ይህ “ክብ ጠረጴዛ” በተመጣጣኝ እና ምቹ መኖሪያ ቤቶች ርዕስ ላይ ያተኮረ የቀደመው አመክንዮ ቀጣይነት ነበር ፡፡ መሠረተ ልማት የሚጣበቅ ነጥብ ነው ፡፡ የመኖሪያ ቤት መኖር እና ምቾት በእሱ ላይ የተመሠረተ ነው ፡፡ ከዚህም በላይ በተለምዶ የተገነቡ መሠረተ ልማቶች ይበልጥ ውድ ቤቶችን እንደሚያምኑ በተለምዶ የሚታመን ከሆነ ታዲያ በሩሲያ ፕሬዝዳንት የህዝብ የህዝብ ምክር ቤት አባል የሆኑት ቪያቼስላ ግላዚቼቭ እንደገለጹት በካሳ መርሆ ላይ በመመስረት መሰረተ ልማት የመኖሪያ ቤትን ተመጣጣኝ ዋጋ. እዚህ ፣ የካሬ ሜትር የመኖሪያ ቦታ ጉድለት በተሻሻለ ማህበራዊ መሠረተ ልማት የተሟላ ነው - የጥናት እና የሥራ ቦታዎች ፣ የእረፍት እና የመዝናኛ ቦታዎች ፣ በሶቪዬት ዘመን እንደነበረው ሌሎች የፍላጎት እንቅስቃሴዎች ፡፡ ማለትም ፣ መኖሪያ ቤት በአጠቃላይ እና በአጠቃላይ በምቾት ሊያድሩ ወደሚችሉበት ቦታ ይለወጣል። እንዲህ ያለው መኖሪያ ቤት ለቤተሰብ ላልሆኑ ወጣቶች ተስማሚ መሆኑ ግልፅ ነው ፡፡ ስለዚህ እንደ ግላዚቼቭ ገለፃ ፣ እንዲህ ዓይነቱን ትዕይንት ተግባራዊ ማድረግ የማኅበራዊ መኖሪያው ሴራ ጥልቅ ጥናት ይጠይቃል ፡፡ ይህ የመኖሪያ ቤት መሆን አለበት ፣ ከየትኛው ሰው “ማደግ” እና “ማደግ” አለበት ፣ ማህበራዊ ደረጃውን መውጣት እና የበለጠ ምቹ እና ሰፋ ያሉ አፓርታማዎችን ማግኘት። በዓለም ዙሪያ ያሉ የድሆች በተለይም ወጣቶች የመኖርያ ቤት ጉዳይ በዚህ መልኩ እየተፈታ ነው ፡፡ ግላዚቼቭ የምዕራባውያንን አዎንታዊ ማህበራዊ ልምድን በመጥቀስ “ራስህን አታኮራ ፣” በኒው ዮርክ ከሞስኮ ያነሱ ድሆች የሉም ፡፡
የመሠረተ ልማት ግንባታ እውነተኛ ኢንቬስትመንቶችን በመገምገም የሞስኮ ከተማ ዱማ ምክትል ሚካኤል ሞስቪን-ታርካኖቭ በገቢያ ኢኮኖሚ ውስጥ “አስከፊ” መደምደሚያ ላይ ደርሰዋል-የግል ባለሀብቶችን በማኅበራዊ መኖሪያ ቤቶች በመገንባት ሂደት ውስጥ ማስወገድ አስፈላጊ ነው ፡፡ ምክትል ኃላፊው እንዳሉት በማኅበራዊ ግንባታ ላይ መሰማራት ያለበት ከተማዋ ራሱ ብቻ ነው ፡፡ ከተማዋ አሁንም በመሰረተ ልማት ግንባታ ላይ ከባለሀብቶች የተጠየቀችውን ከ 20% በላይ የምታወጣ በመሆኑ በሞስቪቪን-ታርሃኖቭ አስተያየት የግል ባለሀብቶች ድብቅ ድጎማዎች ናቸው ፡፡ ለትላልቅ ውስብስብ ግንባታ መሠረተ ልማት ለመፍጠር ከሚያስፈልጉት ወጪዎች መካከል አብዛኞቹ የግል ባለሀብቱ አሁንም ራሱን ይሸፍናል ፡፡ ስለዚህ የዋጋ ጭማሪ ወይ የመሰረተ ልማት መበላሸቱ ይነሳሳል ፡፡ ሁለቱም ከብሔራዊ ፕሮጀክት ግቦች ተቃራኒ ናቸው “ተመጣጣኝ እና ምቹ መኖሪያ - ለሩሲያ ዜጎች” ፡፡
