሩ ተመላሽ አይበልጥም?
RO ይህ የህንፃው ዋና ተግባር እንደሆነ ምንም ጥርጥር የለውም። የአንድን ሰው ምኞቶች ለመፈፀም ተግባራዊ መሳሪያ እንደመሆንዎ መጠን ጠቃሚ እንደሆኑ ይሰማዎታል ፡፡ በዚህ ውስጥ [በማህበራዊ ጥበቃ ያልተደረገላቸው የህብረተሰብ ክፍሎች ሥራ] ውስጥ ብዙ ተጨማሪ ሰው አለ-ሃላፊነት ፣ ሥነ ምግባር። “አነስተኛ ሥነ-ውበት ፣ የበለጠ ሥነ-ምግባር” - ይህ መፈክር እና “ማህበራዊ” በአጠቃላይ በአሁኑ የኢኮኖሚ ውድቀት ወቅት በተለይ ተዛማጅ ሆነዋል።
Archi.ru: በስራዎ በመመዘን በስሎቬንያ ውስጥ ሰፋ ያለ ማህበራዊ መኖሪያ ቤቶች አሉ ፡፡ ይህ የሶሻሊዝም ውርስ ነው ወይስ ሌላ?
ሮ: ይህ አስደሳች ጥያቄ ነው ፡፡ ማህበራዊ ደህንነት እና ጤና አጠባበቅ ወዲያውኑ ወደ አእምሮዎ ይመጣሉ-የአሜሪካ እና የስሎቬንያ ስርዓቶችን ካነፃፀሩ ስሎቬንያዊው በጣም ሰብአዊ ሆኖ ይወጣል …
Archi.ru: እንደማንኛውም አውሮፓዊ …
ሮ: - ምናልባት የበለጠ “ማህበራዊ” ነው … ከነፃነት በኋላ በሁሉም ቦታ [በቀድሞው የሶሻሊስት ካምፕ] ተመሳሳይ ነበር ፣ በመንግስት ባለቤትነት የተያዙ ኩባንያዎችን ወደ ግል በማዘዋወር የተለያዩ ታሪኮች ፣ ገንዘብ ቀስ በቀስ ቁልፍ ቦታን ወስዷል ፣ የሶሻሊስት መፈክር የአለም አቀፍ እኩልነት ማራኪነቱን አጥቷል ፣ ግን በዚያን ጊዜ በኢኮኖሚው ላይ ማወዛወዝ አልፎ ተርፎም በኅብረተሰቡ ውስጥ አለመረጋጋት ነበር ፣ እናም ሰዎች “ሁሉንም ነገር” ሲያገኙ ያለፈውን ጊዜ በናፍቆት ማስታወስ ጀመሩ። ግን አሁን የተለየ አቀራረብ የሚፈልግ ፍጹም የተለየ ዘመን ነው ፡፡
Archi.ru: - እኔ እስከማውቀው ድረስ አሁን በፓሪስ ውስጥ አንድ ፕሮጀክት እያጠናቀቁ ነው ፣ ይህ ደግሞ አነስተኛ በጀት ያለው ፕሮጀክት ነው …
ሮ: - ከስሎቬኒያ ጋር ሲነፃፀር በጣም ትንሽ አይደለም ፣ ግን ለፈረንሳይ በእርግጥ እሱ ነው-ይህ
ለተማሪዎች መኖሪያ ቤት ፣ እና ለዚህ ትልቅ በጀት አይመድቡም።
Archi.ru: በስሎቬንያ እና በምዕራብ አውሮፓ ውስጥ በመስራት መካከል ትልቅ ልዩነት አለ?
ሮ: አዎ ፣ እና በተለይም አሁን ፡፡ በስሎቬኒያ ውስጥ የግንባታ ኩባንያዎች በቅርቡ በጣም ባልተረጋጋ ሁኔታ ውስጥ ይኖሩ ነበር ፣ ይህ አጠቃላይ ሉል ሙሉ በሙሉ ወድሟል ፣ በየሳምንቱ ማለት ይቻላል ሌላ የግንባታ ኩባንያ እራሱን እንደከሰረ ያውጃል ፡፡ የ “ዶሚኖ ውጤት” አለ ፣ ይህ በሠራተኞች ደመወዝ ላይ ተጽዕኖ ያሳድራል ፣ ለፕሮጀክቶች ልማት ክፍያዎች ፡፡ እና በፈረንሳይ በጭራሽ ምንም ችግሮች የሉም ፡፡ ክፍያዎች ፣ የጊዜ ገደቦች - ሁሉም ነገር በጣም ትክክለኛ እና ግልጽ ነው።በተለይም ለመንግስት ፕሮጀክት ከስሎቬኒያ ጋር ሲወዳደር ሁሉም ነገር በትክክል ይሠራል ፡፡
Archi.ru: እነዚህ የተማሪ አፓርታማዎች የስቴት ፕሮጀክት ናቸው?
ሮ: አዎ ፣ ግን ከተተገበረ በኋላ ግንባታው በረጅም ጊዜ የሚከራይ ይሆናል ስለዚህ ይህ የመንግሥት እና የግል አጋርነት ዓይነት ነው ፡፡
Archi.ru: - እርስዎም ከሥነ-ሕንጻ ቅርሶች ጋር አብረው ይሰራሉ ፣ የሉጅልጃና ሲቲ ሙዚየም እና የባሮክ ፍርድ ቤት አፓርትመንቶች የመኖሪያ ውስብስብ ግንባታዎን ያስታውሱ ፡፡ ከስሎቬንያ ከታሪካዊ ሕንፃዎች ጋር መሥራት ምን ያህል ከባድ ነው?
ሮ: - በሁሉም ቦታ አስቸጋሪ ይመስለኛል ፡፡ የማደስ ፕሮጀክት ሲጀምሩ ይህ ለህንፃ ባለሙያ በጣም ከባድ ከሆኑ ሥራዎች አንዱ ነው ፣ ምክንያቱም ምን እንደሚገኝ በጭራሽ አያውቁም [በምርምር ሂደት ውስጥ] ፣ ረጅም ጊዜ ይወስዳል ፣ እና ለማቆየት ከፍተኛ ጥረት ይጠይቃል ታሪካዊ አወቃቀሩ ፡፡
Archi.ru: - በዚህ አካባቢ ያለው ሕግ ጥብቅ ነው እና ምን ያህል በግልጽ እንደሚከበር? ለምሳሌ በሞስኮ ውስጥ ጥሩ ህጎች አሉ ፣ ግን ሁልጊዜ የሚተገበሩ አይደሉም …
ሮ: አዎ ፣ ስለ ሞስኮ ሁኔታ ሰምቻለሁ ፡፡ በስሎቬንያ የቅርስ አስተዳደር በጣም ገለልተኛ እና የራሱን አስተያየት የማራመድ ችሎታ ያለው ፣ ብዙውን ጊዜ በጣም ከባድ ነው። በሌላ በኩል እነሱ የሚተችበት ነገር አላቸው-በልጅብልጃና መሃከል ሁሉም ነገር በከፍተኛ ደረጃዎች ከተጠበቀ ፣ የአርኪዎሎጂ ጥናት ያስፈልጋል ፣ ወዘተ ፡፡ ተደምስሷል ፡፡ መመሪያዎች ከማዕከሉ ይመጣሉ ፣ ግን የመታሰቢያ ሐውልቶች ባለቤቶች ለታሪክ ፍላጎት የላቸውም ፣ እናም በዚህ ሁኔታ ግዛቱ ብዙ ተጽዕኖ መሣሪያዎች የሉትም ፡፡
