ለስቴቱ አንዳንድ አስፈላጊ ኢንዱስትሪን ለማልማት ሲባል የታቀደው እና የጉምሩክ ቀረጥ አካል የተቀነሰበት ልዩ የኢኮኖሚ ዞን ልዩ ክልል ነው ፡፡ አሁን በሩሲያ ውስጥ 15 ልዩ የኢኮኖሚ ዞኖች አሉ ፣ ከእነዚህ ውስጥ አራቱ የቴክኖሎጂ እና የፈጠራ ዞኖች ናቸው ፡፡ እንዲሁም ቱሪስቶች እና ኢንዱስትሪዎችም አሉ ፣ ምናልባት ወደቦች በቅርቡ ይታያሉ ፡፡ የቴክኖሎጂ ፈጠራ ዞኖች እንደ “ሳይንሳዊ” ልሂቃን ይመስላሉ እናም ከሶቪዬት የሳይንስ ከተሞች ጋር ማወዳደራቸው በጣም ህጋዊ ይመስላል ፡፡ ምንም እንኳን ከታዋቂው አሜሪካዊ “ሲሊኮን ቫሊ” ጋር ማወዳደር የበለጠ ምርታማ ሊሆን ቢችልም ፡፡
ስለዚህ አራት አዳዲስ ሳይንሳዊ ከተሞች ታቅደዋል ፣ እዚያም ሳይንስን ለማዳበር እና ወደ ምርት ለማስተዋወቅ ግብሮች የሚቀነሱባቸው ፡፡ መገልገያዎች እና የመጀመሪያዎቹ ሕንፃዎች እዚያ በመንግስት ወጪ እየተገነቡ ነው ፡፡ ያኔ ነዋሪዎቹ ባለሀብቶች ይገነባሉ ፣ ግን በማስተር ፕላኑ መሠረት ፡፡ በምላሹም ምቹ ሁኔታዎችን እና የግብር ጥቅሞችን ያገኛሉ ፡፡ ሶስት እንደዚህ ያሉ ከተሞች በአውሮፓ ክፍል ተመሠረቱ - በዘሌኖግራድ ፣ ዱብና እና ሴንት ፒተርስበርግ ፡፡ እና በሳይቤሪያ ውስጥ አንድ ብቻ ነው - በቶምስክ ውስጥ ፡፡
የቶምስክ ምርጫ ከመጽደቅ በላይ ነው። ይህች ከተማ በሁለት ነገሮች ታዋቂ ናት - የላጣ የእንጨት ሥነ-ሕንፃ እና ሳይንሳዊ ግኝቶች ፡፡ ከቅርብ ጊዜ ወዲህ ለምሳሌ የቶምስክ ሳይንቲስቶች የተጎዱ የአንጎል ሕብረ ሕዋሶችን መልሶ ለማቋቋም አዲስ ዘዴ ፈለሱ ፡፡ በከተማው ውስጥ 8 ዩኒቨርሲቲዎች እና የሩሲያ የሳይንስ አካዳሚ የሳይቤሪያ ቅርንጫፍ የሆነው አኬምጎሮዶክ አሉ ፡፡ በከተማው ወሰን ውስጥ የሚገኝ ሲሆን በካርታው ላይ ግን ወታደራዊ መሠረት ይመስላል - ምክንያቱም በሁሉም ጎኖች በጫካ የተከበበ ስለሆነ በአንድ መንገድ ከከተማው ጋር ስለሚገናኝ ፡፡ ወደ ውጭ ፣ አኬምዶሮዶክ የተለመደውን የብሬዥኔቭ ሩብ ይመስላል - እሱ በዱር የአርዘ ሊባኖስ ደን ቦታዎች የተቀላቀለ ግራጫማ የሲሊቲክ ጡቦችን ፣ ባለ አምስት ፎቅ ሕንፃዎችን ያቀፈ ነው ፡፡
