የመጀመሪያው ፕሮጀክት (የቅድመ-ፕሮጄክት ፕሮፖዛል) ታሳቢ ተደርጎ ነበር - ቀደም ሲል በተፈረሱ ሁለት የመኖሪያ ሕንፃዎች ቦታ ላይ በአርኪቴክት ሰርጌይ ኪሴሌቭ በሳዶቭኒቼስካያ አጥር ላይ ባለ 6 ፎቅ የመኖሪያ ቤት ፡፡ ደራሲው እንዳሉት የህንፃው መዋቅር የቀደመውን ልማት የማደራጀት መርሆውን ጠብቆ ፣ በልማት መጠኑ ትንሽ በመጨመሩ ነው ፡፡ ባለ ሁለት ደረጃ ግቢም ታክሏል - የመጀመርያው ደረጃ የሚቀርበው በመሬት አከባቢ መልክ ሲሆን ከሶስት ፎቅ በታች የመሬት ማቆሚያ (ፓርኪንግ) ገብተው ወደ ህንፃው መግባት ይችላሉ ፣ የግቢው ሁለተኛ ደረጃ አረንጓዴ አከባቢ ነው ፡፡ ለነዋሪዎች ፡፡ የወደፊቱ ህንፃ ሶስት ክፍሎችን ያቀፈ ሲሆን ይህም የቤቱን ተግባራዊ ክፍፍል ወደ መኖሪያ ቤት ፣ ቢሮዎች እና ባንክ ይዛመዳል - የኋለኛው ደግሞ በማሸጊያው “ፊት” በኩል ይገኛል ፡፡
በውይይቱ ወቅት በአሪአይ ውስጥ ቤቱ እንደ መኖሪያ ብቻ የተሰየመ ነው የሚል ጥያቄ ተነስቷል ፣ ግን በእሱ ውስጥ የመጀመሪያዎቹ ሁለት ፎቆች ለአስተዳደር ተግባራት የተያዙ ናቸው ፡፡ ሆኖም እንደ ደራሲው ከሆነ የተጠቀሰው ኤአሪአይ ለቀድሞው የዚህ ቤት ፕሮጀክት ተለቋል ፡፡ አስተያየቶች እንደተገለፁት የላይኛው የፊት ለፊት ገፅታ “በጣም ቀላል እና የማይኖርበት በመሆኑ መሻሻል አለበት” ብለዋል ፡፡ ሆኖም የባለሙያዎቹ ዋና ቅሬታ የተፈጠረው በፕሮጀክቱ ስነ-ህንፃ ሳይሆን በከተማው ባለሥልጣናት ርምጃ ነው ፣ “በአንድ ወቅት በጠርዙ ላይ የክላሲካል እና ኢምፓየር ዘይቤ ውድ ቅርሶችን ለማፍረስ የወሰነ ሲሆን አሁን ደግሞ እነሱ እየገነቡት ነው ፡፡
ውጤቱ የቅድመ-ኘሮጀክቱ በጥቅሉ በተያዙ ቦታዎች ተቀባይነት ማግኘቱ ነበር - በአዲሱ የ ARI ስሪት ላይ መስማማት ፣ በህንፃው ቀይ መስመር እና በሥነ-ሕንጻው መፍትሄ ላይ መወያየት እና ከዚያ ቅድመ-ፕሮጀክቱን ማስገባት አስፈላጊ ነው ለከተማው ዋና አርክቴክት ማረጋገጫ ፡፡
