የጆርጂያ ህንፃ ከአስር አመት በፊት በቦኖ እና ኤጅ የተገዛ ነበር ፡፡ በዚያን ጊዜ የተሃድሶ ሥራ ቢሠራም ላለፉት 140 ዓመታት እንደ ሆቴል ያገለገለው ሕንፃ ምንም ዓይነት ገቢ አላመጣም ፡፡ ስለሆነም ባለቤቶቹ ግማሹን ለታወቀ የልማት ኩባንያ ሸጠው እንደገና ለመገንባት ወሰኑ ፡፡ ሶስት ጎረቤት የጆርጂያ መኖሪያ ቤቶች እና የቀድሞ ማተሚያ ቤት አሁን ወደ ዋናው ህንፃ ይታከላሉ ፡፡ ሁሉም ማለት ይቻላል የውስጥ ክፍልፋዮች ይፈርሳሉ ፣ የአዲሱ ግቢ መሃል ደግሞ የተራዘመ ሰዓት መስታወት በሚመስል ሰፊ አትሪየም ይቀመጣል ፡፡ በእሱ “ታች” ፣ በመሬት በታችኛው ደረጃ ፣ 25 ሜትር የመዋኛ ገንዳ ይኖረዋል ፣ እናም በአስተያየት ሰገነት “የሰማይ ክፍል” ያበቃል። መላው የሆቴል ግቢ የግለሰቦቹን ሕንፃዎች ሁሉ የሚያገናኝ በብርጭቆ “ሸራ” ይሸፈናል ፡፡
ሁሉም የሆቴሉ የውሃ ፊት ለፊት የታደሱ ሲሆን የምስራቅ ኤሴክስ ስትሪት ግንባሮችም በጋራ አዲስ በሚተካ ይተካሉ-ማዕበል በሚመስል የመስታወት መጋረጃ ግድግዳ ፡፡ በክላረንስ ሆቴል መሬት ላይ ካፌዎች ፣ ምግብ ቤቶች እና ሱቆች ይከፈታሉ ፡፡
በመልሶ ግንባታው ምክንያት በሆቴሉ ውስጥ ያሉት የክፍሎች ብዛት ከ 54 ወደ 142 ያድጋል የፕሮጀክቱ አስፈላጊ ገጽታ አካባቢያዊ ወዳጃዊነት ነው-የተፈጥሮ ብርሃን አጠቃቀም እና የአየር ማናፈሻ አጠቃቀም ከፍተኛ ይሆናል ፡፡