አዲሱ የቶምስክ የሳይንስ ከተማ አሁን ካለው አከዳምጎሮዶክ በስተደቡብ ምስራቅ የምትገኝ ሲሆን የሳይቤሪያ አርኤስን የመጠባበቂያ ግዛቶችን በከፊል ትይዛለች (ለእሷ 192 ሄክታር ተመድቧል) ፡፡ በጣም ቅርብ የሆኑት ጎረቤቶች የበጋ ጎጆዎች ናቸው ፣ ይህንን የደን የከተማ ክፍል በንቃት እያሳደጉ እንዲሁም በሥነ-ምህዳር ተመራማሪዎች የተጠበቁ ደኖች እና በቶም ውስጥ ወደ ሚፈሰሰው ተጓዥ ኡሻካ ወንዝ ስለዚህ አካባቢው ምንም እንኳን እንደ ከተማ ቢዘረዝርም የበጋ ጎጆ እና ጎልቶ የታየ ይመስላል ፡፡ እና በተጨማሪ ፣ አካዳሚክ - አዲሲቷ ሳይንሳዊ ከተማ ከድሮው አጠገብ እየተገነባች እና ቀጥታ ቀጣይዋ ትመስላለች ፡፡
በቦሪስ ሌቫንት የሥነ-ሕንፃ ኩባንያ የተገነባው ማስተር ፕላን የተጠበቁ ደኖችን ጨምሮ የአከባቢውን ሁሉንም ጥቅሞች በትጋት ይጠቀማል ፣ ከእነዚህ ውስጥ ሦስት ትላልቅ ቁርጥራጮች የአዲሱ ሳይንሳዊ ከተማ አካል ይሆናሉ ፡፡ እንዲሁም 60 ሜትር ያህል ጠብታ ያለው አስቸጋሪ የመሬት አቀማመጥ - የመሬቱን አለመጣጣም ተከትሎ አርክቴክቶች በከተማው “ተፈጥሯዊ” ቅርንጫፎች በአንዱ ላይ የአልፕስ መንደርን ጨምሮ አምስት ዓይነት የተፈጥሮ ዞኖችን አቅደዋል ፡፡
በግልጽ ለመናገር ፣ ከተማ ብሎ መጥራቱ እንኳን እንግዳ ነገር ነው - ይህ አዲስ ምስረታ በአብደሮች ኤ.ቢ.ዲ ፕሮጀክት ውስጥ በጣም የሚያምር ይመስላል ፡፡ እንደ ግድግዳ ባሉ መንገዶች በሶስት ጎኖች ከተከበበው ከአከደምጎሮዶክ በተለየ የልዩ ኢኮኖሚ ቀጠና ግዛት በተቃራኒው እንደ ዘንግ በዋናው መንገዱ ላይ ተቀር isል ፡፡ ዋናው የምድር ውስጥ ግንኙነቶች የሚያልፉበት ይህ ዋና መንገድ ከላይ ወደ ዛፎች በተተከለው ጎዳና እና በመሃል ያሉትን መንገዶች ወደ ግራ እና ቀኝ መንገዶች በሚከፍለው ሰፊ አረንጓዴ ሰረዝ ተቀይሯል ፡፡ ዋናዎቹ የህንፃ ሕንፃዎች ክፍሎች በዋናው መንገድ ዙሪያ “ተቀርፀዋል” - በ SEZ ነዋሪዎች ይዘጋጃሉ (ከ 90 በላይ ማመልከቻዎች ቀድመው ገብተዋል) ፡፡የሚሠሩት ሕንፃዎች ሁለት ዓይነት እንደሚሆኑ ታሳቢ ተደርጓል-ቢሮ (ለፕሮግራም አውጪዎች እና ለሌሎች የአይቲ ሠራተኞች) እና ለሳይንሳዊ እና ቴክኒካዊ ፣ ለሙከራ ምርት ፡፡