በተጨማሪም በክብ ጠረጴዛው ወቅት እንደተገለፀው የግል ባለሀብቶች በካፒታል ገበያ ውስጥ በጣም ታዋቂ የሆነውን ግንባታ (በተለይም እንደ “ሁለተኛ ቤት”) ትናንሽ አፓርታማዎች ፍላጎት የላቸውም ፡፡ ተጨማሪ ምህንድስና መዘርጋት ሰፋ ያለ ቦታ ባላቸው አፓርታማዎች ውስጥ ካለው ዋጋ ጋር ሲነፃፀር የአንድ ሜትር ዋጋን በእጅጉ ስለሚጨምር ነው ፡፡ የ MNIITEP ቪታሊ አኒኪን ምክትል ዳይሬክተር እንደገለጹት በአለም ውስጥ እንዲህ ያለ ነገር የለም “የአንድ ካሬ ሜትር ዋጋ። m ", አለ -" የአፓርትመንት ዋጋ ", ይህም የሪል እስቴት ገበያን የበለጠ ተለዋዋጭ እና ተመጣጣኝ ያደርገዋል. እንዲሁም የግል ነጋዴዎች የበርካቶችን (ከሁለት መቶ ተኩል በላይ) ማፅደቆች በውስጡ በማካተት የቤቶች ዋጋን “ከፍ ለማድረግ” ይገደዳሉ። በመኖሪያ ቤቶች ዋጋ ጭማሪ ውስጥ የተለየ ንጥል መሬት የመከራየት ዋጋ ነው ፡፡ “ርካሽ መኖሪያ ቤት በርካሽ መሬት ላይ ብቻ ሊሆን ይችላል” ፣ - የአግራሪያን አካዳሚ ፕሬዝዳንት ቪክቶር ሎግቪኖቭ ፡፡ በመጨረሻም የውይይቱ ተሳታፊዎች በአገሪቱ የሕግ እና የቁጥጥር ማዕቀፍ ምክንያት ዛሬ በሩሲያ ርካሽ ቤቶች መገንባት የማይቻል መሆኑን ጠቁመዋል ፡፡ በአለም ውስጥ በየትኛውም ቦታ በኢንሶሌሽን ፣ በአየር ማናፈሻ እና በሌሎች የግዴታ መመዘኛዎች ውስጥ እንዲህ ያለ ብልሹነት የለም ፡፡
ሆኖም ሞገስቪን-ታርሃኖኖቭ በበኩሉ ሞገሱን ቢደግፍም የግል ባለሀብትን ከማህበራዊ ቤቶች ግንባታ እና ከመሰረተ ልማት ግንባታዎች ማግለልን አስመልክቶ የሰጠው ፅሁፍ ብዙ ውዝግብ አስነስቷል ፡፡ባለሙያዎቹ እንደሚሉት በቀጣዮቹ 10 ዓመታት በሩሲያ ውስጥ ሁሉም የመሠረተ ልማት አውታሮች ትግበራ ወደ 1 ትሪሊዮን ያህል ይፈልጋል ፡፡ ዶላር እንዲህ ዓይነቱ ድምር በአገሪቱ ማዘጋጃ ቤቶች በጀቶች ውስጥ የሚገኝ አይመስልም ፡፡ የመንግሥት እና የግል አጋርነት ዓይነቶች በዓለም ዙሪያ ሁሉ በንቃት እየተሻሻሉ ሲሄዱ እና በተለምዶ የመንግሥትን ብቻ የሚመለከቱ የገበያዎችን ነፃ ማውጣት ሲጀመር የግል ኩባንያዎችን እንቅስቃሴ መገደብ እንግዳ ነገር ነው - መገልገያዎች ፣ ኤሌክትሪክ ፣ የመንገድ ግንባታ ፣ ወዘተ. በመካሄድ ላይ። በተጨማሪም ፣ ይህ ተሞክሮ ለሩስያ አዲስ አይደለም በ 1920 ዎቹ የዩኤስኤስ አር ዋና ኮንሴሽን ኮሚቴ ነበረን እና የማኅበራዊ መሠረተ ልማት አውታሮች በንብረቶች ውስጥ በንቃት ተላልፈዋል ፡፡