በ 4 ኛው ክራስሰኔስኪ ሌን ፣ 3 ፣ ህንፃ 1 ውስጥ በተፈረሱ ቤቶች ቦታ ላይ የልማት ጥብቅ ቁጥጥር በሚደረግበት ዞን ውስጥ የማዘጋጃ ቤት የመኖሪያ ሕንፃ (ኦኤኦ ስቶሮፕሮክት ፣ አርኪቴክት ቪ. ቪ. ባሽሎቭ) ለመገንባት ታቅዷል ፡፡ ቤቱ በ 168 አፓርትመንቶች ከመሬት ማቆሚያ ጋር የተከፋፈለ ሲሆን በውስጡም እንደ ማዘጋጃ ቤት ሕንፃ ለሁለት አፓርተማዎች አንድ የመኪና ማቆሚያ ቦታ ብቻ አለ ፡፡ የመኖሪያ ሕንፃው የሚገነባው በከተማው መርሃግብር መሠረት በመሆኑ ባለሙያዎቹ ያለ ተጨማሪ ውይይቶች በእሱ ላይ ለመስማማት ወስነዋል ፡፡
በቦል ላይ የቢሮ ህንፃ የማስቀመጥ ፕሮጀክት ፡፡ ሰርpኮቭስካያ ፣ 10/9 (የኮንስትራክሽን ኩባንያ "ክልል" ፣ አርክቴክት ኤቪ ያብሎኮቭ) በእውነቱ አነስተኛ ባለ 2 ፎቅ ርስት እንደገና መገንባትና ማጠናቀቅን ያመለክታል ፡፡ ማኑሩ የመታሰቢያ ሐውልት አይደለም ፣ ግን እሱ በጥብቅ በተደነገገው የልማት ቀጠና ውስጥ ይገኛል ፡፡ በመጀመሪያ ፣ በኋላ ላይ የጠፋ ፣ ከግቢው ጎን የሚመጡ ማዛዛኖች እና ግንባታዎች ነበሩ ፡፡ በፕሮጀክቱ መሠረት የቀደመውን የፊት ገጽታ እና የጠፋውን ሜዛኒን እንደገና ለመፍጠር እንዲሁም የመግቢያ ቡድኑን ወደ ዋናው የፊት ለፊት ገፅታ በማዘዋወር ከጎረቤት ህንፃ ጋር የግቢ ቅጥር ግቢ ለማድረግ ታቅዷል ፡፡ አሁን ግንባታው "በጣም አጠራጣሪ ቢሮዎችን እና ንግድን" ይ containsል ፣ ለዚህም ነው ዲዛይነሮቹ ወደ ግቢው ለመግባት እንኳን ያልቻሉት ፡፡ የቤቱ ባለቤት ከተማዋ ስለሆነ አስተዳደራዊ እና የቢሮ ተግባሩን መጠበቅ ፕሮጀክት ይ assል ፣ ግን በሌላ አመራር ፡፡
በውይይቱ ባለሙያዎቹ ጉልህ አስተያየቶች ነበሯቸው ፡፡ ለምሳሌ የታሰበው የጋራ ቅጥር ግቢ የሁለት ቤቶችን ክልል የመገደብ ፕሮጀክት የለውም ፣ ይህም ለወደፊቱ ወደ ችግር ሊወስድ ይችላል ፡፡ ሥነ-ሕንፃን በተመለከተ ባለሙያዎች በታቀደው የፊት ገጽታ ንድፍ እና በቀድሞው እና በነባሩ መካከል ግልጽ ልዩነት እንዳስተዋሉ - ቡድኑ ሊገነዘቡ የሚችሉ አስተያየቶችን በጭራሽ አልተቀበለም ፡፡ በእቅዶች ውስጥም ልዩነት ነበር - ምን እና ምን ሊሆን ይችላል - ቡድኑ “አንድ ነገር ለማፍረስ ከፈለጉ ታዲያ ፕሮጀክቱን ለእኛ ሳይሆን ለፈረሰ ኮሚሽን ያስረከቡ” ሲል ተናግሯል ፡፡በዚህ ምክንያት እነሱ ፕሮጀክቱን ለማስወገድ የወሰኑ ሲሆን ደራሲዎቹም በችግሮች ላይ ፣ በህንፃው ሙሌት ላይ እንዲሰሩ እና የፊት ለፊት ገፅታውን "ይበልጥ ተቀባይነት ያለው እና ቀላል" እንዲሆኑ ተመክረዋል ፡፡