መላውን ክልል በተመጣጣኝ ሁኔታ ለመሙላት በምሥራቃዊው ክፍል ዋናው የመንገዶች ሹካዎች ለሁለት ይከፈላሉ ፡፡ በመስቀለኛ መንገዱ አቅራቢያ እና በሁለት ሌሎች ቦታዎች አርክቴክቶች “የህዝብ አገልግሎት” ዞኖችን ፀንሰዋል ፣ ይህም የሠራተኛውን ሕይወት ምቾት የሚያመጣውን ሁሉ ያጠቃልላል-ካፌዎች ፣ ሱቆች ፣ ጂሞች ፣ የአካል ብቃት እንቅስቃሴዎች ፣ ሳናዎች ፣ ወዘተ. ከእነሱ ርቆ ፡፡ በተመሳሳይ ጊዜ እያንዳንዱ የማህበረሰብ ማእከል ከአንዳንድ የተፈጥሮ ዞኖች ጋር ቅርብ ነው - ስለዚህ ስፖርት ከተጫወቱ በኋላ በተፈጥሮ ውስጥ በእግር መሄድ ይችላሉ ፡፡
ከዋናው በተጨማሪ ፣ ሁለተኛው ፣ ተጨማሪ ዘንግ አለ - ወደ መኖሪያ ስፍራው የሚወስድ እና በዚያም የመኖሪያ ሕንፃዎችን የሚያገናኝ መንገድ ፡፡ ሁለቱም መጥረቢያዎች የእፎይታውን እና የጣቢያው ውስብስብ ቅርጾችን እኩል በመከተል በጥሩ ሁኔታ ያጣምማሉ - በተመሳሳይ ጊዜ የማይነቃነቅ ተፈጥሮአዊ ውበት ምስልን ይጠብቃል ፡፡
ስለ መኖሪያ ቤቶች በተናጠል መወያየት አለባቸው ፡፡ እውነታው ግን በልዩ የኢኮኖሚ ዞኖች ህግ መሠረት በእነሱ ውስጥ መኖሪያ ቤት መገንባት አይቻልም ፡፡ ሆኖም እዚያ የሚሰሩ ሰዎች አንድ ቦታ መኖር አለባቸው ፡፡ የስቴት ደንበኛው ሠራተኞቹ ከቶምስክ ወደ ሥራ መጓዝ መቻላቸውን በመጥቀስ ቤትን በጭራሽ ላለማዘጋጀት አቀረበ ፡፡ የሆነ ሆኖ ቦሪስ ሌቫንት ለደንበኞች ደንበኞቹን ለማሳመን ችሏል ፣ ብዙዎች ለባለሙያ ባለሙያዎች ሊጋበዙ ከሚችሉት የአይቲ ሠራተኞች ጋር አብሮ መሥራት የበለጠ ምቹ ነው ፡፡ ቤቶቹ ለጊዜያዊ መኖሪያነት እንደ ሆቴል-ሆቴሎች የተሠሩ ነበሩ ፡፡ 2 ዓይነት ዓይነቶች አሉ - ጎጆዎች እና ባለ 5 ፎቅ ሕንፃዎች ፡፡
የቦሪስ ሌቫንት የውጤቱን ፕሮጀክት ዘውግ እንደ ‹ከፍተኛ የቴክኖሎጂ ፓርክ› ይተረጉመዋል - ከቢዝ ፓርክ ጋር ተመሳሳይነት ባለው የ ABD አርክቴክቶች ዲዛይንና ግንባታ ውስጥ ቀድሞውኑ ከፍተኛ ልምድ አላቸው (በኪሪላትስኮዬ ውስጥ ያለው የንግድ ፓርክ ቀድሞውኑ ተጠናቋል የንግድ መናፈሻ በሞዛይስኪ አውራ ጎዳና እና MKAD መገናኛ ላይ “ምዕራባዊ በር” አሁን በመገንባት ላይ ናቸው) ፡ ይህ በቶምስክ ውስጥ ያለው ተሞክሮ አዲስ ፣ ትልቅ ልኬት አግኝቷል በዚህም ምክንያት “የከተማ ፕላን” ተብሎ ሊጠራ የሚችል አዲስ ጥራት አግኝቷል ፡፡