በሞስኮ ውስጥ የቤቶች ግንባታ እድገትን እና ከእርሷ ጋር የማይሄድ የመሰረተ ልማት ዝርጋታ ጋር በተያያዘ የሞስኮ አጠቃላይ ዕቅድ የኒፒአይ ከተማ ክልል የወደፊት እና የከተማ ልማት የበጎ አድራጎት ድርጅት ኃላፊ ኦሌግ ቤቭስኪ ፣ የመዲናዋ የከተማ ፕላን ስትራቴጂን መለወጥ እንደሚያስፈልግ ተገንዝበዋል ፡፡ የሞስኮ አጠቃላይ ዕቅድ የምርምር ተቋም ምክትል ዳይሬክተር "የቀድሞው የሞስኮ ማስተር ፕላን የአጋጣሚዎች ማስተር ፕላን ነበር" ብለዋል ፡፡ - እና ተግባሩን አሟልቷል - የኢንቨስትመንት እንቅስቃሴን አጠናክሯል ፡፡ አሁን የግድ አስፈላጊ ፕላን ያስፈልገናል ፡፡ ለምሳሌ ፣ ቤቭስኪ ክፍት ቦታዎችን ማቆየት እንጂ የከፍተኛ ደረጃ አውራዎችን መፍጠር አለመሆኑን ዛሬ ለዋና ከተማው የበለጠ ጠቀሜታ እንዳለው ያምናሉ ፡፡ ስለዚህ ከአግድም በተጨማሪ ቀጥ ያለ የዞን ክፍፍልን ማስተዋወቅ አስፈላጊ ነው ፡፡ ከመሰረተ ልማት አንፃር የራስ-በቂ የመኖሪያ አከባቢዎችን መፍጠር ላይ ያተኮረ የተቀናጀ ልማት ጉዳይ አሁንም አስቸኳይ ነው ፡፡ በተለይም በእያንዳንዳቸው ውስጥ የቤላ ቤቶችን መገንባት እና የማሞቂያ አውታሮችን ማስወገድ አስፈላጊ ነው ፡፡ ምክንያቱም ዋና ከተማውን በሸፈነው የማሞቂያ አውታር ምክንያት 42% የሚሆነው ሙቀት ጎዳናዎችን ያሞቃል ፣ እናም ወደ 500 የሚሆኑ የሞስኮ ጥቃቅን አካባቢዎች በዚህ ምክንያት እንደገና መገንባት ይፈልጋሉ ፡፡ ባቭስኪ ከመሠረተ ልማት አንጻር አዎንታዊ ተሞክሮ እንደመሆኑ መጠን በቅርብ ጊዜ በሞስኮ ውስጥ የበለጠ እና የበለጠ አስደሳች የሆኑ “ቀጥ ያሉ” ጥቃቅን ወረዳዎችን ጠቅሷል ፣ በራሳቸው ላይ “ተጨናንቀዋል” ማለትም ሁሉንም አስፈላጊ መሠረተ ልማቶችን ተሸክሟል ፡፡ ማህበራዊ መኖሪያ ቤቶችን በተመለከተ ባቭስኪ የተያዙ ቦታዎች አለመኖራቸውን እርባናየለሽ ተግባር በመጀመሪያ ፣ ለማህበራዊ ግንባታ የክልል ስፍራዎች ፣ እና በሁለተኛ ደረጃ ፣ እራሱ ከከተማው ያልተለየ መኖሪያ ቤት እንዲቆም ጥሪ አቅርቧል ፡፡