የኤ.ቢ.ዲ አርክቴክቶች የታወቁትን የቢዝነስ ፓርክ ዓይነቶችን ማስፋፋትን ለልዩ የኢኮኖሚ ቀጠና አንድ ተስማሚ ከተማን ዲዛይን ማድረጉን ማየት ቀላል ነው ፡፡ በ 19 ኛው ክፍለ ዘመን ከተነሳው የአትክልት ከተማ ፅንሰ-ሀሳብ ጋር በጣም የሚስማማ እና በቀጣዮቹ ጊዜያት ሁሉ የከተማ ንድፍ አውጪዎችን አእምሮ ይማርካል ፡፡ ተፈጥሮ በዚህ ፕሮጀክት ውስጥ ተፈጥሮአዊነትን ጠብቆ አልፎ ተርፎም አፅንዖት በመስጠት ከፈረንሳይኛ ይልቅ በእንግሊዝኛ የተወለደው በቤት ውስጥ ነው ፡፡ በሰፈሩ ውስጥ እንዲገባ ይደረጋል ፣ አንዳንድ ጊዜ በአካባቢው ደን ውስጥ ጠብቆ ያቆየዋል ፣ ከዚያም ወደ አልፓይን መንደር ይለውጠዋል እናም በዚህም ነዋሪዎቹን የተለያዩ ግንዛቤዎችን ይሰጣል ፡፡ እና ደግሞ - የሰፋፊነት ስሜት እና የተወሰነ የነፃነት ደረጃ። የአትክልቱ ከተማ በእንግሊዝ ፓርክ ላይ ይዋሰናል ከዚያም ወደ ሳይቤሪያ ጫካ በተቀላጠፈ ሁኔታ ይለወጣል ፡፡
የዚህን ፕሮጀክት በርካታ ገጽታዎች ልብ ማለት እፈልጋለሁ ፡፡ በመጀመሪያ ፣ እሱ በእርግጠኝነት የከተማ እቅድ ነው - እዚህ ከባዶ ፣ “በአንድ ከተማ ውስጥ ያለ ከተማ” ካልሆነ ፣ ከዚያ የራሱ የሆነ ህጎች እና የራሱ ባህሎች ያሉት አዲስ ማይክሮ-አውራጃ እየተዘጋጀ ነው። በሁለተኛ ደረጃ ፣ የኤ.ቢ.ዲ አርክቴክቶች ዲዛይን ያደረጉት ዲዛይን በቢሮዎች እና በቢዝነስ ፓርኮች ግንባታ ረገድ ባላቸው ሰፊ ልምድ ላይ በመመርኮዝ ነው ፡፡ የስነ-ህንፃ ፅንሰ-ሀሳባቸውን ዝርዝር ኢኮኖሚያዊ አተገባበር ፣ የፋይናንስ ሞዴልን እና የፕሮጀክቱን ትርፋማነት በመተንተን አቅርበዋል ፡፡ በቁጥር እና በጠረጴዛዎች ብዛት ፡፡ አንድ ላይ ፣ ይህ የክልል ልማት ፅንሰ-ሀሳብ ይባላል - እና ከንጹህ ሥነ-ሕንፃ ሥራዎች እጅግ የላቀ ነው። ቦሪስ ሌቫንት “ይህ ኢኮኖሚያዊ እና ፖለቲካዊ ፕሮጀክት ነው” ብለዋል። በመንግስት ፕሮጀክት ላይ ታቅዶ በቢሮዎች ግንባታና በብቃት በመሰማራት ላይ የተሳተፈው የአብዲክራሲያዊ ኩባንያ ABD ተሞክሮ ወደ አዲስ ጥራት ተላል thatል ፡፡በተዛማጅ አካባቢዎች የአርኪቴክቶች ቋሚ ፍላጎት የከተማ ፕላን ሥራን በልዩ ልዩ መንገድ ለመቅረብ ያስቻላቸው ሲሆን ሥራው ሙሉ በሙሉ የሕንፃ ማዕቀፉን አድጓል ፡፡ አንድ ልዩ የኢኮኖሚ ቀጠና በእንደዚህ ዓይነት የተወሰነ የኢኮኖሚ የከተማ ፕላን ሁኔታ ውስጥ ይህ እንደ በረከት መታወቅ አለበት ፡፡ በሌላ አገላለጽ በእውቀት ላይ ከተመሠረቱ ዘርፎች ትልልቅ የውጭ ባለሀብቶች በቶምስክ እንዲሰፍሩ የምንፈልግ ከሆነ የአብዲ አርክቴክቶች እንደ ንድፍ አውጪ ምርጫ እንደ ስኬታማ ተደርጎ መታየት አለበት ፡፡
